Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

3-комнатное

Продажа офис 63м², 1/9 этаж

1 / 24

Продажа офис 63м², 1/9 этаж

34 000 000 ₽

539 683 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 267 286 ₽/месяц

Санкт-Петербург, Петроградский, Петроградский, Лодейнопольская ул., 7, строение 1

Чкаловская

7 мин.

2 мин.

Петроградская

18 мин.

5 мин.

Спортивная

24 мин.

5 мин.

Романышын Ольга

Ведущий эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

3-комнатное

Продажа офис 63м², 1/9 этаж

Санкт-Петербург, Петроградский, Петроградский, Лодейнопольская ул., 7, строение 1

Чкаловская

7 мин.

2 мин.

Петроградская

18 мин.

5 мин.

Спортивная

24 мин.

5 мин.

1 / 24

+19

Описание недвижимости

Этаж

1 из 9

Общая площадь

63 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Дизайнерский

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Офисное

Класс помещения

Не указано

Предлагаем вашему вниманию офис в премиальном жилом комплексе "Tesoro"!

Этот стильный офис находится в пешей доступности от метро Чкаловская, что делает его идеальным решением для вашего бизнеса.

Просторное офисное помещение с идеальной планировкой включает три изолированных кабинета и роскошный ресепшен. Внутреннее пространство оформлено с дорогим ремонтом и оборудовано качественной мебелью, что создаёт комфортную и продуктивную атмосферу для работы.

Офис оснащен всем необходимым для эффективной деятельности: скоростной интернет, система кондиционирования, видеонаблюдение, современные рабочие места и переговорные зоны.
Отличное местоположение в престижном районе обеспечит вам статус и удобство как для сотрудников, так и для клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход!

Не упустите возможность купить офис в элитном комплексе "Tesoro" с великолепным ремонтом и готовым к работе!

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!

Успейте занять эту уникальную локацию для вашего бизнеса!
Арт. 95742035

Описание здания

Тип дома

Кирпично-монолитный

Лифт

Есть

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Март

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 20 марта в 12:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

34 000 000 ₽

539 683 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 267 286 ₽/месяц

Романышын Ольга

Ведущий эксперт

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 18

+15

141.3м², Готовый бизнес, цоколь/3 этаж

30 000 000 ₽

212 315 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Кировский, Кировский, Турбинная ул., 12

Нарвская

10 мин.

5 мин.

Кировский завод

24 мин.

9 мин.

Балтийская

28 мин.

9 мин.

В ипотеку

от 235 841 ₽/месяц

Коммерческое предложение по продаже объекта: Общая информация об объекте Тип объекта: Помещение свободного назначения Общая площадь: 141,3 м² Количество этажей: Цокольное помещение / 3-х этажного отдельно-стоящего здания Количество киловат : 25 квт Количество входов: 3 отдельных входа Парковка: свободная Стоимость объекта 1. Цена продажи: 30 000 000 рублей Стоимость за м²: 212 314 рублей/м² Объект полностью соответствует среднерыночному уровню стоимости для помещений свободного назначения в этой локации со стабильным денежным потоком Структура аренды и условия сдачи Текущие ставки аренды: Офисы - 1 000 – 1 200 руб/м²/мес Торговые помещения - 1 000 – 1 200 руб/м²/мес Производственные помещения - 560 руб/м²/мес Эксплуатационные расходы Расходы включают: 1. коммунальные платежи, 2. содержание инженерных систем, 3. уборку и обслуживание территории, 4. административно-управленческие расходы, 5. охрану Заполняемость и арендаторы Текущая заполняемость: 50% Не сдано: 70 м², которые текущий арендатор использует под свои нужды. Помещение имеет стабильный арендный пул, арендаторы — магазин 24 часа. Инвестиционная привлекательность Есть возможность увеличения годового NOI за счёт сдачи несданных площадей. Район объекта обеспечивает стабильный спрос на офисы и торговые помещения. Целевое использование: розничная торговля (магазин, шоу-рум, пункт выдачи заказов ПВЗ — OZON, Яндекс-Лавка, Самокат, Wildberries). Заключение Предлагаемый объект является готовым доходным активом, качественными арендаторами и прогнозируемой доходностью. Объект полностью подготовлен к сделке, документы в порядке, арендные отношения структурированы. Звоните. Отвечу на все вопросы. Арт. 131479229

Ванина Галина

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 36

+33

128.3м², Офис, 1/5 этаж

28 000 000 ₽

218 239 ₽/м²

Санкт-Петербург, Василеостровский, Василеостровский, 14-я В.О. линия, 93

Василеостровская

18 мин.

5 мин.

Приморская

25 мин.

6 мин.

Горный институт

28 мин.

11 мин.

В ипотеку

от 220 118 ₽/месяц

Идеальный бизнес в центре Санкт-Петербурга! Помещение идеально подходит под коммерцию, в том числе для офиса. Фасадные окна на 14 линию В. О. Отличная планировка. Качественный ремонт. Вход с улицы. Открытая арка. Бесплатные места для парковки автомобилей. Удобный выезд на ЗСД. Арт. 62722839

Постовик Лариса

Ведущий эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 18

+15

141.3м², Готовый бизнес, цоколь/3 этаж

30 000 000 ₽

212 315 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Кировский, Кировский, Турбинная ул., 12

Нарвская

10 мин.

5 мин.

Кировский завод

24 мин.

9 мин.

Балтийская

28 мин.

9 мин.

В ипотеку

от 235 841 ₽/месяц

Ванина Галина

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 36

+33

128.3м², Офис, 1/5 этаж

28 000 000 ₽

218 239 ₽/м²

Санкт-Петербург, Василеостровский, Василеостровский, 14-я В.О. линия, 93

Василеостровская

18 мин.

5 мин.

Приморская

25 мин.

6 мин.

Горный институт

28 мин.

11 мин.

В ипотеку

от 220 118 ₽/месяц

Постовик Лариса

Ведущий эксперт

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа офис 63м², 1/9 этаж

34 000 000 ₽

Романышын Ольга

Продажа офис 63м², 1/9 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

141.3м², Готовый бизнес, цоколь/3 этаж

30 000 000 ₽

Ванина Галина

30 000 000 ₽

128.3м², Офис, 1/5 этаж

28 000 000 ₽

Постовик Лариса

28 000 000 ₽

141.3м², Готовый бизнес, цоколь/3 этаж

30 000 000 ₽

Ванина Галина

30 000 000 ₽

128.3м², Офис, 1/5 этаж

28 000 000 ₽

Постовик Лариса

28 000 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*