Главная

Купить помещение в Москве

Продажа готовый бизнес 134м², 1/13 этаж

1 / 6

Продажа готовый бизнес 134м², 1/13 этаж

146 800 000 ₽

1 095 523 ₽/м²

В ипотеку

от 1 154 047 ₽/месяц

Москва, Войковский, Войковский, Ленинградское ш., 13, к 1

Войковская

2 мин.

Балтийская

12 мин.

5 мин.

Смирнов Павел

Руководитель группы

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Москве

Продажа готовый бизнес 134м², 1/13 этаж

Москва, Войковский, Войковский, Ленинградское ш., 13, к 1

Войковская

2 мин.

Балтийская

12 мин.

5 мин.

1 / 6

Описание недвижимости

Этаж

1 из 13

Общая площадь

134 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Евро

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

Не указано

Вашему вниманию предлагается ГАБ с ОКУПАЕМОСТЬЮ 11 лет!!!
На первой линии Ленинградского шоссе, в непосредственной близости от выхода из метро Войковская. Расположено на 1-ом этаже 13-ти этажного сталинского дома. Помещение с отличным ремонтом, с отдельным входом, с большой проходимостью. Имеет высокий маркетинговый потенциал из-за большой интенсивности пешеходного и автомобильного трафика. Большое рекламное пространство, панорамное остекление и большая витрина. Закрытая, бесплатная парковка во дворе дома.
Долгосрочный договор аренды до 18 февраля 2030 года, с банком "ГАЗПРОМБАНК".

МАП 1 112 000 рублей
ГАП 13 344 000 рублей.

Арт. 92596278

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Декабрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 19 декабря в 22:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

146 800 000 ₽

1 095 523 ₽/м²

В ипотеку

от 1 154 047 ₽/месяц

Смирнов Павел

Руководитель группы

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 11

473.9м², Производственное помещение, 1/1 этаж

149 990 000 ₽

316 502 ₽/м²

Москва, Черёмушки, Черёмушки, Научный проезд, 8, строение 6

Воронцовская

10 мин.

6 мин.

Калужская

10 мин.

4 мин.

Новые Черемушки

27 мин.

9 мин.

В ипотеку

от 1 179 124 ₽/месяц

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОДАЖА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗДАНИЯ И ЗЕМЛИ НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА МОСКВЫ! Объект: находящееся в собственности капитальное строение площадью 473,9 кв.м. Совместно с данным объектом продаётся также находящийся в собственности земельный участок под ним площадью 1191,0 кв.м на территории ЮЗАО, Черемушки, Научный проезд, д.8, стр.6. Стоимость имущественно-земельного комплекса - 169 990 000 рублей. Расположение: внутри офисного квартала при отсутствии жилой застройки вблизи. Транспортная доступность: станции метро Калужская и Воронцовская в 5-10 минутах пешком. 15-20 минут на транспорте до центра Москвы. Быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТК, МЦК , БКЛ и транспортно-пересадочным узлам. Возможности: реконструкция и перепрофилирование строения, новое строительство. Категория: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды. Коммуникации: электроснабжение 100 кВт, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр); отопление - собственная теплоэнергоустановка. Высота потолков: 7,30 м Высота въездных ворот: 3,50 м Дополнительно: имеется погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория вокруг. Готовность документов: документы готовы к сделке (кадастровый номер: 77:06:0004011:127), четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования, отсутствие обременений и ограничений специального назначения. Арт. 98105388

Смирнов Павел

Руководитель группы

Показать телефон

Показать на карте

1 / 14

+11

309м², Готовый бизнес, 1/19 этаж

139 000 000 ₽

449 839 ₽/м²

Москва, Котловка, Котловка, Дмитрия Ульянова ул., 47

Крымская

20 мин.

8 мин.

Нагорная

20 мин.

9 мин.

В ипотеку

от 1 092 728 ₽/месяц

Готовый бизнес с федеральным арендатором "Дикси" (долгосрочный договор). Стабильный пассивный доход. Окупаемость 10 лет. ПСН, общая площадь 309 кв.м. на 1-м этаже нового ЖК. ДОКУМЕНТЫСобственники — 2 физлица. Обременений нет.Действующий 3хсторонний договор аренды с «Дикси».Срок аренды - 10 лет, действует с июня 2025 года, с возможностью пролонгации.Фиксированный в договоре платеж на каждый год действия договора: МАП 1078000 руб первые 2 года, ежегодная индексация +5% в последующие периоды.Коммунальные платежи и операционные расходы — за счет арендатора. О ПОМЕЩЕНИИГАБ занимает территорию 2х смежных помещений, у каждого свой кадастровый номер.Площадь: 309 кв.м. (181 и 128 кв.м.)Этаж: 1-й.Зальная планировка, 4 отдельных входа. О ДОМЕСовременный новострой 2023 года постройки, реализованный по программе реновации.2 корпуса, 378 квартир.Высокое качество строительства, современные инженерные системы. О РАЙОНЕПрестижный ЮЗАО, район Котловка.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности станции метро «Академическая» и МЦК «Крымская», хорошая транспортная доступность в центр.Перспективный и быстроразвивающийся район благодаря программе реновации. ПРИМЕЧАНИЕУказанные помещения можно приобрести как вместе, так и по отдельности, в зависимости от бюджета и инвестиционных целей. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы, обсудим варианты под Ваши цели и задачи. Арт. 126130948

Ковригин Александр

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 11

473.9м², Производственное помещение, 1/1 этаж

149 990 000 ₽

316 502 ₽/м²

Москва, Черёмушки, Черёмушки, Научный проезд, 8, строение 6

Воронцовская

10 мин.

6 мин.

Калужская

10 мин.

4 мин.

Новые Черемушки

27 мин.

9 мин.

В ипотеку

от 1 179 124 ₽/месяц

Смирнов Павел

Руководитель группы

Показать телефон

Показать на карте

1 / 13

+10

1641м², Свободное назначение, 0/3 этаж

150 000 000 ₽

91 408 ₽/м²

Москва, Марьина роща, Марьина роща, Октябрьская ул., 80

Марьина Роща

6 мин.

4 мин.

В ипотеку

от 1 179 203 ₽/месяц

Предлагается к продаже комплекс особняков на Октябрьской улице, 80 под реконструкцию/редевелопмент. Комплекс состоит из 3-х офисных зданий: здание, площадью 314 м² (д.80, 3 этажа)здание, площадью 566 м² (д.80с1, 2 этажа)здание, площадью 761 м² (д.80с3, 3 этажа) Общая площадь зданий - 1641 кв.м. Внутри смешанная планировка, выполнен стандартный ремонт. В настоящее время часть площадей сданы в аренду. За безопасность отвечает охрана с видеонаблюдением. Здания расположены на земельном участке площадью, 1541 кв.м. (аренда до 2062 года). Комплекс расположен на 1-й линии домов в жилом районе в окружении торговых центров в 2-х минутах пешком от БКЛ Марьина Роща. Арт. 119926334

Макаров Владислав Владимирович

Директор

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа готовый бизнес 134м², 1/13 этаж

146 800 000 ₽

Смирнов Павел

Продажа готовый бизнес 134м², 1/13 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

473.9м², Производственное помещение, 1/1 этаж

149 990 000 ₽

Смирнов Павел

149 990 000 ₽

309м², Готовый бизнес, 1/19 этаж

139 000 000 ₽

Ковригин Александр

139 000 000 ₽

473.9м², Производственное помещение, 1/1 этаж

149 990 000 ₽

Смирнов Павел

149 990 000 ₽

1641м², Свободное назначение, 0/3 этаж

150 000 000 ₽

Макаров Владислав Владимирович

150 000 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*