Главная

Купить помещение в Москве

Продажа свободное назначение 1641м², 0/3 этаж

1 / 13

Продажа свободное назначение 1641м², 0/3 этаж

150 000 000 ₽

91 408 ₽/м²

В ипотеку

от 1 179 203 ₽/месяц

Москва, Марьина роща, Марьина роща, Октябрьская ул., 80

Марьина Роща

6 мин.

4 мин.

Макаров Владислав Владимирович

Директор

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Москве

Продажа свободное назначение 1641м², 0/3 этаж

Москва, Марьина роща, Марьина роща, Октябрьская ул., 80

Марьина Роща

6 мин.

4 мин.

1 / 13

Описание недвижимости

Этаж

0 из 3

Общая площадь

1641 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Нет

Ремонт

Требует ремонта

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Предлагается к продаже комплекс особняков на Октябрьской улице, 80 под реконструкцию/редевелопмент.

Комплекс состоит из 3-х офисных зданий:

здание, площадью 314 м² (д.80, 3 этажа)
здание, площадью 566 м² (д.80с1, 2 этажа)
здание, площадью 761 м² (д.80с3, 3 этажа)

Общая площадь зданий - 1641 кв.м.

Внутри смешанная планировка, выполнен стандартный ремонт.
В настоящее время часть площадей сданы в аренду.
За безопасность отвечает охрана с видеонаблюдением.

Здания расположены на земельном участке площадью, 1541 кв.м. (аренда до 2062 года).

Комплекс расположен на 1-й линии домов в жилом районе в окружении торговых центров в 2-х минутах пешком от БКЛ Марьина Роща.

Арт. 119926334

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Февраль

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 3 февраля в 9:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

150 000 000 ₽

91 408 ₽/м²

В ипотеку

от 1 179 203 ₽/месяц

Макаров Владислав Владимирович

Директор

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 16

+13

1447м², Торговое помещение, 2/2 этаж

139 000 000 ₽

96 061 ₽/м²

Москва, Ивановское, Ивановское, Челябинская ул., 15

Первомайская

44 мин.

11 мин.

Новогиреево

46 мин.

8 мин.

В ипотеку

от 1 092 728 ₽/месяц

Продается доходное торговое помещение площадью 1 447 м² в действующем ТЦ (район Южное Измайлово) Расположение в ТЦ: подвал, 1,2 этажи Ключевые преимущества: 100% заполняемость – стабильный доход Сбалансированный пул арендаторов: - Якорь: Fix Price (федеральная сеть) - Дополнительно: арендаторы малого бизнеса Полностью оборудованная торговая зона с: - Собственной погрузочной зоной (дебаркадер + грузовой лифт) - ️ Бесплатной парковкой для клиентов Инфраструктура ТЦ (в одном здании!): • Супермаркет «Авоська» • Магнит Косметик • Отделение СберБанка • Пункты выдачи Ozon/WB • Аптека • Различные сервисы и кафе Инвестиционные преимущества: → Готовый бизнес с текущим доходом 1,2 млн в мес. → Диверсифицированные арендаторы = минимизация рисков → Перспектива роста стоимости. Технические детали: • Общая площадь: 1 447 м² • Этажность: 1-2 этажи • Электрическая мощность: 50 кВт Стоимость: 149 000 000 руб. Торг возможен для серьезных покупателей. Почему стоит рассмотреть: • Идеально для пассивных инвесторов • Готовое решение без простоев • Возможность развития пространства при смене арендаторов Торговое помещение в Южном Измайлово. Уважаемые агенты - Вам гарантированная комиссия за Покупателя!! Арт. 107168411

Макаров Владислав Владимирович

Директор

Показать телефон

Показать на карте

1 / 14

+11

143.9м², Свободное назначение, 1/18 этаж

308 000 ₽

2 141 ₽/м²

Москва, Останкинский, Останкинский, Берёзовая аллея, 19, к 3

Ботанический сад

18 мин.

8 мин.

Отрадное

33 мин.

12 мин.

В ипотеку

от 2 422 ₽/месяц

Лучшее предложение в ЖК «Легендарный Квартал» Адрес: г. Москва, Березовая аллея, 19к3 1. О помещенииПлощадь: 148,3 кв.м. — оптимальное пространство для офиса, розничного магазина, медицинского центра или студии.Высота потолков: 3,2 м. — создает ощущение простора, облегчает зонирование и установку современных систем вентиляции и освещения.Назначение: Помещение свободного назначения (ПСН).Подходит для: Любого вида деятельности (розница, услуги, офис, коворкинг, фитнес-студия и др.).Главные преимущества:Идеальная транспортная доступность: 10 минут пешком до метро «Ботанический сад».Высокая проходимость: Сквозной проход с двумя выходами — во внутренний двор ЖК и к соседнему жилому комплексу.Панорамные окна: Много естественного света и презентабельный внешний вид. 2. Описание жилого комплекса «Легендарный Квартал» ЖК «Легендарный Квартал» — это современный, благоустроенный комплекс бизнес-класса в престижном районе Москвы (СВАО). Комплекс отличается развитой инфраструктурой, охраняемой территорией и высоким уровнем комфорта, что обеспечивает постоянный поток платежеспособных жителей — ваших потенциальных клиентов или сотрудников. Ключевые преимущества локации:Район с высокой плотностью населения.Развитая инфраструктура (магазины, кафе, фитнес-центры, детские сады).Зеленые зоны и благоустроенные дворы.Респектабельная аудитория жителей. 3. Технические особенности помещенияЭлектроснабжение: Мощность 33 кВт с возможностью увеличения.Безопасность:Автоматическая система спринклерного пожаротушения.Пожарная сигнализация.Инфраструктура для бизнеса:Выделенная зона разгрузки.Специальное место для монтажа кондиционера.Место под вытяжную вентиляцию. 4. Условия арендыСрок: Долгосрочная аренда.Договор: Для юридических лиц и ИП (УСН, ОСНО).Арендные каникулы: Рассматриваются индивидуально.Платежи: Арендная ставка + эксплуатационные и коммунальные платежи (оплачиваются отдельно). Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали! Арт. 128335615

Макаров Владислав Владимирович

Директор

Показать телефон

Показать на карте

1 / 11

473.9м², Производственное помещение, 1/1 этаж

149 990 000 ₽

316 502 ₽/м²

Москва, Черёмушки, Черёмушки, Научный проезд, 8, строение 6

Воронцовская

10 мин.

6 мин.

Калужская

10 мин.

4 мин.

Новые Черемушки

27 мин.

9 мин.

В ипотеку

от 1 179 124 ₽/месяц

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОДАЖА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗДАНИЯ И ЗЕМЛИ НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА МОСКВЫ! Объект: находящееся в собственности капитальное строение площадью 473,9 кв.м. Совместно с данным объектом продаётся также находящийся в собственности земельный участок под ним площадью 1191,0 кв.м на территории ЮЗАО, Черемушки, Научный проезд, д.8, стр.6. Стоимость имущественно-земельного комплекса - 169 990 000 рублей. Расположение: внутри офисного квартала при отсутствии жилой застройки вблизи. Транспортная доступность: станции метро Калужская и Воронцовская в 5-10 минутах пешком. 15-20 минут на транспорте до центра Москвы. Быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТК, МЦК , БКЛ и транспортно-пересадочным узлам. Возможности: реконструкция и перепрофилирование строения, новое строительство. Категория: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды. Коммуникации: электроснабжение 100 кВт, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр); отопление - собственная теплоэнергоустановка. Высота потолков: 7,30 м Высота въездных ворот: 3,50 м Дополнительно: имеется погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория вокруг. Готовность документов: документы готовы к сделке (кадастровый номер: 77:06:0004011:127), четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования, отсутствие обременений и ограничений специального назначения. Арт. 98105388

Смирнов Павел

Руководитель группы

Показать телефон

Показать на карте

1 / 0

675м², Готовый бизнес, 1/33 этаж

155 000 000 ₽

229 630 ₽/м²

Москва, Щукино, Щукино, Авиационная ул., 77, к 2

Щукинская

10 мин.

3 мин.

Спартак

39 мин.

18 мин.

Покровское-Стрешнево

24 мин.

10 мин.

В ипотеку

от 1 218 510 ₽/месяц

Вашему вниманию предлагается продажа готового арендного бизнеса — арендатор медицинская клиника «Медси». Окупаемость 10- лет. Мап -1,25 млн. Руб., коммунальные услуги оплачивает арендатор. Помещение общей площадью 675 м. Кв. Клиника расположена в ЖК бизнес-класса Алые Паруса. Свободный вход с улицы, лифт, хороший ремонт, бесплатная парковка. Звоните, готовы оперативно ответить на вопросы и показать помещение. Если у Вас возникли дополнительные вопросы, а также для согласования встреч и переговоров, свяжитесь с нашими специалистами. Арт. 92544326

Смирнов Павел

Руководитель группы

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа свободное назначение 1641м², 0/3 этаж

150 000 000 ₽

Макаров Владислав Владимирович

Продажа свободное назначение 1641м², 0/3 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

1447м², Торговое помещение, 2/2 этаж

139 000 000 ₽

Макаров Владислав Владимирович

139 000 000 ₽

143.9м², Свободное назначение, 1/18 этаж

308 000 ₽

Макаров Владислав Владимирович

308 000 ₽

473.9м², Производственное помещение, 1/1 этаж

149 990 000 ₽

Смирнов Павел

149 990 000 ₽

675м², Готовый бизнес, 1/33 этаж

155 000 000 ₽

Смирнов Павел

155 000 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*