Главная

Купить помещение в Москве

5-комнатное

Продажа готовый бизнес 134.3м², подвал/5 этаж

1 / 15

Продажа готовый бизнес 134.3м², подвал/5 этаж

23 000 000 ₽

171 259 ₽/м²

В ипотеку

от 180 812 ₽/месяц

Москва, Хорошёвский, Хорошёвский, Хорошёвское ш., 1

Беговая

3 мин.

4 мин.

Ихсанов Надим Нагимович

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Москве

5-комнатное

Продажа готовый бизнес 134.3м², подвал/5 этаж

Москва, Хорошёвский, Хорошёвский, Хорошёвское ш., 1

Беговая

3 мин.

4 мин.

1 / 15

+10

Описание недвижимости

Этаж

Подвал из 5

Общая площадь

134.3 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Евро

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

Не указано

Арт. 128680443
Готовый арендный бизнес с 4 действующими арендаторами

Ищете готовый арендный бизнес / офис в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью? Представляем вашему вниманию просторное 5-комнатное помещение, расположенное в спокойном и престижном районе Хорошёвский, по адресу Хорошёвское шоссе, д. 1.

Информация об объекте:
ГАБ 4 арендатора занимают все 5 кабинетов
Доход в размере 225 тысяч рублей (по 45 тысяч за кабинет)
Сделан ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций, электрики и сантехники. Электроснабжение трехфазное, мощность подключения составляет 15 кВт.

Имеется два входа: отдельный вход со двора с крытым крыльцом и запасной выход через подъезд, существует техническая возможность организации выхода с центральной улицы (цена вопроса 1-1,5 млн рублей - цена объекта со входом с улицы будет выше в 2 раза)

Общая площадь составляет 134,3 кв.м.
Структура комнат: планировка включает 5 изолированных кабинетов + санузел с душевой.

Этаж: 0 из 5

Ключевым преимуществом является исключительная локация: расстояние до станции метро «Беговая» и платформы МЦД составляет всего 200 метров. Здание находится на первой линии улицы с высоким пешеходным трафиком, что повышает его привлекательность для арендаторов.

Информация о доме:
Тип дома: многоквартирный жилой дом 1956 года постройки
Дом НЕ входит в программу реновации, над объектом расположена нежилая шахматная школа.
Фасад здания содержится в хорошем состоянии, прилегающая территория предлагает возможности для бесплатной наземной парковки. Есть парковочные места в закрытом дворе.

Инфраструктура и транспортная доступность района:
Транспортная доступность: отличная, рядом расположены станция метро "Беговая", и одноименные станции МЦД Д1 и Д4, что обеспечивает огромный трафик.
В шаговой доступности: магазины, аптеки, пвз.
Развитая инфраструктура: рядом парки и зоны отдыха, торговые центры, медицинские учреждения

Юридический статус объекта прозрачен: один собственник, право собственности получено в 2025 году после выкупа у города.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности по сделке. Предложение ограничено по времени — поспешите стать обладателем этого уникального объекта!

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Февраль

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 1 февраля в 6:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 15

+12

134.3м², Готовый бизнес, подвал/5 этаж

25 000 000 ₽

186 151 ₽/м²

Москва, Хорошёвский, Хорошёвский, Хорошёвское ш., 1

Беговая

3 мин.

6 мин.

В ипотеку

от 196 534 ₽/месяц

Арт. 127151265 Готовый арендный бизнес с 4 действующими арендаторами Ищете готовый арендный бизнес / офис в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью? Представляем вашему вниманию просторное 5-комнатное помещение, расположенное в спокойном и престижном районе Хорошёвский, по адресу Хорошёвское шоссе, д. 1. Информация об объекте: ГАБ 4 арендатора занимают все 5 кабинетов Доход в размере 225 тысяч рублей (по 45 тысяч за кабинет) Сделан ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций, электрики и сантехники. Электроснабжение трехфазное, мощность подключения составляет 15 кВт. Имеется два входа: отдельный вход со двора с крытым крыльцом и запасной выход через подъезд, существует техническая возможность организации выхода с центральной улицы (цена вопроса 1-1,5 млн рублей - цена объекта со входом с улицы будет выше в 2 раза) Общая площадь составляет 134,3 кв.м. Структура комнат: планировка включает 5 изолированных кабинетов + санузел с душевой. Этаж: 0 из 5 Ключевым преимуществом является исключительная локация: расстояние до станции метро «Беговая» и платформы МЦД составляет всего 200 метров. Здание находится на первой линии улицы с высоким пешеходным трафиком, что повышает его привлекательность для арендаторов. Информация о доме: Тип дома: многоквартирный жилой дом 1956 года постройки Дом НЕ входит в программу реновации, над объектом расположена нежилая шахматная школа. Фасад здания содержится в хорошем состоянии, прилегающая территория предлагает возможности для бесплатной наземной парковки. Есть парковочные места в закрытом дворе. Инфраструктура и транспортная доступность района: Транспортная доступность: отличная, рядом расположены станция метро "Беговая", и одноименные станции МЦД Д1 и Д4, что обеспечивает огромный трафик. В шаговой доступности: магазины, аптеки, пвз. Развитая инфраструктура: рядом парки и зоны отдыха, торговые центры, медицинские учреждения Юридический статус объекта прозрачен: один собственник, право собственности получено в 2025 году после выкупа у города. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности по сделке. Предложение ограничено по времени — поспешите стать обладателем этого уникального объекта!

Ихсанов Надим Нагимович

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 3

126м², Готовый бизнес, -1/7 этаж

29 900 000 ₽

237 302 ₽/м²

Москва, Хамовники, Хамовники, Пироговская Б. ул., 37

Фрунзенская

13 мин.

4 мин.

Спортивная

22 мин.

8 мин.

В ипотеку

от 235 055 ₽/месяц

Арт. 127714285 Продается готовый арендный бизнес в центре Москвы! Арендатор: Wildberries — прямой договор аренды (не франшиза) Ежемесячный доход: 390 000 ₽ Годовой доход: 4 680 000 ₽ Срок окупаемости: 7,2 года Преимущества объекта: 1. Премиальная локация в центре Москвы Объект расположен на одной из ключевых улиц района Хамовники, отличающейся высокой пешеходной и транспортной активностью. Вокруг — плотная жилая застройка бизнес и премиум-класса. Кроме того, предусмотрена возможность создания дополнительного входа с улицы Большой Пироговки, что значительно увеличит ликвидность помещения. Эскизы и документация для реализации этого проекта уже подготовлены. 2. Стабильный доход с первого дня Помещение уже сдано в аренду федеральной компании Wildberries. Долгосрочный прямой договор обеспечивает стабильный ежемесячный доход в размере 390 000 ₽. 3. Потенциал роста стоимости – Возможность организации дополнительного входа с улицы Большая Пироговская, что повысит коммерческую привлекательность и доходность объекта. – Соседнее общежитие подлежит сносу, на его месте планируется строительство жилого комплекса бизнес-класса, где стоимость коммерческой недвижимости ожидается от 1 млн ₽/м². Это создаст дополнительные предпосылки для роста капитализации объекта в ближайшем будущем. 4. Готовый пассивный доход Надежный арендатор, прозрачная структура сделки и отсутствие необходимости в операционном управлении — вы просто получаете стабильный доход. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в сердце столицы!

Михайлова Екатерина Евгеньевна

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

1 / 10

51м², Свободное назначение, 1/18 этаж

24 000 000 ₽

470 589 ₽/м²

Москва, Митино, Митино, Ангелов пер., 2

Пятницкое шоссе

3 мин.

2 мин.

Митино

15 мин.

5 мин.

Волоколамская

38 мин.

12 мин.

В ипотеку

от 188 673 ₽/месяц

Продаётся маникюрный салон с массажным кабинетом. Действующая аренда. Идеальный вариант для начинающих и опытных мастеров! • 4 мест для маникюра • 2 комфортных педикюрных кресла: для безупречного педикюра. • Отдельный кабинет массажа: • Удобная зона рецепции: Для организации работы и обслуживания клиентов. • Уютная зона ожидания • Санузел и кухня: Всё для комфорта персонала. Преимущества локации: • 8 минут от метро! Легко добраться, удобное расположение для клиентов. • Расположение в жилом доме, рядом с жилыми домами: Гарантированный поток клиентов! Помeщeниe в COБСТВEHНOCТИ. Пpодaжa путeм cмены учpедителя в ООО на кoторoм офoрмлeн договор выкупа С ДГИ города Москвы. Прозрачная структура сделки:Стоимость бизнеса: 12 700 000 рублей (оплата через нотариуса при смене учредителя)Выкуп помещения: 11 000 000 рублей (рассрочка на 7 лет)Действующая аренда: все договоры переоформляются на нового владельца Арт. 109417438

Саркисова Кристине

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Показать на карте

1 / 13

+10

31.5м², Офис, 3/7 этаж

22 000 000 ₽

698 413 ₽/м²

Москва, Савёловский, Савёловский, Масловка В. ул., 20

Петровский парк

6 мин.

2 мин.

Динамо

12 мин.

3 мин.

В ипотеку

от 172 950 ₽/месяц

Эталонная локация для жизни и инвестиций! в одном из самых комфортных районов Москвы! Апартаменты в V.verdi". Масловка, д.20.,стр.1.Свободная планировка 31,5 кв.м. с центральным водоснабжением и канализацией.закрытая частная территория с индивидуальной террасой и собственным паркингом;многоступенчатая система безопастности. Транспортная доступность 5-15 минут пешком до метро: Ближайшие станции: · «Динамо» , «Петровский парк», «Савеловская» / «Савеловская» (МЦД) — ~15-20 минут. · Наземный транспорт: На Ленинградском проспекте и в районе метро «Динамо» множество автобусов и троллейбусов (троллейбусы № 6, 12, 43, 70, автобусы т86, 105, 384 и др.). Они идут в центр.на авто: въезд на Ленинградский проспект и ТТК. Магазины и супермаркеты (5-10 минут)· На первых этажах дома 20 и соседних домов есть продуктовые магазины (у дома, «ВкусВилл»), аптека, салон связи.· Супермаркеты: «Перекресток» (в ТЦ «Метрополис» у м. Динамо, ~10 мин), «Азбука Вкуса» · Торговые центры: «Метрополис» (у м. Динамо) — крупный ТЦ с Zara, H&M, «Перекресток», фуд-кортом, кинотеатром «Формула Кино».Кафе и рестораны (5-15 минут) на разный вкус и бюджет. · Поликлиники: Взрослая поликлиника № 6 ~15 мин. Детская поликлиника № 30 ~10 мин. В том числе частные медицинские центры в районе. · Легендарный стадион «Динамо» и стадион «Петровский» — в 5-10 минутах. Фитнес-клубы сети World Class и Fizkult Несколько студий йоги и кроссфита. · Детские сады и школы. · Библиотеки: Московская библиотека № 44 им. В.Г. Короленко на ул. Баррикадная (~15 мин). · Петровский парк — прямо у вашего порога! Исторический ландшафтный парк с прудами, дорожками для прогулок и бега, детскими площадками. Идеальное место для отдыха. · Парк «Динамо» (при стадионе) — ~5 минут. Отличные спортивные площадки, зоны для воркаута, велодорожки. · Салоны красоты, барбершопы, химчистки, мастерские по ремонту обуви и техники, отделения банков (Сбер, ВТБ, Тинькофф) — все это в изобилии есть на Ленинградском проспекте и в радиусе 10-15 минут ходьбы. Арт. 129088827

Новикова Виктория Сергеевна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа готовый бизнес 134.3м², подвал/5 этаж

23 000 000 ₽

Ихсанов Надим Нагимович

Продажа готовый бизнес 134.3м², подвал/5 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

134.3м², Готовый бизнес, подвал/5 этаж

25 000 000 ₽

Ихсанов Надим Нагимович

25 000 000 ₽

126м², Готовый бизнес, -1/7 этаж

29 900 000 ₽

Михайлова Екатерина Евгеньевна

29 900 000 ₽

51м², Свободное назначение, 1/18 этаж

24 000 000 ₽

Саркисова Кристине

24 000 000 ₽

31.5м², Офис, 3/7 этаж

22 000 000 ₽

Новикова Виктория Сергеевна

22 000 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*