photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 38

Продажа офис 49.5м², 1/12 этаж

9 000 000 ₽

181 819 ₽/м²

В ипотеку

от 70 753 ₽/месяц

Калининград, Ленинградский, улица Герцена, дом 36

agent photo

Митрофанова Светлана Александровна

Агент

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа офис 49.5м², 1/12 этаж

Калининград, Ленинградский, улица Герцена, дом 36

photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 38
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+33

Описание недвижимости

Этаж

1 из 12

Общая площадь

49.5 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Дизайнерский

Парковка

Есть

Электричество

Не указано

Назначение

Офисное

Класс помещения

Не указано

Продается уникальное коммерческое помещение 50 м² в самом сердце Калининграда!

Адрес: ул. Герцена,36

1 этаж

Описание:

Представляем вам настоящую жемчужину для вашего бизнеса! Это помещение — не просто квадратные метры, это пространство, наполненное атмосферой вдохновения и креатива. Дизайнерский ремонт выполнен с любовью и вниманием к деталям, каждая деталь здесь говорит о стиле и элегантности. Оригинальная мебель и высококачественные отделочные материалы создают уютную и притягательную атмосферу, где ваши идеи смогут расцвести!


Подходит для:

• Бьюти-сферы, где каждая клиентка почувствует себя королевой

• Мини-аппарт-отеля, который станет вторым домом для ваших гостей

• Йоги и медитации, где царит гармония и спокойствие

• Кофейни и коворкинга, где уют встречается с креативом

• Женского клуба или деловых мероприятий, которые вдохновляют и объединяют

• Детского клуба, где могут быть как обучающие, так и развивающие программы


Преимущества:

• В помещении установлено видеонаблюдение

• В помещении два кондиционера и мощная вентиляционная система

• Просторное и светлое помещение, наполненное энергией и уникальностью

• Несколько мокрых точек, спальное место, санузел и душевая — все для вашего комфорта!

• Отдельный вход с территории комплекса — ваши клиенты всегда будут рады посетить вас!

• Закрытая территория под видеонаблюдением — безопасность превыше всего!


Локация:

Это не просто адрес — это место, где пересекаются пути людей с мечтами! Высокая проходимость и отличная транспортная доступность сделают ваш бизнес популярным с первого дня. Ваши клиенты будут возвращаться сюда снова и снова!


Цена: 9 000 000 руб


Не упустите шанс сделать этот уникальный уголок своим! Звоните прямо сейчас и дайте своему бизнесу возможность засиять ярче!

Мебель остается частично, очень удобная транспортная доступность, один собственник, без обременений!

Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение!

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Май
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 3 мая в 15:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 35
photo
photo
photo
+32
35

137.9м², Торговое помещение, 1/5 этаж

10 900 000 ₽

79 043 ₽/м²

Калининград, улица Горбунова, дом 1

В ипотеку

от 85 689 ₽/месяц
Продажа коммерческого помещения с арендатором «Бристоль» — готовый бизнес с доходом от первого дня!Продаётся коммерческое помещение площадью 137 м² с надёжным арендатором — федеральной сетью магазинов «Бристоль». Заключён долгосрочный договор аренды на 9 лет с ежегодной индексацией арендной платы на 2%. Доход с первого дня после покупки!Описание объекта:Площадь: 137 м²Три отдельных входаУдобный подъезд для разгрузки товараНесколько торговых заловПодсобные помещения, кабинет, санузелКапитальный ремонт, все коммуникации проведеныЭлектрическая мощность и вентиляция соответствуют требованиям ритейлаПреимущества:Доходность от 10% годовых и вышеГарантированный арендный поток на 9 лет вперёдРасположение в плотно заселённом жилом районеВысокий пешеходный и автомобильный трафикПомещение идеально под торговлю, склад, офисНе требует дополнительных вложений — инвестируй и зарабатывай Почему это выгодно:Надёжный арендатор федерального уровняЕжегодная индексация аренды = рост доходаОтличный актив для сохранения и приумножения капиталаПассивный доход более 10 лет без головной болиЗвоните прямо сейчас — такие предложения долго не задерживаются на рынке!Юридическое сопровождение сделки!
Изображение агента

Митрофанова Светлана Александровна

Агент

10 900 000 ₽

79 043 ₽/м²

В ипотеку

от 85 689 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 22
photo
photo
photo
+19
22

20м², Торговое помещение, 1/1 этаж

5 990 000 ₽

299 500 ₽/м²

Калининград, Ленинградский, проспект Московский, дом 229

В ипотеку

от 47 090 ₽/месяц
ВНИМАНИE!! УHИKАЛЬНОЕ ПPЕДЛOЖЕHИE В ГОРОДЕ! ПPOДAЖА С АРЕНДАТОРОМ! КАФЕ С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ, ПОСТОЯННЫМИ КЛИЕНТАМИ И ОТЛИЧНОЙ ВЫРУЧКОЙ!! ПОСТОЯННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ДЛЯ ВАС!Адрес местоположения объекта: Московский проспект, 229, г. КалининградВНИМАНИЕ! ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! НЕ ПРОДАЖА ПРАВА АРЕНДЫ!Расположение объекта позволяет вести бизнес различного широкого спектра, возле павильона остановка общественного транспорта, что обеспечивает постоянный трафик клиентов. В настоящее время в помещении располагается кафе. Бизнес в собственности, земля в аренде до 2038 года. Павильон имеет новый паспорт с соблюдением всех санитарных норм.Электричество 15 кВт с возможностью увеличенияЦентральное водоснабжение, канализацияУстановлен водонагревательОтопление электрическое, оборудован теплый пол!Оборудована приточная и вытяжная система вентиляцииПроизведен дизайнерский ремонтКафе меблировано с холодильным оборудованием и дисплеями для менюУстановлен кондиционер и теплопушкаПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД БИЗНЕСА, СДАЧУ В АРЕНДУ И ПОЛУЧЕНИЕ ПОСТОЯННОГО ПАССИВНОГО ДОХОДА!Прямая продажа от собственника без комиссий и переплат.Предложения по цене, все вопросы договорные.Звоните!СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГМы ценим Ваше время!Полное юридическое сопровождение сделки!Звоните прямо сейчас!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!
Изображение агента

Кокунин Андрей Вячеславович

Агент

5 990 000 ₽

299 500 ₽/м²

В ипотеку

от 47 090 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва