Арт. 144848302 Качественный капитальный ремонт с заменой инженерных систем и подготовкой поверхностей. Премиальный влагостойкий ламинат ALLOC 34-го класса износостойкости. Тёплые полы на кухне и в рабочем кабинете. Энергоэффективные стеклопакеты KALEVA, включая остекление балконов, с детскими замками. Кухня и встроенные шкафы от «Стильных кухонь» с немецкой фурнитурой. Бытовая техника BOSCH и NEFF. Премиальная сантехника VILLEROY & BOCH, GEBERIT и RAVAK. Дополнительная шумоизоляция отдельных комнат и потолков, входная дверь с повышенной звукоизоляцией. Два застеклённых балкона. О квартире: Квартира с капитальным ремонтом, выполненным сразу после приобретения. При отделке собственник уделил особое внимание качеству материалов, инженерным решениям и комфорту повседневной жизни. В комнатах уложен влагостойкий ламинат премиум-класса ALLOC (Норвегия), 34-го класса износостойкости. Перед укладкой выполнены стяжка и выравнивание полов и стен. В кухне и рабочем кабинете предусмотрены тёплые полы, во всех комнатах установлены радиаторы отопления RIFAR MONOLIT 500. Электропроводка выполнена на этапе капитального ремонта. Окна и остекление балконов заменены на более тёплые стеклопакеты KALEVA. На всех окнах установлены детские замки. Для дополнительного акустического комфорта в отдельных комнатах и на потолках выполнена шумоизоляция, а входная дверь обладает повышенными звукоизоляционными характеристиками. Кухня и шкафы изготовлены компанией «Стильные кухни», с использованием немецкой фурнитуры. Кухонное пространство оснащено техникой BOSCH: холодильником, микроволновой печью, стиральной машиной и вытяжкой, а также техникой NEFF — варочной панелью, духовым шкафом и посудомоечной машиной. Для питьевой воды установлен фильтр «Барьер» с системой обратного осмоса. В санузле использована качественная европейская сантехника: унитаз VILLEROY & BOCH с инсталляцией GEBERIT DUO, акриловая ванна RAVAK, гидроузел и разводка FAR. Всё это дополняет продуманное техническое оснащение квартиры. Планировка — двухкомнатная «распашонка», с окнами на разные стороны и двумя застеклёнными балконами. Такое расположение позволяет организовать пространство для комфортной жизни, отдыха и работы. О районе: Микрорайон Центральный ЖК «Новые Ватутинки» — обжитой район Новой Москвы с развитой повседневной инфраструктурой. Поблизости находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, торговый центр и различные сервисы. Для прогулок и активного отдыха доступны парк «Природный» и благоустроенные пространства вдоль реки Десны, а также детские и спортивные площадки. Район связан с Калужским шоссе и автобусными маршрутами до Троицка и станций метро. Дополнительную транспортную перспективу создаёт строящаяся станция «Кедровая» Троицкой линии метро. Квартира для тех, кто ценит качественные материалы, продуманное техническое оснащение и комфорт, созданный с вниманием к деталям. Приходите оценить качество ремонта и оснащения лично!

Светлая трехкомнатная квартира ждёт новых хозяев! Состояние: без ремонта. Это идеальный вариант для тех, кто не хочет переплачивать за чужой дизайн и планирует создать пространство «под себя» с нуля. Вы сможете реализовать любую планировку, сделать качественную шумоизоляцию и выбрать материалы на свой вкус. Особое преимущество - большая лоджия. Это отличное дополнительное пространство, которое можно превратить в уютную зону отдыха, кабинет или мастерскую. Квартира находится в районе с по-настоящему сложившейся инфраструктурой. Здесь не нужно ждать, пока построят магазины или школы — всё уже под рукой. В пешей доступности находятся отличные парки для прогулок и занятий спортом. Квартира находится в одном из самых зеленых районов юго-запада Москвы. Удобный выезд на Севастопольский проспект и другие крупные магистрали. До метро можно добраться быстро, а в ближайшем будущем транспортная доступность станет еще лучше. Развитая инфраструктура: есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки и уютные кофейни. Район очень спокойный и семейный. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции. Квартиры в этом районе всегда востребованы благодаря удачному расположению и качеству застройки. Документы готовы к сделке. Оперативный показ по договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр! Арт. 145367836

Арт. 139880082 Продается двухкомнатная квартира распашонка с мебелью и техникой в тихом зеленом районе Чертаново Южное на границе с лесом Об объекте: общая площадь 52 м2 две просторные изолированный комнаты 17,1 м2 + 13,3 м2 сделан дорогой качественный ЭКО ремонт(без пластика), плитка на кухне и в коридоре - Испания; в санузле - Итальянская, в комнатах выложен дубовый паркет; медная проводка, выключатели и розетки"Lеgrаn"; сантехника "Grое", разводка - сшитый полиэтилен, гребёнки пр-во Италия, водонагреватель"Каizеr"; межкомнатные двери-массив; кухня" ЕDЕL" Италия; все окна выходят во двор на две стороны света: на юго-восток и северо-запад кухня 9 м2 санузел раздельный установлены новые пластиковые окна; дом образцового содержания после полного капитального ремонта в 2025 г.; круглосуточное видеонаблюдение всегда свободные парковочные места во дворе один взрослый собственник; в собственности 25 лет, полная стоимость в договоре в квартире никто не зарегистрирован; все документы готовы к сделке без перепланировок, подходит под ипотеку Развитая инфраструктура: от подъезда до Битцевского лесопарка - 20 метров. Здесь создан новый локальный рекреационный центр "Зеленый бульвар" для полноценного отдыха с новыми детскими и спортивными площадками, прогулочными дорожками и веломаршрутами; зонами для мангала! Белки круглый год и поющие весной соловьи - бесплатное приложение к этой красоте! в 10 минутах пешком Ледовый дворец с детско-юношеской школой по хоккею и фигурному катанию рядом торговый центр "Columbus", футбольная академия "Чертаново", 3 школы. в том числе с углубленным изучением иностранных языков, спортивная академия Москомспорта (гимнастика, бокс и другие виды спорта), новый бассейн, каток, Кировоградские и Чертановские пруды, 2 поликлиники, круглосуточный магазин Spar и мн. др. прекрасная транспортная доступность: до станции метро Пражская, Академика Янгеля и Битцевский парк 15 минут пешком, до м.Чертановская 10 минут на трамвае без пробок в любое время; удобные выезды на МКАД и Варшавское шоссе Для наших покупателей: помощь в получении ипотеки в ведущих банках специальные дополнительные скидки по ипотеке юридическое сопровождение работаем со всеми сертификатами Показ объекта в любое удобное для Вас время! Звоните и приезжайте на просмотр!

Арт. 144547086 Вашему вниманию предлагается уютная 2-Е квартира в ЖК «Рассказово» с мебелью и техникой!!! Высота потолков 3 метра!!! О КВАРТИРЕ: Кухня-гостиная: кухонный гарнитур, холодильник, варочная панель, вытяжка Спальня: Вместительный шкаф: оснащен полками, ящиками и штангами, очень много места для хранения. Совмещенный санузел: большая душевая, керамогранит, инсталляция, электрический полотенцесушитель О ЖК: ЖК «Рассказово» закрытая охраняемая территория с КПП, дворы без машин, детские и спортивные площадки, консьерж, наземный и подземный паркинги, магазины, кафе, детский сад, аптеки, салоны красоты. ИНФРАСТРУКТУРА : метро Рассказовка 15 минут пешком, до центра Москвы 30 минут на метро или автомобиле, удобный выезд на Киевское и Боровское шоссе. В комплексе: 3 детский сада; новая школа, магазины, салоны красоты, кафе, своя набережная зона и пруд. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: ДДУ, полная стоимость в договоре. Альтернативная продажа, альтернатива подобрана. АГЕНТСТВО CENTURY 21 СТОЛИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: • входим в Топ-15 Москвы и Топ-5 МО; • член Российской Гильдии Риэлторов и Гильдии Риэлторов Москвы; • деятельность застрахована; • крупнейший партнер ведущих девелоперов, банков и страховых компаний; • помощь в оформлении ипотеки; • у каждого покупателя есть уникальная возможность получить заключение юриста по квартире и СТРАХОВОЙ СЕРТИФИКАТ на полную стоимость, указанную в ДКП, что является основным гарантом надежности, а также ПУТЕВКУ в СОЛНЕЧНУЮ ТУРЦИЮ на 8 дней и сертификат в Hoff на 50 тысяч рублей!!! ( все подробности уточняйте при показах у эксперта по недвижимости)

Эта прекрасная 2-комнатная квартира (51,9 м²) в кирпичном доме на Нахимовском проспекте — не просто «объект». Это пространство, где начинается новая глава вашей жизни! Всё уже создано для того, чтобы вы просто привезли свои вещи и улыбнулись, оглядываясь вокруг. ЧТО ВНУТРИ (планировка и атмосфера): · Кухня 9,7 м² — это не просто место для готовки. Здесь можно поставить большой обеденный стол, за которым соберётся вся семья. Уютный фартук, удобная техника (плита, духовка, холодильник, вытяжка), много рабочих поверхностей. Утром вы будете пить кофе и смотреть в окно, а вечером — слушать музыку за ужином. · Гостиная 19,2 м² — главное пространство для жизни. Большая комната с высокими окнами и светлыми стенами. Здесь уместится и мягкий уголок для вечерних фильмов, и рабочий стол, и даже книжный шкаф. Это не «проходная комната», а полноценная зона для отдыха и встреч. · Спальня 11,7 м² — уютная, тихая, с кондиционером и встроенным шкафом. Идеальное место, чтобы выспаться и начать день с энергией. · Раздельный санузел — чистота и порядок. Всё работает, всё продумано. Вся квартира наполнена светом и продумана до мелочей: качественные двери, натяжные потолки, ровные стены. --- ️ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА: Квартира продаётся полностью готовой к проживанию. Вы не тратите время на выбор шкафов и плиты — всё это уже есть и ждёт своего нового хозяина: · Кухонный гарнитур с техникой (холодильник, варочная панель, духовка, вытяжка, стиральная машина) · Диван или кровать в спальне · Шкафы-купе · Сантехника, смесители, светильники Вы просто заезжаете и начинаете жить. Без ремонта, без поиска мастеров, без головной боли. РАЙОН И РАСПОЛОЖЕНИЕ (это важно): Нахимовский проспект — это один из самых сбалансированных районов Москвы. Здесь есть всё, что нужно для комфортной жизни: Транспортная доступность. Всего несколько минут пешком до метро «Нахимовский проспект». Вы без проблем доберётесь в любую точку города. Удобный выезд на Варшавское шоссе и другие магистрали сэкономит ваше время. Развитая инфраструктура. Всё необходимое для жизни под рукой: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, фитнес-центры и уютные кафе. Район славится своими парками и скверами, идеальное место для прогулок с детьми и питомцами. Квартира ждёт своих новых хозяев, которые наполнят её теплом и счастливыми моментами. Это прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции. Готова к показам. Звоните, чтобы договориться о встрече и лично оценить все преимущества! Объект актуален. Арт. 145018966