photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 22

Продажа 3-комнатной квартиры 102.3м², 12/33 этаж

32 500 000 ₽

317 694 ₽/м²

В ипотеку

от 255 494 ₽/месяц

Москва, Тропарёво-Никулино, Тропарёво-Никулино, Вернадского проспект, 78

Юго-Западная
7 мин.
2 мин.
Проспект Вернадского
23 мин.
5 мин.
agent photo

Дмитрий Румянцев

Агент

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа 3-комнатной квартиры 102.3м², 12/33 этаж

Москва, Тропарёво-Никулино, Тропарёво-Никулино, Вернадского проспект, 78

Юго-Западная
7 мин.
2 мин.
Проспект Вернадского
23 мин.
5 мин.
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 22
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+17

Описание недвижимости

Комнат

3

Этаж

12 из 33

Площадь квартиры

102.3 м²

Площадь кухни

20 м²

Жилая площадь

52.1 м²

Балкон

Лоджия

Санузел

Раздельный

Вид из окна

На улицу

Ремонт

Черновая отделка

3 мин пешком до метро Юго-Западная и 900 метров до м. Проспект Вернадского.

Выдача ключей - III 2025. Строительство ведется под контролем Правительства Москвы. Генеральный подрядчик ООО "ФЛЭТ и Ко".

О КОМПЛЕКСЕ:
Монолитный жилой комплекс ПРЕМИУМ КЛАССА " АКАДЕМ ПАЛАС " находится в экологически чистом Юго-Западном районе г. Москвы. Огороженная, охраняемая территория со своей инфраструктурой и парком. Подземный 4-уровневый паркинг с лифтом, мойкой и автосервисом. Видеонаблюдение. Консьерж-Сервис. Ресепшен.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В пешей доступности находятся кинотеатры, фитнес центры, ТЦ, службы быта, частные дет сады и службы по часовому уходу за детьми, частные ясли. Мойки, авто и тех центр обслуживания, аптеки, центр оказания экстренной медицинской помощи. Стоматология. Нотариусы, адвокаты, бюро переводов. Рестораны. Супермаркеты.

На кровле стилобата в "АКАДЕМ ПАЛАС" будет обустроена озелененная рекреационная зона, а во дворе комплекса планируется создать зимний сад. В самом стилобате разместятся магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, развлекательная зона и зона мультиплекса, состоящая из 6 кинозалов.

ЛОКАЦИЯ:
Жилой комплекс расположен возле метро в одном из лучших престижных топ районов Москвы - Тропарево-Никулино.
Рядом парки - Олимпийские пруды, Тропаревский и Юго-Западный лесопарки.
В районе находятся 9 школ, 16 детских садов.
Близость к элитным высшим учебным заведениям : МГИМО. МГУ. РГТУ. РАНХиГС. РГУ дружбы народов. ИНГ Губкина. Академия СОЦ Отношений. Академия ФСБ. Академия МВД.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Быстрые выезды на Ленинский, Кутузовский, Мичуринский проспекты. Киевское шоссе.

Компания Century 21 проводит юридическое сопровождение сделок. Страхование рисков. Гарантия.

Звоните! С радостью отвечу, на все ваши вопросы!
Арт. 105697096

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Монолитный

Лифт

Есть

Высота потолков

3.1 м²

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Июнь
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 21 июня в 9:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
1 / 4
photo
photo
photo
+1
4

78.7м², 3-комн. квартира, 44/47 этаж

32 500 000 ₽

412 961 ₽/м²

Москва, Обручевский, Обручевский, Академика Волгина ул., 2, строение 1

Калужская
16 мин.
7 мин.
Воронцовская
19 мин.
6 мин.
Университет дружбы народов
22 мин.
9 мин.

В ипотеку

от 255 494 ₽/месяц
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в новом доме ЖК премиум класса Архитектор, по адресу: улица Академика Волгина 2, Москва. Отличный вариант для тех, кто хочет жить с комфортом и стилем — все преимущества этого ЖК собраны в одном месте. Основные характеристики квартиры: * Общая площадь — 78,7 кв. м, жилая — 51,4 кв. м. * Этаж — 44 из 47 — высота позволяет наслаждаться панорамой города. * Высота потолков — 3,2 м — ещё больше воздуха и пространства. * Планировка: совмещенная кухня-гостиная с увеличенными панорамными окнами, две изолированные спальни, совмещённый санузел и постирочная. * Квартира без ремонта — полная свобода оформить всё по своему вкусу + подарок: дизайн-проект с 3D визуализацией и чертежами + проект вентиляции. Преимущества ЖК Архитектор: 1. Класс жилья — бизнес / премиум. ЖК относится к проектам ФСК, отличающихся высоким уровнем исполнения и архитектурной проработкой. 2. Архитектурная концепция: * три высотных корпуса от 28 до 47 этажей. * фасады с геометрическими объёмными панелями, вдохновленные творчеством и визуальными эффектами, светотеней и объёмов. 3. Инфраструктура на территории: * подземный паркинг (3 уровня, вместимость 670 машиномест) + гостевая парковка. * внутренний двор без машин, двухуровневая организация: игровые площадки для детей, спортивные зоны, террасы, места для отдыха взрослых. * лобби с ресепшен, зона коворкинга, лаундж, детская комната, пространства для встреч гостей. 4. Транспорт и локация: * проспект Обручева и улица Академика Волгина — удобные выезды, хорошая транспортная доступность. * ближайшее метро — Калужская (900м) — примерно 9 минут пешком. * рядом Обручевский район — обжитой, с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, спортивные объекты. * Все документы подготовлены, возможна ипотека. Арт. 132112962
Изображение агента

Дмитрий Зеленов

Эксперт

32 500 000 ₽

412 961 ₽/м²

В ипотеку

от 255 494 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 29
photo
photo
photo
+26
29

64.5м², 3-комн. квартира, 12/12 этаж

32 450 000 ₽

503 101 ₽/м²

Москва, Пресненский, Пресненский, Черногрязская 2-я ул., 7, к 2

Ермакова Роща
23 мин.
5 мин.
Улица 1905 года
14 мин.
6 мин.
Беговая
33 мин.
5 мин.

В ипотеку

от 255 101 ₽/месяц
ИПОТЕКА ОТ 11,9% для наших клиентов О КВАРТИРЕ: Уникальная планировка, которая встречается нечасто: окна выходят на три стороны света. В квартире всегда много естественного света, солнце гуляет по комнатам с утра до вечера. Из окон открываются отличные видовые характеристики на Пресню. Жилая площадь 64.9 квадратных метра плюс два больших застеклённых балкона — один из кухни, один из гостиной. Высота потолков 2.64 метра. В феврале 2026 года установили новые современные электросчётчики. Вся качественная бытовая техника остаётся новому владельцу: посудомоечная машина Korthing, стиральная машина Samsung, холодильник Beko. Мебель тоже остаётся, зафиксируем это в приложении к договору. Квартира сдана, арендаторы съезжают оперативно после того, как покупатель внесёт аванс. Или могут остаться, если вы покупаете под инвестиционный бизнес. О ДОМЕ: Дом расположен в закрытом тихом дворе со шлагбаумом. Машину ставить легко: во дворе всегда есть парковочные места для собственников. 12 этаж — это особый уровень комфорта. Над вами никто не топает и не двигает мебель, потому что сверху находится полноценный технический этаж . Это не только тишина, но и дополнительная защита от протечек и перепадов температур. В доме провели полный капитальный ремонт ещё в 2008 году, поэтому подъезд чистый, ухоженный, без посторонних запахов. Два современных лифта с зеркалами работают исправно. На этаже закрытый изолированный тамбур всего на три квартиры. Соседи интеллигентные, тихие и спокойные. О РАЙОНЕ: Это Пресненский район, один из самых интересных в центре Москвы . Дом стоит прямо у входа в парк Красногвардейские пруды. Это не просто сквер, а роскошный современный парк с каскадом из трёх прудов . Летом здесь можно взять лодку или катамаран напрокат, позагорать на специальных настилах у воды . Для детей — одна из лучших игровых площадок Москвы с домиками на деревьях и настоящим верёвочным парком . Вечером включается подсветка, и парк становится очень романтичным местом . Транспортная доступность отличная. До метро Улица 1905 года идти пешком около десяти минут. До делового центра Москва-Сити — пятнадцать минут пешком. Удобный выезд на ТТК и другие магистрали. Вся премиальная инфраструктура района в шаговой доступности: топовые школы, включая школу № 2055 имени Героев Советского Союза, которая находится прямо на вашей улице , детские сады, супермаркеты, рестораны. ДОКУМЕНТЫ: Юридическая чистота абсолютная. Один взрослый собственник с 2015 года, в собственности больше десяти лет. Никто не прописан. Обременений, залогов, ипотеки и материнского капитала нет. Полная стоимость квартиры указывается в договоре купли-продажи. Документы полностью готовы к сделке. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 136832582
Изображение агента

Ошлаков Василий Михайлович

Агент

32 450 000 ₽

503 101 ₽/м²

В ипотеку

от 255 101 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва