photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 12

Продажа свободное назначение 970м², 3/3 этаж

260 000 000 ₽

268 042 ₽/м²

В ипотеку

от 2 043 951 ₽/месяц

Ялта г., Южнобережное ш., 24Б

agent photo

Власкина Екатерина

Брокер/Владелец АН

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа свободное назначение 970м², 3/3 этаж

Ялта г., Южнобережное ш., 24Б

photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 12
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+7

Описание недвижимости

Этаж

3

Общая площадь

970 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Евро

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Офисный центр 970 кв.м с арендным потоком — готовый бизнес

Площадь здания: 970 кв.м
Участок: 8 соток
Этажность: 4 (1-й и цокольный этаж — с ремонтом и арендаторами; 2 этажа — без ремонта)
Кабинеты: 21
Текущий арендный поток: 400 000 руб./мес.

Инвестиционная привлекательность:

• Готовый доход с первого дня — действующие арендаторы приносят 400 тыс. руб./мес.
• Потенциал роста доходности — после ремонта двух свободных этажей можно значительно увеличить АП
• Высокая ликвидность — офисные площади востребованы, особенно с готовым ремонтом и удобной планировкой.

Преимущества объекта:
• Качественный ремонт на двух этажах.
• Возможность перепланировки свободных этажей под любой формат арендаторов.
• Удобная структура здания: 21 кабинет, подходит под офисы, медцентр, образовательный центр, IT-компании.
• Просторный участок 8 соток.
• Отличная возможность для инвестора, девелопера или владельца бизнеса.

Арт. 110799544

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Газобетон

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Июль
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 26 июля в 12:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 21
photo
photo
photo
+18
21

463м², Свободное назначение, 3/3 этаж

150 000 000 ₽

323 975 ₽/м²

Ялта г., Халтурина ул., 49

В ипотеку

от 1 179 203 ₽/месяц
Продаётся отдельно стоящее здание 463 м² в центре деловой активности Ялты Объект расположен на солнечной стороне Южнобережного шоссе — одной из самых оживлённых магистралей города. Уникальная округлая архитектура и выгодное расположение обеспечивают высокую визуальную доступность. В собственности также 10 соток земли — отличная возможность для организации парковки, летней площадки, складской зоны или ландшафтного оформления. Преимущества локации: • Активный автомобильный и пешеходный трафик • Развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе, остановки • Удобный подъезд и парковочные возможности • Отдельная зона для приёмки и выгрузки товара — удобно для логистики и снабжения Планировка: • Цокольный этаж — технические помещения, склад, возможна организация подсобных зон • Первый этаж — просторная зона для торговли, приёма клиентов или размещения шоурума • Второй этаж — кабинеты, open space, переговорные, санузлы Состояние: Здание без внутренней отделки. Пространство открыто для любых дизайнерских решений — вы можете адаптировать его под специфику бизнеса и создать индивидуальную атмосферу, отражающую ваш стиль и бренд. Особенности: Современная архитектура, светлые помещения, эффектная форма. Объект готов к трансформации — от стильного офиса до концептуального салона или галереи. Дополнительный земельный участок и зона разгрузки открывают широкие возможности для развития. Идеально для: • Медицинского центра • Салона красоты или SPA • Офисов, шоурума, галереи • Кафе, ресторана или творческого пространства Арт. 116526488
Изображение агента

Власкина Екатерина

Брокер/Владелец АН

150 000 000 ₽

323 975 ₽/м²

В ипотеку

от 1 179 203 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 25
photo
photo
photo
+22
25

341м², Офис, 1/6 этаж

136 400 000 ₽

400 000 ₽/м²

Ялта г., Дражинского ул., 45

В ипотеку

от 1 072 288 ₽/месяц
Коммерческие помещения в Sky Plaza 5.0 — 163 и 178 м². Старт продаж! Откройте бизнес в одном из самых амбициозных проектов Ялты — Sky Plaza 5.0. Предлагаются два коммерческих помещения площадью 163 м² и 178 м² в комплексе премиум-класса, расположенном всего в 80 метрах от пляжа Sky Beach. Сдача — декабрь 2026 года. На этапе строительства — лучшая цена. Ожидаемый рост стоимости квадратного метра к моменту ввода в эксплуатацию — в 2 раза. Локация: • Ул. Дражинского, 46А — туристический и деловой центр Ялты • Рядом Массандровский парк, отели, рестораны, элитные апартаменты Преимущества помещений: • Панорамное остекление, потолки 3,3 м • Современные инженерные системы: вентиляция, кондиционирование, автономное отопление • Возможность деления • Подземная двухуровневая парковка Идеально для: • Ресторанов, кафе, винных баров • Медицинских и косметологических центров • Бутиков, шоурумов, студий • Офисов премиального сегмента Инвестиции сегодня — доход завтра. Sky Plaza 5.0 — это не просто коммерческая недвижимость, это актив с высокой капитализацией и стабильным спросом. Свяжитесь с нами, чтобы забронировать помещение по стартовой цене и стать частью проекта, который определит лицо современной Ялты. Арт. 116532004
Изображение агента

Власкина Екатерина

Брокер/Владелец АН

136 400 000 ₽

400 000 ₽/м²

В ипотеку

от 1 072 288 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва