Главная

Купить помещение в Москве

Продажа торговое помещение 441м², 1/8 этаж

1 / 9

Продажа торговое помещение 441м², 1/8 этаж

20 000 000 ₽

45 352 ₽/м²

В ипотеку

от 157 227 ₽/месяц

Москва, Донской, Донской, Варшавское ш., 10, к 1

Верхние Котлы

13 мин.

3 мин.

Тульская

16 мин.

6 мин.

Крымская

19 мин.

11 мин.

Смирнов Павел

Руководитель группы

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Москве

Продажа торговое помещение 441м², 1/8 этаж

Москва, Донской, Донской, Варшавское ш., 10, к 1

Верхние Котлы

13 мин.

3 мин.

Тульская

16 мин.

6 мин.

Крымская

19 мин.

11 мин.

1 / 9

Описание недвижимости

Этаж

1 из 8

Общая площадь

441 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Евро

Парковка

Есть

Электричество

Не указано

Назначение

Торговое

Класс помещения

Не указано

Вашему вниманию предлагается ППА на ГАБ (готовый aрендный бизнeс).
Пepвaя линия - c фaсадным оcтеклениeм пpeкpaсно пpocмaтриваемой с глaвной тpaнcпортной apтерии юга Mоcквы - Bаpшaвскoго шосcе. Помещение имеeт 3 вxода, oдин с Варшавского шоссе и 2 со двора. Во дворе бесплатная парковка со множеством свободных мест и удобная площадка для погрузки/разгрузки. Доступ в помещение 24/7.

Пятилетний договор аренды со Сбербанком. Договор заключен в 2022 году и действует до конца 2027 года, есть договорённости о продлении договора после этого срока еще на минимум на 3-5 лет.

Помещение занято арендаторами на 100%, шестью арендаторами:

-- Сетевой цветочный магазин “Цветочный склад” якорный арендатор, занимающий большую часть первого этажа. Крупный стабильный арендатор имеющий несколько точек в Москве и области.
-- ПВЗ ОЗОН
-- ПВЗ Яндекс-маркет. Данные ПВЗ обеспечивают высокий клиентский трафик в помещение и являются стабильными арендаторами, размещенными на 1 этаже здания.
-- Ещё три арендатора расположены в подвальной части помещения (Склад электрооборудования, Фулфилмент под маркетплейсы и Химчистка обуви).

На 1 этаже есть свободные площади под небольшой метраж (например табак, или постамат).

Арендаторы привыкли сами управлять большинством мелких хозяйственных вопросов, тратить серьёзный ресурс на управление объектом не нужно.

Срок окупаемости объекта - 3 года.

За получением более подробной информации обращайтесь к нашим специалистам.
Арт. 115916183

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Сентябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 17 сентября в 14:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

20 000 000 ₽

45 352 ₽/м²

В ипотеку

от 157 227 ₽/месяц

Смирнов Павел

Руководитель группы

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 20

+17

100м², Свободное назначение, 1/5 этаж

20 300 000 ₽

203 000 ₽/м²

Москва, Алексеевский, Алексеевский, Константинова ул., 11

ВДНХ

12 мин.

6 мин.

Выставочный центр

21 мин.

7 мин.

Алексеевская

22 мин.

7 мин.

В ипотеку

от 159 586 ₽/месяц

Продаётся коммерческое помещение в премиальном районе – 10 минут от м. ВДНХ! Просторные залы с отличной планировкой (33,7 + 15,3 + 24,2 + 5,5 м²) – идеально для бизнеса любого масштаба! Высокие потолки 3 метра – свобода для дизайна и удобства. Современный ремонт (требуется только обновление пола – ваше видение завершит образ!). Уютные и светлые помещения – приятная атмосфера для клиентов и сотрудников. Зелёный, престижный район – поток лояльной аудитории и престижный адрес. Очень выгодная цена! Собственник настроен на быструю продажу – ваша возможность закрепиться в перспективной локации! 10 минут пешком от метро – отличная транспортная доступность. Идеально подходит под: коворкинг, офис, студию , клинику, учебный центр. Звоните прямо сейчас – пока помещение ещё доступно! Не упустите шанс запустить или расширить бизнес в удачном месте! Арт. 111355384

Ковригин Александр

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 0

38.7м², Готовый бизнес, 1/17 этаж

18 000 000 ₽

465 117 ₽/м²

Москва, Нижегородский, Нижегородский, Нижегородская ул., 76, к 1

Калитники

13 мин.

7 мин.

Нижегородская

16 мин.

15 мин.

В ипотеку

от 141 505 ₽/месяц

Вашему вниманию предлагается продажа помещения с Ozon. Арендная ставка — 150 тыс в месяц. Договор аренды заключен 15 января 2024 г. На 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Односторонняя индексация — 5% ежегодно. Стрит ритейл на пешеходном трафике. Первая линия. Соседи Красное и Беловое и Вкусвилл. Вывеска доступна для обзора пешеходов. Нежилое помещение (Псн) 38,7 м2 на 1 этаже многоквартирного дома 2022 года. Открытая планировка с отдельным входом. Витринное окно. Высота потолка 6 м. Пешеходный трафик до 2000 людей в час. Бесплатная парковка. Арендатор компенсирует коммунальные платежи. Арт. 92264383

Смирнов Павел

Руководитель группы

Показать телефон

Показать на карте

1 / 40

+37

160м², Готовый бизнес, 1/2 этаж

20 000 000 ₽

125 000 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Львово д., Вороновское, Вороновское, Крутовская ул., 11Б

Ольховая

40 мин.

В ипотеку

от 157 227 ₽/месяц

Арт. 109544402 ВНИМАНИЕ! Кардинальное снижение цены ограничено по времени! Не упустите Ваш шанс сделать выгодные инвестиции в готовый бизнес - популярный банный комплекс (русские бани на дровах) в Новой Москве - всего в 45 км. от МКАД по скоростному Калужскому шоссе в двух шагах от живописного озера! Постоянные клиенты и раскрученная реклама на маркетплейсах и в социальных сетях обеспечивают стабильную загрузку комплекса. При продаже будут переданы все наработанные контакты с поставщиками и партнерами, а также богатый опыт и лайфхаки по организации услуг и развитию бизнеса. В составе комплекса – три самостоятельные бани с огороженной приватной территорией с уличными чанами и купелями, террасами и беседками, мангалами и зонами отдыха: 1. «Большая» баня, вместимостью до 12 человек, в 2-х этажном жилом доме, площадью 100 м2: - на 1-м этаже: парилка и просторный предбанник (с зоной отдыха/ чаепитий в большой компании); - на 2-м этаже: бильярдный зал и жилая комната. К дому примыкает огромная терраса с массивным деревянным столом для проведения коллективных мероприятий. 2. Две одинаковые «малые» бани, вместимостью до 6 человек, в формате 1-этажных домов, площадью 30 м2 каждая, с парилками и уютными предбанниками (зонами отдыха/ чаепитий). Конструктив домов: - Стены - оцилиндрованное бревно. Все бани срублены в Шушенском районе Красноярского края в 2015-2016 г. - Фундамент – монолитная плита. - Кровля – мягкая черепица. - Окна – 2-камерные стеклопакеты с раскладкой. Парилки и зоны отдыха всех бань выполнены в классических традициях русской бани с дровяными печами, что обеспечивает непередаваемую атмосферу умиротворения и релакса, заряжает позитивной энергетикой и гармонизирует внутреннее состояние человека. Огороженная территория комплекса, площадью 10 сот. (ЛПХ), с продуманным ландшафтным дизайном, с огромным количеством хвойных деревьев и малых архитектурных форм, создающих уют и комфортную среду. Все детали в оформлении продуманы до мелочей и выполнены с душой и любовью с огромным энтузиазмом собственника, глубоко погруженного в нюансы русских банных традиций. На территории комплекса есть необходимые вспомогательные строения: - 2-х этажный гараж, площадью 130 м2: на 1-м этаже - гараж-мастерская, котельная и комната для проживания обслуживающего персонала, на 2-м этаже - жилое помещение. - Открытый навес и помещения для животных и хранения инвентаря. - 2 вместительных сарая (дровницы). - Обустроенные парковочные места как внутри территории, так и за ее пределами - для автомобилей посетителей. Инфраструктура и коммуникации: - Электричество 15 кВт. - Вода – индивидуальная скважина с современной системой водоподготовки - Отопление – твердотопливный котел - Канализация – септик (станция биоочистки) - Сантехника от ведущих зарубежных производителей - Интернет и видеонаблюдение Один собственник, все документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Денисов Олег Николаевич

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 6

66м², Свободное назначение, 2/4 этаж

20 000 000 ₽

303 031 ₽/м²

Москва, Тверской, Тверской, Новослободская ул., 20

Менделеевская

1 мин.

Новослободская

5 мин.

4 мин.

Достоевская

14 мин.

6 мин.

В ипотеку

от 157 227 ₽/месяц

Продается просторное помещение в центре Москвы. Хороший ремонт, централизованные коммуникации, вентиляция, хороший ремонт мест общественного пользования и входной группы. Бесплатная парковка за шлагбаумом. Бизнес-центр находится в одной минуте от станции метро Менделеевская. Локация с очень высоким пешеходным трафиком. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Арт. 72654157

Карина Дохикян

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа торговое помещение 441м², 1/8 этаж

20 000 000 ₽

Смирнов Павел

Продажа торговое помещение 441м², 1/8 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

100м², Свободное назначение, 1/5 этаж

20 300 000 ₽

Ковригин Александр

20 300 000 ₽

38.7м², Готовый бизнес, 1/17 этаж

18 000 000 ₽

Смирнов Павел

18 000 000 ₽

160м², Готовый бизнес, 1/2 этаж

20 000 000 ₽

Денисов Олег Николаевич

20 000 000 ₽

66м², Свободное назначение, 2/4 этаж

20 000 000 ₽

Карина Дохикян

20 000 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ц

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*