photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 11

Продажа производственное помещение 473.9м², 1/1 этаж

149 990 000 ₽

316 502 ₽/м²

В ипотеку

от 1 179 124 ₽/месяц

Москва, Черёмушки, Черёмушки, Научный проезд, 8, строение 6

Воронцовская
10 мин.
6 мин.
Калужская
10 мин.
4 мин.
Новые Черемушки
27 мин.
9 мин.
agent photo

Смирнов Павел

Руководитель группы

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа производственное помещение 473.9м², 1/1 этаж

Москва, Черёмушки, Черёмушки, Научный проезд, 8, строение 6

Воронцовская
10 мин.
6 мин.
Калужская
10 мин.
4 мин.
Новые Черемушки
27 мин.
9 мин.
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 11
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+6

Описание недвижимости

Этаж

1

Общая площадь

473.9 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Требует ремонта

Парковка

Есть

Электричество

Не указано

Назначение

Производство

Класс помещения

Не указано

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОДАЖА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗДАНИЯ И ЗЕМЛИ НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА МОСКВЫ!

Объект: находящееся в собственности капитальное строение площадью 473,9 кв.м.
Совместно с данным объектом продаётся также находящийся в собственности земельный участок под ним площадью 1191,0 кв.м на территории ЮЗАО, Черемушки, Научный проезд, д.8, стр.6.

Стоимость имущественно-земельного комплекса - 169 990 000 рублей.

Расположение: внутри офисного квартала при отсутствии жилой застройки вблизи.

Транспортная доступность: станции метро Калужская и Воронцовская в 5-10 минутах пешком. 15-20 минут на транспорте до центра Москвы. Быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТК, МЦК , БКЛ и транспортно-пересадочным узлам.

Возможности: реконструкция и перепрофилирование строения, новое строительство.

Категория: земли населённых пунктов.

Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды.

Коммуникации: электроснабжение 100 кВт, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр); отопление - собственная теплоэнергоустановка.

Высота потолков: 7,30 м

Высота въездных ворот: 3,50 м

Дополнительно: имеется погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория вокруг.

Готовность документов: документы готовы к сделке (кадастровый номер: 77:06:0004011:127), четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования, отсутствие обременений и ограничений специального назначения.
Арт. 98105388

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Октябрь
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 24 октября в 13:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 6
photo
photo
photo
+3
6

134м², Готовый бизнес, 1/13 этаж

146 800 000 ₽

1 095 523 ₽/м²

Москва, Войковский, Войковский, Ленинградское ш., 13, к 1

Войковская
2 мин.
2 мин.
Балтийская
12 мин.
5 мин.

В ипотеку

от 1 154 047 ₽/месяц
Вашему вниманию предлагается ГАБ с ОКУПАЕМОСТЬЮ 11 лет!!! На первой линии Ленинградского шоссе, в непосредственной близости от выхода из метро Войковская. Расположено на 1-ом этаже 13-ти этажного сталинского дома. Помещение с отличным ремонтом, с отдельным входом, с большой проходимостью. Имеет высокий маркетинговый потенциал из-за большой интенсивности пешеходного и автомобильного трафика. Большое рекламное пространство, панорамное остекление и большая витрина. Закрытая, бесплатная парковка во дворе дома. Долгосрочный договор аренды до 18 февраля 2030 года, с банком "ГАЗПРОМБАНК". МАП 1 112 000 рублей ГАП 13 344 000 рублей. Арт. 92596278
Изображение агента

Смирнов Павел

Руководитель группы

146 800 000 ₽

1 095 523 ₽/м²

В ипотеку

от 1 154 047 ₽/месяц
Показать на карте
1 / 0

675м², Готовый бизнес, 1/33 этаж

155 000 000 ₽

229 630 ₽/м²

Москва, Щукино, Щукино, Авиационная ул., 77, к 2

Щукинская
10 мин.
3 мин.
Спартак
39 мин.
18 мин.
Покровское-Стрешнево
24 мин.
10 мин.

В ипотеку

от 1 218 510 ₽/месяц
Вашему вниманию предлагается продажа готового арендного бизнеса — арендатор медицинская клиника «Медси». Окупаемость 10- лет. Мап -1,25 млн. Руб., коммунальные услуги оплачивает арендатор. Помещение общей площадью 675 м. Кв. Клиника расположена в ЖК бизнес-класса Алые Паруса. Свободный вход с улицы, лифт, хороший ремонт, бесплатная парковка. Звоните, готовы оперативно ответить на вопросы и показать помещение. Если у Вас возникли дополнительные вопросы, а также для согласования встреч и переговоров, свяжитесь с нашими специалистами. Арт. 92544326
Изображение агента

Смирнов Павел

Руководитель группы

155 000 000 ₽

229 630 ₽/м²

В ипотеку

от 1 218 510 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва