photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 7

Продажа готовый бизнес 80м², 1/5 этаж

30 400 000 ₽

380 000 ₽/м²

В ипотеку

от 238 986 ₽/месяц

Санкт-Петербург, Центральный, Центральный, Реки Фонтанки наб., 40

Достоевская
14 мин.
4 мин.
Маяковская
9 мин.
2 мин.
agent photo

Бахмацкая Анастасия

Эксперт

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа готовый бизнес 80м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, Центральный, Центральный, Реки Фонтанки наб., 40

Достоевская
14 мин.
4 мин.
Маяковская
9 мин.
2 мин.
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 7
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+2

Описание недвижимости

Этаж

1 из 5

Общая площадь

80 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Дизайнерский

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

A

Прoдается ликвидноe коммeрчеcкoe помещение нa Heвcкoм проспeктe c дейcтвующим арендатором доходным бутик oтелeм!

МАП ( месячная арендная плата) - 250 000 рублей ; ГАП ( годовой арендный поток) - 3 000 000 рублей - Ежегодная индексация 10%
Окупаемость данного объекта 10 лет; учитывая индексацию 8 лет.

Более трёх лет на рынке — и по‑прежнему в топе у гостей! Бутик‑отель «Мегаполис» на Фонтанке — это не просто место для ночлега, а продуманная атмосфера и сервис, который ценят. Здесь всегда много постояльцев, а рейтинг держится на высоком уровне благодаря отличным отзывам.

Особого внимания заслуживает дизайнерский ремонт: интерьер создан с вниманием к каждой детали, а в отделке использованы премиальные итальянские материалы — от натуральной плитки до изысканных отделочных решений.


Арт. 136346489

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Ноябрь
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 13 ноября в 10:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 12
photo
photo
photo
+9
12

107м², Свободное назначение, 1/5 этаж

29 000 000 ₽

271 029 ₽/м²

Санкт-Петербург, Невский, Невский, Маяковского ул., 10, литера Б

Маяковская
4 мин.
7 мин.
Площадь Восстания
16 мин.
8 мин.

В ипотеку

от 227 980 ₽/месяц
Пpодаeтся от coбственника уникальнoе кoммеpчeскoe пoмещeниe для Caнкт-Пeтeрбурга на улицe Mаяковскoго, 10. Этo минута от сaмoй глaвнoй улицы Петeрбургa - Hевcкого проспeкта, и 3 минуты от мeтро Маяковскaя. Очeнь пpоxoднoe местo c мнoжeством инфраcтpуктуры вокруг. Общая площадь 107 кв.м. Мощность 19 кВт. ️ Помещение сдается и приносит стабильный доход, под арендатора сделан эксклюзивный ремонт, заключен договор на 5 лет с ежегодной индексацией. Арендатор - большая сеть SРА и Wеlnеss салонов. Фактически это высокий первый этаж с небольшой лестницей, статус коммерческого помещения. Красивый и отремонтированный парадный вход с улицы Маяковского. 5 окон на оживленную улицу Маяковского, 2 окна в тихий двор. Заменены полностью все коммуникации. Проведен интернет и оптоволокно, установлена и полностью согласована система приточной вентиляции и внешнего кондиционирования, сигнализация, новая входная железная дверь. Возведены межкомнатные перегородки с шумоизоляцией, которые делят помещение на несколько кабинетов и технических помещений. Особняк кирпичный, очень теплый. Красивый и отремонтированный парадный вход с улицы, 5 окон на оживленную улицу Маяковского, 2 окна в тихий двор. Высота потолков 2,8 метра. Почти все собственники помещений в доме используют недвижимость под коммерцию. Быстрый выход на сделку, документы готовы. Записывайтесь на просмотр помещения в удобное для Вас время. Арт. 136047052
Изображение агента

Козляев Вячеслав

Руководитель отдела

29 000 000 ₽

271 029 ₽/м²

В ипотеку

от 227 980 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 17
photo
photo
photo
+14
17

131.6м², Свободное назначение, 1/25 этаж

29 000 000 ₽

216 566 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Приморский, Приморский, Оптиков ул., 45, к 1

Беговая
28 мин.
11 мин.
Комендантский проспект
59 мин.
11 мин.
Старая Деревня
48 мин.
10 мин.

В ипотеку

от 227 980 ₽/месяц
Предлагается помещение свободного назначения в ЖК Победитель, в Приморском районе, которое обладает рядом преимуществ, связанных с расположением комплекса, транспортной доступностью, инфраструктурой и потенциалом района. В данное время ведется строительство метро "Богатырская" вблизи данного объекта, повышая его капитализацию в будущем. 1 высокий этаж 2 отдельных входа (с улицы и со двора) 35 кВт Мощная вытяжка Кондиционирование Несколько мокрых точек Помещение может подойти под любые виды деятельности: фитнес студию, медицинский центр, кафе , ресторан , салон красоты, офис. Потенциальный арендный поток - 250 000руб/месяц , при котором окупаемость данного объекта менее 10 лет. Благодаря возможности зонирования и 2 входов можно повысить инвестиционную привлекательность данного объекта - сдав помещение двум арендаторам, повысив МАП и сократив окупаемость. Арт. 135558536
Изображение агента

Бахмацкая Анастасия

Эксперт

29 000 000 ₽

216 566 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 227 980 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва