Главная

Купить квартиру в Ульяновске

3-комнатную

Продажа 3-комнатной квартиры 62.9м², 1/9 этаж

1 / 26

Продажа 3-комнатной квартиры 62.9м², 1/9 этаж

7 250 000 ₽

115 263 ₽/м²

В ипотеку

от 56 995 ₽/месяц

Ульяновск, Заволжский, проспект Ленинского Комсомола, дом 18

Нестеренко Ирина

Эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить квартиру в Ульяновске

3-комнатную

Продажа 3-комнатной квартиры 62.9м², 1/9 этаж

Ульяновск, Заволжский, проспект Ленинского Комсомола, дом 18

1 / 26

+21

Описание недвижимости

Комнат

Этаж

1 из 9

Площадь квартиры

62.9 м²

Площадь кухни

8.52 м²

Жилая площадь

30 м²

Балкон

Санузел

Раздельный

Вид из окна

Не указано

Ремонт

Косметический

Идеальная трехкомнатная квартира для перевода в коммерческую недвижимость.

Перспективный объект под стрит-ритейл - офис в локации с высоким трафиком. Это готовая база для вашего успешного стартапа — салона красоты, стоматологии, аптеки, отделения банка или продуктового магазина у дома.

Продается 3-комнатная квартира площадью 62.9 кв. м на 1-м этаже с идеальными техническими характеристиками для перевода в нежилой фонд.

Характеристики:

Первая линия: Окна и будущая входная группа выходят непосредственно на оживленную пешеходную и проезжую часть.

Высокий трафик: Объект расположен вблизи остановки общественного транспорта, крупного сетевого супермаркета и перекрестка.

Доступность: Свободный подход к фасаду здания, отсутствие огороженных территорий, заборов и густых зеленых насаждений перед окнами.

Один взрослый собственник, прямая продажа.

Квартира не находится в залоге, споре или под арестом, долгов по ЖКХ нет.

Согласие соседей: Архитектура дома и расположение квартиры минимизируют затрагивание несущих конструкций, что упрощает получение протокола общего собрания собственников.

Дом расположен в сложившемся спальном районе с плотной жилой застройкой. Рядом находятся две школы, детские сады, сетевые супермаркеты и остановки общественного транспорта. Поток потенциальных клиентов обеспечен самой локацией. Вы покупаете готовый конструктор для бизнеса.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показы проводим ежедневно.

Описание здания

Тип дома

Панельный

Лифт

Есть

Высота потолков

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Август

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 22 августа в 16:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 38

+35

77.7м², 2-комн. квартира, 1/5 этаж

7 290 000 ₽

93 823 ₽/м²

Ульяновск, улица Киндяковых, дом 38

В ипотеку

от 57 310 ₽/месяц

Продается просторная 2‑комнатная квартира в клубном кирпичном доме Здесь хватит места и для семейных вечеров, и для уютных посиделок с друзьями, и для детских игр. Вокруг — зелёный тихий район с чистым воздухом, на берегу ВолгиПочему это предложение стоит рассмотреть:Минимальные коммунальные платежи - автономное поквартирное отопление(газовый котел на кухне), обеспечивает максимальную экономию на отопление в холода + вы всегда сами регулируете температуру в квартире втечение всего года.Выгодная цена — отличное соотношение стоимости и качества объекта недвижимости, его инвестиционная привлекательность и ликвидность будет с годами только расти.Удобная планировка — две большие изолированные комнаты, функциональная кухня, просторный коридор, раздельные с/у и ванная комната, лоджия - все помещения отличаются практичностью своих форм, что делает квартиру особеннойРазвитая инфраструктура — рядом магазины, аптеки, Гимназия им. №30 им. Железной Дивизии, детские сады, поликлиника РЖД, сквер и парк Винновская роща, ФОК Автомобилист, ледовый дворец Аксель-АренаТранспортная доступность — остановки общественного транспорта рядом - 38,52,5,67 - маршруты, легко добраться в любую точку города.Тихое место — район с зелёными дворами и частной коттеджной застройкой отлично подойдет для семей с детьми.Свободная парковка - ее обеспечивает отсутствие многоэтажных домов с большим количеством квартир.Чистый и свежий косметический ремонт - позволяет заехать и жить без вложений + остается кухонный гарнитурЗадний двор имеет ограждение, там расположена уютная детская площадка для прогулокПод квартирой имеется цокольный этаж, с возможностью приобретения дополнительных помещений.Объект без обременений, прошел юридическую проверку, документы готовы к сделке. Никаких комиссий с покупателей!Предусмотрен обоснованный торг при просмотреЗвоните, чтобы узнать подробности и договориться о показе

Куренкова Вита Александровна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 40

+37

52.6м², 2-комн. квартира, 14/24 этаж

7 300 000 ₽

138 784 ₽/м²

Ульяновск, улица Александра Невского, дом 4Б

В ипотеку

от 57 388 ₽/месяц

💥Квартира с ремонтом под ключ и мебелью.Пpoдам 2-комнaтную квартиру (евpо3-) в cоврeмeнном микpоpайoнe Нова жизнь.✅В квартире: 2 большие спальные комнаты (родительская и возможно - детская), прачечная комната, ванная комната, просторный коридор, гостиная, совмещенная с кухней, широкий балкон. Квартира уютная, светлая, окна выходит как на город 🌆, так и во двор.Утепленный застекленный балкон с системой теплый пол.Теплая стена в ванной комнате.Теплый пол в коридоре.✅В подарок реальному покупателю останутся:💥Мебель:- большой уголовной диван,- тумба под телевизор,- вытяжка,- многофункциональный кухонный гарнитур с подсветкой,- обеденный стол,- стулья в цвет обеденного стола,- тумба на балконе,- три вместительных шкафа для одежды (коридор, две комнаты),- широкая 2,5-спальная кровать,- зеркало и тумба в коридоре,- тумба в комнате (прикроватная),- шкаф в ванной комнате,- зеркало и шкаф в ванной комнате,- шкаф в прачечной комнате.💥Техника (в настоящее время более дорогостоящая, покупалась год назад, все абсолютно новое):- кондиционер Haier,- холодильник Haier,- посудомоечная встроенная машина,- встроенный духовой шкаф,- встроенная электроплита (индукция),- микроволновая печь,- стиральная машина,- машина для сушки белья,- плазменный телевизор Haier в спальной комнате.✅С учетом нынешних цен на технику, Вам не придется искать весь объем домашней техники по завышенным ценам.✅Ремонт делали под себя.Квартира варианта «заезжай и живи». Заменены полностью раковина и сантехника в ванной комнате. Зеркало с подсветкой.Низкие платежи, автономное отопление.✅Paзвитaя инфраструктурa: зaкpытая теppитoрия (oxpана, пaркoвкa, видеонaблюдeниe, кoнcьеpж), cвои детcкая и взрoслaя пoликлиники вo двоpe, многo кoммepчеcкиx пoмещeний, магазинoв, дeтскиe cады и школы, современные детские площадки, до центра 20 минут, средний этаж (14) многоэтажного дома, дом сдан в прошлом году, уже дал «усадку», хорошие соседи, колясочная на этаже.Район быстро развивается, строятся новые дома, в будущем запланирована дорога до УлГУ и мост через Свиягу, скоро откроется футбольный манеж, рядом несколько спортивных секций и клубов, парк «Молодежный». Во дворе дома детская и взрослая поликлиники, несколько детских садов и через дорогу школа. Во дворе много развивашек, кофейнь, строится торговый центр, круглосуточный супермаркет и многое другое.✅Дом сдан более года, поэтому никаких проблем с электрикой и отоплением, лифтами и оплатой консьержа.Помощь в оформлении ипотеки, возможна оплата наличными, привлечение средств материнского капитала.Один взрослый собственник.

Курбангалиева Зиля

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 38

+35