Москва
385 736 ₽/м²
В ипотеку
Москва, Царицыно, Царицыно, Кантемировская ул., 35А, к 3
Брокер/Владелец АН
Москва, Царицыно, Царицыно, Кантемировская ул., 35А, к 3
1 из 13
68.7 м²
Не указано
Есть
Требует ремонта
Есть
Есть
Свободное
Не указано
Продается ликвидное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 68,7 кв.м на 1-м этаже нового современного ЖК (дом сдан в 2025 год).
Сверхинтенсивный локальный трафик: Дом построен по программе реновации. Новые многоэтажные корпуса создают высокую плотность платежеспособного населения прямо над коммерцией.
Всего 4 минуты пешком от ст. метро «Кантемировская»! Прекрасный инвестиционный актив с высокой окупаемостью под создание Готового Арендного Бизнеса (ГАБ).
Запуск станции метро «Луганская» в 2028 году существенно увеличит пешеходную проходимость.
Высота потолков 5,5 метров! Это позволяет без труда узаконить второй уровень (антресоль) и увеличить полезную площадь объекта до ~95 кв.м, кратно повысив доходность каждого квадратного метра.
Технические характеристики:
Адрес: Москва, ул. Кантемировская, д. 35А, к. 3
Планировка: Свободная (зальная), без колонн и лишних перегородок — абсолютная гибкость зонирования.
Вход: Отдельный презентабельный вход с улицы, без ступеней (соответствует «безбарьерной среде»).
Окна: Огромные витринные окна в пол, отличный рекламный потенциал.
Коммуникации: Центральные, выделенная электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения).
Преимущества локации: Помещение находится в эпицентре нового жилого массива с огромной плотностью застройки и высокой покупательской способностью. Постоянный пешеходный трафик от метро во двор гарантирует стабильный поток клиентов для любого бизнеса.
Идеально под пассивный доход: Помещение формата «стрит-ритейл» сверхликвидно. Подойдет под сдачу сетевым арендаторам: аптекам, ПВЗ (Ozon, WB, Яндекс), алкомаркетам, салонам красоты или кофейням.
Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.
Арт. 145362379
Не указано
Не указано
Отдельный
Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:
Тип недвижимости
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
20
%Срок кредита
Ежемесячный платеж
Процентная ставка
Сумма кредита
* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку
582 330 ₽/м²
Москва, Красносельский, Красносельский, Русаковская ул., 2
В ипотеку
582 330 ₽/м²
В ипотеку
196 429 ₽/м²
Москва, Коптево, Коптево, Академическая Б. ул., 73, к 3
В ипотеку
196 429 ₽/м²
В ипотеку
1 134 616 ₽/м²
Москва, Беговой, Беговой, Нижняя Масловка ул., 5, к 1
В ипотеку
1 134 616 ₽/м²
В ипотеку
Мы онлайн
Москва
Московская область
Калининград
Краснодар
Санкт-Петербург
Пермь
Иркутск
Сочи
Bermana Balka
Алдан
Алушта
Анапа
Ангарск
Апрелевка
Армянск
Артем
Астрахань
Багратионовск
Байкальск
Балабаново
Балашиха
Барыш
Белово
Белокуриха
Белоусово
Бодайбо
Боровск
Братск
Бугры
Буйнакск
Видное
Вилюйск
Владивосток
Волоколамск
Воркута
Всеволожск
Выборг
Вышний Волочек
Вязьма
Гагарин
Гатчина
Геленджик
Голицыно
Грайворон
Грязи
Гурьевск
Данков
Дедовск
Дзержинский
Димитровград
Дмитров
Добрянка
Долгопрудный
Домодедово
Евпатория
Екатеринбург
Елец
Ермолино
Жуков
Жуковский
Звенигород
Зеленогорск
Зеленоград
Зеленоградск
Зима
Зубцов
Ивантеевка
Инза
Инкерман
Иркутск
Истра
Йошкар-Ола
Калининград
Калуга
Канаш
Карачаевск
Касли
Каспийск
Керчь
Кизилюрт
Кировск
Клин
Козловка
Коломна
Колпино
Коммунар
Королёв
Котельники
Котовск
Красногорск
Краснодар
Красное Село
Краснозаводск
Краснокамск
Красноперекопск
Красный Холм
Кубинка
Кудрово
Лебедянь
Ликино-Дулёво
Липецк
Лобня
Ломоносов
Лосино-Петровский
Луга
Лыткарино
Люберцы
Малоярославец
Махачкала
Можайск
Москва
Московский
Мурино
Мытищи
Наро-Фоминск
Невинномысск
Нижнеудинск
Нижний Новгород
Никольское
Новороссийск
Новоселье
Новосибирск
Новоульяновск
Новочебоксарск
Ногинск
Нюрба
Обнинск
Одинцово
Омск
Орехово-Зуево
Орск
Осташков
Отрадное
Павловск
Павловский Посад
Пермь
Петергоф
Петрозаводск
Пикалево
Пионерский
Подольск
Покровск
Приозерск
Пушкин
Пушкино
Раменское
Рассказово
Реутов
Ржев
Ростов-на-Дону
Руза
Саки
Санкт-Петербург
Саранск
Саянск
Светлогорск
Светлый
Свирск
Севастополь
Северобайкальск
Северодвинск
Сенгилей
Сергиев Посад
Серпухов
Сертолово
Сестрорецк
Симферополь
Славянск-на-Кубани
Сланцы
Слюдянка
Солнечногорск
Сосновый Бор
Сочи
Ставрополь
Старая Купавна
Старица
Ступино
Тамбов
Тверь
Тельмана
Тосно
Троицк
Тулун
Улан-Удэ
Ульяновск
Усолье-Сибирское
Усть-Илимск
Усть-Кут
Уфа
Феодосия
Хабаровск
Химки
Хотьково
Чебоксары
Черемхово
Черняховск
Чехов
Чита
Шелехов
Шумерля
Щербинка
Щёлково
Электросталь
Якутск
Ялта
Ясногорск
Ваш регион - Москва?
Ваше имя
Ваш номер телефона
