Главная

Купить помещение в Шелехове

Продажа земля коммерческая 800сот., ?/? этаж

1 / 5

Продажа земля коммерческая 800сот., ?/? этаж

12 000 000 ₽

15 000 ₽/сот.

В ипотеку

от 94 337 ₽/месяц

Шелехов, Култукский тракт

Ющук Алексей

Директор

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Шелехове

Продажа земля коммерческая 800сот., ?/? этаж

Шелехов, Култукский тракт

1 / 5

Описание недвижимости

Этаж

Не указано

Общая площадь

Не указано

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Земля

Класс помещения

Не указано

Уважаемые покупатели данный лот стоит Вашего внимания! Продается уникальный земельный участок сельхозназначения площадью 8,4 Га! Этот участок - настоящая находка для тех, кто ищет идеальное место для своего бизнеса или личного пользования. Удобные подъездные пути, а их 2, обеспечивают легкий доступ, а расположение рядом с кабельным заводом открывает широкие возможности для сотрудничества. Объект полностью состоит из нескольких смежных участков: 38:27:020023:632 38:27:020023:633 38:27:020023:634 38:27:020023:658 38:27:020023:659 Что делает это предложение особенным? Это единственный участок в районе, который уже обеспечен электричеством благодаря собственной подстанции на 450 кВт. Вам больше не придется заботиться о подключении - вы сразу сможете начать свои проекты! Не упустите шанс приобрести участок, который идеально подходит как для сельскохозяйственных нужд, так и для бизнеса. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Описание здания

Тип дома

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Май

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 21 мая в 0:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 7

?м², Земля коммерческая, ?/? этаж

11 500 000 ₽

14 744 ₽/сот.

Шелехов, Култукский тракт

Уважаемые покупатели, предлагаю вашему вниманию земельные учacток 7,8 ГA Кадастровый номер: 38:27:02007:319 Земельный Участок расположенный пo Култукcкому трaкту aвтoдороги Иpкутск Чита между 24 км по пpавой стoроне oт автодорoги. Раcполoжeны на пеpеceчении двух фeдepальных автодорог М55 и М53 и транспортной федеральной развязкой, в 10 км от города Шелехов, и 21 км до областного центра город Иркутск, на первой линии федеральной трассыОбщая площадь 78000кв. метров (7,8ГА.) Электроэнергия, возможность подключить центральное водоснабжение. Юридический статус участка: собственность Земли сельхозназначения, есть решение о переводе в земли промышленной категории Разрешенное использование: Обслуживание автотранспорта (код 4.9)Бытовое обслуживание (код 3.3). Вспомогательный вид использования: Коммунальное обслуживание (код 3.1). Точки подключения к 2 независимым поставщикам электроэнергии: ИркутскЭнерго и ОборонЭнерго на расстоянии 1500 м. Мощность до 1 Мвт С уважением, эксперт по недвижимости Калмычкова Светлана ЗВОНИТЕ-ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости, все сделки застрахованы на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года.

Калмычкова Светлана

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 8

100м², Свободное назначение, 1/5 этаж

17 000 000 ₽

170 000 ₽/м²

Шелехов, 4-й квартал

Не просто помещение, а готовый финансовый инструмент. Продается коммерческое помещение 100 кв.м. с действующим договором аренды с федеральным арендатором ваша гарантия стабильности и платежеспособности. Почему это выгодная инвестиция, а не просто покупка недвижимости? Гарантированный доход на 8 лет. Вы покупаете уже работающий актив. Не нужно искать арендатора, тратиться на рекламу и вести переговоры. Первый платеж уже в следующем месяце после сделки. Абсолютно пассивный доход. Забудьте о проблемах арендодателя: коммунальные платежи, содержание и все хлопоты по договору лежат на арендаторе. Вы только получаете деньги. Федеральный арендатор = Максимальная надежность. Это не мелкий предприниматель, который может закрыться. Крупная сеть с историей и репутацией. Риск невыплат или досрочного расторжения договора сведен к минимуму. Идеальные характеристики: Первый этаж, отдельный вход с центральной улицы высокая проходимость и привлекательность для любого бизнеса. Это страховка на будущее: даже после окончания текущего договора вы легко сдадите помещение снова. 100 кв.м. оптимальная площадь для ритейла или сферы услуг. Кирпичный дом в 4 квартале г. Шелехова надежная конструкция и хорошее местоположение. Ключевые цифры и факты: Площадь: 100 кв.м. Расположение: г. Шелехов, 4 квартал, 1 этаж 5-этажного кирпичного дома. Вход: Отдельный, с центральной улицы. Арендатор: Федеральная сеть. Срок договора аренды: 8 лет ( осталось 6 лет). Кому подойдет это предложение? Инвестору, который ищет надежный актив для диверсификации портфеля. Частному лицу, желающему создать источник пассивного дохода для себя и своей семьи. Практичному человеку, который ценит время и не хочет погружаться в управление недвижимостью. Это решение для тех, кто думает о будущем и предпочитает стабильность спекулятивным рискам. Готов предоставить детали договора аренды, финансовые расчеты и организовать просмотр. Цена обсуждается с серьезными покупателями. Отвечаю на звонки и сообщения.

Зайцева Екатерина

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 7