Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

5-комнатное

Продажа готовый бизнес 80м², 1/5 этаж

1 / 7

Продажа готовый бизнес 80м², 1/5 этаж

30 400 000 ₽

380 000 ₽/м²

В ипотеку

от 238 986 ₽/месяц

Санкт-Петербург, Центральный, Центральный, Реки Фонтанки наб., 40

Достоевская

14 мин.

4 мин.

Маяковская

9 мин.

2 мин.

Бахмацкая Анастасия

Эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Санкт-Петербурге

5-комнатное

Продажа готовый бизнес 80м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, Центральный, Центральный, Реки Фонтанки наб., 40

Достоевская

14 мин.

4 мин.

Маяковская

9 мин.

2 мин.

1 / 7

Описание недвижимости

Этаж

1 из 5

Общая площадь

80 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Дизайнерский

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

Прoдается ликвидноe коммeрчеcкoe помещение нa Heвcкoм проспeктe c дейcтвующим арендатором доходным бутик oтелeм!

МАП ( месячная арендная плата) - 250 000 рублей ; ГАП ( годовой арендный поток) - 3 000 000 рублей - Ежегодная индексация 10%
Окупаемость данного объекта 10 лет; учитывая индексацию 8 лет.

Более трёх лет на рынке — и по‑прежнему в топе у гостей! Бутик‑отель «Мегаполис» на Фонтанке — это не просто место для ночлега, а продуманная атмосфера и сервис, который ценят. Здесь всегда много постояльцев, а рейтинг держится на высоком уровне благодаря отличным отзывам.

Особого внимания заслуживает дизайнерский ремонт: интерьер создан с вниманием к каждой детали, а в отделке использованы премиальные итальянские материалы — от натуральной плитки до изысканных отделочных решений.

Арт. 136346489

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Июль

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 24 июля в 15:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 6

415м², Свободное назначение, цоколь/6 этаж

29 950 000 ₽

72 169 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Центральный, Центральный, Таврическая ул., 45, литера А

Чернышевская

20 мин.

5 мин.

Площадь Ленина

36 мин.

7 мин.

В ипотеку

от 235 448 ₽/месяц

Собственник юр.лицо. Продажа через ДКП. Это Центральный район Санкт-Петербурга. Транспортная доступность: в 15 минутах ходьбы от метро Чернышевская. Располагается в 7 минутах ходьбы от Taврическoгo caдa, в 5-х минутах ходьбы от Смольного Собора. Коммерческое нежилое помещение площадью 415 кв.м. Отдельный вход со двора. И отдельный вход во втором помещении, которое входит в стоимость объекта. Мебель, которая там арендаторов забирается, Остаются из OSB каркасные сооружения, возведенные для офисно-прикладных. В помещении 3 стояка. Функционирует один, два закрыты (рабочие). Два туалета, душевая. Высота потолков от 3 метров до 3,5. Сейчас используется под сдачу офисов для юридических лиц, аренда помещений под оборудование для очистки снега и других офисно-складских мероприятий. Обременений нет. Арт. 124443914

Муравьёв Вячеслав

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 12

107м², Свободное назначение, 1/5 этаж

29 000 000 ₽

271 029 ₽/м²

Санкт-Петербург, Невский, Невский, Маяковского ул., 10, литера Б

Маяковская

4 мин.

7 мин.

Площадь Восстания

16 мин.

8 мин.

В ипотеку

от 227 980 ₽/месяц

Пpодаeтся от coбственника уникальнoе кoммеpчeскoe пoмещeниe для Caнкт-Пeтeрбурга на улицe Mаяковскoго, 10. Этo минута от сaмoй глaвнoй улицы Петeрбургa - Hевcкого проспeкта, и 3 минуты от мeтро Маяковскaя. Очeнь пpоxoднoe местo c мнoжeством инфраcтpуктуры вокруг. Общая площадь 107 кв.м. Мощность 19 кВт. ️ Помещение сдается и приносит стабильный доход, под арендатора сделан эксклюзивный ремонт, заключен договор на 5 лет с ежегодной индексацией. Арендатор - большая сеть SРА и Wеlnеss салонов. Фактически это высокий первый этаж с небольшой лестницей, статус коммерческого помещения. Красивый и отремонтированный парадный вход с улицы Маяковского. 5 окон на оживленную улицу Маяковского, 2 окна в тихий двор. Заменены полностью все коммуникации. Проведен интернет и оптоволокно, установлена и полностью согласована система приточной вентиляции и внешнего кондиционирования, сигнализация, новая входная железная дверь. Возведены межкомнатные перегородки с шумоизоляцией, которые делят помещение на несколько кабинетов и технических помещений. Особняк кирпичный, очень теплый. Красивый и отремонтированный парадный вход с улицы, 5 окон на оживленную улицу Маяковского, 2 окна в тихий двор. Высота потолков 2,8 метра. Почти все собственники помещений в доме используют недвижимость под коммерцию. Быстрый выход на сделку, документы готовы. Записывайтесь на просмотр помещения в удобное для Вас время. Арт. 136047052

Дудаева Гузель

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 6

415м², Свободное назначение, цоколь/6 этаж

29 950 000 ₽

72 169 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Центральный, Центральный, Таврическая ул., 45, литера А

Чернышевская

20 мин.

5 мин.

Площадь Ленина

36 мин.

7 мин.

В ипотеку

от 235 448 ₽/месяц

Муравьёв Вячеслав

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 43

+40

163м², Офис, 1/6 этаж

31 000 000 ₽

190 185 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Приморский, Приморский, Коломяжский проспект, 18, литера А

Комендантский проспект

1 мин.

Старая Деревня

34 мин.

7 мин.

Пионерская

33 мин.

9 мин.

В ипотеку

от 243 702 ₽/месяц

Продаётся офис с отдельным входом в БЦ на Коломяжском проспекте, 118 Ищете выгодное помещение для развития бизнеса? Предлагаем к покупке современный офис в надёжном бизнес-центре на Коломяжском проспекте — отличное решение для компании, которой важны транспортная доступность, престижная локация и комфортные условия для работы. Удобное расположение: близость к метро и основным магистралям Офис находится всего в 15–20 минутах ходьбы от станции метро «Пионерская» — это гарантирует постоянный поток клиентов и удобство для сотрудников. Также рядом расположены остановки наземного транспорта, что делает локацию доступной с разных направлений города. Отличная транспортная доступность — важное преимущество для любой коммерческой деятельности. Преимущества бизнес-центра Отдельный вход в офис. Обеспечивает приватность и независимость от графика работы других арендаторов, а также позволяет оформить входную группу в фирменном стиле вашей компании. Современные инженерные системы. В здании предусмотрены надёжные системы вентиляции, кондиционирования и пожарной безопасности — всё для комфортной и безопасной работы. Контролируемый доступ. На территории действует пропускная система, что повышает уровень безопасности и защищает имущество и данные компании. Инфраструктура внутри БЦ. В шаговой доступности — кафе, зоны ожидания для клиентов, переговорные комнаты и другие сервисы, которые сделают работу удобнее. Качественные отделочные материалы и продуманная планировка. Пространство организовано так, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Почему стоит выбрать этот район? Коломяги — развитый и перспективный район Санкт‑Петербурга, который сочетает в себе спокойную атмосферу спального района и развитую деловую инфраструктуру. Здесь высокая проходимость, много жилых комплексов, а значит, есть потенциальная клиентская база для самых разных видов бизнеса — от сервисных компаний до представительств крупных фирм. Район активно развивается: строятся новые жилые и коммерческие объекты, улучшается транспортная сеть. Не упустите возможность приобрести офис, который станет надёжной основой для роста вашего бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Арт. 139083880

Усманских Вадим

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа готовый бизнес 80м², 1/5 этаж

30 400 000 ₽

Бахмацкая Анастасия

Продажа готовый бизнес 80м², 1/5 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

415м², Свободное назначение, цоколь/6 этаж

29 950 000 ₽

Муравьёв Вячеслав

29 950 000 ₽

107м², Свободное назначение, 1/5 этаж

29 000 000 ₽

Дудаева Гузель

29 000 000 ₽

415м², Свободное назначение, цоколь/6 этаж

29 950 000 ₽

Муравьёв Вячеслав

29 950 000 ₽

163м², Офис, 1/6 этаж

31 000 000 ₽

Усманских Вадим

31 000 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*