Главная

Купить помещение в Шелехове

Продажа земля коммерческая 111сот., ?/? этаж

1 / 4

Продажа земля коммерческая 111сот., ?/? этаж

1 600 000 ₽

14 415 ₽/сот.

В ипотеку

от 12 579 ₽/месяц

Шелехов, Култукский тракт

Пучкова Елена

Эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Шелехове

Продажа земля коммерческая 111сот., ?/? этаж

Шелехов, Култукский тракт

1 / 4

Описание недвижимости

Этаж

Не указано

Общая площадь

Не указано

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Земля

Класс помещения

Не указано

Продам участок 111,42 сотки. Продам участок 111 соток (1,11 Га) у трассы Обход Иркутска в Шелехове Удачное расположение земельный участок находится рядом с городом Шелехов, на первой линии объездной дороги Обход города Иркутска (трасса Р-258). Удобный съезд возможен прямо с трассы к участку. Отличная транспортная доступность. Земли можно использовать для коммерческого использования и для застройки жилых домов. Бизнес-проект под придорожный сервис у трассы: идеальное место для развития придорожной инфраструктуры (кемпинг, мотель/хостел, кафе, столовая, круглосуточная автостоянка для грузового и легкового транспорта, шиномонтаж). Преимущества: Локация: Высокий трафик легковых и грузовых автомобилей. Удобный съезд с объездной дороги прямо на участок. Площадь: Большая территория позволит организовать полноценный комплекс услуг для дальнобойщиков и путешественников. Потенциал использования: Обустройство охраняемой стоянки для фур и легковых авто. Строительство хостела или гостиницы. Открытие придорожного кафе или столовой. Размещение автомоечного комплекса для фур, шиномонтажа или СТО. Также участок подойдет для создания крупной логистической базы или складского комплекса. Большая площадь позволяет реализовать масштабные проекты или разделить участок на несколько более мелких (при соответствии нормам). Для застройщиков, строительство жилых домов и перепродажа земельных участков. Участок расположен на первой линии оживленной трассы, что гарантирует отличную транспортную доступность в любое время года. Идеальный вариант для организации коттеджного поселка (ДНТ) или садоводства (СНТ). Большая площадь позволит комфортно нарезать участки и проложить внутренние дороги, а так же с возможностью подведения коммуникаций(возможно по отдельному согласованию). Ровная территория, без сложного рельефа. Съезд с трассы непосредственно к границам надела. Звоните, ответим на все вопросы! Показ в удобное для вас время. Цена разумная. Торг возможен при серьезных намерениях.

Описание здания

Тип дома

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Март

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 30 марта в 18:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 11

191.5м², Свободное назначение, ?/? этаж

4 800 000 ₽

25 066 ₽/м²

Шелехов, Култукский тракт, 3-й микрорайон, 15/2

Продаётся универсальное помещение в Шелехове ваш бизнес ждёт! Ищете идеальное место для развития своего дела? Представляем вам уникальное нежилое помещение площадью 198 м в полуцоколе жилого трёхэтажного дома по адресу: Шелехов, 3 мкр, дом 15, корпус 2. Что делает это предложение особенным? Универсальность: Помещение разделено на две части, что позволяет использовать его под самые разные цели. Идеально подойдёт для: Ремонтных мастерских (бытовая техника, электроника) Компьютерных центров и IT-компаний Салонов красоты, парикмахерских, студий маникюра/педикюра Спортивных залов, фитнес-студий, йога-центров Проведения тренингов, семинаров, мастер-классов Офисов, шоу-румов, пунктов выдачи И многого другого ваша фантазия ничем не ограничена! Комфорт и качество: В помещении выполнен качественный ремонт, что позволит вам сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Естественное освещение: Наличие окон обеспечивает естественный свет, создавая комфортную и приятную атмосферу. Доступность 24/7: Вы сможете работать в любое удобное для вас время, без ограничений. Удобное расположение: Хорошие подъездные пути и наличие парковочных мест обеспечат комфорт для ваших клиентов и сотрудников. Не упустите свой шанс приобрести идеальное пространство для вашего бизнеса! Это помещение отличная инвестиция в ваше будущее. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Скороходова Анна

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 4

143.1м², Свободное назначение, 1/5 этаж

6 300 000 ₽

44 026 ₽/м²

Шелехов, 1-й микрорайон

Готовый бизнес-пассив: 100 000 /месяц с помещения в Шелехове. Окупаемость 5 лет Не ищите арендаторов получайте стабильный доход уже сегодня! Продается отличное коммерческое помещение 143 кв. м. в кирпичном доме 2010 года постройки. Это не просто квадратные метры, а готовый финансовый актив с полной загрузкой. Главные преимущества для вас, как для нового владельца: Гарантированный доход с первого дня. Оба помещения уже сданы надежным арендаторам. Ежемесячный денежный поток 100 000 рублей чистого арендного дохода. Быстрая окупаемость. При текущей доходности инвестиция окупится менее чем за 5 лет, а дальше чистая прибыль. Идеальная локация. 1-й микрорайон Шелехова (г. Шелехов, Иркутская обл.) Отдельный вход и планировка. Помещение разделено на 2 независимые зоны, каждая со своим арендатором. Есть санузел. Минимум забот, максимум удобства. Современная и надежная коробка . Кирпичный дом 2010 года минимум износа и вложений в ремонт. Цифры говорят сами за себя: Площадь: 143 кв. м. Год постройки дома: 2010 (кирпич) Текущий арендный доход: 100 000 руб./мес. (1 200 000 руб./год) Условия: Два изолированных помещения, отдельный вход, санузел. Статус: 100% загрузки, арендаторы на месте. Почему продаем? Перераспределение инвестиционного портфеля (есть возможность приобрести другой объект). Для вас редкий шанс купить не объект, а готовый денежный поток. Не упустите возможность приобрести готовый пассив ! Свяжитесь прямо сейчас, чтобы запросить подробные финансовые показатели, копии договоров аренды и договориться о просмотре.

Зайцева Екатерина

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 11