Главная

Купить помещение в Москве

Продажа свободное назначение 143.9м², 1/18 этаж

1 / 14

Продажа свободное назначение 143.9м², 1/18 этаж

308 000 ₽

2 141 ₽/м²

В ипотеку

от 2 422 ₽/месяц

Москва, Останкинский, Останкинский, Берёзовая аллея, 19, к 3

Ботанический сад

18 мин.

8 мин.

Отрадное

33 мин.

12 мин.

Макаров Владислав Владимирович

Директор

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Москве

Продажа свободное назначение 143.9м², 1/18 этаж

Москва, Останкинский, Останкинский, Берёзовая аллея, 19, к 3

Ботанический сад

18 мин.

8 мин.

Отрадное

33 мин.

12 мин.

1 / 14

Описание недвижимости

Этаж

1 из 18

Общая площадь

143.9 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Требует ремонта

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Свободное

Класс помещения

B+

Лучшее предложение в ЖК «Легендарный Квартал»
Адрес: г. Москва, Березовая аллея, 19к3

1. О помещении

Площадь: 148,3 кв.м. — оптимальное пространство для офиса, розничного магазина, медицинского центра или студии.

Высота потолков: 3,2 м. — создает ощущение простора, облегчает зонирование и установку современных систем вентиляции и освещения.

Назначение: Помещение свободного назначения (ПСН).

Подходит для: Любого вида деятельности (розница, услуги, офис, коворкинг, фитнес-студия и др.).

Главные преимущества:

Идеальная транспортная доступность: 10 минут пешком до метро «Ботанический сад».

Высокая проходимость: Сквозной проход с двумя выходами — во внутренний двор ЖК и к соседнему жилому комплексу.

Панорамные окна: Много естественного света и презентабельный внешний вид.

2. Описание жилого комплекса «Легендарный Квартал»
ЖК «Легендарный Квартал» — это современный, благоустроенный комплекс бизнес-класса в престижном районе Москвы (СВАО). Комплекс отличается развитой инфраструктурой, охраняемой территорией и высоким уровнем комфорта, что обеспечивает постоянный поток платежеспособных жителей — ваших потенциальных клиентов или сотрудников.
Ключевые преимущества локации:

Район с высокой плотностью населения.

Развитая инфраструктура (магазины, кафе, фитнес-центры, детские сады).

Зеленые зоны и благоустроенные дворы.

Респектабельная аудитория жителей.

3. Технические особенности помещения

Электроснабжение: Мощность 33 кВт с возможностью увеличения.

Безопасность:

Автоматическая система спринклерного пожаротушения.

Пожарная сигнализация.

Инфраструктура для бизнеса:

Выделенная зона разгрузки.

Специальное место для монтажа кондиционера.

Место под вытяжную вентиляцию.

4. Условия аренды

Срок: Долгосрочная аренда.

Договор: Для юридических лиц и ИП (УСН, ОСНО).

Арендные каникулы: Рассматриваются индивидуально.

Платежи: Арендная ставка + эксплуатационные и коммунальные платежи (оплачиваются отдельно).

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!
Арт. 128335615

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Май

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 10 мая в 3:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

308 000 ₽

2 141 ₽/м²

В ипотеку

от 2 422 ₽/месяц

Макаров Владислав Владимирович

Директор

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 16

+13

1447м², Торговое помещение, 2/2 этаж

139 000 000 ₽

96 061 ₽/м²

Москва, Ивановское, Ивановское, Челябинская ул., 15

Первомайская

44 мин.

11 мин.

Новогиреево

46 мин.

8 мин.

В ипотеку

от 1 092 728 ₽/месяц

Продается доходное торговое помещение площадью 1 447 м² в действующем ТЦ (район Южное Измайлово) Расположение в ТЦ: подвал, 1,2 этажи Ключевые преимущества: 100% заполняемость – стабильный доход Сбалансированный пул арендаторов: - Якорь: Fix Price (федеральная сеть) - Дополнительно: арендаторы малого бизнеса Полностью оборудованная торговая зона с: - Собственной погрузочной зоной (дебаркадер + грузовой лифт) - ️ Бесплатной парковкой для клиентов Инфраструктура ТЦ (в одном здании!): • Супермаркет «Авоська» • Магнит Косметик • Отделение СберБанка • Пункты выдачи Ozon/WB • Аптека • Различные сервисы и кафе Инвестиционные преимущества: → Готовый бизнес с текущим доходом 1,2 млн в мес. → Диверсифицированные арендаторы = минимизация рисков → Перспектива роста стоимости. Технические детали: • Общая площадь: 1 447 м² • Этажность: 1-2 этажи • Электрическая мощность: 50 кВт Стоимость: 149 000 000 руб. Торг возможен для серьезных покупателей. Почему стоит рассмотреть: • Идеально для пассивных инвесторов • Готовое решение без простоев • Возможность развития пространства при смене арендаторов Торговое помещение в Южном Измайлово. Уважаемые агенты - Вам гарантированная комиссия за Покупателя!! Арт. 107168411

Макаров Владислав Владимирович

Директор

Показать телефон

Показать на карте

1 / 13

+10

1641м², Свободное назначение, 0/3 этаж

150 000 000 ₽

91 408 ₽/м²

Москва, Марьина роща, Марьина роща, Октябрьская ул., 80

Марьина Роща

6 мин.

4 мин.

В ипотеку

от 1 179 203 ₽/месяц

Предлагается к продаже комплекс особняков на Октябрьской улице, 80 под реконструкцию/редевелопмент. Комплекс состоит из 3-х офисных зданий: здание, площадью 314 м² (д.80, 3 этажа) здание, площадью 566 м² (д.80с1, 2 этажа) здание, площадью 761 м² (д.80с3, 3 этажа) Общая площадь зданий - 1641 кв.м. Внутри смешанная планировка, выполнен стандартный ремонт. В настоящее время часть площадей сданы в аренду. За безопасность отвечает охрана с видеонаблюдением. Здания расположены на земельном участке площадью, 1541 кв.м. (аренда до 2062 года). Комплекс расположен на 1-й линии домов в жилом районе в окружении торговых центров в 2-х минутах пешком от БКЛ Марьина Роща. Арт. 119926334

Макаров Владислав Владимирович

Директор

Показать телефон

Показать на карте

1 / 16

+13

120м², Готовый бизнес, -1/3 этаж

2 899 999 ₽

24 167 ₽/м²

Москва, Арбат, Арбат, Смоленская пл., 5

Смоленская

2 мин.

3 мин.

Киевская

16 мин.

3 мин.

В ипотеку

от 22 798 ₽/месяц

Добрый день! Продаем готовый бизнес (под ключ) 120м2 в Смоленском Пассаже на территории Фудхолла с УНИКАЛЬНЫМИ условиями! Все необходимые лицензии есть. БАР может работать в своем режиме (например с 15:00 до 02:00) и имеет в том числе отдельный вход. Имеется свой отдельный санузел. Есть возможность поставить кальян и сцену, колонки и пульт есть. Также в бесплатное пользование прилагается склад 3м2. Возможно поставить кухню внутри бара, желательно морская концепция. Стоимость аренды - 100 000 руб в месяц. Готовы передать в хорошие руки и сопроводить. Если нет опыта, то введем в курс дела. Звоните, с удовольствием все подробно расскажу и организую показ! Арт. 77038208

Матвеева Елена

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 16

+13

400м², Готовый бизнес, 1/8 этаж

3 499 000 ₽

8 748 ₽/м²

Москва, Сокол, Сокол, Ленинградское ш., 3, строение 1

Сокол

11 мин.

9 мин.

Сокольники

20 мин.

5 мин.

Соколиная Гора

15 мин.

7 мин.

В ипотеку

от 27 507 ₽/месяц

Добрый день! Продаем готовый бизнес (под ключ) 400 м2 на первой линии Ленинградского шоссе с уникальными условиями. На территории своя парковка. Есть два входа - парадный с улицы, также есть вход со двора. Одно из главных преимуществ - отсутствие конкурентов и наличие постоянных клиентов. Ресторан имеет все необходимые сертификаты и продается вместе с персоналом. Ресторан имеет ТРИ этажа, потолки - более 3 м. Есть возможность рекламной вывески на фасаде. Рядом расаполагается несколько крупных Бизнес-центров и институтов. Шаговая доступность от метро Сокол. Готовы передать в хорошие руки и сопроводить. Если нет опыта, то введем в курс дела. Для более подробной информации звоните, все подробно расскажу и покажу! Арт. 90872167

Матвеева Елена

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа свободное назначение 143.9м², 1/18 этаж

308 000 ₽

Макаров Владислав Владимирович

Продажа свободное назначение 143.9м², 1/18 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

1447м², Торговое помещение, 2/2 этаж

139 000 000 ₽

Макаров Владислав Владимирович

139 000 000 ₽

1641м², Свободное назначение, 0/3 этаж

150 000 000 ₽

Макаров Владислав Владимирович

150 000 000 ₽

120м², Готовый бизнес, -1/3 этаж

2 899 999 ₽

Матвеева Елена

2 899 999 ₽

400м², Готовый бизнес, 1/8 этаж

3 499 000 ₽

Матвеева Елена

3 499 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

D

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*