Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

3-комнатное

Продажа готовый бизнес 141.3м², цоколь/3 этаж

1 / 18

Продажа готовый бизнес 141.3м², цоколь/3 этаж

30 000 000 ₽

212 315 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 235 841 ₽/месяц

Санкт-Петербург, Кировский, Кировский, Турбинная ул., 12

Нарвская

10 мин.

5 мин.

Кировский завод

24 мин.

9 мин.

Балтийская

28 мин.

9 мин.

Ванина Галина

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

3-комнатное

Продажа готовый бизнес 141.3м², цоколь/3 этаж

Санкт-Петербург, Кировский, Кировский, Турбинная ул., 12

Нарвская

10 мин.

5 мин.

Кировский завод

24 мин.

9 мин.

Балтийская

28 мин.

9 мин.

1 / 18

+13

Описание недвижимости

Этаж

Цоколь из 3

Общая площадь

141.3 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Требует ремонта

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

Не указано

Коммерческое предложение по продаже объекта:

Общая информация об объекте
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Общая площадь: 141,3 м²
Количество этажей: Цокольное помещение / 3-х этажного отдельно-стоящего здания
Количество киловат : 25 квт
Количество входов: 3 отдельных входа
Парковка: свободная

Стоимость объекта
1. Цена продажи: 30 000 000 рублей
Стоимость за м²: 212 314 рублей/м²
Объект полностью соответствует среднерыночному уровню стоимости для помещений свободного назначения в этой локации со стабильным денежным потоком

Структура аренды и условия сдачи
Текущие ставки аренды:
Офисы - 1 000 – 1 200 руб/м²/мес
Торговые помещения - 1 000 – 1 200 руб/м²/мес
Производственные помещения - 560 руб/м²/мес

Эксплуатационные расходы
Расходы включают:
1. коммунальные платежи,
2. содержание инженерных систем,
3. уборку и обслуживание территории,
4. административно-управленческие расходы,
5. охрану

Заполняемость и арендаторы
Текущая заполняемость: 50%
Не сдано: 70 м², которые текущий арендатор использует под свои нужды. Помещение имеет стабильный арендный пул, арендаторы — магазин 24 часа.

Инвестиционная привлекательность
Есть возможность увеличения годового NOI за счёт сдачи несданных площадей.
Район объекта обеспечивает стабильный спрос на офисы и торговые
помещения.
Целевое использование: розничная торговля (магазин, шоу-рум, пункт выдачи заказов ПВЗ — OZON, Яндекс-Лавка, Самокат, Wildberries).

Заключение
Предлагаемый объект является готовым доходным активом, качественными арендаторами и прогнозируемой доходностью.
Объект полностью подготовлен к сделке, документы в порядке, арендные
отношения структурированы.
Звоните. Отвечу на все вопросы.
Арт. 131479229

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Март

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 20 марта в 14:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

30 000 000 ₽

212 315 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 235 841 ₽/месяц

Ванина Галина

Агент

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 36

+33

128.3м², Офис, 1/5 этаж

28 000 000 ₽

218 239 ₽/м²

Санкт-Петербург, Василеостровский, Василеостровский, 14-я В.О. линия, 93

Василеостровская

18 мин.

5 мин.

Приморская

25 мин.

6 мин.

Горный институт

28 мин.

11 мин.

В ипотеку

от 220 118 ₽/месяц

Идеальный бизнес в центре Санкт-Петербурга! Помещение идеально подходит под коммерцию, в том числе для офиса. Фасадные окна на 14 линию В. О. Отличная планировка. Качественный ремонт. Вход с улицы. Открытая арка. Бесплатные места для парковки автомобилей. Удобный выезд на ЗСД. Арт. 62722839

Постовик Лариса

Ведущий эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 24

+21

63м², Офис, 1/9 этаж

34 000 000 ₽

539 683 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Петроградский, Петроградский, Лодейнопольская ул., 7, строение 1

Чкаловская

7 мин.

2 мин.

Петроградская

18 мин.

5 мин.

Спортивная

24 мин.

5 мин.

В ипотеку

от 267 286 ₽/месяц

Предлагаем вашему вниманию офис в премиальном жилом комплексе "Tesoro"! Этот стильный офис находится в пешей доступности от метро Чкаловская, что делает его идеальным решением для вашего бизнеса. Просторное офисное помещение с идеальной планировкой включает три изолированных кабинета и роскошный ресепшен. Внутреннее пространство оформлено с дорогим ремонтом и оборудовано качественной мебелью, что создаёт комфортную и продуктивную атмосферу для работы. Офис оснащен всем необходимым для эффективной деятельности: скоростной интернет, система кондиционирования, видеонаблюдение, современные рабочие места и переговорные зоны. Отличное местоположение в престижном районе обеспечит вам статус и удобство как для сотрудников, так и для клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход! Не упустите возможность купить офис в элитном комплексе "Tesoro" с великолепным ремонтом и готовым к работе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Успейте занять эту уникальную локацию для вашего бизнеса! Арт. 95742035

Романышын Ольга

Ведущий эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 36

+33

128.3м², Офис, 1/5 этаж

28 000 000 ₽

218 239 ₽/м²

Санкт-Петербург, Василеостровский, Василеостровский, 14-я В.О. линия, 93

Василеостровская

18 мин.

5 мин.

Приморская

25 мин.

6 мин.

Горный институт

28 мин.

11 мин.

В ипотеку

от 220 118 ₽/месяц

Постовик Лариса

Ведущий эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 24

+21

63м², Офис, 1/9 этаж

34 000 000 ₽

539 683 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Петроградский, Петроградский, Лодейнопольская ул., 7, строение 1

Чкаловская

7 мин.

2 мин.

Петроградская

18 мин.

5 мин.

Спортивная

24 мин.

5 мин.

В ипотеку

от 267 286 ₽/месяц

Романышын Ольга

Ведущий эксперт

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа готовый бизнес 141.3м², цоколь/3 этаж

30 000 000 ₽

Ванина Галина

Продажа готовый бизнес 141.3м², цоколь/3 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

128.3м², Офис, 1/5 этаж

28 000 000 ₽

Постовик Лариса

28 000 000 ₽

63м², Офис, 1/9 этаж

34 000 000 ₽

Романышын Ольга

34 000 000 ₽

128.3м², Офис, 1/5 этаж

28 000 000 ₽

Постовик Лариса

28 000 000 ₽

63м², Офис, 1/9 этаж

34 000 000 ₽

Романышын Ольга

34 000 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*