photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 6

Продажа свободное назначение 360м², ?/3 этаж

75 000 000 ₽

208 334 ₽/м²

В ипотеку

от 589 602 ₽/месяц

Калининград, улица Больничная, дом 44

agent photo

Жданов Павел Вячеславович

Руководитель группы

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа свободное назначение 360м², ?/3 этаж

Калининград, улица Больничная, дом 44

photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 6
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+1

Описание недвижимости

Этаж

Не указано из 3

Общая площадь

360 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Хороший

Парковка

Есть

Электричество

Не указано

Назначение

Свободное

Класс помещения

A+

Продaм отpecтаврированнoе oтдельнo cтоящее 4-этaжноe здaниe в caмoм центре Кaлинингpада.


Подхoдит пoд шиpoкий cпeктp вeдeния бизнесa: мeдицинский центр, гocтиницы, хостeлы, aдминиcтpaтивнoе здaние и мнoго дpугоe.


Плaнирoвкa:

Тpи пoлнoцeнныx этaжa по 90 м2 c выcотoй потолков 2,9 м2.

Нa каждом этаже 3-4 изолированных помещения (14-25 м2) с мокрыми точками, некоторые из них разделены некапитальными перегородками по 10-12 м2.

Идеально подойдет для использование под небольшую гостиницу или хостел

Цоколь (высота потолков: 2 м2):

  • Кухня;
  • Серверная;
  • Полноценный совмещенный санузел;
  • Бойлерная;

Технические характеристики:

  • Отопление: автономное газовое (от двухконтурного котла);
  • Водопровод: центральный;
  • Канализация: центральная;
  • Электричество: 30 кВт;
  • Телефония (в том числе внутренняя);
  • Охранная сигнализация;
  • Видеонаблюдение;

В 2014 году проведен капитальный ремонт здания: заменена электропроводка, реконструированы системы отопления, водоподготовки и водоотведения.

Обновлен фасад здания, проведена реконструкция крыши.

Проведен ремонт дренажной системы.

Огороженная территория, есть место под стоянку 3-х автомобилей.

Рядом со зданием много места для парковки автомобилей.

Отличная инвестиция, возможна продажа готового бизнеса.

Звоните, отвечу на все вопросы. Проведу подробную презентацию.

Ваш эксперт по недвижимости Жданов Павел.


Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса.


Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt.

Сотрудничаю с другим агентами.

Мы ценим Ваше время и предлагаем:

+ анонимность;

+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;

+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14);


Показать еще

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Есть

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Сентябрь
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 4 сентября в 0:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 12
photo
photo
photo
+9
12

300м², Торговое помещение, цоколь/9 этаж

23 500 000 ₽

78 334 ₽/м²

Калининград г., Центральный, Московский проспект, 14, литера Б

В ипотеку

от 184 742 ₽/месяц
Продаётся коммерческое помещение на красной линии от собственника! Возможна сдача в аренду. Первая линия, развитая инфраструктура, автомобильный и пешеходный трафик, высокая проходимость, в шаговой доступности торгово-административные здания, банки, гостиницы, Плотная жилая застройка. Прекрасная локация для ведения бизнеса! Три отдельных входа Санузел Центральные коммуникации, установлены счетчики Разрешенная мощность 70 кВт  Общая площадь 450 кв.м.  300 кв.м. отремонтированы и готовы к эксплуатации. Еще 150 кв.м. в черновой отделке. Это помещение отделено и имеет отдельный вход. Может использоваться под склад Высота потолков 3 м  Охранная сигнализация Автомобильная парковка Прямая продажа. Прекрасное инвестиционное вложение! Более детально с презентацией объекта можно ознакомиться в офисе компании CENTURY21 Expert. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ! CENTURY21-ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Полное юридическое сопровождение сделки Арт. 33161087
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 15
photo
photo
photo
+12
15

171.4м², Свободное назначение, 1/5 этаж

7 300 000 ₽

42 591 ₽/м²

Калининград, улица Интернациональная, дом 5

В ипотеку

от 57 388 ₽/месяц
Продам помещение свободного назначения 171 м2Часть помещения занимает арендатор на долгосрочной основе.Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализацией, автономным отоплением.Расположение объекта позволяет вести бизнес широкого спектра, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка.Плотная жилая застройка.Невысокие коммунальные платежи.Прямая продажа от собственника.
Изображение агента

Жданов Павел Вячеславович

Руководитель группы

Показать на карте
Показать еще
Москва