photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 14

Продажа готовый бизнес 160м², 1/2 этаж

4 750 000 ₽

29 688 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 37 342 ₽/месяц

Александровская п., Пушкинский, Пушкинский, Волхонское ш., 43, литера А

Проспект Ветеранов
15 мин.
Московская
25 мин.
agent photo

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа готовый бизнес 160м², 1/2 этаж

Александровская п., Пушкинский, Пушкинский, Волхонское ш., 43, литера А

Проспект Ветеранов
15 мин.
Московская
25 мин.
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 14
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+9

Описание недвижимости

Этаж

1 из 2

Общая площадь

160 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Косметический

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

A

Продается действующий продуктовый магазин.
Наследие и привычка.
Работает еще с советских времен. Старожилы и новые жители уже привыкли ходить сюда годами.
Отличная проходимость. Первая линия на Волхонском шоссе. Трафик транзитного транспорта (дорога на Пушкин) + местные жители.

Удобная инфраструктура: Есть собственная парковка для автомобилей клиентов, подсобные помещения для хранения товара, отдельный вход для разгрузки товара (удобная логистика для поставщиков).

Что входит в бизнес:
Торговое оборудование (холодильники, стеллажи, витрины).
Товарные остатки (по факту инвентаризации).
Наработанная клиентская база (местное население + дачные кооперативы).

Для кого: Идеальный вариант для начинающих предпринимателей (отлаженная схема работы) или для расширения сетевому игроку Пятерочка, Магнит.

Здание сейчас находится в процессе косметического ремонта фасада. Помещение на втором этаже рассчитано под ресторан с эксплуатируемой крышей .

Звоните! Показ магазина и предоставление отчетности по факту осмотра или после подписания договора о конфиденциальности.
Арт. 134526863

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Май
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 17 мая в 17:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 11
photo
photo
photo
+8
11

56.6м², Офис, -1/14 этаж

4 500 000 ₽

79 506 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Калининский, Калининский, Академика Константинова ул., 8, к 2, литера А

Академическая
18 мин.
5 мин.
Политехническая
17 мин.
5 мин.
Площадь Мужества
36 мин.
7 мин.

В ипотеку

от 35 377 ₽/месяц
Продается коммерческое помещение в цокольном этаже с отдельным входом. Объект полностью готов к получению пассивного дохода — в данный момент сдан в долгосрочную аренду надежному федеральному якорному арендатору Wildberries. Арендная ставка -45.000₽ Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором и не входят в арендную ставку. Это идеальный вариант для инвестора, который хочет купить «актив под ключ» без необходимости поиска арендаторов и проведения ремонта. Основные характеристики:Площадь: 50.6 м² (идеальная для пункта выдачи заказов или небольшого магазина). Расположение: Цокольный этаж. Вход: Отдельный (что критически важно для арендаторов, работающих с 10:00 до 22:00 Арендатор: Wildberries (ПВЗ). Долгосрочный договор действует, арендная плата стабильна. Состояние: Помещение в отличном ремонте, соответствует стандартам торговой сети, проведены все необходимые коммуникации. Почему это выгодно:Нулевые риски простоя: Вы получаете доход с первого дня после покупки. Надежность арендатора: Wildberries — это лидер рынка маркетплейсов с безупречной платежной дисциплиной. Юридическая чистота: Помещение в собственности. Все документы для регистрации перехода права готовы. Звоните! Покажу объект с действующим арендатором, предоставлю договор аренды для ознакомления . Арт. 133676430
Изображение агента

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

4 500 000 ₽

79 506 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 35 377 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 7
photo
photo
photo
+4
7

17.9м², Офис, 3/5 этаж

4 000 000 ₽

223 464 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Энгельса проспект, 37, литера Б

Удельная
14 мин.
2 мин.
Пионерская
40 мин.
11 мин.

В ипотеку

от 31 446 ₽/месяц
Продажа коммерческой недвижимости класса "А" в престижном районе c действующими арендаторами. Помещение расположено в жилом доме в стиле сталинского неоклассицизма по адресу: пр. Энгельса, 37. Особенности локации и здания: — Отдельная входная группа с торца здания; — Современная стильная отделка вестибюля, зона ожидания с мягкой мебелью; — Пост охраны и пропускная система (ресепшен) — обеспечена полная безопасность и контроль посещаемости; — Широкая лестница, ведущая на 3 этаж. Характеристики офиса (общая площадь 17,9 м²): — Коридорная система: Просторный коридор обеспечивает удобную навигацию. — Санузел: Общий, расположен в коридоре. — Дополнительный выход: В конце коридора имеется второй выход (черная лестница) во двор здания, что удобно для разгрузки или служебного входа. Преимущества: — Идеально для юридических, консалтинговых компаний, архитектурного бюро, стоматологии турагентства. — Высокая проходимость и престижное расположение; — Готовность к эксплуатации — косметический ремонт не требуется, сохранена качественная отделка. Документация: Помещение в собственности. Юридическая чистота гарантирована. Полный пакет документов для регистрации перехода права собственности. Звоните в любое удобное время, показ в удобное для вас время! Арт. 133679601
Изображение агента

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

4 000 000 ₽

223 464 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 31 446 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва