Главная

Купить помещение в Москве

5-комнатное

Продажа офис 140м², 1/1 этаж

1 / 16

Продажа офис 140м², 1/1 этаж

27 500 000 ₽

196 429 ₽/м²

В ипотеку

от 216 188 ₽/месяц

Москва, Коптево, Коптево, Академическая Б. ул., 73, к 3

Лихоборы

12 мин.

10 мин.

Окружная

22 мин.

9 мин.

Харламов Андрей

Брокер/Владелец АН

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Москве

5-комнатное

Продажа офис 140м², 1/1 этаж

Москва, Коптево, Коптево, Академическая Б. ул., 73, к 3

Лихоборы

12 мин.

10 мин.

Окружная

22 мин.

9 мин.

1 / 16

+11

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

140 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Дизайнерский

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Офисное

Класс помещения

Не указано

Продаю офис на первом этаже жилого дома.
Два отдельных входа.
Состояние отличное.

Возможна покупка как готового бизнеса с арендаторами.
Парковка стихийная.

Оперативный показ.
Звоните!

Арт. 105369167

Описание здания

Тип дома

Панельный

Лифт

Есть

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Октябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 2 октября в 22:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

27 500 000 ₽

196 429 ₽/м²

В ипотеку

от 216 188 ₽/месяц

Харламов Андрей

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 8

18.4м², Свободное назначение, 1/4 этаж

5 490 000 ₽

298 370 ₽/м²

Москва, Таганский, Таганский, Рабочая ул., 84, строение 4

Калитники

14 мин.

6 мин.

Москва Товарная

15 мин.

4 мин.

В ипотеку

от 43 159 ₽/месяц

Помещение свободного назначения 18,4 м2 на 1-ом этаже 4-х этажного кирпичного здания под разные виды бизнеса: торговля и ритейл, дизайн и арт-производство, предприятие быстрого питания, кафе и бары, медицинские и спа-услуги, офисная площадь, апартаменты, склад и т.д. в бизнес-поекте "Красный путь". Отопление, водоснабжение, электроэнергия, охрана. "Красный путь» — это новый креативно-производственный кластер в Москве, расположенный в Таганском районе (ЦАО) по адресу ул. Рабочая, д. 84с2. Проект создан на месте исторического завода и сочетает индустриальную эстетику с современными возможностями для бизнеса и творчества. Ключевые характеристики: · Масштаб проекта: общая площадь 15 495 м², представлено более 340 лотов (от 7 до 1500 м²). · Универсальность: высота потолков до 8,8 метров, наличие мокрых точек и отдельных входов позволяет адаптировать помещения под шоурумы, мастерские, студии, event-площадки и производство. · Инфраструктура: собственная газовая котельная и парковка на 150 мест. · Локация: удобная транспортная доступность внутри ТТК, пешая доступность от метро «Римская» и «Площадь Ильича». Кластер является частью творческого кластера "Креативный Восток", соседствуя с известными арт-пространствами Artplay, Винзавод и Арма. Арт. 138810628

Барагеев Андрей Н.

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 29

+26

91м², Готовый бизнес, 1/22 этаж

53 899 000 ₽

592 297 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Москва, Очаково-Матвеевское, Очаково-Матвеевское, Большая Очаковская ул., 3

Аминьевская

15 мин.

5 мин.

Очаково I

19 мин.

6 мин.

В ипотеку

от 423 719 ₽/месяц

Продам коммерческое помещение 91 м² с дизайнерским ремонтом. Готовый бизнес — кафе/ресторан на Большой Очаковской. Уникальное предложение: полностью оборудованное помещение на 1 этаже жилого дома, готовое к немедленному запуску или передаче в аренду. Покупка включает готовый ремонт и инженерные мощности (электричество 35 кВт), что избавляет от длительных вложений и простоя — вы входите в дело «с ходу» и начинаете зарабатывать сразу после сделки. Помещение общей площадью 91 м² расположено на первом уровне 22-этажного жилого дома 2012 года постройки. Дизайнерский ремонт выполнен под формат кафе/ресторана: продуманная планировка для зала и кухни, коммуникации и вентиляция под общественное питание, мощность электросети 35 кВт соответствует требованиям профессионального оборудования. Отдельный вход со двора обеспечивает комфортную логистику персонала и доставок; во дворе предусмотрена парковка для посетителей и служебного транспорта. Локация сочетает в себе жилую плотность и автомобильную доступность. Ближайшие станции метро: Аминьевская — 13 минут пешком, Озёрная — 27 минут пешком. Пеший трафик преимущественно жилой — постоянный поток соседей и семейных посетителей из окружающих домов; в рабочие часы дополнение дают сотрудники ближайших предприятий и офисов. Автомобильный трафик по Большой Очаковской и соседним магистралям интенсивный, удобные подъезды и парковка во дворе обеспечивают приток гостей на авто и доставок — важное преимущество для формата кафе с выносом и служб доставки. Преимущества именно этого варианта: - Готовый бизнес под кафе/ресторан — экономия времени и вложений на доработку и согласования. - Дизайнерский ремонт высокого уровня — привлекательность для клиентов без дополнительных инвестиций. - Электричество 35 кВт — достаточно для профессионального кухонного оборудования и кондиционирования. - Отдельный вход со двора и парковка во дворе — удобство для персонала и посетителей, плюс логистика доставок. - Входная зона с постоянным пешим трафиком и хорошая автомобильная проходимость — стабильный поток клиентов. - Расположение в современном доме 2012 г. постройки повышает арендный потенциал и ликвидность объекта. - Продажа как готовый бизнес: прозрачные условия сделки, возможность оперативного запуска или передачи в аренду. Цена объекта — конкурентная для полностью оснащенного и действующего формата в Москве с такой мощностью коммуникаций и дизайнерской отделкой. Это выгодная инвестиция для собственника, который ценит скорость выхода на доход и минимизацию стартовых рисков. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе и получить коммерческое предложение с полным перечнем оборудования и финансовыми показателями. Быстрая сделка(документы готовы, обременений нет), помещение полностью готово к эксплуатации. Арт. 138189799

Гамзатова Лейла

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

1 / 13

+10

68.7м², Свободное назначение, 1/13 этаж

26 500 000 ₽

385 736 ₽/м²

Москва, Царицыно, Царицыно, Кантемировская ул., 35А, к 3

Кантемировская

5 мин.

2 мин.

Царицыно

26 мин.

6 мин.

В ипотеку

от 208 326 ₽/месяц

Продается ликвидное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 68,7 кв.м на 1-м этаже нового современного ЖК (дом сдан в 2025 год). Сверхинтенсивный локальный трафик: Дом построен по программе реновации. Новые многоэтажные корпуса создают высокую плотность платежеспособного населения прямо над коммерцией. Всего 4 минуты пешком от ст. метро «Кантемировская»! Прекрасный инвестиционный актив с высокой окупаемостью под создание Готового Арендного Бизнеса (ГАБ). Запуск станции метро «Луганская» в 2028 году существенно увеличит пешеходную проходимость. Высота потолков 5,5 метров! Это позволяет без труда узаконить второй уровень (антресоль) и увеличить полезную площадь объекта до ~95 кв.м, кратно повысив доходность каждого квадратного метра. Технические характеристики: Адрес: Москва, ул. Кантемировская, д. 35А, к. 3 Планировка: Свободная (зальная), без колонн и лишних перегородок — абсолютная гибкость зонирования. Вход: Отдельный презентабельный вход с улицы, без ступеней (соответствует «безбарьерной среде»). Окна: Огромные витринные окна в пол, отличный рекламный потенциал. Коммуникации: Центральные, выделенная электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения). Преимущества локации: Помещение находится в эпицентре нового жилого массива с огромной плотностью застройки и высокой покупательской способностью. Постоянный пешеходный трафик от метро во двор гарантирует стабильный поток клиентов для любого бизнеса. Идеально под пассивный доход: Помещение формата «стрит-ритейл» сверхликвидно. Подойдет под сдачу сетевым арендаторам: аптекам, ПВЗ (Ozon, WB, Яндекс), алкомаркетам, салонам красоты или кофейням. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Арт. 145362379

Саркисова Кристине

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Показать на карте

1 / 7

26м², Готовый бизнес, 1/5 этаж

29 500 000 ₽

1 134 616 ₽/м²

Москва, Беговой, Беговой, Нижняя Масловка ул., 5, к 1

Савёловская

5 мин.

2 мин.

В ипотеку

от 231 910 ₽/месяц

Продается ГАБ с сетевым арендатором Милти. 1 линия + интенсивный трафик! Топовая локация - интенсивный пешеходный и автомобильный трафик! Отличная видимость с ТТК. Большая витрина. Место под рекламу. Отдельный вход с улицы. Здaниe НE ПOД PЕHОBAЦИЮ Звоните, отвечу на все вопросы! Арт. 134343108

Лавровская Екатерина Александровна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа офис 140м², 1/1 этаж

27 500 000 ₽

Харламов Андрей

Продажа офис 140м², 1/1 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

18.4м², Свободное назначение, 1/4 этаж

5 490 000 ₽

Барагеев Андрей Н.

5 490 000 ₽

91м², Готовый бизнес, 1/22 этаж

53 899 000 ₽

Гамзатова Лейла

53 899 000 ₽

68.7м², Свободное назначение, 1/13 этаж

26 500 000 ₽

Саркисова Кристине

26 500 000 ₽

26м², Готовый бизнес, 1/5 этаж

29 500 000 ₽

Лавровская Екатерина Александровна

29 500 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*