Успейте купить просторную 3-х комнатную квартиру, созданную для тех, кто жаждет быть в центре событий и ночной жизни, имея возможность уединиться в своей дизайнерской квартире с окнами в тихий двор, сделанной по индивидуальному проекту! Квартира находится в кирпичном доме, расположенном между Бульварным и Садовым кольцами рядом с легендарными Патриаршими прудами, в тихом переулке старой Москвы, в пешей доступности от метро Маяковская, Пушкинская, Тверская. В этом доме жил народный артист СССР и кинорежиссер Марк Донской. А также дом неоднократно снимали в сериале «Беспринципные». Удобная планировка квартиры на общей площади в 88 кв.м. (с учетом утепленных балконов): - современная кухня с островом для готовки (14,1 кв.м.) и с комнатой отдыха (3,6 кв.м.) - гостиная-столовая с био-камином (18,6 кв.м.)      - комната с площадкой для игр и отдыха (21 кв.м.) с фресками, сделанными на заказ      - уютная спальня (12,7 кв.м.)      - просторный коридор с продуманными системами хранения      - 2 балкона      - 2 санузла      - потолки 2,8 м. Ремонт в квартире     -  выполнен по индивидуальному дизайн-проекту из дорогих импортных материалов, подобранных дизайнером; мебель сделана по индивидуальному заказу, фрески на стенах сделаны по картинам художника, нарисованным специально для этой квартиры. В квартире также находится много реплик известных произведений искусства (остров, люстры, детали интерьера), сделанных на заказ для этого проекта.       -  установлены окна SMART с переменной прозрачностью для создания конфиденциальности, которые в то же время защищают от УФ и удерживают тепло.      -  заменены трубы, батареи, полностью переделан пол: в комнатах положена дубовая инженерная доска, а в санузлах, на кухне и балконах предусмотрели теплые полы.        - для чистоты воздуха в квартире внедрены вытяжка на кухню и в столовую, а также бесшумная вентиляционная установка с глубокой степенью очистки и контролем температуры.        - в квартире официально отключен газ, а также произведено технологическое присоединение 15 кВт (трехфазный счетчик). - кухня оснащена немецкой техникой NEFF.        - продуманы системы хранения в каждой комнате. В подъезде круглосуточно работает консьерж (24/7). Двор: В 2019 году Б. Козихинский переулок попал в проект «Моя улица», и у дома благоустроили красивый двор-сквер с детской площадкой. Во дворе есть зеленые насаждения, а также всегда есть места для парковки автомобилей (за шлагбаумом), которые видны из окон квартиры. Насыщенная инфраструктура района включает в себя одни из лучших учебных заведений Москвы, спортивные центры, парки и бульвары, магазины, торговые центры, театры и многое другое. Уникальное расположение дома в тихом дворе всего в 100 м от прославленных Патриарших прудов позволяет оставаться в тишине, находясь в самом центре жизни столицы, что дает возможность чувствовать себя комфортно в любое время суток. Звоните для записи на просмотр! Арт. 41405427

Лучшее предложение, квартира способная дарить бесконечное счастье обладания своим новым владельцам в самом центре Алексеевского района ! Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного дома. Дом 1957 г. постройки. Дом находится на второй линии от Проспекта Мира, что исключает шум машинного трафика с проспекта. Метро в шаговой доступности, 5 минут пешком до метро Алексеевская, 10 минут до метро ВДНХ, 5 минут на машине до ТТК! Закрытый благоустроенный зеленый двор, во дворе дома установлены 2 шлагбаума, въезд осуществляется по пропускам. Во дворе дома есть места для парковки Двор полностью оборудован и безопасен для детей, есть спортивная и детская площадки. Вблизи находится парк Сокольники, огромный и красивейший парк ВДНХ, Останкинский парк и Ботанический сад. Рядом с домом школы 1539 и 1518, детские сады, детская и взрослая поликлиники, стоматология, рынок, магазины, кафе, рестораны. Территория дома под видеонаблюдением. Высокие потолки - 3,05 м. Толстые кирпичные стены, что обеспечивает идеальную шумоизоляцию, летом квартира остается прохладной, зимой очень тепло. Железобетонные перекрытия и 2 лифта. Чистый подъезд. В отделке использованы исключительно современные и экологически чистые отделочные материалы. Квартира оснащена всей необходимой комуникацией - центральное отопление, водоснабжение и газоснабжение. Квартира с отличной планировкой, окна с видами на симпатичный, тихий двор и замечательный на переулок. Вид из окон квартиры шикарный - окна выходят вдаль в горизонт, напротив открытое пространство без домов, виден праздничный салют ВДНХ. Общая площадь квартиры 87,9 м2. Квадратная кухня 10,9 м2 и три большие изолированные комнаты (спальня 20,8 м2, детская 18,2 м2 и гостиная 16,5 м2). Огромные сталинские окна и балконные двери, дорогие двухкамерные деревянные стеклопакеты толщиной 10 см сделанные на заказ, 2 застекленных балкона, межкомнатные двери со стеклом из триплекса, обои на стенах, свет с нескольких мест, качественная входная дверь. Встроенная кухня со стеклянными фасадами, стеклянная вытяжка, фильтр с 5-ти ступенчатой очисткой воды. Столешница, стеновая панель, подоконник и откосы в кухне из кварцевого агломерата. Подоконник в детской, откосы на окне и балконных дверях деревянные светлого тона, на полу паркет, на кухне и в санузле установлена плитка, водонагреватель ELECTROLUX, смесители и гигиенический душ GROНE. Встроенные зеркальный шкаф-стэнли в спальне, шкафы в детской, 2 зеркальных шкафа и шкаф в коридоре. Санузел раздельный. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник В собственности более 5 лет. Прямая продажа. Квартира без обременений. Всё готово к выходу на сделку. Ипотека возможна! Показ оперативно, оформление сразу, звоните сейчас! Арт. 40354840

Арт. 39952166 Продаем светлую уютную 3х комнатную квартиру в благоустроенном районе Москвы. Комнаты изолированы, распашонка. Перепланировка узаконена. В квартире сделан современный ремонт. Качественный ламинат, плитка. На кухне новая мебель. В прихожей шкаф-купе. Балкон утеплен. Вид из окон на тихий зеленый двор. Аккуратный чистый подъезд, тихие доброжелательные соседи. Квартира для тех, кто любит тишину и комфорт. В доме произведен капитальный ремонт с заменой кровли, инженерных коммуникаций, окон в подъезде, обновлен фасад. Метро Рязанский проспект в шаговой доступности. Развитая инфраструктура: магазины (Вкус Вилл, большая Пятерочка), мясные и овощные лавки, бытовые услуги, ТЦ, фитнес, банки, поликлиника, школы, детские сады, сквер, парк с площадками для выгула собак. Наземная парковка. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на показы! Дополнительные услуги для наших клиентов: одобрение ипотеки в ведущих банках со скидкой,юридическое сопровождение любой сложности,помощь в оформлении налогового вычета,выгодные условия страхования сделки.работаем с Херсонскими сертификатами. Деятельность компании застрахована.

Арт. 39567868 Продаётся 3к квартира на 3-м этаже 17-этажного дома в ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк". Прекрасная планировка: 79,6 кв.м, кухня 11 кв.м, 3 изолированные комнаты 20/18/16 кв.м и 2 застекленные лоджии (одна из них оборудована под зону отдыха, утеплена + теплый пол), раздельный сан.узел. Окна выходят на 2 стороны дома. В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Кухонный гарнитур со встроенной техникой (остается при продаже), ровные стены и потолки, качественное напольное покрытие (плитка и ламинат), интересные дизайнерские решения. В квартире порядок и чистота. Максимально развитая инфраструктура: до метро Рассказовка 9 мин. пешком, множество остановок общественного транспорта, 9 км до МКАД по Боровскому шоссе; школы, детские сады, поликлиники в пешей доступности; современные детские и спортивные площадки в каждом дворе; большое количество магазинов, аптек, кафе, детских клубов, ТЦ Сказка; живописный парк с озером в 5 мин. ходьбы. Для наших покупателей: ● помощь в получении ипотеки в ведущих банках с высокой степенью одобрения, специальные скидки по ставкам 0,3-1% ● юридическое сопровождение сделки

Арт. 39557153 Продается просторная 3 к квартира с отличными видовыми характеристиками. Квартира находится на 15 этаже 17-ти этажного дома, распашонка окна на Сев-З и Юг-В. Закрытый большой холл на 4 квартиры. Теплая, чистая квартира, с большим внутренним холлом и коридором, раздельным санузлом. Утепленный балкон на солнечной стороне застеклён стеклопакетами. Прописка г. Москва. Дом добротный, теплый и сухой, 2006 года постройки, серия П-3м. Двор и площадки были обновлены в 2021 году. (Две детские площадки у дома). Квартира расположена в экологически чистом, зелёном и благоустроенном районе Москвы ЗАО, Солнцево, с отличной транспортной доступностью. 10 минут транспортом до любого метро Солнцево и м. Говорово (желтая ветка), а также м. Саларьево и м. Румянцево (красная ветка). Пешком до метро Солнцево около 15-20 минут (4 остановки общественного транспорта). Прямой выезд на Киевское и Боровское шоссе! Инфраструктура очень развитая и находится в шаговой доступности: В непосредственной близости большой и популярный ТЦ Небо (7 мин пешком), Новая городская поликлиника (открытие 2023году+строится МФЦ и бизнес-центр), Ледовый дворец Динамо (5 мин от дома). Детская городская поликлиника, Бассейн (7 мин пешком), Пятерочка (4 мин пешком), Гимназия и новая Школа 1542, два детских сада, городская детская библиотека, облагороженный Говоровский лес (10 мин пешком). Рядом с домом есть закрытый отапливаемый паркинг. Два взрослых собственника. Все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку.