Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

2-комнатное

Продажа торговое помещение 28.9м², 2/6 этаж

1 / 15

Продажа торговое помещение 28.9м², 2/6 этаж

5 250 000 ₽

181 661 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 41 273 ₽/месяц

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Есенина ул., 5, к 1

Озерки

13 мин.

6 мин.

Проспект Просвещения

25 мин.

9 мин.

Удельная

40 мин.

8 мин.

Дмитриенко Ольга

Эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

2-комнатное

Продажа торговое помещение 28.9м², 2/6 этаж

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Есенина ул., 5, к 1

Озерки

13 мин.

6 мин.

Проспект Просвещения

25 мин.

9 мин.

Удельная

40 мин.

8 мин.

1 / 15

+10

Описание недвижимости

Этаж

2 из 6

Общая площадь

28.9 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Косметический

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Торговое

Класс помещения

Не указано

Предлагаем к покупке две торговые площади , площадью 17,7 кв. м. и 11,2 кв. м в торговом комплексе " Ярус" , по адресу улица Есенина дом 5. Отличное местоположение и достойный пассивный доход при минимальной сумме вложений и стоимости аренды.
Возможна покупка помещений по отдельности. Отдельные кадастровые номера.
В помещении 17,7 кв. м. сделан косметический ремонт.
Высота потолков 2,75 м.
Помещение 17,7 кв. м. сдано в долгосрочную аренду.
Второе помещение 11,2 кв. м. сдано в аренду, арендатор ювелир. Стабильно оплачивает аренду.
Возможно объединение двух помещений в одно.
На парковке ТЦ "Ярус" идет замена дорожного покрытия и в декабре 2026 года ожидается окончание работ.
Будет новая удобная парковка для покупателей, что увеличит покупательский трафик.
Звоните! Отвечу на все вопросы.
Сопровождение сделки для покупателя бесплатно!
Собственник физическое лицо.
Документы готовы к продаже.
Арт. 125869103

Описание здания

Тип дома

Монолитный

Лифт

Не указано

Вход

Общий

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Август

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 9 августа в 12:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

5 250 000 ₽

181 661 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 41 273 ₽/месяц

Дмитриенко Ольга

Эксперт

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 36

+33

61.7м², Готовый бизнес, 3/5 этаж

14 990 000 ₽

242 950 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Центральный, Центральный, Жуковского ул., 7-9

Маяковская

10 мин.

5 мин.

Площадь Восстания

14 мин.

6 мин.

В ипотеку

от 117 842 ₽/месяц

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) напрямую от собственника. Целый объект, единая квартира, НЕ доли, в самом сердце Санкт-Петербурга — «Золотой треугольник». Один взрослый собственник. Прямая продажа. ГЛАВНОЕ ОБ ОБЪЕКТЕ:Локация: ул. Жуковского, 7-9. Исторический центр. Всего 5 минут пешком до Невского проспекта, станций метро «Маяковская» / «Площадь Восстания» и Московского вокзала. Формат: Действующий мини-апарт-отель из 4 полностью изолированных, автономных студий. Состояние: Каждая студия укомплектована собственной кухонной зоной, санузлом, качественной мебелью и бытовой техникой. Готово к заселению на 100%. ЭКОНОМИКА БИЗНЕСА:Среднегодовая заполняемость: 92% (в летний сезон и праздники + 100%). Локация сверхпопулярна у туристов, командировочных и посуточников. Рядом улица Рубинштейна, БКЗ «Октябрьский», Фонтанка. Подтвержденный пассивный доход. Все выписки из PMS-системы предоставим реальному покупателю на просмотре. Показы в субботу 08.08.26г, с 12ч до 14ч. Арт. 135624140

Иванова Надежда

Ведущий эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 18

+15

141.3м², Готовый бизнес, цоколь/3 этаж

15 000 000 ₽

106 158 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Кировский, Кировский, Турбинная ул., 12

Нарвская

10 мин.

5 мин.

Кировский завод

24 мин.

9 мин.

Балтийская

28 мин.

9 мин.

В ипотеку

от 117 921 ₽/месяц

Коммерческое предложение по продаже объекта: Общая информация об объекте Тип объекта: Помещение свободного назначения Общая площадь: 141,3 м² Количество этажей: Цокольное помещение / 3-х этажного отдельно-стоящего здания Количество киловат : 25 квт Количество входов: 3 отдельных входа Парковка: свободная Стоимость объекта 1. Цена продажи: 30 000 000 рублей Стоимость за м²: 212 314 рублей/м² Объект полностью соответствует среднерыночному уровню стоимости для помещений свободного назначения в этой локации со стабильным денежным потоком Структура аренды и условия сдачи Текущие ставки аренды: Офисы - 1 000 – 1 200 руб/м²/мес Торговые помещения - 1 000 – 1 200 руб/м²/мес Производственные помещения - 560 руб/м²/мес Эксплуатационные расходы Расходы включают: 1. коммунальные платежи, 2. содержание инженерных систем, 3. уборку и обслуживание территории, 4. административно-управленческие расходы, 5. охрану Заполняемость и арендаторы Текущая заполняемость: 50% Не сдано: 70 м², которые текущий арендатор использует под свои нужды. Помещение имеет стабильный арендный пул, арендаторы — магазин 24 часа. Инвестиционная привлекательность Есть возможность увеличения годового NOI за счёт сдачи несданных площадей. Район объекта обеспечивает стабильный спрос на офисы и торговые помещения. Целевое использование: розничная торговля (магазин, шоу-рум, пункт выдачи заказов ПВЗ — OZON, Яндекс-Лавка, Самокат, Wildberries). Заключение Предлагаемый объект является готовым доходным активом, качественными арендаторами и прогнозируемой доходностью. Объект полностью подготовлен к сделке, документы в порядке, арендные отношения структурированы. Звоните. Отвечу на все вопросы. Арт. 131479229

Ванина Галина

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 14

+11

160м², Готовый бизнес, 1/2 этаж

4 750 000 ₽

29 688 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Александровская п., Пушкинский, Пушкинский, Волхонское ш., 43, литера А

Проспект Ветеранов

15 мин.

Московская

25 мин.

В ипотеку

от 37 342 ₽/месяц

Продается действующий продуктовый магазин. Наследие и привычка. Работает еще с советских времен. Старожилы и новые жители уже привыкли ходить сюда годами. Отличная проходимость. Первая линия на Волхонском шоссе. Трафик транзитного транспорта (дорога на Пушкин) + местные жители. Удобная инфраструктура: Есть собственная парковка для автомобилей клиентов, подсобные помещения для хранения товара, отдельный вход для разгрузки товара (удобная логистика для поставщиков). Что входит в бизнес: Торговое оборудование (холодильники, стеллажи, витрины). Товарные остатки (по факту инвентаризации). Наработанная клиентская база (местное население + дачные кооперативы). Для кого: Идеальный вариант для начинающих предпринимателей (отлаженная схема работы) или для расширения сетевому игроку Пятерочка, Магнит. Здание сейчас находится в процессе косметического ремонта фасада. Помещение на втором этаже рассчитано под ресторан с эксплуатируемой крышей . Звоните! Показ магазина и предоставление отчетности по факту осмотра или после подписания договора о конфиденциальности. Арт. 134526863

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 17

+14

17.9м², Офис, 3/5 этаж

3 850 000 ₽

215 084 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Энгельса проспект, 37, литера Б

Удельная

14 мин.

2 мин.

Пионерская

40 мин.

11 мин.

В ипотеку

от 30 267 ₽/месяц

Продажа коммерческой недвижимости класса "А" в престижном районе c действующими арендаторами. Помещение расположено в жилом доме в стиле сталинского неоклассицизма по адресу: пр. Энгельса, 37. Особенности локации и здания: — Отдельная входная группа с торца здания; — Современная стильная отделка вестибюля, зона ожидания с мягкой мебелью; — Пост охраны и пропускная система (ресепшен) — обеспечена полная безопасность и контроль посещаемости; — Широкая лестница, ведущая на 3 этаж. Характеристики офиса (общая площадь 17,9 м²): — Коридорная система: Просторный коридор обеспечивает удобную навигацию. — Санузел: Общий, расположен в коридоре. — Дополнительный выход: В конце коридора имеется второй выход (черная лестница) во двор здания, что удобно для разгрузки или служебного входа. Преимущества: — Идеально для юридических, консалтинговых компаний, архитектурного бюро, стоматологии турагентства. — Высокая проходимость и престижное расположение; — Готовность к эксплуатации — косметический ремонт не требуется, сохранена качественная отделка. Документация: Помещение в собственности. Юридическая чистота гарантирована. Полный пакет документов для регистрации перехода права собственности. Звоните в любое удобное время, показ в удобное для вас время! Арт. 133679601

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа торговое помещение 28.9м², 2/6 этаж

5 250 000 ₽

Дмитриенко Ольга

Продажа торговое помещение 28.9м², 2/6 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

61.7м², Готовый бизнес, 3/5 этаж

14 990 000 ₽

Иванова Надежда

14 990 000 ₽

141.3м², Готовый бизнес, цоколь/3 этаж

15 000 000 ₽

Ванина Галина

15 000 000 ₽

160м², Готовый бизнес, 1/2 этаж

4 750 000 ₽

Дивлет-Кильдеев Александр

4 750 000 ₽

17.9м², Офис, 3/5 этаж

3 850 000 ₽

Дивлет-Кильдеев Александр

3 850 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*