Главная

Купить помещение в Москве

Продажа свободное назначение 1641м², 0/3 этаж

1 / 13

Продажа свободное назначение 1641м², 0/3 этаж

150 000 000 ₽

91 408 ₽/м²

В ипотеку

от 1 179 203 ₽/месяц

Москва, Марьина роща, Марьина роща, Октябрьская ул., 80

Марьина Роща

6 мин.

4 мин.

Макаров Владислав Владимирович

Брокер/Владелец АН

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Москве

Продажа свободное назначение 1641м², 0/3 этаж

Москва, Марьина роща, Марьина роща, Октябрьская ул., 80

Марьина Роща

6 мин.

4 мин.

1 / 13

Описание недвижимости

Этаж

0 из 3

Общая площадь

1641 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Нет

Ремонт

Требует ремонта

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Предлагается к продаже комплекс особняков на Октябрьской улице, 80 под реконструкцию/редевелопмент.

Комплекс состоит из 3-х офисных зданий:

здание, площадью 314 м² (д.80, 3 этажа)

здание, площадью 566 м² (д.80с1, 2 этажа)

здание, площадью 761 м² (д.80с3, 3 этажа)

Общая площадь зданий - 1641 кв.м.

Внутри смешанная планировка, выполнен стандартный ремонт.
В настоящее время часть площадей сданы в аренду.
За безопасность отвечает охрана с видеонаблюдением.

Здания расположены на земельном участке площадью, 1541 кв.м. (аренда до 2062 года).

Комплекс расположен на 1-й линии домов в жилом районе в окружении торговых центров в 2-х минутах пешком от БКЛ Марьина Роща.

Арт. 119926334

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Август

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 16 августа в 6:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

150 000 000 ₽

91 408 ₽/м²

В ипотеку

от 1 179 203 ₽/месяц

Макаров Владислав Владимирович

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 16

+13

1447м², Торговое помещение, 2/2 этаж

150 000 000 ₽

103 663 ₽/м²

Москва, Ивановское, Ивановское, Челябинская ул., 15

Первомайская

44 мин.

11 мин.

Новогиреево

46 мин.

8 мин.

В ипотеку

от 1 179 203 ₽/месяц

Продается доходное торговое помещение площадью 1 447 м² в действующем ТЦ (район Южное Измайлово) Расположение в ТЦ: подвал, 1,2 этажи Ключевые преимущества: 100% заполняемость – стабильный доход Сбалансированный пул арендаторов: - Якорь: Fix Price (федеральная сеть) - Дополнительно: арендаторы малого бизнеса Полностью оборудованная торговая зона с: - Собственной погрузочной зоной (дебаркадер + грузовой лифт) - ️ Бесплатной парковкой для клиентов Инфраструктура ТЦ (в одном здании!): • Супермаркет «Авоська» • Магнит Косметик • Отделение СберБанка • Пункты выдачи Ozon/WB • Аптека • Различные сервисы и кафе Инвестиционные преимущества: → Готовый бизнес с текущим доходом 1,2 млн в мес. → Диверсифицированные арендаторы = минимизация рисков → Перспектива роста стоимости. Технические детали: • Общая площадь: 1 447 м² • Этажность: 1-2 этажи • Электрическая мощность: 50 кВт Стоимость: 150 000 000 руб. Торг возможен для серьезных покупателей. Почему стоит рассмотреть: • Идеально для пассивных инвесторов • Готовое решение без простоев • Возможность развития пространства при смене арендаторов Торговое помещение в Южном Измайлово. Арт. 107168411

Макаров Владислав Владимирович

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Показать на карте

1 / 14

+11

143.9м², Свободное назначение, 1/18 этаж

308 000 ₽

2 141 ₽/м²

Москва, Останкинский, Останкинский, Берёзовая аллея, 19, к 3

Ботанический сад

18 мин.

8 мин.

Отрадное

33 мин.

12 мин.

В ипотеку

от 2 422 ₽/месяц

Лучшее предложение в ЖК «Легендарный Квартал» Адрес: г. Москва, Березовая аллея, 19к3 1. О помещенииПлощадь: 148,3 кв.м. — оптимальное пространство для офиса, розничного магазина, медицинского центра или студии. Высота потолков: 3,2 м. — создает ощущение простора, облегчает зонирование и установку современных систем вентиляции и освещения. Назначение: Помещение свободного назначения (ПСН). Подходит для: Любого вида деятельности (розница, услуги, офис, коворкинг, фитнес-студия и др.). Главные преимущества: Идеальная транспортная доступность: 10 минут пешком до метро «Ботанический сад». Высокая проходимость: Сквозной проход с двумя выходами — во внутренний двор ЖК и к соседнему жилому комплексу. Панорамные окна: Много естественного света и презентабельный внешний вид. 2. Описание жилого комплекса «Легендарный Квартал» ЖК «Легендарный Квартал» — это современный, благоустроенный комплекс бизнес-класса в престижном районе Москвы (СВАО). Комплекс отличается развитой инфраструктурой, охраняемой территорией и высоким уровнем комфорта, что обеспечивает постоянный поток платежеспособных жителей — ваших потенциальных клиентов или сотрудников. Ключевые преимущества локации:Район с высокой плотностью населения. Развитая инфраструктура (магазины, кафе, фитнес-центры, детские сады). Зеленые зоны и благоустроенные дворы. Респектабельная аудитория жителей. 3. Технические особенности помещенияЭлектроснабжение: Мощность 33 кВт с возможностью увеличения. Безопасность: Автоматическая система спринклерного пожаротушения. Пожарная сигнализация. Инфраструктура для бизнеса: Выделенная зона разгрузки. Специальное место для монтажа кондиционера. Место под вытяжную вентиляцию. 4. Условия арендыСрок: Долгосрочная аренда. Договор: Для юридических лиц и ИП (УСН, ОСНО). Арендные каникулы: Рассматриваются индивидуально. Платежи: Арендная ставка + эксплуатационные и коммунальные платежи (оплачиваются отдельно). Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали! Арт. 128335615

Макаров Владислав Владимирович

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Показать на карте

1 / 16

+13

1447м², Торговое помещение, 2/2 этаж

150 000 000 ₽

103 663 ₽/м²

Москва, Ивановское, Ивановское, Челябинская ул., 15

Первомайская

44 мин.

11 мин.

Новогиреево

46 мин.

8 мин.

В ипотеку

от 1 179 203 ₽/месяц

Макаров Владислав Владимирович

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Показать на карте

1 / 4

189м², Свободное назначение, 1/1 этаж

144 698 000 ₽

765 598 ₽/м²

Москва, Якиманка, Якиманка, Полянка Б. ул., 30

Полянка

4 мин.

2 мин.

Октябрьская

9 мин.

3 мин.

В ипотеку

от 1 137 522 ₽/месяц

Габ SimpleWine, окупаемость 11! Арендатор — SimpleWine Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором. Преимущества объекта: • Надежный сетевой арендатор (специализированный винный ритейл) • Долгосрочный договор аренды • Стабильный арендный поток • Расположение в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Формат специализированного ритейла обеспечивает стабильный спрос и качественную аудиторию. Объект подходит для инвесторов, рассматривающих покупку готового арендного бизнеса с прогнозируемым доходом. Арендная ставка — по запросу. Подробные финансовые показатели и условия договора предоставляются по запросу. Дополнительно: • Полное сопровождение сделки • Взаимодействие с управляющей компанией и эксплуатационными службами • Возможность подбора аналогичных объектов под инвестиционные задачи В наличии есть и другие предложения с арендаторами и без — под разные бюджеты и стратегии. Арт. 134005749

Серавнин Дмитрий Алексеевич

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа свободное назначение 1641м², 0/3 этаж

150 000 000 ₽

Макаров Владислав Владимирович

Продажа свободное назначение 1641м², 0/3 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

1447м², Торговое помещение, 2/2 этаж

150 000 000 ₽

Макаров Владислав Владимирович

150 000 000 ₽

143.9м², Свободное назначение, 1/18 этаж

308 000 ₽

Макаров Владислав Владимирович

308 000 ₽

1447м², Торговое помещение, 2/2 этаж

150 000 000 ₽

Макаров Владислав Владимирович

150 000 000 ₽

189м², Свободное назначение, 1/1 этаж

144 698 000 ₽

Серавнин Дмитрий Алексеевич

144 698 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*