Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

1-комнатное

Продажа офис 17.9м², 3/5 этаж

1 / 7

Продажа офис 17.9м², 3/5 этаж

4 000 000 ₽

223 464 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 31 446 ₽/месяц

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Энгельса проспект, 37, литера Б

Удельная

14 мин.

2 мин.

Пионерская

40 мин.

11 мин.

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

1-комнатное

Продажа офис 17.9м², 3/5 этаж

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Энгельса проспект, 37, литера Б

Удельная

14 мин.

2 мин.

Пионерская

40 мин.

11 мин.

1 / 7

Описание недвижимости

Этаж

3 из 5

Общая площадь

17.9 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Евро

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Офисное

Класс помещения

Не указано

Продажа коммерческой недвижимости класса "А" в престижном районе c действующими арендаторами.

Помещение расположено в жилом доме в стиле сталинского неоклассицизма по адресу:
пр. Энгельса, 37.

Особенности локации и здания:

— Отдельная входная группа с торца здания;
— Современная стильная отделка вестибюля, зона ожидания с мягкой мебелью;
— Пост охраны и пропускная система (ресепшен) — обеспечена полная безопасность и контроль посещаемости;
— Широкая лестница, ведущая на 3 этаж.
Характеристики офиса (общая площадь 17,9 м²):
— Коридорная система: Просторный коридор обеспечивает удобную навигацию.
— Санузел: Общий, расположен в коридоре.
— Дополнительный выход: В конце коридора имеется второй выход (черная лестница) во двор здания, что удобно для разгрузки или служебного входа.

Преимущества:

— Идеально для юридических, консалтинговых компаний, архитектурного бюро, стоматологии турагентства.
— Высокая проходимость и престижное расположение;
— Готовность к эксплуатации — косметический ремонт не требуется, сохранена качественная отделка.

Документация:

Помещение в собственности. Юридическая чистота гарантирована. Полный пакет документов для регистрации перехода права собственности.

Звоните в любое удобное время, показ в удобное для вас время!
Арт. 133679601

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Май

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 17 мая в 18:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

4 000 000 ₽

223 464 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 31 446 ₽/месяц

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 11

56.6м², Офис, -1/14 этаж

4 500 000 ₽

79 506 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Калининский, Калининский, Академика Константинова ул., 8, к 2, литера А

Академическая

18 мин.

5 мин.

Политехническая

17 мин.

5 мин.

Площадь Мужества

36 мин.

7 мин.

В ипотеку

от 35 377 ₽/месяц

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже с отдельным входом. Объект полностью готов к получению пассивного дохода — в данный момент сдан в долгосрочную аренду надежному федеральному якорному арендатору Wildberries. Арендная ставка -45.000₽ Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором и не входят в арендную ставку. Это идеальный вариант для инвестора, который хочет купить «актив под ключ» без необходимости поиска арендаторов и проведения ремонта. Основные характеристики:Площадь: 50.6 м² (идеальная для пункта выдачи заказов или небольшого магазина). Расположение: Цокольный этаж. Вход: Отдельный (что критически важно для арендаторов, работающих с 10:00 до 22:00 Арендатор: Wildberries (ПВЗ). Долгосрочный договор действует, арендная плата стабильна. Состояние: Помещение в отличном ремонте, соответствует стандартам торговой сети, проведены все необходимые коммуникации. Почему это выгодно:Нулевые риски простоя: Вы получаете доход с первого дня после покупки. Надежность арендатора: Wildberries — это лидер рынка маркетплейсов с безупречной платежной дисциплиной. Юридическая чистота: Помещение в собственности. Все документы для регистрации перехода права готовы. Звоните! Покажу объект с действующим арендатором, предоставлю договор аренды для ознакомления . Арт. 133676430

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 14

+11

160м², Готовый бизнес, 1/2 этаж

4 750 000 ₽

29 688 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Александровская п., Пушкинский, Пушкинский, Волхонское ш., 43, литера А

Проспект Ветеранов

15 мин.

Московская

25 мин.

В ипотеку

от 37 342 ₽/месяц

Продается действующий продуктовый магазин. Наследие и привычка. Работает еще с советских времен. Старожилы и новые жители уже привыкли ходить сюда годами. Отличная проходимость. Первая линия на Волхонском шоссе. Трафик транзитного транспорта (дорога на Пушкин) + местные жители. Удобная инфраструктура: Есть собственная парковка для автомобилей клиентов, подсобные помещения для хранения товара, отдельный вход для разгрузки товара (удобная логистика для поставщиков). Что входит в бизнес: Торговое оборудование (холодильники, стеллажи, витрины). Товарные остатки (по факту инвентаризации). Наработанная клиентская база (местное население + дачные кооперативы). Для кого: Идеальный вариант для начинающих предпринимателей (отлаженная схема работы) или для расширения сетевому игроку Пятерочка, Магнит. Здание сейчас находится в процессе косметического ремонта фасада. Помещение на втором этаже рассчитано под ресторан с эксплуатируемой крышей . Звоните! Показ магазина и предоставление отчетности по факту осмотра или после подписания договора о конфиденциальности. Арт. 134526863

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 11

56.6м², Офис, -1/14 этаж

4 500 000 ₽

79 506 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Калининский, Калининский, Академика Константинова ул., 8, к 2, литера А

Академическая

18 мин.

5 мин.

Политехническая

17 мин.

5 мин.

Площадь Мужества

36 мин.

7 мин.

В ипотеку

от 35 377 ₽/месяц

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 14

+11

160м², Готовый бизнес, 1/2 этаж

4 750 000 ₽

29 688 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Александровская п., Пушкинский, Пушкинский, Волхонское ш., 43, литера А

Проспект Ветеранов

15 мин.

Московская

25 мин.

В ипотеку

от 37 342 ₽/месяц

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа офис 17.9м², 3/5 этаж

4 000 000 ₽

Дивлет-Кильдеев Александр

Продажа офис 17.9м², 3/5 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

56.6м², Офис, -1/14 этаж

4 500 000 ₽

Дивлет-Кильдеев Александр

4 500 000 ₽

160м², Готовый бизнес, 1/2 этаж

4 750 000 ₽

Дивлет-Кильдеев Александр

4 750 000 ₽

56.6м², Офис, -1/14 этаж

4 500 000 ₽

Дивлет-Кильдеев Александр

4 500 000 ₽

160м², Готовый бизнес, 1/2 этаж

4 750 000 ₽

Дивлет-Кильдеев Александр

4 750 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

D

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Ю

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*