photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 15

Продажа торговое помещение 28.9м², 2/6 этаж

5 250 000 ₽

181 661 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 41 273 ₽/месяц

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Есенина ул., 5, к 1

Озерки
13 мин.
6 мин.
Проспект Просвещения
25 мин.
9 мин.
Удельная
40 мин.
8 мин.
agent photo

Дмитриенко Ольга

Эксперт

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа торговое помещение 28.9м², 2/6 этаж

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Есенина ул., 5, к 1

Озерки
13 мин.
6 мин.
Проспект Просвещения
25 мин.
9 мин.
Удельная
40 мин.
8 мин.
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 15
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+10

Описание недвижимости

Этаж

2 из 6

Общая площадь

28.9 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Косметический

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Торговое

Класс помещения

Не указано

Предлагаем к покупке две торговые площади , площадью 17,7 кв. м. и 11,2 кв. м в торговом комплексе " Ярус" , по адресу улица Есенина дом 5. Отличное местоположение и достойный пассивный доход при минимальной сумме вложений и стоимости аренды.
Возможна покупка помещений по отдельности. Отдельные кадастровые номера.
В помещении 17,7 кв. м. сделан косметический ремонт.
Высота потолков 2,75 м.
Помещение 17,7 кв. м. сдано в долгосрочную аренду.
Второе помещение 11,2 кв. м. сдано в аренду, арендатор ювелир. Стабильно оплачивает аренду.
Возможно объединение двух помещений в одно.
На парковке ТЦ "Ярус" идет замена дорожного покрытия и в декабре 2026 года ожидается окончание работ.
Будет новая удобная парковка для покупателей, что увеличит покупательский трафик.
Звоните! Отвечу на все вопросы.
Сопровождение сделки для покупателя бесплатно!
Собственник физическое лицо.
Документы готовы к продаже.
Арт. 125869103

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Монолитный

Лифт

Не указано

Вход

Общий

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Сентябрь
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 11 сентября в 4:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 17
photo
photo
photo
+14
17

69.6м², Свободное назначение, 1/14 этаж

14 000 000 ₽

201 150 ₽/м²

Санкт-Петербург, Приморский, Приморский, Королёва проспект, 63, к 1, литера А

Комендантский проспект
39 мин.
15 мин.
Озерки
80 мин.
22 мин.
Удельная
79 мин.
17 мин.

В ипотеку

от 110 059 ₽/месяц
Продаётся коммерческое помещение в ЖК «Юбилейный квартал» Площадь помещения — 69,6 м². Отличный вариант для магазина, офиса, студии, салона услуг или другого коммерческого проекта. Ранее в помещении был выполнен ремонт и установлены перегородки, адаптирующие пространство под детский медицинский центр. Есть возможность дополнительно выкупить соседнее помещение площадью 92,7 м² — общая площадь может составить 162,3 м². Преимущества:расположение в жилом комплексе с постоянным потоком жителей; удобный вариант для развития бизнеса; рядом с ЖК в перспективе откроют станцию метро «Каменка», что повысит транспортную доступность и привлекательность района. Звоните прямо сейчас! С радостью ответим на все вопросы и договоримся о просмотре в удобное для Вас время. Арт. 143101687
Изображение агента

Романышын Ольга

Ведущий эксперт

14 000 000 ₽

201 150 ₽/м²

В ипотеку

от 110 059 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 18
photo
photo
photo
+15
18

141.3м², Готовый бизнес, цоколь/3 этаж

15 000 000 ₽

106 158 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Кировский, Кировский, Турбинная ул., 12

Нарвская
10 мин.
5 мин.
Кировский завод
24 мин.
9 мин.
Балтийская
28 мин.
9 мин.

В ипотеку

от 117 921 ₽/месяц
Коммерческое предложение по продаже объекта: Общая информация об объекте Тип объекта: Помещение свободного назначения Общая площадь: 141,3 м² Количество этажей: Цокольное помещение / 3-х этажного отдельно-стоящего здания Количество киловат : 25 квт Количество входов: 3 отдельных входа Парковка: свободная Стоимость объекта 1. Цена продажи: 30 000 000 рублей Стоимость за м²: 212 314 рублей/м² Объект полностью соответствует среднерыночному уровню стоимости для помещений свободного назначения в этой локации со стабильным денежным потоком Структура аренды и условия сдачи Текущие ставки аренды: Офисы - 1 000 – 1 200 руб/м²/мес Торговые помещения - 1 000 – 1 200 руб/м²/мес Производственные помещения - 560 руб/м²/мес Эксплуатационные расходы Расходы включают: 1. коммунальные платежи, 2. содержание инженерных систем, 3. уборку и обслуживание территории, 4. административно-управленческие расходы, 5. охрану Заполняемость и арендаторы Текущая заполняемость: 50% Не сдано: 70 м², которые текущий арендатор использует под свои нужды. Помещение имеет стабильный арендный пул, арендаторы — магазин 24 часа. Инвестиционная привлекательность Есть возможность увеличения годового NOI за счёт сдачи несданных площадей. Район объекта обеспечивает стабильный спрос на офисы и торговые помещения. Целевое использование: розничная торговля (магазин, шоу-рум, пункт выдачи заказов ПВЗ — OZON, Яндекс-Лавка, Самокат, Wildberries). Заключение Предлагаемый объект является готовым доходным активом, качественными арендаторами и прогнозируемой доходностью. Объект полностью подготовлен к сделке, документы в порядке, арендные отношения структурированы. Звоните. Отвечу на все вопросы. Арт. 131479229
Изображение агента

Ванина Галина

Агент

15 000 000 ₽

106 158 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 117 921 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва