Продаётся уютная 3-комнатная квартира в историческом доме «Дом ткани» на Ленинском проспекте. Адрес: Ленинский проспект, 41/2 ( 3 этаж, 9-этажный кирпичный дом). Планировка: "Распашонка" – одна комната на Ленинский проспект, две комнаты и кухня – во двор. Раздельный санузел, два балкона. Общая площадь – 66,3 м², жилая – 44,8 м² (комнаты 16,4 + 16,9 + 11,5 м²), кухня – 7,0 м². Плюсы квартиры: Уникальный дом с историей в престижном районе. Тихий изолированный двор с шлагбаумом и видеонаблюдением. Отдельные кадастровые номера на каждую комнату (ЕГРН). Свободная продажа – 2 собственника, в собственности более 5 лет, вся стоимость в ДКП. Возможна ипотека и альтернативные варианты сделки. Инфраструктура в шаговой доступности: Языковые школы, детские сады, Дворец пионеров. ТЦ «Гагаринский», аптеки, Академия РАН. Парк «Нескучный сад», Воробьёвы горы. Арт. 107140064

Арт. 112783021 ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ДО МЕТРО. О КВАРТИРЕ. Общая площадь с лоджией. - 56м². Комнаты изолированные - 18+14 м². Кухня - 9,1м² Санузел раздельный. Окна выходят в тихий, благоустроенный двор, на юго-западную сторону. Квартира мебелированая, укомплектована всей необходимой техникой. О ДОМЕ. Дом серии П3М, построен в 2006г. Высокая тепло-шумоизоляция. Два лифта. Охраняемый подъезд с консьержем, видеонаблюдением. Ухоженная придомовая территория, оборудованная детскими, игровыми, спортивными площадками. Всегда есть свободные парковочные места. ИНФРАСТРУКТУРА. В пешей доступности: -- магазины и ТЦ; -- детские сады и школы; -- поликлиники; -- спортивный комплекс Ника (бассейн, волейбол, баскетбол, гимнастика, тренажерный зал); -- две благоустроенные лесопарковые зоны. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. м. Кузьминки - 10мин пешком. м. Текстильщики - 15 мин пешком. Удобный выезд на ТТК, МСД - 6км. МКАД - 5км. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ. Один взрослый собственник. ДКП 2009г. Без обременений. Никто не прописан. Без маткапитала. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. - скидка более 60% на электронную регистрацию и систему безопасных расчетов в Сбербанке РФ; - одобрение ипотеки любой сложности; - работаем с любыми сертификатами; - деятельность агентства застрахована на 100 000 000 руб; - доп.пакет Сертификат + юр.заключение по проверке собственника и объекта; - если нужно продать, что бы купить - звоните! Записывайтесь на показ! Принимайте решение, будьте первыми!

продам Арт. 112659295

Впервые в продаже! Эксклюзивная видовая трёхкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК «Легенда №18», 2016 года постройки, дом из монолита. Идеальное состояние, ремонт делали для себя, не жалея сил и средств, проживали аккуратно, всего в квартире 4 года. Главным преимуществом является два полноценных санузла : один с ванной, второй в душевой кабиной. Покупали квартиру по ДДУ в 2016 году от застройщика в черновой отделке. Приняли в 2017 году. Закончили ремонт в 2020 году. Заехали в июле 2020 года. Обременений и долгов нет. Свободная продажа! ЖК «Легенда № 18» – завершающий аккорд проекта «Garden Park Эдальго» концерна «Крост». Дом возведен по концепции «вертикальный город» – на первых этажах масштабного здания появится паркинг и социальные объекты, включая парк на эксплуатируемой кровле паркинга. Основные характеристики: • Расположение: 5-й этаж здания (квартира на 16 этаже) • Общая площадь: 79,1 кв. м • Этажность жилого комплекса: 16 этажей + подземная четырёхэтажная парковка • Особенности: зимний сад, отличные виды из окон, много естественного света Планировка: • Просторная кухня-гостиная: 23,7 кв. м — идеально подходит для семейных ужинов и встреч • Спальная комната: 21,3 кв. м • Детская комната: 15,5 кв. м Инфраструктура и район: • Вблизи расположены: две школы, поликлиника, курсы иностранных языков «Happy Place», банки, пункты выдачи посылок, спа и массажные салоны, фитнес-клубы и спортивный комплекс «Арена Плей» • Для любителей кофе: несколько уютных кофеен в пешей доступности • Транспорт: 13 минут пешком до метро «Новомосковская», 19 минут — до «Коммунарки» • Безопасность: закрытая территория двора Условия и преимущества покупки: • Один взрослый собственник, никаких зарегистрированных лиц • Полная стоимость указана в договоре • Свободная продажа, возможна оперативная сделка • Готовность продавца лично присутствовать на встрече • Помощь с одобрением ипотеки, возможен небольшой торг Если вы ищете комфортное, светлое жильё в развитом районе с удобной инфраструктурой — эта квартира точно заслуживает вашего внимания. Звоните! Арт. 112511713

Арт. 112440180 К Вашему вниманию предлагается квартира под ключ в кирпичном доме. Заезжай и живи! Один собственник, быстрый выход в сделку. Никто не прописан. Договор купли-продажи квартиры, 13.05.2024 В квартире только закончили ремонт. Планирока квартиры: Комната 20м2 с выходом на большую утеплённую лоджию. Окна новые только заменили. На полу ламинат. Кухня: 7м2 остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой. Духовой шкаф и плита ( ЛЕХ ). Кухонный гарнитур новый. Совмещенный санузел. При входе в квартиру есть просторная ниша под шикарную гардеробную. Дорогая входная дверь. Инфраструктура: Рядом с домом расположен Ботанический сад ВИЛАР. Рядом с домом несколько д/садов, две школы, супермаркеты Вкус Вил, Дикси и многое другое. До метро Улица Старокачаловская 10 мин пешком Один собственник, быстрый выход в сделку. Никто не прописан Для покупателя сопровождение сделки в подарок