photo
photo
photo
photo
1 / 4

Продажа офис 17.9м², 3/5 этаж

4 500 000 ₽

251 397 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 35 377 ₽/месяц

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Энгельса проспект, 37, литера Б

Удельная
14 мин.
2 мин.
Пионерская
40 мин.
11 мин.
agent photo

Сухарев Андрей

Агент

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа офис 17.9м², 3/5 этаж

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Энгельса проспект, 37, литера Б

Удельная
14 мин.
2 мин.
Пионерская
40 мин.
11 мин.
photo
photo
photo
photo
1 / 4
thumbnail
thumbnail
thumbnail

Описание недвижимости

Этаж

3 из 5

Общая площадь

17.9 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Евро

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Офисное

Класс помещения

Не указано

Продажа коммерческой недвижимости класса "А" в престижном районе c действующими арендаторами.

Помещение расположено в жилом доме в стиле сталинского неоклассицизма по адресу:
пр. Энгельса, 37.

Особенности локации и здания:

— Отдельная входная группа с торца здания;
— Современная стильная отделка вестибюля, зона ожидания с мягкой мебелью;
— Пост охраны и пропускная система (ресепшен) — обеспечена полная безопасность и контроль посещаемости;
— Широкая лестница, ведущая на 3 этаж.
Характеристики офиса (общая площадь 17,9 м²):
— Коридорная система: Просторный коридор обеспечивает удобную навигацию.
— Санузел: Общий, расположен в коридоре.
— Дополнительный выход: В конце коридора имеется второй выход (черная лестница) во двор здания, что удобно для разгрузки или служебного входа.

Преимущества:

— Идеально для юридических, консалтинговых компаний, архитектурного бюро, стоматологии турагентства.
— Высокая проходимость и престижное расположение;
— Готовность к эксплуатации — косметический ремонт не требуется, сохранена качественная отделка.

Документация:

Помещение в собственности. Юридическая чистота гарантирована. Полный пакет документов для регистрации перехода права собственности.

Звоните в любое удобное время, показ в удобное для вас время!
Арт. 133679601

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Апрель
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 2 апреля в 15:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 6
photo
photo
photo
+3
6

56.6м², Офис, -1/14 этаж

5 500 000 ₽

97 174 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Калининский, Калининский, Академика Константинова ул., 8, к 2, литера А

Академическая
18 мин.
5 мин.
Политехническая
17 мин.
5 мин.
Площадь Мужества
36 мин.
7 мин.

В ипотеку

от 43 238 ₽/месяц
Продается коммерческое помещение в цокольном этаже с отдельным входом. Объект полностью готов к получению пассивного дохода — в данный момент сдан в долгосрочную аренду надежному федеральному якорному арендатору Wildberries. Это идеальный вариант для инвестора, который хочет купить «актив под ключ» без необходимости поиска арендаторов и проведения ремонта. Основные характеристики:Площадь: 50.6 м² (идеальная для пункта выдачи заказов или небольшого магазина).Расположение: Цокольный этаж.Вход: Отдельный (что критически важно для арендаторов, работающих с 08:00 до 21:00 и позже).Арендатор: Wildberries (ПВЗ). Долгосрочный договор действует, арендная плата стабильна.Состояние: Помещение в отличном ремонте, соответствует стандартам торговой сети, проведены все необходимые коммуникации. Почему это выгодно:Нулевые риски простоя: Вы получаете доход с первого дня после покупки.Надежность арендатора: Wildberries — это лидер рынка маркетплейсов с безупречной платежной дисциплиной.Юридическая чистота: Помещение в собственности. Все документы для регистрации перехода права готовы. Звоните! Покажу объект с действующим арендатором, предоставлю договор аренды для ознакомления . Арт. 133676430
Изображение агента

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

5 500 000 ₽

97 174 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 43 238 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 6
photo
photo
photo
+3
6

149.5м², Свободное назначение, 1/19 этаж

18 000 000 ₽

120 402 ₽/м²

Санкт-Петербург, Приморский, Приморский, Королёва проспект, 66, к 1

Комендантский проспект
42 мин.
11 мин.
Озерки
94 мин.
23 мин.
Удельная
81 мин.
18 мин.

В ипотеку

от 141 505 ₽/месяц
Продается через аукцион! Нежилое помещение 149.5 м² на 1 этаже жилого дома в Приморском районе. Идеально под магазин, офис, услуги. Срочная продажа коммерческого помещения через публичный аукцион (торги)! Уникальная возможность приобрести ликвидный актив в высокопроходимом районе Санкт-Петербурга. Ключевые преимущества для инвестора: Продажа через аукцион: Прозрачная процедура, возможность приобрести объект по конкурентной цене. Перспективное расположение: Приморский район, проспект Королева, 66. Высокая плотность жилой застройки, постоянный поток жителей и машин. Готовое решение: Помещение расположено на первом этаже жилого дома — это готовая клиентская база в несколько тысяч человек. Универсальная площадь: 149.5 кв.м. — оптимальный метраж для розничной торговли (продукты, товары для дома, аптека, салон), офиса, медицинского или учебного центра, кафе, предприятия услуг. Отдельный вход: Входа с улицы. Как принять участие и почему это выгодно: Аукцион — это честная борьба, где лот достается тому, кто предложит наивысшую цену. Стартовая цена может быть очень привлекательной. Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом: можно использовать для собственного бизнеса или стабильно сдавать в аренду. Все детали торгов (стартовая цена, задаток, дата, организатор) по телефону. Звоните все расскажем! Арт. 129304861
Изображение агента

Рогаткин Вячеслав

Руководитель отдела

18 000 000 ₽

120 402 ₽/м²

В ипотеку

от 141 505 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва