Главная

Купить помещение в Шелехове

Продажа свободное назначение 100м², 1/5 этаж

1 / 9

Продажа свободное назначение 100м², 1/5 этаж

17 000 000 ₽

170 000 ₽/м²

В ипотеку

от 133 643 ₽/месяц

Шелехов, 4-й квартал, 9

Зайцева Екатерина

Эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Шелехове

Продажа свободное назначение 100м², 1/5 этаж

Шелехов, 4-й квартал, 9

1 / 9

Описание недвижимости

Этаж

1 из 5

Общая площадь

100 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Не просто помещение, а готовый финансовый инструмент. Продается коммерческое помещение 100 кв.м. с действующим договором аренды с федеральным арендатором ваша гарантия стабильности и платежеспособности. Почему это выгодная инвестиция, а не просто покупка недвижимости? Гарантированный доход на 8 лет. Вы покупаете уже работающий актив. Не нужно искать арендатора, тратиться на рекламу и вести переговоры. Первый платеж уже в следующем месяце после сделки. Абсолютно пассивный доход. Забудьте о проблемах арендодателя: коммунальные платежи, содержание и все хлопоты по договору лежат на арендаторе. Вы только получаете деньги. Федеральный арендатор = Максимальная надежность. Это не мелкий предприниматель, который может закрыться. Крупная сеть с историей и репутацией. Риск невыплат или досрочного расторжения договора сведен к минимуму. Идеальные характеристики: Первый этаж, отдельный вход с центральной улицы высокая проходимость и привлекательность для любого бизнеса. Это страховка на будущее: даже после окончания текущего договора вы легко сдадите помещение снова. 100 кв.м. оптимальная площадь для ритейла или сферы услуг. Кирпичный дом в 4 квартале г. Шелехова надежная конструкция и хорошее местоположение. Ключевые цифры и факты: Площадь: 100 кв.м. Расположение: г. Шелехов, 4 квартал, 1 этаж 5-этажного кирпичного дома. Вход: Отдельный, с центральной улицы. Арендатор: Федеральная сеть. Срок договора аренды: 8 лет ( осталось 6 лет). Кому подойдет это предложение? Инвестору, который ищет надежный актив для диверсификации портфеля. Частному лицу, желающему создать источник пассивного дохода для себя и своей семьи. Практичному человеку, который ценит время и не хочет погружаться в управление недвижимостью. Это решение для тех, кто думает о будущем и предпочитает стабильность спекулятивным рискам. Готов предоставить детали договора аренды, финансовые расчеты и организовать просмотр. Цена обсуждается с серьезными покупателями. Отвечаю на звонки и сообщения.

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Декабрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 6 декабря в 8:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 15

+12

976.5м², Производственное помещение, 1/1 этаж

18 800 000 ₽

19 253 ₽/м²

Шелехов, Индустриальная, 5

Имущественный комплекс для вашего бизнеса! Идеально под логистику или производство. Преимущества: 230 кВт мощности никаких ограничений! Участок 42 сотки место для реализации ваших планов. Все городские коммуникации. Отличная локация: транспорт, трасса, трафик. На участке: Ангар 763 м для хранения или производства. Мастерская + офис 213,5 м. Юридическая чистота: Один собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!

Мунгалов Сергей

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

1 / 5

?м², Земля коммерческая, ?/? этаж

12 000 000 ₽

15 000 ₽/сот.

Шелехов, Култукский тракт

Уважаемые покупатели данный лот стоит Вашего внимания! Продается уникальный земельный участок сельхозназначения площадью 8,4 Га! Этот участок - настоящая находка для тех, кто ищет идеальное место для своего бизнеса или личного пользования. Удобные подъездные пути, а их 2, обеспечивают легкий доступ, а расположение рядом с кабельным заводом открывает широкие возможности для сотрудничества. Объект полностью состоит из нескольких смежных участков: 38:27:020023:632 38:27:020023:633 38:27:020023:634 38:27:020023:658 38:27:020023:659 Что делает это предложение особенным? Это единственный участок в районе, который уже обеспечен электричеством благодаря собственной подстанции на 450 кВт. Вам больше не придется заботиться о подключении - вы сразу сможете начать свои проекты! Не упустите шанс приобрести участок, который идеально подходит как для сельскохозяйственных нужд, так и для бизнеса. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Ющук Алексей

Директор

Показать телефон

Показать на карте

1 / 15

+12

976.5м², Производственное помещение, 1/1 этаж