Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

1-комнатное

Продажа свободное назначение 101.49м², 5/5 этаж

1 / 15

Продажа свободное назначение 101.49м², 5/5 этаж

27 706 770 ₽

273 000 ₽/м²

В ипотеку

от 217 813 ₽/месяц

Санкт-Петербург, Калининский, Калининский, Светлановский проспект, 83

Академическая

24 мин.

5 мин.

Гражданский проспект

29 мин.

7 мин.

Политехническая

30 мин.

7 мин.

Бахмацкая Анастасия

Эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

1-комнатное

Продажа свободное назначение 101.49м², 5/5 этаж

Санкт-Петербург, Калининский, Калининский, Светлановский проспект, 83

Академическая

24 мин.

5 мин.

Гражданский проспект

29 мин.

7 мин.

Политехническая

30 мин.

7 мин.

1 / 15

+10

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

101.49 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Косметический

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Свободное

Класс помещения

Инвестиция с предсказуемым трафиком: в составе кластера — государственная детская зубная клиника. Здание готово, ввод в эксплуатацию — в этом году, все риски стройки уже закрыты!

Преимущества
- Высокий потолок, наличие мокрых точек
- Подключение к городским коммуникациям
- Вход в помещение напротив входа на этаж
- Большое количество окон

Арендатор: - Окупаемость: 8,5 лет Клиника ЭКО «DELTA FERTILITY CLINIC»
- Арендный поток: от 182 682 Р - Индексация: 10%/ год

Инвестиция в будущее — в буквальном смысле. Клиника репродуктивной медицины не просто лечит, она создаёт семьи. Спрос на такие услуги не падает, и денежный поток держится на высоком уровне. Готовый арендный бизнес снимает с вас всю операционную нагрузку: клиника продолжает делать своё доброе дело, а вы получаете доход по расписанию.

Арт. 141723115

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Сентябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 9 сентября в 0:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 20

+17

299.2м², Свободное назначение, 1/4 этаж

27 300 000 ₽

91 244 ₽/м²

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Адмиралтейский, Лифляндская ул., 6, литера М

Нарвская

16 мин.

4 мин.

Балтийская

31 мин.

5 мин.

В ипотеку

от 214 615 ₽/месяц

Производственно‑складское помещение, 300 кв. м, 1‑й этаж.Отдельный вход, Прямой доступ с уровня земли. Подъёмно‑секционные ворота — 3 ед. Высота потолков — 3,2 м Охраняемая территория Бесплатная парковка Мощность — 35 кВт, можно увеличить до 65 кВт. Все коммуникации подключены. Локация:10 мин пешком до м. «Нарвская», 200 м до наб. Обводного канала, 2 км до ЗСД. Подходит для склада, логистического узла, производственной мастерской, торговой площади, выставочного зала и иных видов коммерческой деятельности. Сделка застрахована в СК Ресо на 100 млн.руб. Для просмотра — пишите или звоните. Арт. 135195256

Удот Олег

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 17

+14

131.6м², Свободное назначение, 1/25 этаж

28 500 000 ₽

216 566 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Приморский, Приморский, Оптиков ул., 45, к 1

Беговая

28 мин.

11 мин.

Комендантский проспект

59 мин.

11 мин.

Старая Деревня

48 мин.

10 мин.

В ипотеку

от 224 049 ₽/месяц

Предлагается помещение свободного назначения в ЖК Победитель, в Приморском районе, которое обладает рядом преимуществ, связанных с расположением комплекса, транспортной доступностью, инфраструктурой и потенциалом района. В данное время ведется строительство метро "Богатырская" вблизи данного объекта, повышая его капитализацию в будущем. 1 высокий этаж 2 отдельных входа (с улицы и со двора) 35 кВт Мощная вытяжка Кондиционирование Несколько мокрых точек Помещение может подойти под любые виды деятельности: фитнес студию, медицинский центр, кафе , ресторан , салон красоты, офис. Потенциальный арендный поток - 250 000руб/месяц , при котором окупаемость данного объекта менее 10 лет. Благодаря возможности зонирования и 2 входов можно повысить инвестиционную привлекательность данного объекта - сдав помещение двум арендаторам, повысив МАП и сократив окупаемость. Арт. 135558536