60м², Офис, 1/2 этаж
Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Выборгское ш., 214
В ипотеку
от 11 793 ₽/месяц
Продаётся павильон в Парголово (Выборгское шоссе) — готовый коммерческий бизнес
Хотите приобрести готовый бизнес в активно развивающемся районе? Предлагаем к продаже коммерческий павильон на Выборгском шоссе в Парголово. Объект полностью готов к работе — это отличное решение как для предпринимателя, который хочет сразу начать зарабатывать, так и для инвестора, ориентированного на стабильный доход.
Транспортная доступность
Павильон расположен в удобной локации с отличной транспортной доступностью:
рядом — Выборгское шоссе, одна из ключевых магистралей района: удобный подъезд для легковых и грузовых автомобилей;
хорошая связь с КАД — можно быстро выехать в другие районы города или на загородные направления;
вблизи остановки общественного транспорта: регулярные автобусные маршруты обеспечивают доступ к метро и соседним микрорайонам;
высокий автомобильный и пешеходный трафик — локация востребована и хорошо заметна для потенциальных клиентов.
Инфраструктура района
В округе сформирована полноценная инфраструктура, которая поддерживает любой коммерческий формат:
продуктовые магазины, сетевые супермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов — рядом всегда есть поток покупателей;
кафе, пекарни, точки фастфуда — район активно используется как для повседневных покупок, так и для коротких остановок по пути;
аптеки, салоны связи, бытовые сервисы — базовые услуги в шаговой доступности повышают проходимость места;
жилые кварталы с высокой плотностью застройки — постоянный спрос на товары и услуги первой необходимости.
Развитие района
Парголово — один из динамично развивающихся районов:
ведётся строительство новых жилых комплексов, что увеличивает численность населения и покупательскую способность;
появляются новые социальные и коммерческие объекты, благоустраиваются общественные пространства;
растёт деловая активность и спрос на небольшие торговые и сервисные помещения;
развитие транспортной сети делает локацию ещё более привлекательной для бизнеса и инвестиций.
Характеристики павильона и преимущества объекта
Павильон — это компактный, но функциональный объект, адаптированный под разные виды коммерческой деятельности:
площадь и планировка позволяют комфортно разместить торговую точку, пункт выдачи, кофейню, салон услуг или мини‑офис;
подведены все необходимые коммуникации — электричество, водоснабжение, отопление, вентиляция;
отдельный вход и витринное остекление обеспечивают хорошую видимость и удобство для клиентов;
есть место для размещения наружной рекламы — дополнительный инструмент привлечения внимания;
объект находится в собственности, документы готовы к сделке, юридическая чистота подтверждена.
Почему это выгодное предложение
Готовый бизнес. Павильон можно сразу использовать для собственных целей или сдавать в аренду.
Стабильный трафик. Локация с постоянным потоком людей и машин — меньше усилий на привлечение клиентов.
Потенциал роста. Развитие района и увеличение численности жителей со временем повышают ценность объекта и позволяют пересматривать арендные ставки.
Универсальность. Формат павильона подходит под множество направлений: от торговли до сервисных услуг.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО / АВТО + ДОПЛАТА / АВТО +ДОПЛАТА С НАШЕЙ СТОРОНЫ
Не упустите возможность стать владельцем ликвидного коммерческого объекта в перспективной локации. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию, расчёт доходности и записаться на просмотр.
Арт. 145015152
Эксклюзив CENTURY21
