Представляем проект "Офисы на Рижской" — бизнес-пространство класса А, расположенное в одном из самых удобных районов Москвы, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Рижская». *Специальное предложение, цена 67 426 000 рублей, действительно до 25 августа 2025 года. О пространстве Стильный дизайн и эргономичность: • Стены – окраска/ штукатурка материалами после профессиональной подготовки стен; • Пол – износостойкий ламинат/ керамическая плитка; • Потолок – стильный, надёжный и функциональный Грильято; • Многосценарное освещение всех зон. Качественные розетки и выключатели; • Санузел – плитка/керамогранит на стенах и полу; • Современная сантехника, тумба, раковина, зеркало, диспенсер для мыла, держатель полотенец, сушка для рук. • Входные двери деревянные, с высоким уровнем звукоизоляциии и вандалостойкой поверхностью. Электронные замки. О расположении Мещанский район ЦАО — один из самых зелёных и деловых районов центра Москвы, объединяющий в себе комфорт городской среды, развитую инфраструктуру и множество зелёных зон. • Отличная транспортная доступность обусловлена удобным выездом на основные магистрали города: быстрый выезд на Проспект Мира, Сущёвский Вал, ТТК, прямой путь до Садового кольца. • Метро "Рижская" — 6 минут пешком, метро "Проспект мира" — 10 минут пешком. С удовольствием ответим на все вопросы и направим презентацию, звоните! Контактное лицо – Юлия Абрамова Арт. 111913709

Здание со всеми коммуникациями площадью 719.1 кв. м., земельный участок под зданием в собственности, территория Москвы. •Назначение: производственное, складское, др. •Готовый арендный бизнес: арендаторы готовы остаться, актуальный МАП по запросу. •Высота потоков: от 6,3 до 7,3 м. • Распашные ворота в ноль высотой 4,2 м. •СН: 3,5 тонны/ кв. м. • Тип здания/ конструктив: металлокаркас (колонны, сборные сэндвич-панели). •Электричество: 100 кВт, ТП на площадке. • Отопление от газовой котельной. • Центральное водоснабжение и канализация. •Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, заезд через любой из 3 КПП. • Действующий производственно-складской комплекс с собственной инфраструктурой. •Отличная транспортная доступность. Станция метро в 400 метрах от ПСК. Выезд на СВХ в 500 метрах. До МКАД — 4 км. Звоните в удобное время для получения подробной информации и записи на просмотр. Контактное лицо — Юлия Абрамова Арт. 110545110

Арт. 109544402 Предлагается УНИКАЛЬНАЯ возможность приобрести популярный банный комплекс в Новой Москве в 45 км. от МКАД по Калужскому шоссе в двух шагах от живописного озера. Есть постоянный спрос, что позволяет поддерживать оптимальную загрузку комплекса. Банный комплекс состоит из нескольких отдельно стоящих объектов, построенных на единой закрытой площадке. Основные строения: 3 русские дровяные бани - у каждой своя огороженная приватная территория с уличными чанами и купелями, беседками/террасами, мангалами и релакс-зонами: 1. Большая баня, вместимостью до 12-15 человек, в формате 2-этажного жилого дома, площадью 100 кв.м., с парилкой и просторным предбанником (зоной отдыха для большой компании) на 1-м этаже и бильярдным залом на 2-м этаже. К дому примыкает большая терраса с массивным деревянным столом для проведения коллективных мероприятий. 2. Две малые бани, вместимостью до 6-8 человек, в формате 1-этажных домов, площадью 30 кв.м. каждая, с парилками и уютными предбанниками (зонами отдыха для совместных чаепитий). Все бани срублены в Шушенском районе Красноярского края в 2015-2016 г. Конструктив строений: - Стены - оцилиндрованное бревно - Фундамент – монолитная плита - Кровля – мягкая черепица - Окна – 2-камерные стеклопакеты с раскладкой Парилки и зоны отдыха всех бань выполнены в классических традициях русской бани с дровяными печами, что обеспечивает непередаваемую атмосферу умиротворения и релакса с позитивной энергетикой и гармонизирует внутреннее состояние человека. Комплекс находится на огороженной территории, площадью 10 сот. (ЛПХ), с продуманным ландшафтным дизайном, с огромным количеством хвойных деревьев и малых архитектурных форм, создающих уют и комфортную среду. Все детали в оформлении продуманы до мелочей и выполнены с душой, любовью и огромным энтузиазмом владельца, глубоко погруженного в нюансы банных традиций. На территории комплекса есть необходимые вспомогательные строения: - 2-х этажный гараж, площадью 130 кв.м.: на 1-м этаже гараж-мастерская и котельная, на 2-м этаже жилое помещение, кроме того, есть дополнительный навес и помещения для животных и хранения инвентаря. - 2 вместительных сарая (дровницы). - Обустроенные парковочные места для автомобилей посетителей. Инфраструктура и коммуникации: - Электричество 15 кВт - Вода – индивидуальная скважина с современной системой водоподготовки - Отопление – твердотопливный котел - Канализация – септик - Сантехника от ведущих производителей - Интернет и видеонаблюдение Предлагаемый комплекс можно рассматривать как для совместного досуга в теплой семейной обстановке собственной семьи или больших компаний друзей, так же в качестве долгосрочных инвестиций в стабильный бизнес на рынке востребованных услуг для населения. Один собственник, все документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается офис на 1-ом этаже в БЦ "Виктория Плаза" (класс В+) Отличная локация – всего 5 минут пешком от метро Бауманская. Площадь: 192,44 м² (фактическая, с приятным бонусом). Ремонт делался для себя – только качественные материалы. Назначение: нежилое помещение – можно открыть кафе, ресторан, хостел, спортзал, офис или что угодно другое (здание бывшего завода, перекрытия выдерживают любые нагрузки). Ключевые преимущества: ️ Первый этаж – возможность сделать отдельный вход. ️ Полный капремонт в октябре 2022 года (все документы подтверждают качество работ). ️ Стильный лофт-дизайн. ️ Готовая инфраструктура – 2 санузла, кухня, горячая и холодная вода. ️ Мощная вентиляция – 3000 м³/час (2 приточно-вытяжные установки). ️ Современные инженерные системы (электрика, слаботочка, пожарная сигнализация, кондиционирование, отопление). ️ Отдельные кондиционеры в кабинетах и переговорной. ️ Витражное остекление – много естественного света. ️ Вся мебель включена в стоимость (18 рабочих мест в open-space, 3 кабинета, переговорная на 12 человек, гардероб, кухня). Полный НДС ! Вся проектная документация передается новому владельцу. Идеально для бизнеса – уже готовое помещение с продуманной планировкой и премиальным ремонтом. Звоните, чтобы назначить просмотр! С21 Premium Property — участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Арт. 106814167

О ПОМЕЩЕНИИ Площадь: 108,2 м² Этаж: 1-й (отдельный вход с фасада) Здание: историческое строение Детской библиотеки им. Ленина Высота потолков, планировка: уточняйте у агента Коммуникации: все необходимые подключения Назначение: подходит для магазина, кафе, ресторана, аптеки, салона красоты, офиса, банка и др. О ЛОКАЦИИ 2 минуты до метро Октябрьская (кольцевая + радиальная линии) Остановки общественного транспорта прямо у входа Интенсивный трафик – тысячи машин и пешеходов ежедневно Центр города – престижно, удобно, выгодно О РАЙОНЕ В шаговой доступности: ЖК Cult и Созвездие Бизнес-центры и офисные здания Национальный исследовательский технологический университет МИСИС Российская государственная детская библиотека Парки, кафе, рестораны, магазины Идеальное место для бизнеса с высокой проходимостью и лояльной аудиторией. ДОКУМЕНТЫ Чистые права собственности Возможность использования под различные виды коммерции Готовность к сделке – быстрый выход на оформление Бонус для наших клиентов: Скидки на ипотеку от партнёрских банков Юридическое сопровождение сделки от экспертов Звоните, покажем в любое время! [89260315880] [Telegram, Whats app] Не упустите выгодное предложение в центре Москвы! Арт. 106527649