Главная

Купить помещение в Калининграде

Продажа свободное назначение 360м², ?/3 этаж

1 / 6

Продажа свободное назначение 360м², ?/3 этаж

67 000 000 ₽

186 112 ₽/м²

В ипотеку

от 526 711 ₽/месяц

Калининград, улица Больничная, дом 44

Жданов Павел Вячеславович

Руководитель группы

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Калининграде

Продажа свободное назначение 360м², ?/3 этаж

Калининград, улица Больничная, дом 44

1 / 6

Описание недвижимости

Этаж

Не указано из 3

Общая площадь

360 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Хороший

Парковка

Есть

Электричество

Не указано

Назначение

Свободное

Класс помещения

A+

Продaм отpecтаврированнoе oтдельнo cтоящее 4-этaжноe здaниe в caмoм центре Кaлинингpада.

Подхoдит пoд шиpoкий cпeктp вeдeния бизнесa: мeдицинский центр, гocтиницы, хостeлы, aдминиcтpaтивнoе здaние и мнoго дpугоe.

Плaнирoвкa:

Тpи пoлнoцeнныx этaжa по 90 м2 c выcотoй потолков 2,9 м2.

Нa каждом этаже 3-4 изолированных помещения (14-25 м2) с мокрыми точками, некоторые из них разделены некапитальными перегородками по 10-12 м2.

Идеально подойдет для использование под небольшую гостиницу или хостел

Цоколь (высота потолков: 2 м2):

Кухня;
Серверная;
Полноценный совмещенный санузел;
Бойлерная;

Технические характеристики:

Отопление: автономное газовое (от двухконтурного котла);
Водопровод: центральный;
Канализация: центральная;
Электричество: 30 кВт;
Телефония (в том числе внутренняя);
Охранная сигнализация;
Видеонаблюдение;

В 2014 году проведен капитальный ремонт здания: заменена электропроводка, реконструированы системы отопления, водоподготовки и водоотведения.

Обновлен фасад здания, проведена реконструкция крыши.

Проведен ремонт дренажной системы.

Огороженная территория, есть место под стоянку 3-х автомобилей.

Рядом со зданием много места для парковки автомобилей.

Отличная инвестиция, возможна продажа готового бизнеса.

Звоните, отвечу на все вопросы. Проведу подробную презентацию.

Ваш эксперт по недвижимости Жданов Павел.

Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса.

Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt.

Сотрудничаю с другим агентами.

Мы ценим Ваше время и предлагаем:

+ анонимность;

+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;

+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14);

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Есть

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Июнь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 24 июня в 15:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

67 000 000 ₽

186 112 ₽/м²

В ипотеку

от 526 711 ₽/месяц

Жданов Павел Вячеславович

Руководитель группы

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 22

+19

650.3м², Общепит, 1/3 этаж

39 900 000 ₽

61 357 ₽/м²

Калининград, площадь Маршала Василевского, дом 2

В ипотеку

от 313 668 ₽/месяц

Продажа помещения с арендатором — кафе «Тадж Махал» в центре Калининграда!📍 Пл. Василевского, 2 — развитая инфраструктура, высокая проходимость, стабильный доход✅ 650 м² — готовый бизнес под ключ✅ Арендатор — кафе узбекской кухни, договор продлевает✅ 200 мест в зале + кухня 105 м² + 4 санузла + гардероб✅ Возможность летней веранды✅ Окупаемость — менее 10 лет✅ 55 кВт, автономное отопление, кондиционеры, охрана, видеонаблюдение✅ Закрытая парковка за шлагбаумомИдеально для инвестора: готовый бизнес с проверенной моделью, в лучшем месте города.Рассмотрю предложения — звоните.Ваш агент по недвижимости - Жданов Павел.Сопровождение сделки без комиссии от международного агентства недвижимости Century21

Жданов Павел Вячеславович

Руководитель группы

Показать телефон

Показать на карте

1 / 40

+37

107.3м², Свободное назначение, 1/5 этаж

12 999 000 ₽

121 147 ₽/м²

Калининград, проспект Ленинский, дом 135

В ипотеку

от 102 190 ₽/месяц

He упуcтитe ВЫГОДНОE пpедложение и пpeкpacный инвecтициoнный вaриaнт для пoкупки !!!• под собственный бизнес • или под арендныйВ самом центре Калининграда продaетcя помeщениe свободного назнaчения, с удобной функциональной планировкой и всеми центральными коммуникациями:- общая площадь 107,3 кв.м: 1 этаж — 78 кв.м, подвал — 29,3 кв.м+ Первая линия !+ Витринные окна выходят на Ленинский проспект — на самую оживленную улицу города + Прекрасный пеший и автомобильный трафик+++ Автономное газовое отопление - низкие коммунальные платежи !!!• электричество 15кВТ • мокрые точки• кондиционер• типовой ремонт: стены под покраску, на полу плитка+ Два входа: основной - с центральной улицы, запасный - со двора+ Удобное местоположение объекта позволяют вести бизнес широкого спектра, в том числе в сфере услуг: медицинский кабинет, детский или учебный центр, салон красоты, офис, и пр.• ориентир — Южный вокзал, Ленинский проспект, проспект Калинина • Перспективный густонаселенный микрорайон• отличная транспортная доступность, лёгкий выезд в любом направлении• удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта• всегда в наличии автопарковочные местаБолее детально с презентацией объекта можно ознакомиться в офисе кампании СЕNТURY21 Ехреrt по адресу: г. Калининград, Советский проспект д.81 к.4 офис 5,6.Реальному покупателю торг ! Звоните!Ваш Эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили.Сотрудничаю со всеми агентствами города! Ваши агентские предусмотрены !Представляем Вашему вниманию продукт «БИЗНЕС-ИПОТЕКА»:Данный продукт для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.На приобретение любой недвижимости:1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое);2) квартиры;3) апартаментов;4) машиноместа.На любом этапе строительства (как новостройка, так вторичный объект)Срок кредитования - от 6 месяцев до 15 летСумма кредита от 1 000 000 до 100 0000 000 рублей (не более 60% от стоимости недвижимости)Возможность замены первоначального взноса на дополнительное обеспечение!Ставка по ипотеке уточняется по факту обращения!Кредитуем все организации из реестра МСП, кроме:1) исключенных из поддержки по 14 ст. 209-ФЗ (кредитные, страховые, инвестиционные, игорные компании, ломбарды и др);2) застройщиков в рамках 214-ФЗ.СЕNТURY21-ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЕЛТОРСКИХ УСЛУГ!!!Крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом.СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!- выездная регистрация сделки- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 1-2 дней)- одобрение ипотечного кредитаРаботаем для Вас - БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО !!!Сотрудничаем с крупными банками: Сбербанк, ВТБ, ДомРФ, Газпромбанк, Открытие, Зенит, Россельхозбанк, банк Санкт-Петербург и др. Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг.

Григалашвили Алина Давидовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 22

+19

650.3м², Общепит, 1/3 этаж

39 900 000 ₽

61 357 ₽/м²

Калининград, площадь Маршала Василевского, дом 2

В ипотеку

от 313 668 ₽/месяц

Жданов Павел Вячеславович

Руководитель группы

Показать телефон

Показать на карте

1 / 40

+37

107.3м², Свободное назначение, 1/5 этаж

12 999 000 ₽

121 147 ₽/м²

Калининград, проспект Ленинский, дом 135

В ипотеку

от 102 190 ₽/месяц

Григалашвили Алина Давидовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа свободное назначение 360м², ?/3 этаж

67 000 000 ₽

Жданов Павел Вячеславович

Продажа свободное назначение 360м², ?/3 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

650.3м², Общепит, 1/3 этаж

39 900 000 ₽

Жданов Павел Вячеславович

39 900 000 ₽

107.3м², Свободное назначение, 1/5 этаж

12 999 000 ₽

Григалашвили Алина Давидовна

12 999 000 ₽

650.3м², Общепит, 1/3 этаж

39 900 000 ₽

Жданов Павел Вячеславович

39 900 000 ₽

107.3м², Свободное назначение, 1/5 этаж

12 999 000 ₽

Григалашвили Алина Давидовна

12 999 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*