Главная

Купить помещение в Москве

1-комнатное

Продажа готовый бизнес 368.8м², -1/9 этаж

1 / 7

Продажа готовый бизнес 368.8м², -1/9 этаж

270 000 000 ₽

732 105 ₽/м²

В ипотеку

от 2 122 565 ₽/месяц

Москва, Мещанский, Мещанский, Мира проспект, 40

Проспект Мира

2 мин.

1 мин.

Сухаревская

12 мин.

8 мин.

Чистяков Сергей

Эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Москве

1-комнатное

Продажа готовый бизнес 368.8м², -1/9 этаж

Москва, Мещанский, Мещанский, Мира проспект, 40

Проспект Мира

2 мин.

1 мин.

Сухаревская

12 мин.

8 мин.

1 / 7

Описание недвижимости

Этаж

-1 из 9

Общая площадь

368.8 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Евро

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

Не указано

В центре Москвы у станции метро "Проспект Мира" продается коммерческая недвижимость с готовым высокодоходным арендным бизнесом. Помещение находится на первой линии проспекта Мира на первом этаже ТК "Gаrdеn Мir". Здание полностью реконструировано в 2015 году с применением современных высококачественных материалов и полной заменой инженерных сетей. Расположенные поблизости объекты социальной инфраструктуры (станция метро "Проспект Мира", СК "Олимпийский", ботанический сад МГУ «Аптекарский огород», Московская соборная мечеть и др.) обеспечивают стабильно высокий пешеходный трафик (до 90 тыс. человек ежедневно). Два входа (отдельный - из подземного пешеходного перехода и второй - эскалатор с центрального входа (с проспекта Мира) обеспечивают направление людского потока в ТК. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации и спринклерной системой автоматического пожаротушения. Каждый этаж оборудован приточно-вытяжной вентиляцией и VRV-системой кондиционирования. Система видеонаблюдения обеспечивает стопроцентный охват общих зон и прилегающей к зданию территории. Вся информация о состоянии инженерных систем аккумулируется на едином диспетчерском пульте для своевременного реагирования на возникающие сигналы. Собственником здания является крупная девелоперская компания, что гарантирует юридическую чистоту документов и прозрачность сделки. С арендатором (Rostics) заключен договор с ежегодной индексацией 7% до 2028 г. ГАП за10 лет аренды составит 287,28 млн руб.

Арт. 137698822

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Июль

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 24 июля в 19:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 6

100.3м², Готовый бизнес, 1/9 этаж

225 675 000 ₽

2 250 000 ₽/м²

Москва, Мещанский, Мещанский, Мира проспект, 40

Проспект Мира

2 мин.

1 мин.

Сухаревская

11 мин.

8 мин.

В ипотеку

от 1 774 110 ₽/месяц

В центре Москвы у станции метро "Проспект Мира" продается коммерческая недвижимость с готовым высокодоходным арендным бизнесом. Помещение находится на первой линии проспекта Мира на первом этаже ТК "Gаrdеn Мir". Здание полностью реконструировано в 2015 году с применением современных высококачественных материалов и полной заменой инженерных сетей. Расположенные поблизости объекты социальной инфраструктуры (станция метро "Проспект Мира", СК "Олимпийский", ботанический сад МГУ «Аптекарский огород», Московская соборная мечеть и др.) обеспечивают стабильно высокий пешеходный трафик (до 90 тыс. человек ежедневно). Два входа (отдельный - из подземного пешеходного перехода и второй - эскалатор с центрального входа (с проспекта Мира) обеспечивают направление людского потока в ТК. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации и спринклерной системой автоматического пожаротушения. Каждый этаж оборудован приточно-вытяжной вентиляцией и VRV-системой кондиционирования. Система видеонаблюдения обеспечивает стопроцентный охват общих зон и прилегающей к зданию территории. Вся информация о состоянии инженерных систем аккумулируется на едином диспетчерском пульте для своевременного реагирования на возникающие сигналы. Собственником здания является крупная девелоперская компания, что гарантирует юридическую чистоту документов и прозрачность сделки. С арендатором (ювелирный магазин) заключен долгосрочный договор с ежегодной индексацией 7%. ГАП за 10 лет составит 290 млн. руб. Арт. 137735066

Чистяков Сергей

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 6

50.7м², Готовый бизнес, 1/9 этаж

114 075 000 ₽

2 250 000 ₽/м²

Москва, Мещанский, Мещанский, Мира проспект, 40

Проспект Мира

2 мин.

1 мин.

Сухаревская

11 мин.

8 мин.

В ипотеку

от 896 784 ₽/месяц

В центре Москвы у станции метро "Проспект Мира" продается коммерческая недвижимость с готовым высокодоходным арендным бизнесом. Помещение находится на первой линии проспекта Мира на первом этаже ТК "Gаrdеn Мir". Здание полностью реконструировано в 2015 году с применением современных высококачественных материалов и полной заменой инженерных сетей. Расположенные поблизости объекты социальной инфраструктуры (станция метро "Проспект Мира", СК "Олимпийский", ботанический сад МГУ «Аптекарский огород», Московская соборная мечеть и др.) обеспечивают стабильно высокий пешеходный трафик (до 90 тыс. человек ежедневно). Два входа (отдельный - из подземного пешеходного перехода и второй - эскалатор с центрального входа (с проспекта Мира) обеспечивают направление людского потока в ТК. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации и спринклерной системой автоматического пожаротушения. Каждый этаж оборудован приточно-вытяжной вентиляцией и VRV-системой кондиционирования. Система видеонаблюдения обеспечивает стопроцентный охват общих зон и прилегающей к зданию территории. Вся информация о состоянии инженерных систем аккумулируется на едином диспетчерском пульте для своевременного реагирования на возникающие сигналы. Собственником здания является крупная девелоперская компания, что гарантирует юридическую чистоту документов и прозрачность сделки. С арендатором (кафе) заключен долгосрочный договор с ежегодной индексацией 7%. ГАП за 10 лет составит 146,6 млн руб. Арт. 137729654

Чистяков Сергей

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 5

426.3м², Свободное назначение, 1/1 этаж

264 000 000 ₽

619 283 ₽/м²

Москва, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Северное, Шипиловский проезд, 39, к 3

Орехово

1 мин.

Домодедовская

18 мин.

7 мин.

Царицыно

31 мин.

9 мин.

В ипотеку

от 2 075 397 ₽/месяц

Арендатор — «Дикси» Габ Дикси, окупаемость 9.5! Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором. Преимущества объекта: • Надежный сетевой арендатор (продуктовый ритейл) • Долгосрочный договор аренды • Стабильный арендный поток • Высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет удачного расположения Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Формат продуктового ритейла обеспечивает регулярный поток посетителей и устойчивость бизнеса вне зависимости от сезонности. Объект подходит как для начинающих, так и для опытных инвесторов, рассматривающих покупку готового арендного бизнеса. Арендная ставка — по запросу. Подробные финансовые показатели и условия договора предоставляются по запросу. Дополнительно: • Полное сопровождение сделки • Взаимодействие с управляющей компанией и эксплуатационными службами • Подбор аналогичных объектов под инвестиционные задачи В наличии есть и другие предложения с арендаторами и без — под разные бюджеты и стратегии. Арт. 134006719

Серавнин Дмитрий Алексеевич

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 9

620м², Свободное назначение, 1/5 этаж

256 000 000 ₽

412 904 ₽/м²

Москва, Мещанский, Мещанский, Мира проспект, 5, к 1

Сухаревская

3 мин.

5 мин.

Проспект Мира

7 мин.

6 мин.

В ипотеку

от 2 012 506 ₽/месяц

Выгодная локация в центре Москвы с высокой проходимостью Преимущества локации: Первая линия Проспекта Мира — в 100 метрах от м. Сухаревская Отдельный вход с улицы + вход со двора Отличная визуальная доступность и высокий пешеходный и автомобильный трафик. Возможность размещения вывески на фасаде здания. Платная парковка рядом. В шаговой доступности:Рядом бизнес-центры, офисы, госучреждения Торговые центры, кафе, аптеки — высокая деловая активность Парки и пешеходные зоны Технические характеристики:Общая площадь: 620 м² Первый этаж: 220 кв.м. Подвал: 400 м² - залы и технические помещения Высота потолков — 2,9 м Смешанная планировка (см. фото) Электрическая мощность — 150 кВт Общеобменная вентиляция + вытяжка с автономной вентиляционной шахтой на крышу (подходит для ресторана) Подключены ХВС и ГВС Арт. 104705138

Серавнин Дмитрий Алексеевич

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа готовый бизнес 368.8м², -1/9 этаж

270 000 000 ₽

Чистяков Сергей

Продажа готовый бизнес 368.8м², -1/9 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

100.3м², Готовый бизнес, 1/9 этаж

225 675 000 ₽

Чистяков Сергей

225 675 000 ₽

50.7м², Готовый бизнес, 1/9 этаж

114 075 000 ₽

Чистяков Сергей

114 075 000 ₽

426.3м², Свободное назначение, 1/1 этаж

264 000 000 ₽

Серавнин Дмитрий Алексеевич

264 000 000 ₽

620м², Свободное назначение, 1/5 этаж

256 000 000 ₽

Серавнин Дмитрий Алексеевич

256 000 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*