60.2м², 3-комн. квартира, 1/9 этаж
10 250 000 ₽
170 266 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Руднева ул., 27, к 1
В ипотеку
от 80 579 ₽/месяц
Продаётся 3‑комнатная квартира с гардеробной — ул. Руднева, 27, корп. 1
Ищете просторное жильё в спокойном, но отлично оснащённом районе Санкт‑Петербурга? Обратите внимание на эту светлую 3‑комнатную квартиру в Выборгском районе — идеальный вариант для семьи: много места, продуманная система хранения и вся инфраструктура под рукой.
Преимущества квартирыТри изолированные комнаты. Пространство организовано так, что у каждого члена семьи будет своя приватная зона — это особенно ценно для семей с детьми или при совмещении работы и отдыха дома.
Отдельная гардеробная. Практичное решение для хранения: гардероб освобождает комнаты от громоздких шкафов, делает интерьер аккуратнее и экономит полезную площадь.
Вся мебель и техника остаются. Квартира продаётся с обстановкой — можно сразу заезжать и жить, не тратя время и деньги на покупку базового комплекта. Это существенно ускоряет переезд и снижает стартовые расходы.
Один взрослый собственник, прямая продажа. Документы готовы, обременения есть. Подходит под ипотеку.
Дом и дворНадёжный панельный дом 1973 года постройки. Здание в хорошем эксплуатационном состоянии: работает пассажирский лифт, подъезд чистый, регулярно проводится уборка.
Уютный зелёный двор. Тихая, обжитая территория: много деревьев, скамейки, привычные дворовые зоны для спокойного отдыха.
Места для парковки. Во дворе и на прилегающих улицах достаточно парковочных мест — удобно для автовладельцев.
Спокойные соседи. Район давно сформирован, здесь живут преимущественно семейные люди — атмосфера располагает к комфортному, размеренному быту.
Инфраструктура района: всё необходимое рядом
Выборгский район — один из самых сбалансированных по уровню комфорта в Петербурге, а локация на Руднева даёт доступ к полноценной городской среде без долгих поездок:Образование. Прямо во дворе или в соседних дворах расположены детские сады и школы — ребёнку не придётся тратить много времени на дорогу. Есть секции и кружки в шаговой доступности.
Медицина. В пешей доступности — взрослая и детская поликлиники, сетевые аптеки, частные медцентры и стоматология. Базовые услуги можно получить рядом с домом.
Магазины и сервисы. В радиусе 5–10 минут — «Пятёрочка», «Магнит», пекарни, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, химчистки и бытовые мастерские.
Досуг и спорт. Фитнес‑клубы, кафе, небольшие торговые центры и зоны для прогулок находятся в соседних кварталах — удобно совмещать покупки, спорт и отдых.
Транспортная доступность: быстро в любую точку города
Локация на ул. Руднева — одна из самых удобных в Выборгском районе:Метро. До станции «Проспект Просвещения» — примерно 15–20 минут пешком либо 7–10 минут на трамвае или автобусе. Это прямой доступ к синей ветке метро и удобная связь с центром и другими районами.
Остановки общественного транспорта. В 5–7 минутах от дома: регулярные маршруты автобусов и трамваев связывают район с «Гражданским проспектом», «Озерками», «Парнасом» и другими ключевыми точками.
Выезд на крупные магистрали. Удобный выезд на проспект Энгельса, Выборгское шоссе и КАД — можно быстро доехать до центра, северных пригородов или выехать за город.
Для автомобилистов. Основные улицы хорошо расчищаются зимой, движение организовано, есть понятные маршруты объезда в часы пик.
Развитие района
Выборгский район продолжает развиваться, и это повышает привлекательность жилья здесь:Модернизация социальной инфраструктуры. Идёт обновление поликлиник, строятся новые объекты сервиса и благоустройства, улучшается качество городской среды.
Оптимизация транспортной сети. Расширяются дороги, появляются новые маршруты общественного транспорта, улучшается связность с соседними районами.
Рост ликвидности. Район стабильно востребован: сюда переезжают молодые специалисты, семьи и инвесторы, ценящие сочетание развитой среды, транспортной доступности и спокойной атмосферы.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Квартира на ул. Руднева, 27, корп. 1 — это возможность жить в просторном, функциональном жилье с гардеробной и всей мебелью, в районе, где всё нужное находится рядом, а дорога до метро, центра или выезда за город не отнимает много времени. Разумный торг возможен после осмотра.
Арт. 138506042
