Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

Продажа свободное назначение 69.6м², 1/14 этаж

1 / 17

Продажа свободное назначение 69.6м², 1/14 этаж

14 000 000 ₽

201 150 ₽/м²

В ипотеку

от 110 059 ₽/месяц

Санкт-Петербург, Приморский, Приморский, Королёва проспект, 63, к 1, литера А

Комендантский проспект

39 мин.

15 мин.

Озерки

80 мин.

22 мин.

Удельная

79 мин.

17 мин.

Романышын Ольга

Ведущий эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

Продажа свободное назначение 69.6м², 1/14 этаж

Санкт-Петербург, Приморский, Приморский, Королёва проспект, 63, к 1, литера А

Комендантский проспект

39 мин.

15 мин.

Озерки

80 мин.

22 мин.

Удельная

79 мин.

17 мин.

1 / 17

+12

Описание недвижимости

Этаж

1 из 14

Общая площадь

69.6 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Косметический

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Продаётся коммерческое помещение в ЖК «Юбилейный квартал»
Площадь помещения — 69,6 м². Отличный вариант для магазина, офиса, студии, салона услуг или другого коммерческого проекта.
Ранее в помещении был выполнен ремонт и установлены перегородки, адаптирующие пространство под детский медицинский центр.
Есть возможность дополнительно выкупить соседнее помещение площадью 92,7 м² — общая площадь может составить 162,3 м².
Преимущества:

расположение в жилом комплексе с постоянным потоком жителей;

удобный вариант для развития бизнеса;

рядом с ЖК в перспективе откроют станцию метро «Каменка», что повысит транспортную доступность и привлекательность района.

Звоните прямо сейчас! С радостью ответим на все вопросы и договоримся о просмотре в удобное для Вас время.

Арт. 143101687

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Сентябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 11 сентября в 6:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 18

+15

141.3м², Готовый бизнес, цоколь/3 этаж

15 000 000 ₽

106 158 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Кировский, Кировский, Турбинная ул., 12

Нарвская

10 мин.

5 мин.

Кировский завод

24 мин.

9 мин.

Балтийская

28 мин.

9 мин.

В ипотеку

от 117 921 ₽/месяц

Коммерческое предложение по продаже объекта: Общая информация об объекте Тип объекта: Помещение свободного назначения Общая площадь: 141,3 м² Количество этажей: Цокольное помещение / 3-х этажного отдельно-стоящего здания Количество киловат : 25 квт Количество входов: 3 отдельных входа Парковка: свободная Стоимость объекта 1. Цена продажи: 30 000 000 рублей Стоимость за м²: 212 314 рублей/м² Объект полностью соответствует среднерыночному уровню стоимости для помещений свободного назначения в этой локации со стабильным денежным потоком Структура аренды и условия сдачи Текущие ставки аренды: Офисы - 1 000 – 1 200 руб/м²/мес Торговые помещения - 1 000 – 1 200 руб/м²/мес Производственные помещения - 560 руб/м²/мес Эксплуатационные расходы Расходы включают: 1. коммунальные платежи, 2. содержание инженерных систем, 3. уборку и обслуживание территории, 4. административно-управленческие расходы, 5. охрану Заполняемость и арендаторы Текущая заполняемость: 50% Не сдано: 70 м², которые текущий арендатор использует под свои нужды. Помещение имеет стабильный арендный пул, арендаторы — магазин 24 часа. Инвестиционная привлекательность Есть возможность увеличения годового NOI за счёт сдачи несданных площадей. Район объекта обеспечивает стабильный спрос на офисы и торговые помещения. Целевое использование: розничная торговля (магазин, шоу-рум, пункт выдачи заказов ПВЗ — OZON, Яндекс-Лавка, Самокат, Wildberries). Заключение Предлагаемый объект является готовым доходным активом, качественными арендаторами и прогнозируемой доходностью. Объект полностью подготовлен к сделке, документы в порядке, арендные отношения структурированы. Звоните. Отвечу на все вопросы. Арт. 131479229

Ванина Галина

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 23

+20

117.2м², Офис, 4/4 этаж

16 000 000 ₽

136 519 ₽/м²

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Зеленогорская ул., 4, литера А

Пионерская

23 мин.

11 мин.

Удельная

37 мин.

5 мин.

В ипотеку

от 125 782 ₽/месяц

Офисное помещение в бизнес‑центре класса B, 117,2 м2 Расположение: 4‑й этаж офисного здания в глубине квартала (тихая зона, отсутствие уличного шума). Основные характеристики:общая площадь: 117,2 м2; высота потолков: 3,5 м; мощность: 5 кВт отделка: офисная; планировка: кабинетная — позволяет эффективно зонировать пространство; готовность: в эксплуатации, готово к заезду. Инфраструктура и удобства:бизнес‑центр класса B; охрана, эффективный режим доступа бесплатная уличная парковка, в т. ч. подходит для грузового транспорта; удобная транспортная доступность при сохранении спокойной атмосферы рабочей зоны. Преимущества локации:удалённость от оживлённых улиц — тишина и концентрация на работе; организованная среда бизнес‑центра — всё необходимое для эффективной деятельности. Тип сделки: продажа коммерческой недвижимости. Идеальное решение для компаний, ценящих комфорт, функциональность и спокойную рабочую атмосферу. Записывайтесь на просмотр — покажем помещение в удобное для вас время! Арт. 136269690

Удот Олег

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 18

+15