Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

1-комнатное

Продажа офис 56.6м², -1/14 этаж

1 / 10

Продано

Продажа офис 56.6м², -1/14 этаж

4 500 000 ₽

79 506 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Калининский, Калининский, Академика Константинова ул., 8, к 2, литера А

Академическая

18 мин.

5 мин.

Политехническая

17 мин.

5 мин.

Площадь Мужества

36 мин.

7 мин.

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

1-комнатное

Продажа офис 56.6м², -1/14 этаж

Санкт-Петербург, Калининский, Калининский, Академика Константинова ул., 8, к 2, литера А

Академическая

18 мин.

5 мин.

Политехническая

17 мин.

5 мин.

Площадь Мужества

36 мин.

7 мин.

1 / 10

Продано

Описание недвижимости

Этаж

-1 из 14

Общая площадь

56.6 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Косметический

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Офисное

Класс помещения

Не указано

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже с отдельным входом. Объект полностью готов к получению пассивного дохода — в данный момент сдан в долгосрочную аренду надежному федеральному якорному арендатору Wildberries.
Арендная ставка -45.000₽
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором и не входят в арендную ставку.
Это идеальный вариант для инвестора, который хочет купить «актив под ключ» без необходимости поиска арендаторов и проведения ремонта.
Основные характеристики:

Площадь: 50.6 м² (идеальная для пункта выдачи заказов или небольшого магазина).

Расположение: Цокольный этаж.

Вход: Отдельный (что критически важно для арендаторов, работающих с 10:00 до 22:00

Арендатор: Wildberries (ПВЗ). Долгосрочный договор действует, арендная плата стабильна.

Состояние: Помещение в отличном ремонте, соответствует стандартам торговой сети, проведены все необходимые коммуникации.

Почему это выгодно:

Нулевые риски простоя: Вы получаете доход с первого дня после покупки.

Надежность арендатора: Wildberries — это лидер рынка маркетплейсов с безупречной платежной дисциплиной.

Юридическая чистота: Помещение в собственности. Все документы для регистрации перехода права готовы.

Звоните! Покажу объект с действующим арендатором, предоставлю договор аренды для ознакомления .
Арт. 133676430

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Общий

Расположение и инфраструктура

4 500 000 ₽

79 506 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 16

+13

17.9м², Офис, 3/5 этаж

3 850 000 ₽

215 084 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Энгельса проспект, 37, литера Б

Удельная

14 мин.

2 мин.

Пионерская

40 мин.

11 мин.

В ипотеку

от 30 267 ₽/месяц

Продажа коммерческой недвижимости класса "А" в престижном районе c действующими арендаторами. Помещение расположено в жилом доме в стиле сталинского неоклассицизма по адресу: пр. Энгельса, 37. Особенности локации и здания: — Отдельная входная группа с торца здания; — Современная стильная отделка вестибюля, зона ожидания с мягкой мебелью; — Пост охраны и пропускная система (ресепшен) — обеспечена полная безопасность и контроль посещаемости; — Широкая лестница, ведущая на 3 этаж. Характеристики офиса (общая площадь 17,9 м²): — Коридорная система: Просторный коридор обеспечивает удобную навигацию. — Санузел: Общий, расположен в коридоре. — Дополнительный выход: В конце коридора имеется второй выход (черная лестница) во двор здания, что удобно для разгрузки или служебного входа. Преимущества: — Идеально для юридических, консалтинговых компаний, архитектурного бюро, стоматологии турагентства. — Высокая проходимость и престижное расположение; — Готовность к эксплуатации — косметический ремонт не требуется, сохранена качественная отделка. Документация: Помещение в собственности. Юридическая чистота гарантирована. Полный пакет документов для регистрации перехода права собственности. Звоните в любое удобное время, показ в удобное для вас время! Арт. 133679601

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 12

46.3м², Свободное назначение, 1/1 этаж

9 990 000 ₽

215 767 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Парголово п., Выборгский, Выборгский, Брюлловская ул., 3

Парнас

19 мин.

10 мин.

Проспект Просвещения

48 мин.

9 мин.

Озерки

66 мин.

12 мин.

В ипотеку

от 78 535 ₽/месяц

Внимание , предложение до 15 сентября Провели анализ района , активно требуется : Кофейня : Привлекайте жителей района ароматом свежесваренного кофе и домашней выпечки. Ароматная Пекарня : Радуйте соседей свежим хлебом, круассанами и авторскими десертами. Аптека: Обеспечьте жителей района доступ к нужным лекарствам и товарам для здоровья. Локация, которая работает на вас: 6 домов , которые объединяются единым дворовым пространством - более 2,5 тыс квартир. Арт. 136397916

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 16

+13

17.9м², Офис, 3/5 этаж

3 850 000 ₽

215 084 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Энгельса проспект, 37, литера Б

Удельная

14 мин.

2 мин.

Пионерская

40 мин.

11 мин.

В ипотеку

от 30 267 ₽/месяц

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 15

+12

28.9м², Торговое помещение, 2/6 этаж

5 250 000 ₽

181 661 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Есенина ул., 5, к 1

Озерки

13 мин.

6 мин.

Проспект Просвещения

25 мин.

9 мин.

Удельная

40 мин.

8 мин.

В ипотеку

от 41 273 ₽/месяц

Предлагаем к покупке две торговые площади , площадью 17,7 кв. м. и 11,2 кв. м в торговом комплексе " Ярус" , по адресу улица Есенина дом 5. Отличное местоположение и достойный пассивный доход при минимальной сумме вложений и стоимости аренды. Возможна покупка помещений по отдельности. Отдельные кадастровые номера. В помещении 17,7 кв. м. сделан косметический ремонт. Высота потолков 2,75 м. Помещение 17,7 кв. м. сдано в долгосрочную аренду. Второе помещение 11,2 кв. м. сдано в аренду, арендатор ювелир. Стабильно оплачивает аренду. Возможно объединение двух помещений в одно. На парковке ТЦ "Ярус" идет замена дорожного покрытия и в декабре 2026 года ожидается окончание работ. Будет новая удобная парковка для покупателей, что увеличит покупательский трафик. Звоните! Отвечу на все вопросы. Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Собственник физическое лицо. Документы готовы к продаже. Арт. 125869103

Дмитриенко Ольга

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа офис 56.6м², -1/14 этаж

4 500 000 ₽

Дивлет-Кильдеев Александр

Продажа офис 56.6м², -1/14 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Расположение и инфраструктура

17.9м², Офис, 3/5 этаж

3 850 000 ₽

Дивлет-Кильдеев Александр

3 850 000 ₽

46.3м², Свободное назначение, 1/1 этаж

9 990 000 ₽

Дивлет-Кильдеев Александр

9 990 000 ₽

17.9м², Офис, 3/5 этаж

3 850 000 ₽

Дивлет-Кильдеев Александр

3 850 000 ₽

28.9м², Торговое помещение, 2/6 этаж

5 250 000 ₽

Дмитриенко Ольга

5 250 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку