Арт. 126129080 Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 79 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Shagal". Очередь 2, этап 3. Корпус 6. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 66 корпусов переменной этажности (от 2 до 28 этажей); -5 минут на автомобиле от станции МЦК "ЗИЛ"; -плотный жилой массив; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -выводы ГВС/ХВС и канализации; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 64 кВт; -высота потолков: 5.3 м. Ввод объекта в эксплуатацию: 3 квартал 2025 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Арт. 127965853 ВНИМАНИЕ! Уникальное предложение! Таких лотов в Скандинавии нет и не будет. Коммерческое помещение с самой ликвидной площадью более 100 кв.м., с отличной транспортной доступностью развитой инфраструктурой. Ищете ликвидное коммерческое помещение с хорошей доходностью в современном жилом комплексе с отличной транспортной доступностью? Предлагаем вам коммерческое помещение общей площадью 101,4 м.кв., расположенного на первом этаже, 16 этажного дома, нового жилого комплекса "Скандинавия" в Москве Помещение приобреталось для открытия салона красоты. Проект на салон в наличии, кто планирует такой же бизнес, предложим к рассмотрению, экономия денег и времени. Кроме салона, подойдет под любой бизнес,а также для сдачи в аренду. Помещение находится в проходном месте. Рядом раковарня, бар, Красное и белое, также Перекресток и т.д Парковочные места всегда в наличии, что сразу же повышает ликвидность данного лота. Окна в пол, наполняют помещение воздухом и светом, а свободная планировка позволяет осуществить любую задумку( вам не придется ломать и вывозить мусор от прежних собственников, что является потерей денег и времени). Конструкция под вашу рекламную вывеску сделана за вас. Осталось только ее заказать. У данного лота, хорошие точки роста, как под бизнес, так и под инвест. Район новый, развивающийся, находящийся около метро в Москве, в экологически чистом районе, что позволяет ему иметь хорошую популярность. Строятся новые дома, количество резидентов увеличивается, Новая Москва набирает все больше оборотов по развитию, а значит коммерция будет только дорожать и покроет не только инфляцию, а поможет увеличить ваш капитал (приблизительно в районе 25-30% годовых). Дешевле по цене вы не найдете в Скандинавии, а если найдете, покажите, сравняем цену или с конкурируем! Юридические аспекты сделки: Один собственник. Без обременений. Все документы готовы к сделке. За выход на сделку до Нового Года предоставим хороший торг! Звоните в любое время, отвечу на все вопросы! Оперативно покажу, выходим на сделку и вы новый владелец ликвидного лота в лучшем районе Москвы! Поздравляю! ВКЛАДЫВАЙ ДЕНЬГИ ПРАВИЛЬНО, ЧТОБЫ ЗАВТРА СТАЛО ЛУЧШЕ, ЧЕМ ВЧЕРА!

Арт. 127714285 Продается готовый арендный бизнес в центре Москвы! Арендатор: Wildberries — прямой договор аренды (не франшиза) Ежемесячный доход: 390 000 ₽ Годовой доход: 4 680 000 ₽ Срок окупаемости: 7,2 года Преимущества объекта: 1. Премиальная локация в центре Москвы Объект расположен на одной из ключевых улиц района Хамовники, отличающейся высокой пешеходной и транспортной активностью. Вокруг — плотная жилая застройка бизнес и премиум-класса. Кроме того, предусмотрена возможность создания дополнительного входа с улицы Большой Пироговки, что значительно увеличит ликвидность помещения. Эскизы и документация для реализации этого проекта уже подготовлены. 2. Стабильный доход с первого дня Помещение уже сдано в аренду федеральной компании Wildberries. Долгосрочный прямой договор обеспечивает стабильный ежемесячный доход в размере 390 000 ₽. 3. Потенциал роста стоимости – Возможность организации дополнительного входа с улицы Большая Пироговская, что повысит коммерческую привлекательность и доходность объекта. – Соседнее общежитие подлежит сносу, на его месте планируется строительство жилого комплекса бизнес-класса, где стоимость коммерческой недвижимости ожидается от 1 млн ₽/м². Это создаст дополнительные предпосылки для роста капитализации объекта в ближайшем будущем. 4. Готовый пассивный доход Надежный арендатор, прозрачная структура сделки и отсутствие необходимости в операционном управлении — вы просто получаете стабильный доход. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в сердце столицы!

Арт. 128421306 Продается коммерческое помещение 95,5 м2 в ЖК Скандинавия. Объект имеет отдельный вход со стороны улицы. Высокий пешеходный трафик. Рядом все помещения сданы и функционируют. Объект подойдет почти для любого бизнеса: кафе, аптека, магазин, салон красоты, цветы, студии кружков. Черновая отделка,позволяет создать любое пространство и дизайн. Один собственник. Договор ДКП с физическим лицом.Все готово к сделке. Звоните, договоримся о показе.

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ БИЗНЕСА ,ПОД АРЕНДУ СТУДИЙ ПОСУТОЧНО!!!!!!!!!!!!Добро пожаловать в легенду! Предлагается к продаже уникальная трехкомнатная квартира в одной из самых известных сталинских высоток Москвы — на Котельнической набережной. Это не просто жилье, это — статус, история и безупречный вкус. Просторная и светлая квартира с изолированными комнатами .Проведен ремонт Легендарная высотка— это символ Москвы. Здесь обеспечен высочайший уровень безопасности и приватности. Опишите преимущества дома: охраняемая территория, исторический статус . В шаговой доступности метро «Таганская» и «Марксистская». · Вид из окон — главная достопримечательность и предмет гордости. · В пешей доступности все основные достопримечательности: Кремль, Красная площадь, Парк Зарядье, Большой и Малый театры, бесчисленное количество ресторанов, галерей и бутиков. · Развитая инфраструктура: лучшие школы, детские сады, фитнес-клубы и клиники прямо рядом с домом. Для элитной недвижимости делайте упор на статус, комфорт и дополнительные преимущества . Арт. 126161896