Главная

Купить помещение в Шелехове

2-комнатное

Продажа свободное назначение 143.1м², 1/5 этаж

1 / 4

Продажа свободное назначение 143.1м², 1/5 этаж

6 300 000 ₽

44 026 ₽/м²

В ипотеку

от 49 527 ₽/месяц

Шелехов, 1-й микрорайон

Зайцева Екатерина

Эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Шелехове

2-комнатное

Продажа свободное назначение 143.1м², 1/5 этаж

Шелехов, 1-й микрорайон

1 / 4

Описание недвижимости

Этаж

1 из 5

Общая площадь

143.1 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Готовый бизнес-пассив: 100 000 /месяц с помещения в Шелехове. Окупаемость 5 лет Не ищите арендаторов получайте стабильный доход уже сегодня! Продается отличное коммерческое помещение 143 кв. м. в кирпичном доме 2010 года постройки. Это не просто квадратные метры, а готовый финансовый актив с полной загрузкой. Главные преимущества для вас, как для нового владельца: Гарантированный доход с первого дня. Оба помещения уже сданы надежным арендаторам. Ежемесячный денежный поток 100 000 рублей чистого арендного дохода. Быстрая окупаемость. При текущей доходности инвестиция окупится менее чем за 5 лет, а дальше чистая прибыль. Идеальная локация. 1-й микрорайон Шелехова (г. Шелехов, Иркутская обл.) Отдельный вход и планировка. Помещение разделено на 2 независимые зоны, каждая со своим арендатором. Есть санузел. Минимум забот, максимум удобства. Современная и надежная коробка . Кирпичный дом 2010 года минимум износа и вложений в ремонт. Цифры говорят сами за себя: Площадь: 143 кв. м. Год постройки дома: 2010 (кирпич) Текущий арендный доход: 100 000 руб./мес. (1 200 000 руб./год) Условия: Два изолированных помещения, отдельный вход, санузел. Статус: 100% загрузки, арендаторы на месте. Почему продаем? Перераспределение инвестиционного портфеля (есть возможность приобрести другой объект). Для вас редкий шанс купить не объект, а готовый денежный поток. Не упустите возможность приобрести готовый пассив ! Свяжитесь прямо сейчас, чтобы запросить подробные финансовые показатели, копии договоров аренды и договориться о просмотре.

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Декабрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 6 декабря в 8:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 6

976.5м², Земля коммерческая, 1/1 этаж

9 000 000 ₽

9 217 ₽/м²

Шелехов, Индустриальная, 5

Идеальный участок для вашего бизнеса: 35 соток производственного потенциала на первой линии! Представьте: Ваш бизнес процветает в стратегически выгодном месте, где производственные задачи решаются эффективно и удобно. Это ваш шанс! Предлагаем вам приобрести уникальный участок площадью 35 соток, идеально подходящий для осуществления производственной деятельности. Ваши преимущества: Разрешенное использование для производства: Забудьте о сложностях с переоформлением документов. Участок готов к реализации ваших бизнес-планов! Мощность 100 кВт: Обеспечьте бесперебойную работу вашего оборудования, не беспокоясь об электропитании. Первая линия от дороги: Максимальная видимость и удобный подъезд для клиентов и поставщиков - залог успешной логистики и узнаваемости вашего бренда. Этот участок это не просто земля, это инвестиция в будущее вашего бизнеса! Не упустите возможность создать производственный комплекс вашей мечты в идеальном месте! Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!

Мунгалов Сергей

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

1 / 7

?м², Земля коммерческая, ?/? этаж

11 500 000 ₽

14 744 ₽/сот.

Шелехов, Култукский тракт

Уважаемые покупатели, предлагаю вашему вниманию земельные учacток 7,8 ГA Кадастровый номер: 38:27:02007:319 Земельный Участок расположенный пo Култукcкому трaкту aвтoдороги Иpкутск Чита между 24 км по пpавой стoроне oт автодорoги. Раcполoжeны на пеpеceчении двух фeдepальных автодорог М55 и М53 и транспортной федеральной развязкой, в 10 км от города Шелехов, и 21 км до областного центра город Иркутск, на первой линии федеральной трассыОбщая площадь 78000кв. метров (7,8ГА.) Электроэнергия, возможность подключить центральное водоснабжение. Юридический статус участка: собственность Земли сельхозназначения, есть решение о переводе в земли промышленной категории Разрешенное использование: Обслуживание автотранспорта (код 4.9)Бытовое обслуживание (код 3.3). Вспомогательный вид использования: Коммунальное обслуживание (код 3.1). Точки подключения к 2 независимым поставщикам электроэнергии: ИркутскЭнерго и ОборонЭнерго на расстоянии 1500 м. Мощность до 1 Мвт С уважением, эксперт по недвижимости Калмычкова Светлана ЗВОНИТЕ-ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости, все сделки застрахованы на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года.

Калмычкова Светлана

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 6