Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

1-комнатное

Продажа офис 117.2м², 4/4 этаж

1 / 23

Продажа офис 117.2м², 4/4 этаж

16 000 000 ₽

136 519 ₽/м²

В ипотеку

от 125 782 ₽/месяц

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Зеленогорская ул., 4, литера А

Пионерская

23 мин.

11 мин.

Удельная

37 мин.

5 мин.

Удот Олег

Эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

1-комнатное

Продажа офис 117.2м², 4/4 этаж

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Зеленогорская ул., 4, литера А

Пионерская

23 мин.

11 мин.

Удельная

37 мин.

5 мин.

1 / 23

+18

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

117.2 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Евро

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Офисное

Класс помещения

Не указано

Офисное помещение в бизнес‑центре класса B, 117,2 м2
Расположение: 4‑й этаж офисного здания в глубине квартала (тихая зона, отсутствие уличного шума).
Основные характеристики:

общая площадь: 117,2 м2;

высота потолков: 3,5 м;

мощность: 5 кВт

отделка: офисная;

планировка: кабинетная — позволяет эффективно зонировать пространство;

готовность: в эксплуатации, готово к заезду.

Инфраструктура и удобства:

бизнес‑центр класса B;

охрана, эффективный режим доступа

бесплатная уличная парковка, в т. ч. подходит для грузового транспорта;

удобная транспортная доступность при сохранении спокойной атмосферы рабочей зоны.

Преимущества локации:

удалённость от оживлённых улиц — тишина и концентрация на работе;

организованная среда бизнес‑центра — всё необходимое для эффективной деятельности.

Тип сделки: продажа коммерческой недвижимости.
Идеальное решение для компаний, ценящих комфорт, функциональность и спокойную рабочую атмосферу.
Записывайтесь на просмотр — покажем помещение в удобное для вас время!
Арт. 136269690

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Общий

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Сентябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 11 сентября в 7:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 10

75.1м², Офис, 3/3 этаж

16 900 000 ₽

225 034 ₽/м²

Санкт-Петербург, Центральный, Центральный, Новгородская ул., 23, литера А

Чернышевская

27 мин.

6 мин.

Новочеркасская

36 мин.

6 мин.

В ипотеку

от 132 857 ₽/месяц

Главное75,1 м² 3 этаж 2 кабинета + просторный холл Качественный ремонт До 10 рабочих мест Пропускная система Парковка Свободен - можно сразу использовать Офис, который можно использовать сразу Помещение полностью готово к эксплуатации: качественный ремонт, вентиляция, освещение, напольное покрытие и системы хранения. Планировка состоит из двух отдельных кабинетов и большого холла. Его можно использовать как рабочую зону, разместить сотрудников или организовать переговорную и зону ресепшн. Офис особенно подойдёт компаниям, которым важны тишина, приватность и комфортная рабочая среда, а не постоянный поток клиентов с улицы. ДЦ «Базель» - сформировавшаяся деловая локация Деловой центр расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, рядом со Смольным. «Базель» является частью многофункционального комплекса «Александрия» - проекта RBI, построенного в 2013 году по проекту испанского архитектора Рикардо Бофилла. Деловая часть комплекса занимает первые три этажа и имеет отдельные входы со стороны Новгородской улицы и улицы Красного Текстильщика. В здании работают супермаркет, кафе, аптека и другие сервисы, предусмотрена парковка. Доступ в деловой центр осуществляется по пропускной системе. Два сценария использования Для собственного бизнеса Можно приобрести офис вместо долгосрочной аренды и получить собственный актив в Центральном районе. Купили → завезли мебель → начали работать. Для инвестора Помещение можно рассматривать как коммерческий актив с несколькими источниками потенциального дохода: текущая стоимость объекта + возможность сдачи в аренду + потенциальный рост стоимости недвижимости по мере развития локации. Сейчас помещение свободно, поэтому покупатель не привязан к действующему арендатору и может самостоятельно выбрать момент и формат сдачи. Потенциал роста стоимости Локация постепенно становится одним из заметных деловых и жилых кластеров Центрального района. Рядом - Смольный и «Невская Ратуша», где работают органы городской власти, а на Новгородской улице развивается премиальная жилая застройка: клубный дом N8 на 281 квартиру планируют завершить в 2027 году. Дополнительный драйвер - редевелопмент бывшей ТЭЦ-2 рядом с «Базелем»: здесь планируется новый общественно-деловой кластер с офисами, ресторанами и общественными пространствами. Арт. 140189298

Маленков Роман

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 22

+19

74.2м², Офис, 1/4 этаж

16 900 000 ₽

227 763 ₽/м²

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Адмиралтейский, Бронницкая ул., 44, литера А

Технологический институт

11 мин.

2 мин.

Технологический институт 2

11 мин.

2 мин.

Технологический институт 1

11 мин.

2 мин.

В ипотеку

от 132 857 ₽/месяц

Офисное помещение 74,2 м² в центре Санкт‑Петербурга. Локация и транспортная доступность:Адрес: угол ул. Бронницкой и набережной Обводного канала. Пешая доступность от станций метро «Технологический институт» и «Фрунзенская». Развитая инфраструктура центрального района. Бесплатная уличная парковка во дворе здания. Основные характеристики объекта:Общая площадь: 74,2 м². Доступ 24/7. Этаж: 1‑й этаж жилого здания. 1-я линия (вход с ул. Бронницкая) Высота потолков: 2,8 м. Два независимых входа. Электрическая мощность: 15 кВт. Планировка: кабинетная, позволяет эффективно зонировать пространство под задачи бизнеса. Отделка: офисная, помещение готово к эксплуатации — можно заезжать сразу после сделки. Кухонная зона. Туалет, душевая. Инженерные системы и безопасность:Система вентиляции. Пожарная сигнализация. Охранная сигнализация. Ролеты на окнах и дверях. Юридические условия и гарантии:Право собственности подтверждено. Полный пакет документов готов к сделке. Сделка застрахована в СК «Ресо» на сумму 100 млн рублей. Продажа от физ. лица, без НДС. Звоните, отвечу на вопросы, проведу показ объекта. Арт. 141674023

Удот Олег

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 26

+23

73.3м², Офис, 3/5 этаж

16 800 000 ₽

229 196 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Энгельса проспект, 37, литера Б

Удельная

14 мин.

2 мин.

Пионерская

40 мин.

11 мин.

В ипотеку

от 132 071 ₽/месяц

Продажа коммерческой недвижимости класса "А" в престижном районе c действующими арендаторами. Помещение расположено в жилом доме в стиле сталинского неоклассицизма по адресу: пр. Энгельса, 37. Особенности локации и здания: — Отдельная входная группа с торца здания; — Современная стильная отделка вестибюля, зона ожидания с мягкой мебелью; — Пост охраны и пропускная система (ресепшен) — обеспечена полная безопасность и контроль посещаемости; — Широкая лестница, ведущая на 3 этаж. Характеристики офиса (общая площадь 73,3 м²): Пространство грамотно зонировано и полностью готово к ведению бизнеса. — Клиентская зона: 19,5 м². Просторное светлое помещение при входе. Есть возможность установки стойки ресепшен. — Рабочие кабинеты: 3 изолированных светлых офиса. — Зона отдыха и питания: Оборудована рабочая кухня с вытяжкой, мойкой, место для приема пищи. — Коридорная система: Просторный коридор обеспечивает удобную навигацию. — Санузел: Общий, расположен в коридоре. — Дополнительный выход: В конце коридора имеется второй выход (черная лестница) во двор здания, что удобно для разгрузки или служебного входа. Преимущества: — Идеально для юридических, консалтинговых компаний, архитектурного бюро, стоматологии или представительского класса; — Высокая проходимость и престижное расположение; — Готовность к эксплуатации — косметический ремонт не требуется (если это так, уточните), сохранена качественная отделка. Документация: Помещение в собственности. Юридическая чистота гарантирована. Полный пакет документов для регистрации перехода права собственности. Звоните в любое удобное время, показ в удобное для вас время! Арт. 133670314

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 10

75.1м², Офис, 3/3 этаж

16 900 000 ₽

225 034 ₽/м²

Санкт-Петербург, Центральный, Центральный, Новгородская ул., 23, литера А

Чернышевская

27 мин.

6 мин.

Новочеркасская

36 мин.

6 мин.

В ипотеку

от 132 857 ₽/месяц

Маленков Роман

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа офис 117.2м², 4/4 этаж

16 000 000 ₽

Удот Олег

Продажа офис 117.2м², 4/4 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

75.1м², Офис, 3/3 этаж

16 900 000 ₽

Маленков Роман

16 900 000 ₽

74.2м², Офис, 1/4 этаж

16 900 000 ₽

Удот Олег

16 900 000 ₽

73.3м², Офис, 3/5 этаж

16 800 000 ₽

Дивлет-Кильдеев Александр

16 800 000 ₽

75.1м², Офис, 3/3 этаж

16 900 000 ₽

Маленков Роман

16 900 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*