Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

1-комнатное

Продажа офис 117.2м², 4/4 этаж

1 / 23

Продажа офис 117.2м², 4/4 этаж

16 500 000 ₽

140 785 ₽/м²

В ипотеку

от 129 713 ₽/месяц

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Зеленогорская ул., 4, литера А

Пионерская

23 мин.

11 мин.

Удельная

37 мин.

5 мин.

Удот Олег

Эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

1-комнатное

Продажа офис 117.2м², 4/4 этаж

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Зеленогорская ул., 4, литера А

Пионерская

23 мин.

11 мин.

Удельная

37 мин.

5 мин.

1 / 23

+18

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

117.2 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Евро

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Офисное

Класс помещения

Не указано

Офисное помещение в бизнес‑центре класса B, 117,2 м2
Расположение: 4‑й этаж офисного здания в глубине квартала (тихая зона, отсутствие уличного шума).
Основные характеристики:

общая площадь: 117,2 м2;

высота потолков: 3,5 м;

мощность: 5 кВт

отделка: офисная;

планировка: кабинетная — позволяет эффективно зонировать пространство;

готовность: в эксплуатации, готово к заезду.

Инфраструктура и удобства:

бизнес‑центр класса B;

охрана, эффективный режим доступа

бесплатная уличная парковка, в т. ч. подходит для грузового транспорта;

удобная транспортная доступность при сохранении спокойной атмосферы рабочей зоны.

Преимущества локации:

удалённость от оживлённых улиц — тишина и концентрация на работе;

организованная среда бизнес‑центра — всё необходимое для эффективной деятельности.

Тип сделки: продажа коммерческой недвижимости.
Идеальное решение для компаний, ценящих комфорт, функциональность и спокойную рабочую атмосферу.
Записывайтесь на просмотр — покажем помещение в удобное для вас время!
Арт. 136269690

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Общий

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Июль

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 13 июля в 7:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 18

+15

141.3м², Готовый бизнес, цоколь/3 этаж

15 000 000 ₽

106 158 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Кировский, Кировский, Турбинная ул., 12

Нарвская

10 мин.

5 мин.

Кировский завод

24 мин.

9 мин.

Балтийская

28 мин.

9 мин.

В ипотеку

от 117 921 ₽/месяц

Коммерческое предложение по продаже объекта: Общая информация об объекте Тип объекта: Помещение свободного назначения Общая площадь: 141,3 м² Количество этажей: Цокольное помещение / 3-х этажного отдельно-стоящего здания Количество киловат : 25 квт Количество входов: 3 отдельных входа Парковка: свободная Стоимость объекта 1. Цена продажи: 30 000 000 рублей Стоимость за м²: 212 314 рублей/м² Объект полностью соответствует среднерыночному уровню стоимости для помещений свободного назначения в этой локации со стабильным денежным потоком Структура аренды и условия сдачи Текущие ставки аренды: Офисы - 1 000 – 1 200 руб/м²/мес Торговые помещения - 1 000 – 1 200 руб/м²/мес Производственные помещения - 560 руб/м²/мес Эксплуатационные расходы Расходы включают: 1. коммунальные платежи, 2. содержание инженерных систем, 3. уборку и обслуживание территории, 4. административно-управленческие расходы, 5. охрану Заполняемость и арендаторы Текущая заполняемость: 50% Не сдано: 70 м², которые текущий арендатор использует под свои нужды. Помещение имеет стабильный арендный пул, арендаторы — магазин 24 часа. Инвестиционная привлекательность Есть возможность увеличения годового NOI за счёт сдачи несданных площадей. Район объекта обеспечивает стабильный спрос на офисы и торговые помещения. Целевое использование: розничная торговля (магазин, шоу-рум, пункт выдачи заказов ПВЗ — OZON, Яндекс-Лавка, Самокат, Wildberries). Заключение Предлагаемый объект является готовым доходным активом, качественными арендаторами и прогнозируемой доходностью. Объект полностью подготовлен к сделке, документы в порядке, арендные отношения структурированы. Звоните. Отвечу на все вопросы. Арт. 131479229

Ванина Галина

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 7

293.4м², Свободное назначение, 1/5 этаж

24 900 000 ₽

84 868 ₽/м²

Санкт-Петербург, Центральный, Центральный, Дегтярный пер., 8-10

Чернышевская

22 мин.

5 мин.

Площадь Восстания

21 мин.

5 мин.

Маяковская

28 мин.

6 мин.

В ипотеку

от 195 748 ₽/месяц

Помещение свободного назначения, 293,4 м², СПб Центральный район, Дегтярный пер., 8–10 — первая линия, напротив Невской Ратуши. Площадь: 74 м² (h=2.75 м) -1-й этаж + 219,4 м² (h=3.1 м) - цоколь. Два входа, возможность организовать третий. Готовность: в эксплуатации, офисная отделка, все коммуникации (вентиляция, кондиционеры, пожарная сигнализация). Мощность: 15 кВт, можно увеличить. Гибкая планировка: можно разделить на два независимых блока. Идеально для офиса, мед. клиники, мед. лаборатории, производства, фитнес‑клуба, ветклиники или склад‑офиса. Прямая продажа. Сделка застрахована в СК РЕСО Гарантия на 100 млн. руб. Арт. 135882584

Удот Олег

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 18

+15

141.3м², Готовый бизнес, цоколь/3 этаж

15 000 000 ₽

106 158 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Кировский, Кировский, Турбинная ул., 12

Нарвская

10 мин.

5 мин.

Кировский завод

24 мин.

9 мин.

Балтийская

28 мин.

9 мин.

В ипотеку

от 117 921 ₽/месяц

Ванина Галина

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 6

149.5м², Свободное назначение, 1/19 этаж

18 000 000 ₽

120 402 ₽/м²

Санкт-Петербург, Приморский, Приморский, Королёва проспект, 66, к 1

Комендантский проспект

42 мин.

11 мин.

Озерки

94 мин.

23 мин.

Удельная

81 мин.

18 мин.

В ипотеку

от 141 505 ₽/месяц

Продается через аукцион! Нежилое помещение 149.5 м² на 1 этаже жилого дома в Приморском районе. Идеально под магазин, офис, услуги. Срочная продажа коммерческого помещения через публичный аукцион (торги)! Уникальная возможность приобрести ликвидный актив в высокопроходимом районе Санкт-Петербурга. Ключевые преимущества для инвестора: Продажа через аукцион: Прозрачная процедура, возможность приобрести объект по конкурентной цене. Перспективное расположение: Приморский район, проспект Королева, 66. Высокая плотность жилой застройки, постоянный поток жителей и машин. Готовое решение: Помещение расположено на первом этаже жилого дома — это готовая клиентская база в несколько тысяч человек. Универсальная площадь: 149.5 кв.м. — оптимальный метраж для розничной торговли (продукты, товары для дома, аптека, салон), офиса, медицинского или учебного центра, кафе, предприятия услуг. Отдельный вход: Входа с улицы. Как принять участие и почему это выгодно: Аукцион — это честная борьба, где лот достается тому, кто предложит наивысшую цену. Стартовая цена может быть очень привлекательной. Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом: можно использовать для собственного бизнеса или стабильно сдавать в аренду. Все детали торгов (стартовая цена, задаток, дата, организатор) по телефону. Звоните все расскажем! Арт. 129304861

Рогаткин Вячеслав

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа офис 117.2м², 4/4 этаж

16 500 000 ₽

Удот Олег

Продажа офис 117.2м², 4/4 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

141.3м², Готовый бизнес, цоколь/3 этаж

15 000 000 ₽

Ванина Галина

15 000 000 ₽

293.4м², Свободное назначение, 1/5 этаж

24 900 000 ₽

Удот Олег

24 900 000 ₽

141.3м², Готовый бизнес, цоколь/3 этаж

15 000 000 ₽

Ванина Галина

15 000 000 ₽

149.5м², Свободное назначение, 1/19 этаж

18 000 000 ₽

Рогаткин Вячеслав

18 000 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*