Главная

Купить помещение в Москве

Продажа готовый бизнес 181м², 1/19 этаж

1 / 13

Продажа готовый бизнес 181м², 1/19 этаж

80 000 000 ₽

441 989 ₽/м²

В ипотеку

от 628 908 ₽/месяц

Москва, Котловка, Котловка, Дмитрия Ульянова ул., 47

Крымская

20 мин.

8 мин.

Нагорная

38 мин.

12 мин.

Ковригин Александр

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Москве

Продажа готовый бизнес 181м², 1/19 этаж

Москва, Котловка, Котловка, Дмитрия Ульянова ул., 47

Крымская

20 мин.

8 мин.

Нагорная

38 мин.

12 мин.

1 / 13

Описание недвижимости

Этаж

1 из 19

Общая площадь

181 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Нет

Ремонт

Косметический

Парковка

Нет

Электричество

Не указано

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

Не указано

Готовый бизнес с федеральным арендатором. Стабильный доход на 10 лет с пролонгацией.

КОРОТКО О ГЛАВНОМ

Продается помещение свободного назначения с готовым арендным бизнесом.
Помещение 181 кв.м. на 1-м этаже нового жилого комплекса.
Арендатор — федеральная сеть «Дикси» (долгосрочный договор).
Гарантированный пассивный доход с ежегодной индексацией.

ДОКУМЕНТЫ

Собственник — физическое лицо. Обременений нет.
Действующий договор аренды с «Дикси».
Четкие условия: аренда 10 лет, ежегодная индексация +5%, возможность пролонгации.
Фиксированный платеж на каждый год действия договора.
Коммунальные платежи и операционные расходы — за счет арендатора.

О ПОМЕЩЕНИИ

Площадь: 181 кв. м.
Этаж: 1-й.
Зальная планировка, 2 отдельных входа (всего на ГАБ - 4).
Примечание: «Дикси» арендует единый блок площадью 309 кв.м., состоящий из двух смежных помещений. Второе помещение (128 кв.м.) также предлагается к продаже.

О ДОМЕ

Современный новострой 2023 года постройки, реализованный по программе реновации.
2 корпуса, 378 квартир.
Высокое качество строительства, современные инженерные системы.

О РАЙОНЕ

Престижный ЮЗАО, район Котловка.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности станции метро «Академическая» и МЦК «Крымская», хорошая транспортная доступность в центр.
Перспективный и быстроразвивающийся район благодаря программе реновации.

Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр.
Арт. 117992219

Описание здания

Тип дома

Кирпично-монолитный

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Октябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 25 октября в 17:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 20

+17

108.2м², Торговое помещение, цоколь/1 этаж

80 000 000 ₽

739 372 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Москва, Якиманка, Якиманка, Калужская пл., 1, строение 1

Октябрьская

2 мин.

4 мин.

Добрынинская

9 мин.

4 мин.

В ипотеку

от 628 908 ₽/месяц

О ПОМЕЩЕНИИ Площадь: 108,2 м² Этаж: 1-й (отдельный вход с фасада) Здание: историческое строение Детской библиотеки им. Ленина Высота потолков, планировка: уточняйте у агента Коммуникации: все необходимые подключения Назначение: подходит для магазина, кафе, ресторана, аптеки, салона красоты, офиса, банка и др. О ЛОКАЦИИ 2 минуты до метро Октябрьская (кольцевая + радиальная линии) Остановки общественного транспорта прямо у входа Интенсивный трафик – тысячи машин и пешеходов ежедневно Центр города – престижно, удобно, выгодно О РАЙОНЕ В шаговой доступности: ЖК Cult и Созвездие Бизнес-центры и офисные здания Национальный исследовательский технологический университет МИСИС Российская государственная детская библиотека Парки, кафе, рестораны, магазины Идеальное место для бизнеса с высокой проходимостью и лояльной аудиторией. ДОКУМЕНТЫ Чистые права собственности Возможность использования под различные виды коммерции Готовность к сделке – быстрый выход на оформление Бонус для наших клиентов: Скидки на ипотеку от партнёрских банков Юридическое сопровождение сделки от экспертов Звоните, покажем в любое время! [89260315880] [Telegram, Whats app] Не упустите выгодное предложение в центре Москвы! Арт. 106527649

Перевалов Антон

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 16

+13

180м², Свободное назначение, 1/21 этаж

87 000 000 ₽

483 334 ₽/м²

Москва, Лосиноостровский, Лосиноостровский, Шушенская ул., 5

Бабушкинская

17 мин.

6 мин.

Медведково

40 мин.

10 мин.

Свиблово

40 мин.

9 мин.

В ипотеку

от 683 938 ₽/месяц

Первая линия у парка, на перекрестке дорог - готовое решение для высокодоходного стрит-ретейла Коротко общая информация:Адрес: Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, ул. Шушенская, 5.Площадь: 180 кв.м.Этаж: 1.Назначение: нежилое, под торговлю, услуги или общественное питание. ДОКУМЕНТЫ:Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.Чистые юридические документы, без обременений.Готовность к быстрой сделке. О ПОМЕЩЕНИИ:Зальная планировка без перегородок — свобода для любых дизайнерских решений.Два отдельных входа — возможность зонирования и увеличения потока покупателей.Высокая проходимость благодаря расположению на первой линии домов.Идеально подходит для: магазина (продукты, хозтовары, цветы), кофейни, пекарни, салона связи, аптеки, пункта выдачи заказов. О ДОМЕ и РАЙОНЕ:Современный монолит на 160 квартир с развитой инфраструктурой первого этажа.Ремонт и содержание мест общего пользования в хорошем состоянии.Ключевое преимущество: помещение расположено на перекрестке у входа в Бабушкинский парк и рядом с футбольным полем и теннисными кортами.Район активно развивается, обновляется по программе реновации и благоустраивается. Характеризуется как надежный и спокойный для ведения бизнеса. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 118560213

Ковригин Александр

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 20

+17

108.2м², Торговое помещение, цоколь/1 этаж

80 000 000 ₽

739 372 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Москва, Якиманка, Якиманка, Калужская пл., 1, строение 1

Октябрьская

2 мин.

4 мин.

Добрынинская

9 мин.

4 мин.

В ипотеку

от 628 908 ₽/месяц

Перевалов Антон

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 11

276м², Свободное назначение, 1/17 этаж

85 560 000 ₽

310 000 ₽/м²

Москва, Москва, Научный проезд, 17

Калужская

17 мин.

8 мин.

Воронцовская

16 мин.

9 мин.

Новые Черемушки

29 мин.

11 мин.

В ипотеку

от 672 618 ₽/месяц

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение с двумя входами: свой отдельный с улицы с доступом 24 часа в сутки и через пост охраны бизнес-центра. Есть возможность приобрести сразу два помещения 276 кв.м и 235 кв.м. Помещение свободного назначения площадью 276 кв.м в Бизнес-центре Научный проезд, 17, расположенное в районе Газпрома, в районе Черемушки ЮЗАО г. Москвы. Первые этажи здания спроектированы под торговые и офисные помещения, на последних расположены просторные жилые апартаменты. Объект находится между двумя крупными транспортными магистралями столицы- Профсоюзной ул. и Севастопольским пр-том. Бизнес-центр расположен в пешей доступности от нескольких станций метро. Недалеко находятся крупные магистрали, такие как Ленинский проспект, Варшавское шоссе, улица Обручева, МКАД. Деловой центр представляет собой новый 16-этажный комплекс с подземной 4-уровневой парковкой. В здании высочайший уровень технической оснащенности, прекрасное благоустройство и оптимальная инфраструктура комплекса. Уникальные авторские интерьеры входных групп выполнены из натуральных, высокачественных материалов, многоярусные балконы, уникальная система внутреннего освещения, декоративные винтовые лестницы формируют неповторимый облик внутреннего убранства входных групп. Среди арендаторов, принявших решение снять офис в бизнес-центре целый ряд крупных национальных компаний! Большинство арендаторов имеет практику неоднократного пролонгирования договоров аренды помещений БЦ, что свидетельствует об удовлетворенности объектом аренды. Коммуникации здания: -подведенная электроэнергия( в помещении подключена мощность 29 кВт, есть возможность увеличения) -водопроводные системы -пожаротушащая система общего подключения -камеры видеонаблюдения с круглосуточной записью -охранные и пожарные сигнализации -туалеты -система контроля доступа -множество бесшумных лифтов -бесперебойный выход в сеть Интернет и Wi-Fi Один собственник! Свободная продажа! Без обременений! Оперативный показ!Номер объекта: #5/536984/21009

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа готовый бизнес 181м², 1/19 этаж

80 000 000 ₽

Ковригин Александр

Продажа готовый бизнес 181м², 1/19 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

108.2м², Торговое помещение, цоколь/1 этаж

80 000 000 ₽

Перевалов Антон

80 000 000 ₽

180м², Свободное назначение, 1/21 этаж

87 000 000 ₽

Ковригин Александр

87 000 000 ₽

108.2м², Торговое помещение, цоколь/1 этаж

80 000 000 ₽

Перевалов Антон

80 000 000 ₽

276м², Свободное назначение, 1/17 этаж

85 560 000 ₽

85 560 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ц

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*