Главная

Купить помещение в Калининграде

Продажа торговое помещение 137.9м², 1/5 этаж

1 / 35

Продажа торговое помещение 137.9м², 1/5 этаж

10 900 000 ₽

79 043 ₽/м²

В ипотеку

от 85 689 ₽/месяц

Калининград, улица Горбунова, дом 1

Митрофанова Светлана Александровна

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Калининграде

Продажа торговое помещение 137.9м², 1/5 этаж

Калининград, улица Горбунова, дом 1

1 / 35

+30

Описание недвижимости

Этаж

1 из 5

Общая площадь

137.9 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Евро

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Торговое

Класс помещения

Не указано

Продажа коммерческого помещения с арендатором «Бристоль» — готовый бизнес с доходом от первого дня!

Продаётся коммерческое помещение площадью 137 м² с надёжным арендатором — федеральной сетью магазинов «Бристоль».

Заключён долгосрочный договор аренды на 9 лет с ежегодной индексацией арендной платы

на 2%.

Доход с первого дня после покупки!

Описание объекта:

Площадь: 137 м²
Три отдельных входа
Удобный подъезд для разгрузки товара
Несколько торговых залов
Подсобные помещения, кабинет, санузел
Капитальный ремонт, все коммуникации проведены
Электрическая мощность и вентиляция соответствуют требованиям ритейла

Преимущества:

Доходность от 10% годовых и выше
Гарантированный арендный поток на 9 лет вперёд
Расположение в плотно заселённом жилом районе
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Помещение идеально под торговлю, склад, офис
Не требует дополнительных вложений — инвестируй и зарабатывай

Почему это выгодно:

Надёжный арендатор федерального уровня
Ежегодная индексация аренды = рост дохода
Отличный актив для сохранения и приумножения капитала
Пассивный доход более 10 лет без головной боли

Звоните прямо сейчас — такие предложения долго не задерживаются на рынке!

Юридическое сопровождение сделки!

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Есть

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Февраль

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 21 февраля в 9:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

10 900 000 ₽

79 043 ₽/м²

В ипотеку

от 85 689 ₽/месяц

Митрофанова Светлана Александровна

Агент

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 38

+35

49.5м², Офис, 1/12 этаж

9 000 000 ₽

181 819 ₽/м²

Калининград, улица Герцена, дом 36

В ипотеку

от 70 753 ₽/месяц

Продается уникальное коммерческое помещение 50 м² в самом сердце Калининграда!Адрес: ул. Герцена, 1 этажОписание:Представляем вам настоящую жемчужину для вашего бизнеса! Это помещение — не просто квадратные метры, это пространство, наполненное атмосферой вдохновения и креатива. Дизайнерский ремонт выполнен с любовью и вниманием к деталям, каждая деталь здесь говорит о стиле и элегантности. Оригинальная мебель и высококачественные отделочные материалы создают уютную и притягательную атмосферу, где ваши идеи смогут расцвести!Подходит для:• Бьюти-сферы, где каждая клиентка почувствует себя королевой• Мини-аппарт-отеля, который станет вторым домом для ваших гостей• Йоги и медитации, где царит гармония и спокойствие• Кофейни и коворкинга, где уют встречается с креативом• Женского клуба или деловых мероприятий, которые вдохновляют и объединяют• Детского клуба, где могут быть как обучающие, так и развивающие программыПреимущества:• Просторное и светлое помещение, наполненное энергией и уникальностью• Несколько мокрых точек, спальное место, санузел и душевая — все для вашего комфорта!• Отдельный вход с улицы — ваши клиенты всегда будут рады посетить вас!• Закрытая территория под видеонаблюдением — безопасность превыше всего!Локация:Это не просто адрес — это место, где пересекаются пути людей с мечтами! Высокая проходимость и отличная транспортная доступность сделают ваш бизнес популярным с первого дня. Ваши клиенты будут возвращаться сюда снова и снова!Цена: 9 000 000 рубНе упустите шанс сделать этот уникальный уголок своим! Звоните прямо сейчас и дайте своему бизнесу возможность засиять ярче!Вся мебель и техника остается, очень удобная транспортная доступность, один собственник, без обременений!Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение!

Митрофанова Светлана Александровна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 15

+12

171.4м², Свободное назначение, 1/5 этаж

7 300 000 ₽

42 591 ₽/м²

Калининград, улица Интернациональная, дом 5

В ипотеку

от 57 388 ₽/месяц

Продам помещение свободного назначения 171 м2Все помещения сданы на долгосрочной основе.Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализацией, автономным отоплением.Расположение объекта позволяет вести бизнес широкого спектра, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка.Плотная жилая застройка.Невысокие коммунальные платежи.Прямая продажа от собственника.

Жданов Павел Вячеславович

Руководитель группы

Показать телефон

Показать на карте

1 / 38

+35

49.5м², Офис, 1/12 этаж

9 000 000 ₽

181 819 ₽/м²

Калининград, улица Герцена, дом 36

В ипотеку

от 70 753 ₽/месяц

Митрофанова Светлана Александровна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 15

+12

171.4м², Свободное назначение, 1/5 этаж

7 300 000 ₽

42 591 ₽/м²

Калининград, улица Интернациональная, дом 5

В ипотеку

от 57 388 ₽/месяц

Жданов Павел Вячеславович

Руководитель группы

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа торговое помещение 137.9м², 1/5 этаж

10 900 000 ₽

Митрофанова Светлана Александровна

Продажа торговое помещение 137.9м², 1/5 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

49.5м², Офис, 1/12 этаж

9 000 000 ₽

Митрофанова Светлана Александровна

9 000 000 ₽

171.4м², Свободное назначение, 1/5 этаж

7 300 000 ₽

Жданов Павел Вячеславович

7 300 000 ₽

49.5м², Офис, 1/12 этаж

9 000 000 ₽

Митрофанова Светлана Александровна

9 000 000 ₽

171.4м², Свободное назначение, 1/5 этаж

7 300 000 ₽

Жданов Павел Вячеславович

7 300 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*