Главная

Купить помещение в Москве

3-комнатное

Продажа готовый бизнес 126м², -1/7 этаж

1 / 3

Продажа готовый бизнес 126м², -1/7 этаж

29 900 000 ₽

237 302 ₽/м²

В ипотеку

от 235 055 ₽/месяц

Москва, Хамовники, Хамовники, Пироговская Б. ул., 37

Фрунзенская

13 мин.

4 мин.

Спортивная

22 мин.

8 мин.

Михайлова Екатерина Евгеньевна

Руководитель отдела

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Москве

3-комнатное

Продажа готовый бизнес 126м², -1/7 этаж

Москва, Хамовники, Хамовники, Пироговская Б. ул., 37

Фрунзенская

13 мин.

4 мин.

Спортивная

22 мин.

8 мин.

1 / 3

Описание недвижимости

Этаж

-1 из 7

Общая площадь

126 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Евро

Парковка

Есть

Электричество

Не указано

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

Не указано

Арт. 127714285
Продается готовый арендный бизнес в центре Москвы!

Арендатор: Wildberries — прямой договор аренды (не франшиза)
Ежемесячный доход: 390 000 ₽
Годовой доход: 4 680 000 ₽
Срок окупаемости: 7,2 года

Преимущества объекта:
1. Премиальная локация в центре Москвы
Объект расположен на одной из ключевых улиц района Хамовники, отличающейся высокой пешеходной и транспортной активностью. Вокруг — плотная жилая застройка бизнес и премиум-класса. Кроме того, предусмотрена возможность создания дополнительного входа с улицы Большой Пироговки, что значительно увеличит ликвидность помещения. Эскизы и документация для реализации этого проекта уже подготовлены.

2. Стабильный доход с первого дня
Помещение уже сдано в аренду федеральной компании Wildberries. Долгосрочный прямой договор обеспечивает стабильный ежемесячный доход в размере 390 000 ₽.

3. Потенциал роста стоимости
– Возможность организации дополнительного входа с улицы Большая Пироговская, что повысит коммерческую привлекательность и доходность объекта.
– Соседнее общежитие подлежит сносу, на его месте планируется строительство жилого комплекса бизнес-класса, где стоимость коммерческой недвижимости ожидается от 1 млн ₽/м². Это создаст дополнительные предпосылки для роста капитализации объекта в ближайшем будущем.

4. Готовый пассивный доход
Надежный арендатор, прозрачная структура сделки и отсутствие необходимости в операционном управлении — вы просто получаете стабильный доход.

Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в сердце столицы!

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Февраль

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 1 февраля в 6:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

29 900 000 ₽

237 302 ₽/м²

В ипотеку

от 235 055 ₽/месяц

Михайлова Екатерина Евгеньевна

Руководитель отдела

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 5

95.5м², Торговое помещение, 1/9 этаж

33 000 000 ₽

345 550 ₽/м²

Москва, Сосенское, Сосенское, Скандинавский б-р., 5, к 2

Потапово

28 мин.

13 мин.

Новомосковская (Коммунарка)

32 мин.

8 мин.

Новомосковская

36 мин.

14 мин.

В ипотеку

от 259 425 ₽/месяц

Арт. 128421306 Продается коммерческое помещение 95,5 м2 в ЖК Скандинавия. Объект имеет отдельный вход со стороны улицы. Высокий пешеходный трафик. Рядом все помещения сданы и функционируют. Объект подойдет почти для любого бизнеса: кафе, аптека, магазин, салон красоты, цветы, студии кружков. Черновая отделка,позволяет создать любое пространство и дизайн. Один собственник. Договор ДКП с физическим лицом.Все готово к сделке. Звоните, договоримся о показе.

Дорохина Юлия Сергеевна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 21

+18

101.4м², Торговое помещение, 1/16 этаж

33 850 000 ₽

333 827 ₽/м²

Москва, Сосенское, Сосенское, Скандинавский б-р., 9

Потапово

27 мин.

14 мин.

Новомосковская (Коммунарка)

35 мин.

9 мин.

Новомосковская

39 мин.

15 мин.

В ипотеку

от 266 107 ₽/месяц

Арт. 127965853 ВНИМАНИЕ! Уникальное предложение! Таких лотов в Скандинавии нет и не будет. Коммерческое помещение с самой ликвидной площадью более 100 кв.м., с отличной транспортной доступностью развитой инфраструктурой. Ищете ликвидное коммерческое помещение с хорошей доходностью в современном жилом комплексе с отличной транспортной доступностью? Предлагаем вам коммерческое помещение общей площадью 101,4 м.кв., расположенного на первом этаже, 16 этажного дома, нового жилого комплекса "Скандинавия" в Москве Помещение приобреталось для открытия салона красоты. Проект на салон в наличии, кто планирует такой же бизнес, предложим к рассмотрению, экономия денег и времени. Кроме салона, подойдет под любой бизнес,а также для сдачи в аренду. Помещение находится в проходном месте. Рядом раковарня, бар, Красное и белое, также Перекресток и т.д Парковочные места всегда в наличии, что сразу же повышает ликвидность данного лота. Окна в пол, наполняют помещение воздухом и светом, а свободная планировка позволяет осуществить любую задумку( вам не придется ломать и вывозить мусор от прежних собственников, что является потерей денег и времени). Конструкция под вашу рекламную вывеску сделана за вас. Осталось только ее заказать. У данного лота, хорошие точки роста, как под бизнес, так и под инвест. Район новый, развивающийся, находящийся около метро в Москве, в экологически чистом районе, что позволяет ему иметь хорошую популярность. Строятся новые дома, количество резидентов увеличивается, Новая Москва набирает все больше оборотов по развитию, а значит коммерция будет только дорожать и покроет не только инфляцию, а поможет увеличить ваш капитал (приблизительно в районе 25-30% годовых). Дешевле по цене вы не найдете в Скандинавии, а если найдете, покажите, сравняем цену или с конкурируем! Юридические аспекты сделки: Один собственник. Без обременений. Все документы готовы к сделке. За выход на сделку до Нового Года предоставим хороший торг! Звоните в любое время, отвечу на все вопросы! Оперативно покажу, выходим на сделку и вы новый владелец ликвидного лота в лучшем районе Москвы! Поздравляю! ВКЛАДЫВАЙ ДЕНЬГИ ПРАВИЛЬНО, ЧТОБЫ ЗАВТРА СТАЛО ЛУЧШЕ, ЧЕМ ВЧЕРА!

Дорохина Юлия Сергеевна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 16

+13

140м², Офис, 1/1 этаж

29 990 000 ₽

214 215 ₽/м²

Москва, Коптево, Коптево, Академическая Б. ул., 73, к 3

Лихоборы

12 мин.

10 мин.

Окружная

22 мин.

9 мин.

В ипотеку

от 235 762 ₽/месяц

Продаю офис на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа. Состояние отличное. Возможна покупка как готового бизнеса с арендаторами. Парковка стихийная. Оперативный показ. Звоните! Арт. 105369167

Харламов Андрей

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Показать на карте

1 / 10

95.2м², Офис, 1/3 этаж

28 560 000 ₽

300 000 ₽/м²

Москва, Обручевский, Обручевский, Старокалужское ш., 62

Воронцовская

5 мин.

1 мин.

Калужская

7 мин.

2 мин.

Новые Черемушки

24 мин.

7 мин.

В ипотеку

от 224 521 ₽/месяц

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 95,2 м2, расположенное на 1 этаже бизнес-центра ВАЛЛЕКС. Объект расположен в шаговой доступности от выхода из метро Воронцовская. Характеристики помещения: - отдельный вход и окно - с торца здания; - свежий ремонт внутри помещения (снаружи также будет облагорожено); - свободная планировка; - собственный санузел; - центральные коммуникации; - парковка перед зданием; - круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой; - работает собственная УК. Имеются в продаже также соседние блоки площадью 97-268 м2 - возможно объединение. Арт. 98104476

Смирнов Павел

Руководитель группы

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа готовый бизнес 126м², -1/7 этаж

29 900 000 ₽

Михайлова Екатерина Евгеньевна

Продажа готовый бизнес 126м², -1/7 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

95.5м², Торговое помещение, 1/9 этаж

33 000 000 ₽

Дорохина Юлия Сергеевна

33 000 000 ₽

101.4м², Торговое помещение, 1/16 этаж

33 850 000 ₽

Дорохина Юлия Сергеевна

33 850 000 ₽

140м², Офис, 1/1 этаж

29 990 000 ₽

Харламов Андрей

29 990 000 ₽

95.2м², Офис, 1/3 этаж

28 560 000 ₽

Смирнов Павел

28 560 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*