Москва

Использование нашего сайта означает Ваше согласие на прием и передачу файлов Cookie

Политика использования куки файлов
Главная
Купить помещение в Санкт-Петербурге
1-комнатное
Продажа офис 56.6м², -1/14 этаж
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 11

Продажа офис 56.6м², -1/14 этаж

4 500 000 ₽

79 506 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 35 377 ₽/месяц

Санкт-Петербург, Калининский, Калининский, Академика Константинова ул., 8, к 2, литера А

Академическая
18 мин.
5 мин.
Политехническая
17 мин.
5 мин.
Площадь Мужества
36 мин.
7 мин.
agent photo

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована
Главная
Купить помещение в Санкт-Петербурге
1-комнатное
Продажа офис 56.6м², -1/14 этаж

Продажа офис 56.6м², -1/14 этаж

Санкт-Петербург, Калининский, Калининский, Академика Константинова ул., 8, к 2, литера А

Академическая
18 мин.
5 мин.
Политехническая
17 мин.
5 мин.
Площадь Мужества
36 мин.
7 мин.
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 11
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+6

Описание недвижимости

Этаж

-1 из 14

Общая площадь

56.6 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Косметический

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Офисное

Класс помещения

Не указано

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже с отдельным входом. Объект полностью готов к получению пассивного дохода — в данный момент сдан в долгосрочную аренду надежному федеральному якорному арендатору Wildberries.
Арендная ставка -45.000₽
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором и не входят в арендную ставку.
Это идеальный вариант для инвестора, который хочет купить «актив под ключ» без необходимости поиска арендаторов и проведения ремонта.
Основные характеристики:

  • Площадь: 50.6 м² (идеальная для пункта выдачи заказов или небольшого магазина).

  • Расположение: Цокольный этаж.

  • Вход: Отдельный (что критически важно для арендаторов, работающих с 10:00 до 22:00

  • Арендатор: Wildberries (ПВЗ). Долгосрочный договор действует, арендная плата стабильна.

  • Состояние: Помещение в отличном ремонте, соответствует стандартам торговой сети, проведены все необходимые коммуникации.

Почему это выгодно:
  1. Нулевые риски простоя: Вы получаете доход с первого дня после покупки.

  2. Надежность арендатора: Wildberries — это лидер рынка маркетплейсов с безупречной платежной дисциплиной.

  3. Юридическая чистота: Помещение в собственности. Все документы для регистрации перехода права готовы.

Звоните! Покажу объект с действующим арендатором, предоставлю договор аренды для ознакомления .
Арт. 133676430

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Общий

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Май
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 17 мая в 18:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 14
photo
photo
photo
+11
14

160м², Готовый бизнес, 1/2 этаж

4 750 000 ₽

29 688 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Александровская п., Пушкинский, Пушкинский, Волхонское ш., 43, литера А

Проспект Ветеранов
15 мин.
Московская
25 мин.

В ипотеку

от 37 342 ₽/месяц
Продается действующий продуктовый магазин. Наследие и привычка. Работает еще с советских времен. Старожилы и новые жители уже привыкли ходить сюда годами. Отличная проходимость. Первая линия на Волхонском шоссе. Трафик транзитного транспорта (дорога на Пушкин) + местные жители. Удобная инфраструктура: Есть собственная парковка для автомобилей клиентов, подсобные помещения для хранения товара, отдельный вход для разгрузки товара (удобная логистика для поставщиков). Что входит в бизнес: Торговое оборудование (холодильники, стеллажи, витрины). Товарные остатки (по факту инвентаризации). Наработанная клиентская база (местное население + дачные кооперативы). Для кого: Идеальный вариант для начинающих предпринимателей (отлаженная схема работы) или для расширения сетевому игроку Пятерочка, Магнит. Здание сейчас находится в процессе косметического ремонта фасада. Помещение на втором этаже рассчитано под ресторан с эксплуатируемой крышей . Звоните! Показ магазина и предоставление отчетности по факту осмотра или после подписания договора о конфиденциальности. Арт. 134526863
Изображение агента

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Показать телефон Telegram Whatsapp

4 750 000 ₽

29 688 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 37 342 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 7
photo
photo
photo
+4
7

17.9м², Офис, 3/5 этаж

4 000 000 ₽

223 464 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Энгельса проспект, 37, литера Б

Удельная
14 мин.
2 мин.
Пионерская
40 мин.
11 мин.

В ипотеку

от 31 446 ₽/месяц
Продажа коммерческой недвижимости класса "А" в престижном районе c действующими арендаторами. Помещение расположено в жилом доме в стиле сталинского неоклассицизма по адресу: пр. Энгельса, 37. Особенности локации и здания: — Отдельная входная группа с торца здания; — Современная стильная отделка вестибюля, зона ожидания с мягкой мебелью; — Пост охраны и пропускная система (ресепшен) — обеспечена полная безопасность и контроль посещаемости; — Широкая лестница, ведущая на 3 этаж. Характеристики офиса (общая площадь 17,9 м²): — Коридорная система: Просторный коридор обеспечивает удобную навигацию. — Санузел: Общий, расположен в коридоре. — Дополнительный выход: В конце коридора имеется второй выход (черная лестница) во двор здания, что удобно для разгрузки или служебного входа. Преимущества: — Идеально для юридических, консалтинговых компаний, архитектурного бюро, стоматологии турагентства. — Высокая проходимость и престижное расположение; — Готовность к эксплуатации — косметический ремонт не требуется, сохранена качественная отделка. Документация: Помещение в собственности. Юридическая чистота гарантирована. Полный пакет документов для регистрации перехода права собственности. Звоните в любое удобное время, показ в удобное для вас время! Арт. 133679601
Изображение агента

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Показать телефон Telegram Whatsapp

4 000 000 ₽

223 464 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 31 446 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще

Чат Century21

Мы онлайн

Выбрать регион

Закрыть

Москва

Московская область

Калининград

Краснодар

Санкт-Петербург

Пермь

Иркутск

Сочи

B

Bermana Balka

D

Dzhanshiyev

А

Алдан

Алушта

Анапа

Ангарск

Апрелевка

Апшеронск

Армянск

Артем

Астрахань

Б

Багратионовск

Байкальск

Балабаново

Балашиха

Балтийск

Барнаул

Барыш

Белово

Белоозёрский

Белоусово

Беслан

Богородицк

Бодайбо

Боровск

Братск

Бронницы

Брянск

Бугры

В

Видное

Вилюйск

Владивосток

Владикавказ

Волоколамск

Воркута

Воронеж

Воскресенск

Всеволожск

Выборг

Вышний Волочек

Г

Гагарин

Гатчина

Геленджик

Голицыно

Горячий Ключ

Грязи

Гурьевск

Д

Данков

Дедовск

Дзержинский

Димитровград

Дмитров

Добрянка

Долгопрудный

Домодедово

Дубна

Дятьково

Е

Евпатория

Егорьевск

Екатеринбург

Елец

Ермолино

Ж

Жуков

Жуковский

З

Зарайск

Зеленогорск

Зеленоград

Зеленоградск

Зима

Златоуст

И

Ивантеевка

Инкерман

Иркутск

Истра

Й

Йошкар-Ола

К

Калининград

Калуга

Канаш

Карачаевск

Каспийск

Керчь

Кизилюрт

Кизляр

Кириши

Кировск

Клин

Козловка

Коломна

Колпино

Колтуши

Коммунар

Копейск

Королёв

Котельники

Котовск

Красногорск

Краснодар

Красное Село

Краснозаводск

Красноперекопск

Красноярск

Крымск

Кубинка

Кудрово

Кунгур

Л

Лебедянь

Ликино-Дулёво

Липецк

Лобня

Ломоносов

Лосино-Петровский

Луга

Луховицы

Лыткарино

Люберцы

М

Малоярославец

Махачкала

Миасс

Михайловск

Можайск

Москва

Московский

Мурино

Мытищи

Н

Наро-Фоминск

Невинномысск

Нерюнгри

Нижнеудинск

Нижний Новгород

Никольское

Новоалтайск

Новороссийск

Новосибирск

Новоульяновск

Новочебоксарск

Ногинск

Нюрба

О

Обнинск

Одинцово

Омск

Орск

Отрадное

П

Павловск

Павловский Посад

Пермь

Петергоф

Петрозаводск

Пионерский

Плавск

Подольск

Покровск

Приморск

Приозерск

Пушкин

Пушкино

Р

Раменское

Рассказово

Реутов

Ржев

Ростов-на-Дону

Руза

С

Саки

Санкт-Петербург

Саранск

Саянск

Светлогорск

Светлый

Свирск

Севастополь

Сенгилей

Сергиев Посад

Серпухов

Сертолово

Сестрорецк

Симферополь

Слюдянка

Солнечногорск

Сосновый Бор

Сочи

Ставрополь

Старая Купавна

Ступино

Судак

Т

Тамбов

Тверь

Тельмана

Тосно

Троицк

Тула

У

Улан-Удэ

Ульяновск

Усолье-Сибирское

Усть-Илимск

Усть-Кут

Уфа

Ф

Феодосия

Х

Хабаровск

Хасавюрт

Химки

Хотьково

Ч

Чебоксары

Челябинск

Черемхово

Чехов

Чита

Ш

Шатура

Шелехов

Шумерля

Щ

Щербинка

Щёлково

Э

Электросталь

Электроугли

Ю

Южно-Сахалинск

Я

Ядрин

Якутск

Ялта

Ярославль

Ясногорск

Ваш регион - Москва?

Москва
Агентства
Продажа недвижимости
Проверка недвижимости
Оценка недвижимости
Ипотека
Страхование
Онлайн сделка
Франшиза
Зарубежная недвижимость
Карьера
Бизнес-академия
Франшиза
О компании
Документы
Наши партнеры
Частным лицам
Партнерам/Сотрудничество
О нас
Позвонить Перезвоните мне

Оставить заявку

Ваше имя

Ваш номер телефона