Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

4-комнатное

Продажа офис 74.2м², 1/4 этаж

1 / 22

Продажа офис 74.2м², 1/4 этаж

17 600 000 ₽

237 197 ₽/м²

В ипотеку

от 138 360 ₽/месяц

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Адмиралтейский, Бронницкая ул., 44, литера А

Технологический институт

11 мин.

2 мин.

Технологический институт 2

11 мин.

2 мин.

Технологический институт 1

11 мин.

2 мин.

Удот Олег

Эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

4-комнатное

Продажа офис 74.2м², 1/4 этаж

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Адмиралтейский, Бронницкая ул., 44, литера А

Технологический институт

11 мин.

2 мин.

Технологический институт 2

11 мин.

2 мин.

Технологический институт 1

11 мин.

2 мин.

1 / 22

+17

Описание недвижимости

Этаж

1 из 4

Общая площадь

74.2 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Евро

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Офисное

Класс помещения

Не указано

Офисное помещение 74,2 м² в центре Санкт‑Петербурга.

Локация и транспортная доступность:

Адрес: угол ул. Бронницкой и набережной Обводного канала.

Пешая доступность от станций метро «Технологический институт» и «Фрунзенская».

Развитая инфраструктура центрального района.

Бесплатная уличная парковка во дворе здания.

Основные характеристики объекта:

Общая площадь: 74,2 м².

Доступ 24/7.

Этаж: 1‑й этаж жилого здания.

1-я линия (вход с ул. Бронницкая)

Высота потолков: 2,8 м.

Два независимых входа.

Электрическая мощность: 15 кВт.

Планировка: кабинетная, позволяет эффективно зонировать пространство под задачи бизнеса.

Отделка: офисная, помещение готово к эксплуатации — можно заезжать сразу после сделки.

Кухонная зона.

Туалет, душевая.

Инженерные системы и безопасность:

Система вентиляции.

Пожарная сигнализация.

Охранная сигнализация.

Ролеты на окнах и дверях.

Юридические условия и гарантии:

Право собственности подтверждено.

Полный пакет документов готов к сделке.

Сделка застрахована в СК «Ресо» на сумму 100 млн рублей.

Продажа без НДС.

Звоните, отвечу на вопросы, проведу показ объекта.

Арт. 141674023

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Август

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 21 августа в 10:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 33

+30

68м², Готовый бизнес, 1/6 этаж

16 990 000 ₽

249 853 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Адмиралтейский, Римского-Корсакова проспект, 1

Садовая

7 мин.

2 мин.

Сенная площадь

8 мин.

5 мин.

Спасская

8 мин.

5 мин.

В ипотеку

от 133 565 ₽/месяц

Продаётся готовый мини-отель в центре Санкт-Петербурга! 4 отдельные студии с собственными санузлами 5 минут пешком - до станции метро "Сенная площадь", "Садовая", "Спасская". Не доля. Один собственник. Полная цена в договоре. Любимая локация гостей Санкт- Петербурга. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: • ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ Квартира полностью переделана под мини-отель на 4 отдельные студии. Каждая студия — со своим санузлом и мини-кухней . Вам не нужно вкладываться в ремонт, закупать мебель или подключать коммуникации — всё уже готово к работе и приносит доход. • ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ГОСТЕЙ 5–10 минут пешком до станций метро "Сенная площадь", "Садовая", "Спасская" В шаговой доступности — все достопримечательности, Невский проспект, набережная канала Грибоедова, все лучшие рестораны, кафе, магазины Круглогодичный туристический поток — центр Петербурга всегда востребован • ЧТО ВХОДИТ В ПРОДАЖУ 4 полностью оборудованные студии с мебелью и техникой В каждой студии: санузел, мини-кухня, спальное место, холодильник, чайник, микроволновая печь, посуда, комплекты постельного белья, полотенца Вся необходимая техника для работы отеля: стиральная машина, бойлер и пр. • СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД Подтвержденная доходность за последние 6 лет (доход за 2025 год порядка 2 600 000 + руб. ) Мини-отели в центре Петербурга показывают высокую загрузку — в среднем 95% и выше в течение всего года . Спрос есть всегда: туристы, командировочные, гости города. Готовые каналы бронирования (по желанию можно передать) Налаженные процессы управления На всех площадках получен статус "суперхозяин" • МИНИМАЛЬНОЕ УЧАСТИЕ СОБСТВЕННИКА Бизнес можно передать в доверительное управление — вы получаете пассивный доход без вовлечённости в операционные процессы • ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА 1 собственник — быстрое принятие решений Без обременений — чистая продажа Полная стоимость в договоре Подходит под ипотеку • СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН Дизайн-проект выполнялся профессионалом в своем деле с опытом более 10 лет и с более чем 100 своих объектов в СПб. На сегодняшние реалии стоимость одного ремонта более 6,5 млн. . Документы к сделке готовы. Рассматриваем любую форму оплаты. Профессиональное сопровождение сделки для покупателя бесплатно. Помощь в одобрении ипотеки по ставкам, ниже чем в банках, бесплатно. Ответственность Агентства СЕNТURY21 Сарitаl Реtеrsburg застрахована на сумму 100 млн. рублей, это гарантия максимальной безопасности. Показы в воскресенье 09.08.26г, с 12 до 14ч. Арт. 140054047

Иванова Надежда

Ведущий эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 36

+33

61.7м², Готовый бизнес, 3/5 этаж

16 490 000 ₽

267 261 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Центральный, Центральный, Жуковского ул., 7-9

Маяковская

10 мин.

5 мин.

Площадь Восстания

14 мин.

6 мин.

В ипотеку

от 129 634 ₽/месяц

Продажа готового арендного бизнеса с хорошим доходом, напрямую от собственника. Целый объект, единая квартира, НЕ доли, в самом сердце Санкт-Петербурга — «Золотой треугольник». Один взрослый собственник. Прямая продажа. Отличная локация. ПРЕИМУЩЕСТВА:Локация: ул. Жуковского, 7-9. Исторический центр. Всего 5 минут пешком до Невского проспекта, станций метро «Маяковская» / «Площадь Восстания» и Московского вокзала. Формат: Действующий мини-апарт-отель из 4 полностью изолированных, автономных студий. Состояние: Каждая студия укомплектована собственной кухонной зоной, санузлом, качественной мебелью и бытовой техникой. Готово к заселению на 100%. ЭКОНОМИКА БИЗНЕСА:Среднегодовая заполняемость: 92% (в летний сезон и праздники + 100%). Локация сверхпопулярна у туристов, командировочных и посуточников. Рядом улица Рубинштейна, БКЗ «Октябрьский», Фонтанка. Подтвержденный пассивный доход. Все выписки из PMS-системы предоставим реальному покупателю на просмотре. Звоните, пишите - это лучшее ГАБ. Арт. 135624140

Иванова Надежда

Ведущий эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 4

86.8м², Торговое помещение, 1/14 этаж

17 320 000 ₽

199 540 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Калининский, Калининский, Академика Константинова ул., 8, к 2

Академическая

18 мин.

5 мин.

Политехническая

17 мин.

5 мин.

Площадь Мужества

33 мин.

7 мин.

В ипотеку

от 136 159 ₽/месяц

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА! Продается светлое коммерческое помещение на первом этаже жилого здания. Удачное расположение и правильная планировка делают его «золотой жилой» для старта или расширения вашего дела. ПОЧЕМУ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ ПРИНЕСЕТ ПРИБЫЛЬ? Отдельный вход с просторным крыльцом — удобно для вывески и завоза товара. Большие витражные окна — естественная реклама вашего бизнеса, витрина привлекает прохожих с улицы. Просторный зал 50,9 м² — отличное пространство для торгового оборудования или посадки посетителей. 3 подсобные комнаты (охрана, склад, с/у) — не нужно тратиться на перепланировку, все уже продумано. ЧТО МОЖНО ОТКРЫТЬ: Продуктовый или алкомаркет (ликвидный товар) Пекарня / кондитерская / кофейня Кафе, стрит-фуд, пиццерия Студия красоты / ногтевой сервис / массаж ПЛЮСЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: ️ Жилой дом — постоянный поток жильцов + проходимость мимо витрин. ️ Быстрый выход на сделку (юридически чистая продажа). ️Не надо тратить время на поиск — «въезжайте и работайте». ЗВОНИТЕ! Покажу помещение в удобное время, проконсультирую по вопросам переоформления и возможностям аренды, если планируете инвестировать. Арт. 134068889

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 6

149.5м², Свободное назначение, 1/19 этаж

18 000 000 ₽

120 402 ₽/м²

Санкт-Петербург, Приморский, Приморский, Королёва проспект, 66, к 1

Комендантский проспект

42 мин.

11 мин.

Озерки

94 мин.

23 мин.

Удельная

81 мин.

18 мин.

В ипотеку

от 141 505 ₽/месяц

Продается через аукцион! Нежилое помещение 149.5 м² на 1 этаже жилого дома в Приморском районе. Идеально под магазин, офис, услуги. Срочная продажа коммерческого помещения через публичный аукцион (торги)! Уникальная возможность приобрести ликвидный актив в высокопроходимом районе Санкт-Петербурга. Ключевые преимущества для инвестора: Продажа через аукцион: Прозрачная процедура, возможность приобрести объект по конкурентной цене. Перспективное расположение: Приморский район, проспект Королева, 66. Высокая плотность жилой застройки, постоянный поток жителей и машин. Готовое решение: Помещение расположено на первом этаже жилого дома — это готовая клиентская база в несколько тысяч человек. Универсальная площадь: 149.5 кв.м. — оптимальный метраж для розничной торговли (продукты, товары для дома, аптека, салон), офиса, медицинского или учебного центра, кафе, предприятия услуг. Отдельный вход: Входа с улицы. Как принять участие и почему это выгодно: Аукцион — это честная борьба, где лот достается тому, кто предложит наивысшую цену. Стартовая цена может быть очень привлекательной. Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом: можно использовать для собственного бизнеса или стабильно сдавать в аренду. Все детали торгов (стартовая цена, задаток, дата, организатор) по телефону. Звоните все расскажем! Арт. 129304861

Рогаткин Вячеслав

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа офис 74.2м², 1/4 этаж

17 600 000 ₽

Удот Олег

Продажа офис 74.2м², 1/4 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

68м², Готовый бизнес, 1/6 этаж

16 990 000 ₽

Иванова Надежда

16 990 000 ₽

61.7м², Готовый бизнес, 3/5 этаж

16 490 000 ₽

Иванова Надежда

16 490 000 ₽

86.8м², Торговое помещение, 1/14 этаж

17 320 000 ₽

Дивлет-Кильдеев Александр

17 320 000 ₽

149.5м², Свободное назначение, 1/19 этаж

18 000 000 ₽

Рогаткин Вячеслав

18 000 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*