Арт. 136596706 Уникальное предложение: современная 2-комнатная квартира в новом доме с отличной транспортной доступностью в Москве Информация об объекте: Адрес: Москва, Бирюлёво Западное, Нагатинский 2-й, д. 2/3 Общая площадь: 35.5 кв.м Жилая площадь: 15 кв.м Площадь кухни: 15 кв.м Количество комнат: 1 Этаж: 11 из 33 Высота потолков: 2.7 м Виды из окон: во двор и на улицу Структура комнат: 1-комнатная квартира и кухня гостиная Общий уровень: однокомнатная квартира на 11 этаже Год постройки: 2023, новый дом с современными инженерными системами Отделка: евроремонт, выполнен с использованием качественных материалов Мебель: остается в подарок новым владельцам Санузел: совмещенный, оборудован современной сантехникой Уровень комфорта: высокий, уютная и светлая квартира с отличной тепло- и звукоизоляцией В квартире есть кондиционер Информация о доме: Строительство завершено в 2023 году по новым стандартам качества и энергоэффективности Современная инфраструктура дома, включая лифты, системы видеонаблюдения и контроля доступа Высокий уровень безопасности для жильцов Инженерные системы: отопление, электроснабжение и водопровод – новые и надежные В доме реализованы все требования современного жилого комплекса, что обеспечивает комфортное проживание Имеется подземный паркинг Инфраструктура и транспортная доступность района: Время до станций метро пешком : Коломенская - 15 мин , Нагатинская, Нагорная 20 - 25 мин Время пешком от дома до остановки : 5 - 10 минут Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, магазины, аптеки, торговые центры Вблизи парки и зоны отдыха для прогулок и активного отдыха Близкое расположение к крупным транспортным магистралям обеспечивает транспортную доступность в любой район города Возможность быстро добраться до центра Москвы и других районов Юридические аспекты сделки: 2 взрослых собственника Материнский капитал не использовался Купленна по ДДУ от застройщика Обременения отсустсвтуют Сделка проводится ограничений , прямая продажа без альтернативы Документы готовы к продаже, возможен быстрый выход на сделку Полное сопровождение на всех этапах сделки, безопасность сделки гарантирована Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки! Предложение ограничено по времени! Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость". Быстро. Безопасно. Надежно.

Впервые в продаже однокомнатная квартира в лучшей локации Бескудниковского района - всего 7 минут пешком до м. «Верхние Лихоборы» и 9 минут до м. «Селигерская», в доме 2014 года постройки, серия П-44 К. Дом граничит с парковой зоной, и находится не у дороги, в квартире очень тихо, так как он полностью стоит во дворе. О квартире:Площадь: 37,2 кв. м (по ЕГРН) + застекленная лоджия. Общая площадь с учетом лоджии — 40 кв. м. Планировка: Изолированная жилая комната (18,9 кв. м), просторная кухня (9,1 кв. м), совмещенный санузел и функциональная прихожая с местом под систему хранения. Комплектация: Квартира готова к проживанию или сдаче в аренду. Остается необходимая техника: холодильник и посудомоечная машина Indesit, кондиционер Samsung, стиральная машина Hotpoint. Транспортная доступность:Метро: 7 минут пешком до ст. «Верхние Лихоборы», 9 минут — до ст. «Селигерская». МЦД: 17 минут пешком до станции «Дегунино» (10 минут до Белорусского вокзала, прямой маршрут до Сколково и удобная пересадка на Аэроэкспресс в Шереметьево). Наземный транспорт: Остановки рядом с домом. Прямые автобусные маршруты до самого центра Москвы (Тверская, Красная площадь, Китай-город) и до ВДНХ. Удобный выезд на Дмитровское шоссе и СВХ. Инфраструктура и досуг: Образование и медицина: Школа непосредственно у дома, детский сад и городская поликлиника в паре минут ходьбы. Фитнес зал Spirit Fitness в 5 минутах от дома и в 7 минутах пешком Баланс-Студия. Магазины: в 3 минутах - «Перекресток», «ВкусВилл», «Пятерочка», "Экспресс- кафе Братья Караваевы", пункты выдачи заказов, кафе, рестораны, зоомагазины, поликлиника рядом с домом, и даже травмпункт ( не дай Бог) и абсолютно все, что требуется в повседневной жизни в шаговой доступности 5-10 минут пешком. ТЦ и развлечения: 3 торговых центра (XL, «Авеню Север», «Метромолл»), 2 кинотеатра Парки: Для прогулок рядом Бескудниковский бульвар, парк им. Святослава Федорова и Ангарские пруды. За 15-20 минут на транспорте можно добраться до Ботанического сада. Юридическая чистота:Один взрослый собственник. Покупали по договору купли- продажи в 2019 за наличные. Мат капитал не использовали. Полная стоимость в договоре. Никаких обременений и долгов. Свободная продажа, Личное присутствие собственника на сделке. В квартире никто не зарегистрирован. Физически свободна, никто не проживает Ключи после регистрации перехода права и получения денег на счет Продавца Квартира без юридических нюансов, готова к быстрому выходу на сделку. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Арт. 136563335

Впервые в продаже однокомнатная квартира в лучшей локации Бескудниковского района - всего 7 минут пешком до м. «Верхние Лихоборы» и 9 минут до м. «Селигерская», в доме 2014 года постройки, серия П-44 К. Дом граничит с парковой зоной, и находится не у дороги, в квартире очень тихо, так как он полностью стоит во дворе. О квартире:Площадь: 37,2 кв. м (по ЕГРН) + застекленная лоджия. Общая площадь с учетом лоджии — 40 кв. м. Планировка: Изолированная жилая комната (18,9 кв. м), просторная кухня (9,1 кв. м), совмещенный санузел и функциональная прихожая с местом под систему хранения. Комплектация: Квартира готова к проживанию или сдаче в аренду. Остается необходимая техника: холодильник и посудомоечная машина Indesit, кондиционер Samsung, стиральная машина Hotpoint. Транспортная доступность:Метро: 7 минут пешком до ст. «Верхние Лихоборы», 9 минут — до ст. «Селигерская». МЦД: 17 минут пешком до станции «Дегунино» (10 минут до Белорусского вокзала, прямой маршрут до Сколково и удобная пересадка на Аэроэкспресс в Шереметьево). Наземный транспорт: Остановки рядом с домом. Прямые автобусные маршруты до самого центра Москвы (Тверская, Красная площадь, Китай-город) и до ВДНХ. Удобный выезд на Дмитровское шоссе и СВХ. Инфраструктура и досуг: Образование и медицина: Школа непосредственно у дома, детский сад и городская поликлиника в паре минут ходьбы. Фитнес зал Spirit Fitness в 5 минутах от дома и в 7 минутах пешком Баланс-Студия. Магазины: в 3 минутах - «Перекресток», «ВкусВилл», «Пятерочка», "Экспресс- кафе Братья Караваевы", пункты выдачи заказов, кафе, рестораны, зоомагазины, поликлиника рядом с домом, и даже травмпункт ( не дай Бог) и абсолютно все, что требуется в повседневной жизни в шаговой доступности 5-10 минут пешком. ТЦ и развлечения: 3 торговых центра (XL, «Авеню Север», «Метромолл»), 2 кинотеатра Парки: Для прогулок рядом Бескудниковский бульвар, парк им. Святослава Федорова и Ангарские пруды. За 15-20 минут на транспорте можно добраться до Ботанического сада. Юридическая чистота:Один взрослый собственник. Покупали по договору купли- продажи в 2019 за наличные. Мат капитал не использовали. Полная стоимость в договоре. Никаких обременений и долгов. Свободная продажа, Личное присутствие собственника на сделке. В квартире никто не зарегистрирован. Физически свободна, никто не проживает Ключи после регистрации перехода права и получения денег на счет Продавца Квартира без юридических нюансов, готова к быстрому выходу на сделку. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Арт. 136263443

Арт. 132556062 Уникальное предложение - заезжай и живи! Стильная дизайнерская квартира в пешей доступности от метро. Функциональная и современная однушка в зеленом районе Москвы. В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт "для себя" , идеально, до мелочей продумана организация пространства. Произведена полная замена электрической проводки и сделана новая разводка труб в санузле. Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой для комфортного проживания. На кухне удобная, компактная мебель, газовая варочная панель и электрический духовой шкаф. Теплый пол на кухне дает дополнительное ощущение уюта. Вся мебель и техника остается новому владельцу. В комнате располагается современная кровать-трансформер, днём это уютный диван, не загромождающий пространство, а ночью - полноценная двуспальная кровать с ортопедическим матрасом. Грамотное зонирование пространства позволяет разместить дополнительное спальное место (качественная односпальная кровать), рабочую зону (письменный стол с полками) и встроенные шкафы для хранения вещей. Мебель остается новому владельцу. В коридоре так же имеется встроенный шкаф и большое ростовое зеркало. В санузле расположена полноценная ванна, что редкость для квартир в домах этой серии. Качественный ремонт, импортная сантехника. Два взрослых собственника, без обременений, полная сумма в договоре. возможна ипотека - поможем с одобрением. ДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ :помощь в получении ипотеки в ведущих банках , с высокой степенью одобрения, специальные скидки по ставкам 0,3-1% юридическое сопровождение сделки страхование сделки в подарок сертификат Hoff на сумму 50 000 руб. Звоните, успейте записаться на просмотр!

Арт. 135577942 Продаётся светлая и уютная квартира формата евро-2, площадью 43,9 кв. м. в новом жилом комплексе бизнес-класса "Южные Сады". Этот современный дом уже сдан, ключи находятся на руках, а собственность оформлена, что позволяет вам сразу же приступить к обустройству вашей новой квартиры. Выполнена отделка White-box, что сильно упрощает процесс ремонта, экономя время и финансы. Квартира расположена на 7-м этаже, что обеспечивает панорамный вид на окрестности района, что является неоспоримым преимуществом перед квартирами в которых окна выходят на окна соседей. Оценят те, кто ценит приватность и спокойствие. Квартира очень светлая и тёплая с приятной энергетикой. ПЛАНИРОВКА : Планировка квартиры включает в себя - Прихожая 7,4м2 с нишей под шкаф. Санузел 5,4м2. Кухня-гостиная 19,2м2 с лоджией панорамного остекления. Спальня 10,6м2, прямоугольной, правильной формы. ПРО ДОКУМЕНТЫ :1 взрослый собственник. НИКАКИХ обременений, залогов и маткапов. НИКТО не зарегистрирован. СВОБОДНАЯ продажа и БЫСТРЫЙ выход на сделку. ПРО ДОМ И ЛОКАЦИЮ : Современный, монолитный дом, презентабельные входные группы оформлены в стильном дизайне, установлены современные лифты. Закрытый двор без машин с ландшафтным дизайном создает атмосферу уюта и безопасности. Подземный паркинг. В шаговой доступности находятся станции метро, магазины, уютные кофейни и образовательные учреждения. Все необходимое для комфортной жизни находится под рукой. Вокруг дома организованы прогулочные зоны и места для отдыха, где вы сможете проводить время с семьёй и друзьями. Дорогие покупатели и коллеги, приглашаем Вас на просмотр этой замечательной квартиры! Оперативный показ, звоните!