Главная

Купить квартиру в Москве

3-комнатную

Продажа 3-комнатной квартиры 64.5м², 12/12 этаж

1 / 29

Продажа 3-комнатной квартиры 64.5м², 12/12 этаж

32 450 000 ₽

503 101 ₽/м²

В ипотеку

от 255 101 ₽/месяц

Москва, Пресненский, Пресненский, Черногрязская 2-я ул., 7, к 2

Ермакова Роща

23 мин.

5 мин.

Улица 1905 года

14 мин.

6 мин.

Беговая

33 мин.

5 мин.

Ошлаков Василий Михайлович

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить квартиру в Москве

3-комнатную

Продажа 3-комнатной квартиры 64.5м², 12/12 этаж

Москва, Пресненский, Пресненский, Черногрязская 2-я ул., 7, к 2

Ермакова Роща

23 мин.

5 мин.

Улица 1905 года

14 мин.

6 мин.

Беговая

33 мин.

5 мин.

1 / 29

+24

Описание недвижимости

Комнат

Этаж

Площадь квартиры

64.5 м²

Площадь кухни

10 м²

Жилая площадь

44.1 м²

Балкон

Санузел

Раздельный

Вид из окна

Во двор и на улицу

Ремонт

Косметический

ИПОТЕКА ОТ 11,9% для наших клиентов

О КВАРТИРЕ:
Уникальная планировка, которая встречается нечасто: окна выходят на три стороны света. В квартире всегда много естественного света, солнце гуляет по комнатам с утра до вечера. Из окон открываются отличные видовые характеристики на Пресню. Жилая площадь 64.9 квадратных метра плюс два больших застеклённых балкона — один из кухни, один из гостиной. Высота потолков 2.64 метра. В феврале 2026 года установили новые современные электросчётчики. Вся качественная бытовая техника остаётся новому владельцу: посудомоечная машина Korthing, стиральная машина Samsung, холодильник Beko. Мебель тоже остаётся, зафиксируем это в приложении к договору. Квартира сдана, арендаторы съезжают оперативно после того, как покупатель внесёт аванс. Или могут остаться, если вы покупаете под инвестиционный бизнес.

О ДОМЕ:
Дом расположен в закрытом тихом дворе со шлагбаумом. Машину ставить легко: во дворе всегда есть парковочные места для собственников. 12 этаж — это особый уровень комфорта. Над вами никто не топает и не двигает мебель, потому что сверху находится полноценный технический этаж . Это не только тишина, но и дополнительная защита от протечек и перепадов температур. В доме провели полный капитальный ремонт ещё в 2008 году, поэтому подъезд чистый, ухоженный, без посторонних запахов. Два современных лифта с зеркалами работают исправно. На этаже закрытый изолированный тамбур всего на три квартиры. Соседи интеллигентные, тихие и спокойные.

О РАЙОНЕ:
Это Пресненский район, один из самых интересных в центре Москвы . Дом стоит прямо у входа в парк Красногвардейские пруды. Это не просто сквер, а роскошный современный парк с каскадом из трёх прудов . Летом здесь можно взять лодку или катамаран напрокат, позагорать на специальных настилах у воды . Для детей — одна из лучших игровых площадок Москвы с домиками на деревьях и настоящим верёвочным парком . Вечером включается подсветка, и парк становится очень романтичным местом .

Транспортная доступность отличная. До метро Улица 1905 года идти пешком около десяти минут. До делового центра Москва-Сити — пятнадцать минут пешком. Удобный выезд на ТТК и другие магистрали. Вся премиальная инфраструктура района в шаговой доступности: топовые школы, включая школу № 2055 имени Героев Советского Союза, которая находится прямо на вашей улице , детские сады, супермаркеты, рестораны.

ДОКУМЕНТЫ:
Юридическая чистота абсолютная. Один взрослый собственник с 2015 года, в собственности больше десяти лет. Никто не прописан. Обременений, залогов, ипотеки и материнского капитала нет. Полная стоимость квартиры указывается в договоре купли-продажи. Документы полностью готовы к сделке.

Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА

Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр.
Арт. 136832582

Описание здания

Тип дома

Панельный

Лифт

Есть

Высота потолков

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Сентябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 18 сентября в 3:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 22

+19

102.3м², 3-комн. квартира, 12/33 этаж

32 500 000 ₽

317 694 ₽/м²

Москва, Тропарёво-Никулино, Тропарёво-Никулино, Вернадского проспект, 78

Юго-Западная

7 мин.

2 мин.

Проспект Вернадского

23 мин.

5 мин.

В ипотеку

от 255 494 ₽/месяц

3 мин пешком до метро Юго-Западная и 900 метров до м. Проспект Вернадского. Выдача ключей - III 2025. Строительство ведется под контролем Правительства Москвы. Генеральный подрядчик ООО "ФЛЭТ и Ко". О КОМПЛЕКСЕ: Монолитный жилой комплекс ПРЕМИУМ КЛАССА " АКАДЕМ ПАЛАС " находится в экологически чистом Юго-Западном районе г. Москвы. Огороженная, охраняемая территория со своей инфраструктурой и парком. Подземный 4-уровневый паркинг с лифтом, мойкой и автосервисом. Видеонаблюдение. Консьерж-Сервис. Ресепшен. ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности находятся кинотеатры, фитнес центры, ТЦ, службы быта, частные дет сады и службы по часовому уходу за детьми, частные ясли. Мойки, авто и тех центр обслуживания, аптеки, центр оказания экстренной медицинской помощи. Стоматология. Нотариусы, адвокаты, бюро переводов. Рестораны. Супермаркеты. На кровле стилобата в "АКАДЕМ ПАЛАС" будет обустроена озелененная рекреационная зона, а во дворе комплекса планируется создать зимний сад. В самом стилобате разместятся магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, развлекательная зона и зона мультиплекса, состоящая из 6 кинозалов. ЛОКАЦИЯ: Жилой комплекс расположен возле метро в одном из лучших престижных топ районов Москвы - Тропарево-Никулино. Рядом парки - Олимпийские пруды, Тропаревский и Юго-Западный лесопарки. В районе находятся 9 школ, 16 детских садов. Близость к элитным высшим учебным заведениям : МГИМО. МГУ. РГТУ. РАНХиГС. РГУ дружбы народов. ИНГ Губкина. Академия СОЦ Отношений. Академия ФСБ. Академия МВД. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Быстрые выезды на Ленинский, Кутузовский, Мичуринский проспекты. Киевское шоссе. Компания Century 21 проводит юридическое сопровождение сделок. Страхование рисков. Гарантия. Звоните! С радостью отвечу, на все ваши вопросы! Арт. 105697096

Дмитрий Румянцев

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 17

+14

88м², 2-комн. квартира, 20/33 этаж

31 999 999 ₽

363 637 ₽/м²

Москва, Тропарёво-Никулино, Тропарёво-Никулино, Вернадского проспект, 80А, к 1

Юго-Западная

7 мин.

2 мин.

Проспект Вернадского

23 мин.

5 мин.

В ипотеку

от 251 564 ₽/месяц

ДОБРЫЙ ДЕНЬ! Продаем ВИДОВУЮ светлую квартиру в ЖК АКАДЕМ ПАЛАС в лучшем корпусе А! ДОМ СДАН! Монолитный жилой комплекс у метро Юго-Западная (я дохожу от метро до комплекса за 3 мин) в экологически чистом районе со своей инфраструктурой (вся инфраструктура на территории ЖК) и парком на территории. На территории комплекса подземный 4-уровневый паркинг с лифтом, мойкой и автосервисом. Удобная локация: • 3 минуты пешком до метро «Юго-Западная» • До Кремля 20 минут без пересадок • Удобные выезды на проспект Вернадского, Ленинский и Кутузовский проспект, МКАД • Близость к аэропорту Внуково. • В шаговой доступности ОДНИ из ЛУЧШИХ ШКОЛ МОСКВЫ и ДЕТСКИЕ САДЫ (В районе функционируют 9 школ, 16 детских садов). МГИМО, МГУ, МИРЭА, РАНХиГС, лучшие школы и гимназии, Академия ФСБ, Академия МВД, Российский университет дружбы народов (РУДН), Российский государственный университет нефти и газа им. И.М.Губкина, Академия Пирогова, Российский государственный геологоразведочный университет (РГГРУ) Пространство с потенциалом индивидуального дизайна: • Свободная планировка без несущих перегородок • Три балкона с возможностью организовать лаунж, кабинет или зимний сад • Эркеры и крупные окна обеспечивают обилие света и воздуха • Высокие потолки от 3 метров усиливают ощущение масштаба • Свободная планировка дает возможность элегантно интегрировать два комфортных санузла и просторный холл, как часть дизайнерской композиции 3 мин пешком до метро Юго-Западная и 900 метров до м. Проспект Вернадского. ЗВОНИТЕ! С УДОВОЛЬСТВИЕМ ВСЕ РАССКАЖУ И ПОКАЖУ! Арт. 133770925

Матвеева Елена

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 14

+11

68.2м², 2-комн. квартира, 3/8 этаж

32 500 000 ₽

476 540 ₽/м²

Москва, Даниловский, Даниловский, Лихачёва проспект, 22, к Б

Технопарк

13 мин.

5 мин.

Коломенская

26 мин.

7 мин.

ЗИЛ

31 мин.

10 мин.

В ипотеку

от 255 494 ₽/месяц

Арт. 143738128 Просторная евро 3 в ЖК Нагатино Ай-Лэнд Предлагается евро 3 квартира площадью 68м² в современном жилом комплексе Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Лэнд). Редкий формат метража дает главное преимущество — ощущение настоящего пространства. Здесь достаточно места не только для комфортной повседневной жизни, но и для организации полноценной приватной и общей зон. Площадь 68 кв² позволяет создать функциональную современную планировку с просторной кухней-гостиной и отдельными спальнями. Пространство можно организовать под собственный образ жизни: предусмотреть большую зону для отдыха и приема гостей,2 полноценные спальни, вместительные системы хранения и рабочее место. ЖК Nagatino i-Land Нагатино Ай-Лэнд — современный жилой квартал с собственной архитектурной концепцией и благоустроенной территорией. Комплекс формирует комфортную городскую среду, где жилые дома, общественные пространства, прогулочные зоны и необходимая инфраструктура объединены в единую концепцию. Особое преимущество проекта — расположение рядом с Москвой-рекой. Близость воды и благоустроенных прогулочных пространств создает совершенно другое ощущение от жизни в городе — при этом вы остаетесь в пределах Москвы и сохраняете удобный доступ к деловым районам столицы. В окружении комплекса есть магазины, кафе, рестораны, фитнес и необходимые повседневные сервисы. Район активно развивается, а близость крупных деловых кластеров делает локацию привлекательной как для собственного проживания, так и для инвестиций. Подробности по телефону.

Алиппа Наталья Викторовна

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 13

+10

69м², 2-комн. квартира, 3/6 этаж

32 500 000 ₽

471 015 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Москва, Даниловский, Даниловский, Петра Кончаловского ул., 7, к 1

ЗИЛ

16 мин.

20 мин.

Технопарк

34 мин.

17 мин.

В ипотеку

от 255 494 ₽/месяц

Предлагается квартира в ЖК бизнес-класса Shagal 2 комнатная квартира без отделки Продажа по переуступке Гостиная, совмещённая с кухней общей площадью 18,3 Мастер-Спальня – 17,8м Совмещенный санузел -5,8м Прихожая +гардеробная+ коридор общей площадью -12,5м Сдача 2-я очередь, корпуса 7 – сентябрь 2025 года Выдача ключей – сентябрь 2025 года Окна выходят во двор Высота потолков 3,10м В корпусе, на нижнем этаже, будет расположен ресторан и супермаркет2 собственника Быстрый выход на сделку В районе отличная инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни, учебы, работы и досуга. ЖК расположен в динамично развивающемся районе Москвы. Выгодная локация. В Жилом комплексе Shagal, Вы можете отправиться на прогулку по бульвару или набережной, заняться спортом в фитнес-центре, также сходить на завтрак в кофейню поблизости или провести вечер за вкусным ужинов в ресторане на районе. Ну, а если Вам нравится работать на свежем воздухе, то и это будет очень комфортно осуществить на территории ЖК. Отличная транспортная доступность в Москве; Консьерж-сервис, охрана, система контроля доступа; Многоуровневый подземный паркинг; Кладовые, колясочные, лапомойки. Указанная цена, может быть скорректирована в ходе конструктивного диалога с заинтересованным покупателем! С21 Premium Property - участник ассоциации AREA Арт. 98886487

Анастасия Хагай

Агент департамента вторичной недвижимости

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа 3-комнатной квартиры 64.5м², 12/12 этаж

32 450 000 ₽

Ошлаков Василий Михайлович

Продажа 3-комнатной квартиры 64.5м², 12/12 этаж

Описание недвижимости

Комнат

Этаж

Площадь квартиры

Площадь кухни

Жилая площадь

Балкон

Санузел

Вид из окна

Ремонт

Описание здания

Тип дома

Лифт

Высота потолков

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

102.3м², 3-комн. квартира, 12/33 этаж

32 500 000 ₽

Дмитрий Румянцев

32 500 000 ₽

88м², 2-комн. квартира, 20/33 этаж

31 999 999 ₽

Матвеева Елена

31 999 999 ₽

68.2м², 2-комн. квартира, 3/8 этаж

32 500 000 ₽

Алиппа Наталья Викторовна

32 500 000 ₽

69м², 2-комн. квартира, 3/6 этаж

32 500 000 ₽

Анастасия Хагай

32 500 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*