Главная

Купить квартиру в Москве

3-комнатную

Продажа 3-комнатной квартиры 75.7м², 10/24 этаж

1 / 7

Продажа 3-комнатной квартиры 75.7м², 10/24 этаж

32 350 000 ₽

427 345 ₽/м²

В ипотеку

от 254 315 ₽/месяц

Москва, Очаково-Матвеевское, Очаково-Матвеевское, Очаковское ш., 7, к 2

Аминьевская

8 мин.

5 мин.

Очаково I

31 мин.

11 мин.

Херимян Гаянэ Асатуровна

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить квартиру в Москве

3-комнатную

Продажа 3-комнатной квартиры 75.7м², 10/24 этаж

Москва, Очаково-Матвеевское, Очаково-Матвеевское, Очаковское ш., 7, к 2

Аминьевская

8 мин.

5 мин.

Очаково I

31 мин.

11 мин.

1 / 7

Описание недвижимости

Комнат

Этаж

10 из 24

Площадь квартиры

75.7 м²

Площадь кухни

10.4 м²

Жилая площадь

47.5 м²

Балкон

Лоджия

Санузел

Раздельный

Вид из окна

Во двор и на улицу

Ремонт

Евро

Арт. 144466980

Уникальное предложение: просторная 3-комнатная квартира с панорамным видом на Очаковском шоссе

Если вы ищете современное жилье в новом доме с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой — эта квартира станет идеальным выбором. Просторные комнаты, свежий ремонт, панорамные виды и удобное расположение обеспечат комфортную жизнь всей семье. Вся недвижимость продается от собственника без обременений, что гарантирует прозрачность сделки и быстрый переезд.

Информация об объекте:

Адрес: Москва, Очаково-Матвеевское, Очаковское ш., д. 7, корп. 2

Год постройки дома: 2024

Общая площадь: 75.7 м² (+ лоджия 4.5 м²)

Жилая площадь: 47.5 м²

Площадь кухни: 10.4 м²

Этаж: 10 из 24

Высота потолков: 2.65 м

Вид из окон: во двор и на улицу

Информация о доме:

Новостройка 2024 года, современный жилой комплекс

Оснащен современными пассажирским и грузовым лифтами

В доме есть подземная и придомовая парковки

Высокий уровень безопасности и комфорта

Качественная отделка и современные инженерные системы обеспечивают комфорт проживания

Инфраструктура и транспортная доступность района:

Вблизи расположены школа (в 3 минутах пешком), детский сад, медицинские учреждения и магазины

До метро "Аминьевская" всего 5 минут пешком, что обеспечивает транспортную доступность и быструю связь с центром города

Развитая дорожная сеть и наличие общественного транспорта позволяют легко добраться в любую часть Москвы

В районе хорошо развита инфраструктура для прогулок и активного отдыха, есть парки и зоны отдыха

Юридические аспекты сделки:

Продажа от собственника без обременений

Возможна ипотека

Юридически чистая сделка

Быстрый и безопасный процесс оформления документов

Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, современность и развитую инфраструктуру. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться в преимуществах этого предложения. Предложение ограничено — торопитесь!

Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость". Быстро. Безопасно. Надежно.

Описание здания

Тип дома

Монолитный

Лифт

Есть

Высота потолков

2.65 м

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Сентябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 18 сентября в 1:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 14

+11

68.2м², 2-комн. квартира, 3/8 этаж

32 500 000 ₽

476 540 ₽/м²

Москва, Даниловский, Даниловский, Лихачёва проспект, 22, к Б

Технопарк

13 мин.

5 мин.

Коломенская

26 мин.

7 мин.

ЗИЛ

31 мин.

10 мин.

В ипотеку

от 255 494 ₽/месяц

Арт. 143738128 Просторная евро 3 в ЖК Нагатино Ай-Лэнд Предлагается евро 3 квартира площадью 68м² в современном жилом комплексе Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Лэнд). Редкий формат метража дает главное преимущество — ощущение настоящего пространства. Здесь достаточно места не только для комфортной повседневной жизни, но и для организации полноценной приватной и общей зон. Площадь 68 кв² позволяет создать функциональную современную планировку с просторной кухней-гостиной и отдельными спальнями. Пространство можно организовать под собственный образ жизни: предусмотреть большую зону для отдыха и приема гостей,2 полноценные спальни, вместительные системы хранения и рабочее место. ЖК Nagatino i-Land Нагатино Ай-Лэнд — современный жилой квартал с собственной архитектурной концепцией и благоустроенной территорией. Комплекс формирует комфортную городскую среду, где жилые дома, общественные пространства, прогулочные зоны и необходимая инфраструктура объединены в единую концепцию. Особое преимущество проекта — расположение рядом с Москвой-рекой. Близость воды и благоустроенных прогулочных пространств создает совершенно другое ощущение от жизни в городе — при этом вы остаетесь в пределах Москвы и сохраняете удобный доступ к деловым районам столицы. В окружении комплекса есть магазины, кафе, рестораны, фитнес и необходимые повседневные сервисы. Район активно развивается, а близость крупных деловых кластеров делает локацию привлекательной как для собственного проживания, так и для инвестиций. Подробности по телефону.

Алиппа Наталья Викторовна

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 24

+21

40м², 1-комн. квартира, 7/15 этаж

33 000 000 ₽

825 000 ₽/м²

Москва, Беговой, Беговой, Ленинградский проспект, 29, к 1

Динамо

9 мин.

6 мин.

Петровский парк

21 мин.

5 мин.

В ипотеку

от 259 425 ₽/месяц

Арт. 142436099 -

Гущин Иван Викторович

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 29

+26

64.5м², 3-комн. квартира, 12/12 этаж

32 450 000 ₽

503 101 ₽/м²

Москва, Пресненский, Пресненский, Черногрязская 2-я ул., 7, к 2

Ермакова Роща

23 мин.

5 мин.

Улица 1905 года

14 мин.

6 мин.

Беговая

33 мин.

5 мин.

В ипотеку

от 255 101 ₽/месяц

ИПОТЕКА ОТ 11,9% для наших клиентов О КВАРТИРЕ: Уникальная планировка, которая встречается нечасто: окна выходят на три стороны света. В квартире всегда много естественного света, солнце гуляет по комнатам с утра до вечера. Из окон открываются отличные видовые характеристики на Пресню. Жилая площадь 64.9 квадратных метра плюс два больших застеклённых балкона — один из кухни, один из гостиной. Высота потолков 2.64 метра. В феврале 2026 года установили новые современные электросчётчики. Вся качественная бытовая техника остаётся новому владельцу: посудомоечная машина Korthing, стиральная машина Samsung, холодильник Beko. Мебель тоже остаётся, зафиксируем это в приложении к договору. Квартира сдана, арендаторы съезжают оперативно после того, как покупатель внесёт аванс. Или могут остаться, если вы покупаете под инвестиционный бизнес. О ДОМЕ: Дом расположен в закрытом тихом дворе со шлагбаумом. Машину ставить легко: во дворе всегда есть парковочные места для собственников. 12 этаж — это особый уровень комфорта. Над вами никто не топает и не двигает мебель, потому что сверху находится полноценный технический этаж . Это не только тишина, но и дополнительная защита от протечек и перепадов температур. В доме провели полный капитальный ремонт ещё в 2008 году, поэтому подъезд чистый, ухоженный, без посторонних запахов. Два современных лифта с зеркалами работают исправно. На этаже закрытый изолированный тамбур всего на три квартиры. Соседи интеллигентные, тихие и спокойные. О РАЙОНЕ: Это Пресненский район, один из самых интересных в центре Москвы . Дом стоит прямо у входа в парк Красногвардейские пруды. Это не просто сквер, а роскошный современный парк с каскадом из трёх прудов . Летом здесь можно взять лодку или катамаран напрокат, позагорать на специальных настилах у воды . Для детей — одна из лучших игровых площадок Москвы с домиками на деревьях и настоящим верёвочным парком . Вечером включается подсветка, и парк становится очень романтичным местом . Транспортная доступность отличная. До метро Улица 1905 года идти пешком около десяти минут. До делового центра Москва-Сити — пятнадцать минут пешком. Удобный выезд на ТТК и другие магистрали. Вся премиальная инфраструктура района в шаговой доступности: топовые школы, включая школу № 2055 имени Героев Советского Союза, которая находится прямо на вашей улице , детские сады, супермаркеты, рестораны. ДОКУМЕНТЫ: Юридическая чистота абсолютная. Один взрослый собственник с 2015 года, в собственности больше десяти лет. Никто не прописан. Обременений, залогов, ипотеки и материнского капитала нет. Полная стоимость квартиры указывается в договоре купли-продажи. Документы полностью готовы к сделке. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 136832582

Ошлаков Василий Михайлович

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 13

+10

69м², 2-комн. квартира, 3/6 этаж

32 500 000 ₽

471 015 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Москва, Даниловский, Даниловский, Петра Кончаловского ул., 7, к 1

ЗИЛ

16 мин.

20 мин.

Технопарк

34 мин.

17 мин.

В ипотеку

от 255 494 ₽/месяц

Предлагается квартира в ЖК бизнес-класса Shagal 2 комнатная квартира без отделки Продажа по переуступке Гостиная, совмещённая с кухней общей площадью 18,3 Мастер-Спальня – 17,8м Совмещенный санузел -5,8м Прихожая +гардеробная+ коридор общей площадью -12,5м Сдача 2-я очередь, корпуса 7 – сентябрь 2025 года Выдача ключей – сентябрь 2025 года Окна выходят во двор Высота потолков 3,10м В корпусе, на нижнем этаже, будет расположен ресторан и супермаркет2 собственника Быстрый выход на сделку В районе отличная инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни, учебы, работы и досуга. ЖК расположен в динамично развивающемся районе Москвы. Выгодная локация. В Жилом комплексе Shagal, Вы можете отправиться на прогулку по бульвару или набережной, заняться спортом в фитнес-центре, также сходить на завтрак в кофейню поблизости или провести вечер за вкусным ужинов в ресторане на районе. Ну, а если Вам нравится работать на свежем воздухе, то и это будет очень комфортно осуществить на территории ЖК. Отличная транспортная доступность в Москве; Консьерж-сервис, охрана, система контроля доступа; Многоуровневый подземный паркинг; Кладовые, колясочные, лапомойки. Указанная цена, может быть скорректирована в ходе конструктивного диалога с заинтересованным покупателем! С21 Premium Property - участник ассоциации AREA Арт. 98886487

Анастасия Хагай

Агент департамента вторичной недвижимости

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа 3-комнатной квартиры 75.7м², 10/24 этаж

32 350 000 ₽

Херимян Гаянэ Асатуровна

Продажа 3-комнатной квартиры 75.7м², 10/24 этаж

Описание недвижимости

Комнат

Этаж

Площадь квартиры

Площадь кухни

Жилая площадь

Балкон

Санузел

Вид из окна

Ремонт

Описание здания

Тип дома

Лифт

Высота потолков

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

68.2м², 2-комн. квартира, 3/8 этаж

32 500 000 ₽

Алиппа Наталья Викторовна

32 500 000 ₽

40м², 1-комн. квартира, 7/15 этаж

33 000 000 ₽

Гущин Иван Викторович

33 000 000 ₽

64.5м², 3-комн. квартира, 12/12 этаж

32 450 000 ₽

Ошлаков Василий Михайлович

32 450 000 ₽

69м², 2-комн. квартира, 3/6 этаж

32 500 000 ₽

Анастасия Хагай

32 500 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Ю

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*