Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

7-комнатное

Продажа свободное назначение 149.5м², 1/19 этаж

1 / 6

Продажа свободное назначение 149.5м², 1/19 этаж

18 000 000 ₽

120 402 ₽/м²

В ипотеку

от 141 505 ₽/месяц

Санкт-Петербург, Приморский, Приморский, Королёва проспект, 66, к 1

Комендантский проспект

42 мин.

11 мин.

Озерки

94 мин.

23 мин.

Удельная

81 мин.

18 мин.

Рогаткин Вячеслав

Руководитель отдела

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

7-комнатное

Продажа свободное назначение 149.5м², 1/19 этаж

Санкт-Петербург, Приморский, Приморский, Королёва проспект, 66, к 1

Комендантский проспект

42 мин.

11 мин.

Озерки

94 мин.

23 мин.

Удельная

81 мин.

18 мин.

1 / 6

Описание недвижимости

Этаж

1 из 19

Общая площадь

149.5 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Требует ремонта

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Продается через аукцион! Нежилое помещение 149.5 м² на 1 этаже жилого дома в Приморском районе. Идеально под магазин, офис, услуги.
Срочная продажа коммерческого помещения через публичный аукцион (торги)! Уникальная возможность приобрести ликвидный актив в высокопроходимом районе Санкт-Петербурга.
Ключевые преимущества для инвестора:
Продажа через аукцион: Прозрачная процедура, возможность приобрести объект по конкурентной цене.
Перспективное расположение: Приморский район, проспект Королева, 66. Высокая плотность жилой застройки, постоянный поток жителей и машин.
Готовое решение: Помещение расположено на первом этаже жилого дома — это готовая клиентская база в несколько тысяч человек.
Универсальная площадь: 149.5 кв.м. — оптимальный метраж для розничной торговли (продукты, товары для дома, аптека, салон), офиса, медицинского или учебного центра, кафе, предприятия услуг.
Отдельный вход: Входа с улицы.
Как принять участие и почему это выгодно:
Аукцион — это честная борьба, где лот достается тому, кто предложит наивысшую цену. Стартовая цена может быть очень привлекательной.
Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом: можно использовать для собственного бизнеса или стабильно сдавать в аренду.
Все детали торгов (стартовая цена, задаток, дата, организатор) по телефону. Звоните все расскажем!

Арт. 129304861

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Июль

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 13 июля в 7:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

18 000 000 ₽

120 402 ₽/м²

В ипотеку

от 141 505 ₽/месяц

Рогаткин Вячеслав

Руководитель отдела

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 28

+25

73.3м², Офис, 3/5 этаж

14 000 000 ₽

190 996 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Энгельса проспект, 37, литера Б

Удельная

14 мин.

2 мин.

Пионерская

40 мин.

11 мин.

В ипотеку

от 110 059 ₽/месяц

Продажа коммерческой недвижимости класса "А" в престижном районе c действующими арендаторами. Помещение расположено в жилом доме в стиле сталинского неоклассицизма по адресу: пр. Энгельса, 37. Особенности локации и здания: — Отдельная входная группа с торца здания; — Современная стильная отделка вестибюля, зона ожидания с мягкой мебелью; — Пост охраны и пропускная система (ресепшен) — обеспечена полная безопасность и контроль посещаемости; — Широкая лестница, ведущая на 3 этаж. Характеристики офиса (общая площадь 73,3 м²): Пространство грамотно зонировано и полностью готово к ведению бизнеса. — Клиентская зона: 19,5 м². Просторное светлое помещение при входе. Есть возможность установки стойки ресепшен. — Рабочие кабинеты: 3 изолированных светлых офиса. — Зона отдыха и питания: Оборудована рабочая кухня с вытяжкой, мойкой, место для приема пищи. — Коридорная система: Просторный коридор обеспечивает удобную навигацию. — Санузел: Общий, расположен в коридоре. — Дополнительный выход: В конце коридора имеется второй выход (черная лестница) во двор здания, что удобно для разгрузки или служебного входа. Преимущества: — Идеально для юридических, консалтинговых компаний, архитектурного бюро, стоматологии или представительского класса; — Высокая проходимость и престижное расположение; — Готовность к эксплуатации — косметический ремонт не требуется (если это так, уточните), сохранена качественная отделка. Документация: Помещение в собственности. Юридическая чистота гарантирована. Полный пакет документов для регистрации перехода права собственности. Звоните в любое удобное время, показ в удобное для вас время! Арт. 133670314

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 5

189.5м², Свободное назначение, 1/21 этаж

22 800 000 ₽

120 317 ₽/м²

Санкт-Петербург, Приморский, Приморский, Королёва проспект, 64, к 1

Комендантский проспект

42 мин.

10 мин.

Озерки

92 мин.

23 мин.

Удельная

79 мин.

17 мин.

В ипотеку

от 179 239 ₽/месяц

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И БИЗНЕСА Продается просторное нежилое помещение площадью 189.5 кв. м на первом этаже жилого дома в Приморском районе. Объект реализуется через открытый аукцион в электронной форме — ваша возможность приобрести ликвидную коммерческую недвижимость на прозрачных и конкурентных условиях. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Приморский район. Развитая инфраструктура, высокая проходимость, плотная жилая застройка — гарантия постоянного клиентопотока. Метраж и планировка: Площадь 197,4 кв. м — идеальный размер для среднего бизнеса. Возможна зонирование под различные цели. Расположение на 1 этаже с возможностью организации отдельного входа. Высокий потенциал: Помещение готово для размещения магазина (продуктового, строительных товаров, цветов), офисного центра, медицинской клиники, аптеки, салона красоты, кафе, учебного центра или предприятия услуг. Прозрачность сделки: Продажа посредством открытого аукциона в электронной форме гарантирует честную процедуру. Право собственности переходит к победителю, предложившему наивысшую цену. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 197,4 кв. м Расположение: 1 этаж жилого дома Форма торгов: Открытый аукцион (электронная форма) на повышение начальной цены КАК ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ? Звоните, пишите все расскажем! Арт. 129306197

Рогаткин Вячеслав

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

1 / 23

+20

117.2м², Офис, 4/4 этаж

16 500 000 ₽

140 785 ₽/м²

Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Зеленогорская ул., 4, литера А

Пионерская

23 мин.

11 мин.

Удельная

37 мин.

5 мин.

В ипотеку

от 129 713 ₽/месяц

Офисное помещение в бизнес‑центре класса B, 117,2 м2 Расположение: 4‑й этаж офисного здания в глубине квартала (тихая зона, отсутствие уличного шума). Основные характеристики:общая площадь: 117,2 м2; высота потолков: 3,5 м; мощность: 5 кВт отделка: офисная; планировка: кабинетная — позволяет эффективно зонировать пространство; готовность: в эксплуатации, готово к заезду. Инфраструктура и удобства:бизнес‑центр класса B; охрана, эффективный режим доступа бесплатная уличная парковка, в т. ч. подходит для грузового транспорта; удобная транспортная доступность при сохранении спокойной атмосферы рабочей зоны. Преимущества локации:удалённость от оживлённых улиц — тишина и концентрация на работе; организованная среда бизнес‑центра — всё необходимое для эффективной деятельности. Тип сделки: продажа коммерческой недвижимости. Идеальное решение для компаний, ценящих комфорт, функциональность и спокойную рабочую атмосферу. Записывайтесь на просмотр — покажем помещение в удобное для вас время! Арт. 136269690

Удот Олег

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 18

+15

141.3м², Готовый бизнес, цоколь/3 этаж

15 000 000 ₽

106 158 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Кировский, Кировский, Турбинная ул., 12

Нарвская

10 мин.

5 мин.

Кировский завод

24 мин.

9 мин.

Балтийская

28 мин.

9 мин.

В ипотеку

от 117 921 ₽/месяц

Коммерческое предложение по продаже объекта: Общая информация об объекте Тип объекта: Помещение свободного назначения Общая площадь: 141,3 м² Количество этажей: Цокольное помещение / 3-х этажного отдельно-стоящего здания Количество киловат : 25 квт Количество входов: 3 отдельных входа Парковка: свободная Стоимость объекта 1. Цена продажи: 30 000 000 рублей Стоимость за м²: 212 314 рублей/м² Объект полностью соответствует среднерыночному уровню стоимости для помещений свободного назначения в этой локации со стабильным денежным потоком Структура аренды и условия сдачи Текущие ставки аренды: Офисы - 1 000 – 1 200 руб/м²/мес Торговые помещения - 1 000 – 1 200 руб/м²/мес Производственные помещения - 560 руб/м²/мес Эксплуатационные расходы Расходы включают: 1. коммунальные платежи, 2. содержание инженерных систем, 3. уборку и обслуживание территории, 4. административно-управленческие расходы, 5. охрану Заполняемость и арендаторы Текущая заполняемость: 50% Не сдано: 70 м², которые текущий арендатор использует под свои нужды. Помещение имеет стабильный арендный пул, арендаторы — магазин 24 часа. Инвестиционная привлекательность Есть возможность увеличения годового NOI за счёт сдачи несданных площадей. Район объекта обеспечивает стабильный спрос на офисы и торговые помещения. Целевое использование: розничная торговля (магазин, шоу-рум, пункт выдачи заказов ПВЗ — OZON, Яндекс-Лавка, Самокат, Wildberries). Заключение Предлагаемый объект является готовым доходным активом, качественными арендаторами и прогнозируемой доходностью. Объект полностью подготовлен к сделке, документы в порядке, арендные отношения структурированы. Звоните. Отвечу на все вопросы. Арт. 131479229

Ванина Галина

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа свободное назначение 149.5м², 1/19 этаж

18 000 000 ₽

Рогаткин Вячеслав

Продажа свободное назначение 149.5м², 1/19 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

73.3м², Офис, 3/5 этаж

14 000 000 ₽

Дивлет-Кильдеев Александр

14 000 000 ₽

189.5м², Свободное назначение, 1/21 этаж

22 800 000 ₽

Рогаткин Вячеслав

22 800 000 ₽

117.2м², Офис, 4/4 этаж

16 500 000 ₽

Удот Олег

16 500 000 ₽

141.3м², Готовый бизнес, цоколь/3 этаж

15 000 000 ₽

Ванина Галина

15 000 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*