photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 18

Продажа свободное назначение 49.9м², 1/6 этаж

10 500 000 ₽

210 421 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Василеостровский, Василеостровский, 15-я В.О. линия, 68

Василеостровская
15 мин.
3 мин.
Горный институт
25 мин.
9 мин.
Приморская
28 мин.
7 мин.
agent photo

Ткаченко Сергей

Руководитель отдела

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа свободное назначение 49.9м², 1/6 этаж

Санкт-Петербург, Василеостровский, Василеостровский, 15-я В.О. линия, 68

Василеостровская
15 мин.
3 мин.
Горный институт
25 мин.
9 мин.
Приморская
28 мин.
7 мин.
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 18
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+13

Описание недвижимости

Этаж

1 из 6

Общая площадь

49.9 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Косметический

Парковка

Нет

Электричество

Есть

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Помещение под авансом

Редкое коммерческое помещение в сердце Васильевского острова!

Уникальное предложение для вашего бизнеса на 15 линии В.О., д.68

Просторное помещение 49,9 м² с безупречными характеристиками — идеальный старт для вашего успешного бизнеса в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга!

Технические преимущества:

  • Высокие потолки 3,4 м — простор для реализации любых дизайнерских решений

  • Свободная планировка с минимальным количеством несущих конструкций

  • Отдельный вход со стороны двора — удобство для клиентов и сотрудников

  • Два окна — естественное освещение в течение всего дня

  • Мощность 3 кВт — достаточно для любого современного оборудования



Реконструкция фасадов дома создаст новый уровень привлекательности для вашего бизнеса. Ваши клиенты оценят современный облик здания и престижное расположение!

Идеальный вариант для:
  • Салона красоты премиум-класса

  • Медицинского центра

  • Студии красоты

  • Кофейни

  • Бутика

  • Офиса



Финансовые преимущества:
  • Возможность приобретения в ипотеку

  • Высокая доходность при сдаче в аренду

  • Быстрый возврат инвестиций

  • Потенциал роста стоимости объекта


Не упустите свой шанс!
Помещение готово к использованию и ждет своего нового владельца. Успех вашего бизнеса начинается здесь!

Звоните прямо сейчас!
Запишитесь на просмотр и убедитесь лично — это именно то место, где ваш бизнес расцветет!
Ваш путь к успеху начинается с правильного выбора помещения. Сделайте его сегодня!
Арт. 114844971

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Старый фонд

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 15
photo
photo
photo
+12
15

52.6м², Свободное назначение, подвал/5 этаж

7 000 000 ₽

133 080 ₽/м²

Санкт-Петербург, Центральный, Центральный, Исполкомская ул., 9-11, литера а

Площадь Александра Невского 1
8 мин.
2 мин.
Площадь Александра Невского 2
9 мин.
2 мин.

В ипотеку

от 55 030 ₽/месяц
Продается подвальное помещение 52,6квм с отдельным входом Подойдет под склад, мастерскую, производство, бытовые услуги и другие сопутствующие варианты использования. Наши преимущества:Отдельный вход со двора с круглосуточным доступом. Усиленная кладка фундамента и стен дома (ранее дом ГТО) Над нами офисное помещение. Есть возможность парковаться для погрузки- разгрузки. Помещение находится у 2 остановок общественного транспорта и в 10 минутах к метро Пл. Александра Невского. Свежий кап. ремонт фасада Арендная стоимость помещения - 38-56 тыс. руб. в месяц Прямые договоры с ТГК и ПСК. Возможно подключение к водоснабжению и канализации. Собственник ФЛ, без обременений, готовы оперативно выйти на сделку. Арт. 35416108
Изображение агента

Постовик Лариса

Ведущий эксперт

7 000 000 ₽

133 080 ₽/м²

В ипотеку

от 55 030 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 18
photo
photo
photo
+15
18

141.3м², Готовый бизнес, цоколь/3 этаж

15 000 000 ₽

106 158 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Кировский, Кировский, Турбинная ул., 12

Нарвская
10 мин.
5 мин.
Кировский завод
24 мин.
9 мин.
Балтийская
28 мин.
9 мин.

В ипотеку

от 117 921 ₽/месяц
Коммерческое предложение по продаже объекта: Общая информация об объекте Тип объекта: Помещение свободного назначения Общая площадь: 141,3 м² Количество этажей: Цокольное помещение / 3-х этажного отдельно-стоящего здания Количество киловат : 25 квт Количество входов: 3 отдельных входа Парковка: свободная Стоимость объекта 1. Цена продажи: 30 000 000 рублей Стоимость за м²: 212 314 рублей/м² Объект полностью соответствует среднерыночному уровню стоимости для помещений свободного назначения в этой локации со стабильным денежным потоком Структура аренды и условия сдачи Текущие ставки аренды: Офисы - 1 000 – 1 200 руб/м²/мес Торговые помещения - 1 000 – 1 200 руб/м²/мес Производственные помещения - 560 руб/м²/мес Эксплуатационные расходы Расходы включают: 1. коммунальные платежи, 2. содержание инженерных систем, 3. уборку и обслуживание территории, 4. административно-управленческие расходы, 5. охрану Заполняемость и арендаторы Текущая заполняемость: 50% Не сдано: 70 м², которые текущий арендатор использует под свои нужды. Помещение имеет стабильный арендный пул, арендаторы — магазин 24 часа. Инвестиционная привлекательность Есть возможность увеличения годового NOI за счёт сдачи несданных площадей. Район объекта обеспечивает стабильный спрос на офисы и торговые помещения. Целевое использование: розничная торговля (магазин, шоу-рум, пункт выдачи заказов ПВЗ — OZON, Яндекс-Лавка, Самокат, Wildberries). Заключение Предлагаемый объект является готовым доходным активом, качественными арендаторами и прогнозируемой доходностью. Объект полностью подготовлен к сделке, документы в порядке, арендные отношения структурированы. Звоните. Отвечу на все вопросы. Арт. 131479229
Изображение агента

Ванина Галина

Агент

15 000 000 ₽

106 158 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 117 921 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва