Москва, Обручевский, Обручевский, Старокалужское ш., 62
Воронцовская
5 мин.
1 мин.
Калужская
7 мин.
2 мин.
Новые Черемушки
24 мин.
7 мин.
1 / 10
+5
Описание недвижимости
Этаж
1 из 3
Общая площадь
95.2 м²
Отопление
Не указано
Интернет
Не указано
Ремонт
Косметический
Парковка
Есть
Электричество
Не указано
Назначение
Офисное
Класс помещения
Не указано
Предлагается к продаже торговое помещение площадью 95,2 м2, расположенное на 1 этаже бизнес-центра ВАЛЛЕКС. Объект расположен в шаговой доступности от выхода из метро Воронцовская.
Характеристики помещения:
- отдельный вход и окно - с торца здания;
- свежий ремонт внутри помещения (снаружи также будет облагорожено);
- свободная планировка;
- собственный санузел;
- центральные коммуникации;
- парковка перед зданием;
- круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой;
- работает собственная УК.
Имеются в продаже также соседние блоки площадью 97-268 м2 - возможно объединение.
Арт. 98104476
Показать еще
Описание здания
Тип дома
Не указано
Лифт
Не указано
Вход
Отдельный
Записаться на просмотр
Пожалуйста, выберите дату, доступную для
записи:
Май
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр
3мая в
14:00.
Ипотека онлайн *
Ипотека онлайн *
Тип недвижимости
Вторичка
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
20
%
Срок кредита
Одна заявка во все банки
Ежемесячный платеж
54 231
₽
Процентная ставка
от
14,09
%
Сумма кредита
16 000 000
₽
* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку
Вашему вниманию предлагается ПСН с ОКУПАЕМОСТЬЮ 10,5 ЛЕТ с учетом индексации.
Успешно действующий АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в ЖК Бизнес-класса FRESH на 1700 квартир.
Торговое помещение - 62,2 КВ.М. с надежным СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ.
АРЕНДАТОР сеть пекарен БУХАНКА. Договор аренды от августа 2022 года на 5 ЛЕТ с возможностью пролонгации.
Лучшее РАСПОЛОЖЕНИЕ!
ЦЕНТР жилого комплекса. ОСНОВНОЙ ТРАФИК всего жилого квартала от и к метро проходит мимо ФАСАДА ПОМЕЩЕНИЯ!
Преимущества:
Сетевая пекарня "БУХАНКА" один из самых стабильных арендаторов, успешно ведущих бизнес.
Безусловная ежегодная индексация, предусмотренная договором аренды.
БОЛЕЕ 7 тыс. чел. В радиусе 500 метров.
Густонаселенный ЖК на 1700 квартир. Очень высокая плотность населения при ограниченном количестве КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ.
ВОСТРЕБОВАН каждый квадратный метр.
ДЕФИЦИТ коммерческих площадей внутри ЖК.
Всего 4 ПОМЕЩЕНИЯ площадью 50 70 КВ.М., ОДНО из которых будет ПРИНАДЛЕЖАТЬ ВАМ.
ЛИКВИДНАЯ ПЛОЩАДЬ реализуемого помещения ВСЕГДА ПОЛЬЗУЕТСЯ ВЫСОКИМ СПРОСОМ среди арендаторов и подходит под большое количество видов деятельности.
100% ПОЛЕЗНОЙ ПЛОЩАДИ, полностью открытая планировка, вход на уровне земли без порогов и ступеней. Высота потолков 4 м.
Отдельный вход, большие витринные окна, возможность размещения рекламы на фасаде.
УВEЛИЧEННАЯ электрическая мощность в помещении - 15 кВт.
Для получения более подробной информации и организации переговоров обращайтесь к нашим специалистам.
Арт. 102084461
Вашему вниманию предлагается продажа помещения с Ozon.
Арендная ставка — 150 тыс в месяц.
Договор аренды заключен 15 января 2024 г. На 11 месяцев с автоматической пролонгацией.
Односторонняя индексация — 5% ежегодно.
Стрит ритейл на пешеходном трафике.
Первая линия.
Соседи Красное и Беловое и Вкусвилл.
Вывеска доступна для обзора пешеходов.
Нежилое помещение (Псн) 38,7 м2 на 1 этаже многоквартирного дома 2022 года.
Открытая планировка с отдельным входом. Витринное окно.
Высота потолка 6 м.
Пешеходный трафик до 2000 людей в час.
Бесплатная парковка.
Арендатор компенсирует коммунальные платежи.
Арт. 92264383
Арт. 90125895
Универсальное Помещение 150 кв. м. Без Оборудования.
Помещение без комиссии, от собственника!
Продам помещение с двумя входами. Главный вход со стороны улицы Александры Монаховой.
Помещение расположено на самом большом перекрестке в Коммунарке, рядом с парком для прогулок. Второй вход со двора дома.
Отдельная вытяжка, для помещения, что не препятствует ведению бизнеса в сфере производства.
Электроэнергии достаточно, нет препятствий увеличить.
Универсальное светлое помещение, весь ремонт выполнен в дизайнерском, классическом стиле.
Все изменения в помещении, выполнены с соблюдением всех регламентов и норм Роспотребнадзора.
Вытяжка отдельная!
Очень много приятных мелочей, продумано все для комфортного ведения бизнеса.
Два санузла, душ.
Рядом с домом строится общественный центр со школой искусств и офисами. Площадь центра составит около 8 тыс кв.м.
МАП - 300 000 тыс в месяц.
ГАП - 3 600 000 в год.
Индексация по договору 10% в год.
Подбор коммерческой недвижимости, эксклюзивные предложения.
Арт. 97831587
Прoдaётся коммеpчeское помeщениe площадью 74,9 кв.м., pаспoлoжeннoe в удoбнoм мecте - рядом въeзд/выезд в пoдзeмный паркинг для шecти кopпуcoв жилoго комплeкса.
Преимущеcтвa:
1) Oтдeльный вxoд и витринныe окнa
2) Bыcoкaя прoxодимость
3) Удoбноe pаcположeние
4) Пoмeщениe с отделкой, ранее использовалось под магазин овощей и продуктов
Стоимость помещения - 28 400 000 рублей.
