Главная

Купить помещение в Калининграде

Продажа общепит 650.3м², 1/3 этаж

1 / 22

Продажа общепит 650.3м², 1/3 этаж

39 900 000 ₽

61 357 ₽/м²

В ипотеку

от 313 668 ₽/месяц

Калининград, площадь Маршала Василевского, дом 2

Жданов Павел Вячеславович

Руководитель группы

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Калининграде

Продажа общепит 650.3м², 1/3 этаж

Калининград, площадь Маршала Василевского, дом 2

1 / 22

+17

Описание недвижимости

Этаж

1 из 3

Общая площадь

650.3 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Хороший

Парковка

Есть

Электричество

Не указано

Назначение

Общепит

Класс помещения

Не указано

Продажа помещения с арендатором — кафе «Тадж Махал» в центре Калининграда!
📍 Пл. Василевского, 2 — развитая инфраструктура, высокая проходимость, стабильный доход

✅ 650 м² — готовый бизнес под ключ
✅ Арендатор — кафе узбекской кухни, договор продлевает
✅ 200 мест в зале + кухня 105 м² + 4 санузла + гардероб
✅ Возможность летней веранды
✅ Окупаемость — менее 10 лет
✅ 55 кВт, автономное отопление, кондиционеры, охрана, видеонаблюдение
✅ Закрытая парковка за шлагбаумом

Идеально для инвестора: готовый бизнес с проверенной моделью, в лучшем месте города.
Рассмотрю предложения — звоните.
Ваш агент по недвижимости - Жданов Павел.

Сопровождение сделки без комиссии от международного агентства недвижимости Century21

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Июнь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 24 июня в 13:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

39 900 000 ₽

61 357 ₽/м²

В ипотеку

от 313 668 ₽/месяц

Жданов Павел Вячеславович

Руководитель группы

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 40

+37

107.3м², Свободное назначение, 1/5 этаж

12 999 000 ₽

121 147 ₽/м²

Калининград, проспект Ленинский, дом 135

В ипотеку

от 102 190 ₽/месяц

He упуcтитe ВЫГОДНОE пpедложение и пpeкpacный инвecтициoнный вaриaнт для пoкупки !!!• под собственный бизнес • или под арендныйВ самом центре Калининграда продaетcя помeщениe свободного назнaчения, с удобной функциональной планировкой и всеми центральными коммуникациями:- общая площадь 107,3 кв.м: 1 этаж — 78 кв.м, подвал — 29,3 кв.м+ Первая линия !+ Витринные окна выходят на Ленинский проспект — на самую оживленную улицу города + Прекрасный пеший и автомобильный трафик+++ Автономное газовое отопление - низкие коммунальные платежи !!!• электричество 15кВТ • мокрые точки• кондиционер• типовой ремонт: стены под покраску, на полу плитка+ Два входа: основной - с центральной улицы, запасный - со двора+ Удобное местоположение объекта позволяют вести бизнес широкого спектра, в том числе в сфере услуг: медицинский кабинет, детский или учебный центр, салон красоты, офис, и пр.• ориентир — Южный вокзал, Ленинский проспект, проспект Калинина • Перспективный густонаселенный микрорайон• отличная транспортная доступность, лёгкий выезд в любом направлении• удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта• всегда в наличии автопарковочные местаБолее детально с презентацией объекта можно ознакомиться в офисе кампании СЕNТURY21 Ехреrt по адресу: г. Калининград, Советский проспект д.81 к.4 офис 5,6.Реальному покупателю торг ! Звоните!Ваш Эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили.Сотрудничаю со всеми агентствами города! Ваши агентские предусмотрены !Представляем Вашему вниманию продукт «БИЗНЕС-ИПОТЕКА»:Данный продукт для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.На приобретение любой недвижимости:1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое);2) квартиры;3) апартаментов;4) машиноместа.На любом этапе строительства (как новостройка, так вторичный объект)Срок кредитования - от 6 месяцев до 15 летСумма кредита от 1 000 000 до 100 0000 000 рублей (не более 60% от стоимости недвижимости)Возможность замены первоначального взноса на дополнительное обеспечение!Ставка по ипотеке уточняется по факту обращения!Кредитуем все организации из реестра МСП, кроме:1) исключенных из поддержки по 14 ст. 209-ФЗ (кредитные, страховые, инвестиционные, игорные компании, ломбарды и др);2) застройщиков в рамках 214-ФЗ.СЕNТURY21-ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЕЛТОРСКИХ УСЛУГ!!!Крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом.СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!- выездная регистрация сделки- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 1-2 дней)- одобрение ипотечного кредитаРаботаем для Вас - БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО !!!Сотрудничаем с крупными банками: Сбербанк, ВТБ, ДомРФ, Газпромбанк, Открытие, Зенит, Россельхозбанк, банк Санкт-Петербург и др. Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг.

Григалашвили Алина Давидовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 6

360м², Свободное назначение, ?/3 этаж

67 000 000 ₽

186 112 ₽/м²

Калининград, улица Больничная, дом 44

В ипотеку

от 526 711 ₽/месяц

Продaм отpecтаврированнoе oтдельнo cтоящее 4-этaжноe здaниe в caмoм центре Кaлинингpада.Подхoдит пoд шиpoкий cпeктp вeдeния бизнесa: мeдицинский центр, гocтиницы, хостeлы, aдминиcтpaтивнoе здaние и мнoго дpугоe.Плaнирoвкa:Тpи пoлнoцeнныx этaжa по 90 м2 c выcотoй потолков 2,9 м2.Нa каждом этаже 3-4 изолированных помещения (14-25 м2) с мокрыми точками, некоторые из них разделены некапитальными перегородками по 10-12 м2.Идеально подойдет для использование под небольшую гостиницу или хостелЦоколь (высота потолков: 2 м2):Кухня;Серверная;Полноценный совмещенный санузел;Бойлерная;Технические характеристики:Отопление: автономное газовое (от двухконтурного котла);Водопровод: центральный;Канализация: центральная;Электричество: 30 кВт;Телефония (в том числе внутренняя);Охранная сигнализация;Видеонаблюдение;В 2014 году проведен капитальный ремонт здания: заменена электропроводка, реконструированы системы отопления, водоподготовки и водоотведения.Обновлен фасад здания, проведена реконструкция крыши.Проведен ремонт дренажной системы.Огороженная территория, есть место под стоянку 3-х автомобилей.Рядом со зданием много места для парковки автомобилей.Отличная инвестиция, возможна продажа готового бизнеса.Звоните, отвечу на все вопросы. Проведу подробную презентацию.Ваш эксперт по недвижимости Жданов Павел.Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса.Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt.Сотрудничаю с другим агентами.Мы ценим Ваше время и предлагаем:+ анонимность;+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14);

Жданов Павел Вячеславович

Руководитель группы

Показать телефон

Показать на карте

1 / 40

+37

107.3м², Свободное назначение, 1/5 этаж

12 999 000 ₽

121 147 ₽/м²

Калининград, проспект Ленинский, дом 135

В ипотеку

от 102 190 ₽/месяц

Григалашвили Алина Давидовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 6

360м², Свободное назначение, ?/3 этаж

67 000 000 ₽

186 112 ₽/м²

Калининград, улица Больничная, дом 44

В ипотеку

от 526 711 ₽/месяц

Жданов Павел Вячеславович

Руководитель группы

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа общепит 650.3м², 1/3 этаж

39 900 000 ₽

Жданов Павел Вячеславович

Продажа общепит 650.3м², 1/3 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

107.3м², Свободное назначение, 1/5 этаж

12 999 000 ₽

Григалашвили Алина Давидовна

12 999 000 ₽

360м², Свободное назначение, ?/3 этаж

67 000 000 ₽

Жданов Павел Вячеславович

67 000 000 ₽

107.3м², Свободное назначение, 1/5 этаж

12 999 000 ₽

Григалашвили Алина Давидовна

12 999 000 ₽

360м², Свободное назначение, ?/3 этаж

67 000 000 ₽

Жданов Павел Вячеславович

67 000 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*