photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 46

Продажа свободное назначение 823.2м², цоколь/5 этаж

290 000 000 ₽

352 284 ₽/м²

В ипотеку

от 2 279 792 ₽/месяц

Москва, Останкинский, Останкинский, Останкинская 1-я ул., 41/9

Улица Академика Королёва
5 мин.
2 мин.
Выставочный центр
7 мин.
6 мин.
ВДНХ
13 мин.
5 мин.
agent photo

Антонова Виолетта Валентиновна

Агент

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа свободное назначение 823.2м², цоколь/5 этаж

Москва, Останкинский, Останкинский, Останкинская 1-я ул., 41/9

Улица Академика Королёва
5 мин.
2 мин.
Выставочный центр
7 мин.
6 мин.
ВДНХ
13 мин.
5 мин.
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 46
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+41

Описание недвижимости

Этаж

Цоколь из 5

Общая площадь

823.2 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Евро

Парковка

Есть

Электричество

Не указано

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Арт. 138946985
Продается уникальное многофункциональное нежилое коммерческое помещение общей площадью 823,2 кв.м. рядом с метро ВДНХ.

Информация об объекте: 823,2 кв. м. на цокольном этаже, потолки 3.2 м. Свежий ремонт, сделанный в 2025 году. В данный момент в помещении располагаются: салон красоты, салон цветов, кафе, магазин, дом быта, химчистка, ателье, фото.

В общей сложности на занимаемой площади 30 помещений, среди них большое количество вспомогательных помещений, 4 с/у. Все помещения отремонтированы, в основных установлены кондиционеры; есть приточно-вытяжная вентиляция, водоснабжение, канализация, отопление, электрическая мощность: 60 кВт. Все договоры с коммунальными службами города заключены.

Преимущества объекта:

  • активный трафик;

  • в 3 минутах пешком расположен Южный вход на ВДНХ;

  • 10 минут пешком до метро ВДНХ;

  • объект отлично просматривается и находится в легком доступе для клиентов;

  • развитая инфраструктура района;

  • объект не требует вложений;

  • возможна договоренность о парковке во дворе под шлагбаумом.


Технические параметры объекта: четыре отдельных входа, два из них основные (один в салон красоты, второй в остальную часть помещения), два вспомогательных служебных входа; высота потолков: 3,2 м.

Юридические аспекты: помещение находится в собственности юр. лица, оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Август
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 24 августа в 1:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 19
photo
photo
photo
+16
19

1738.3м², Офис, 3/3 этаж

230 000 000 ₽

132 314 ₽/м²

Москва, Кузьминки, Кузьминки, Юных Ленинцев ул., 83, к 4

Кузьминки
10 мин.
10 мин.
Волжская
28 мин.
9 мин.
Рязанский проспект
35 мин.
11 мин.

В ипотеку

от 1 808 111 ₽/месяц
Арт. 141862874 Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести офисное здание площадью 1738.3 м2 в собственность на выгодных условиях. Звоните сейчас и поедем смотреть! Офис сдан в аренду. МАП по запросу. У арендаторов краткосрочные договора аренды ( на 11 месяцев ). Можно приобрести как готовый арендный бизнес. Локация: Офисное здание расположено в р-не ЮВАО Москвы. Площадь :1738 м, 35 соток ( участок в аренде у города). Территория огорожена. Парковка: 20 мест на закрытой территории. Метро "Кузьминки", дорога пешком займет 5 мин. Площадь: цоколь -579м , первый этаж - 579, второй этаж- 580 м . Потолки 3,2 м. Форма сделки : продажа юр.лица Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим план и ответим на все возникшие вопросы! Звоните, уточняйте индивидуальные условия и приобретите! Сотрудничаем с агентствами/Коллегами/
Изображение агента

Злоказова Дарья Александровна

Эксперт

230 000 000 ₽

132 314 ₽/м²

В ипотеку

от 1 808 111 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 14
photo
photo
photo
+11
14

330.8м², Свободное назначение, 1/22 этаж

77 900 000 ₽

235 490 ₽/м²

Москва, Западное Дегунино, Западное Дегунино, Дегунинская ул., 10, к 1

Селигерская
13 мин.
7 мин.
Моссельмаш
12 мин.
12 мин.
Яхромская
21 мин.
8 мин.

В ипотеку

от 612 400 ₽/месяц
Арт. 137353699 Помещение на первом этаже монолитного ЖК бизнес-класса "ДУЭТ", 2019 года постройки. ЖК расположен в северной части столицы, рядом с Дегунинским прудом и Орловским садом. Дом на 250 метров удален от оживленной автомагистрали – Коровинского шоссе, которое служит выездом на Дмитровское шоссе. Благодаря удачному местоположению дома, автомобилистам будет легко доехать в любой район – Дмитровское шоссе открывает короткий путь до МКАД (7 километров) и ТТК (9 километров), а также в центр столицы. Время в дороге до делового центра Москвы занимает около получаса. Общественный транспорт в районе застройки представлен автобусами, троллейбусами, маршрутными такси, ближайшая остановка находится на Коровинском шоссе. В пешей доступности (9 минут) станция метро Селигерская. На автобусах и троллейбусах можно доехать до станции метро Петровско-Разумовская (около 4 километров). Также наземный транспорт доставляет пассажиров до станций МЦК «Окружная» и «Лихоборы» (2-3 километра). В 10-12 минутах пешком находится железнодорожная станция «Моссельмаш». ЖК со всех сторон окружен зелеными зонами, водоемами: рядом Ангарские пруды и Дегунинский пруд, парк Дружбы, Грачевский парк и другие. У Селигерской раскинулся Парк им. С. Федорова. В настоящий момент предлагается готовый арендный бизнес: Discovery English Preschool. ДДА (09/2026). МАП 683 550 рублей. Индексация 6%. Стоимость объекта недвижимости - 77 900 000 рублей. Стоимость за кв. м - 235 489 рублей. Продажа от физ лица. Полная стоимость в договоре. ТРИ отдельных входа. Свой заезд на территорию. Подходит под медицинский и стоматологический центр.
Изображение агента

Мержиевская Ольга Анатольевна

Эксперт

77 900 000 ₽

235 490 ₽/м²

В ипотеку

от 612 400 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва