Главная

Купить квартиру в Ульяновске

3-комнатную

Продажа 3-комнатной квартиры 62.9м², 1/9 этаж

1 / 26

Продажа 3-комнатной квартиры 62.9м², 1/9 этаж

7 250 000 ₽

115 263 ₽/м²

В ипотеку

от 56 995 ₽/месяц

Ульяновск, Заволжский, проспект Ленинского Комсомола, дом 18

Нестеренко Ирина

Эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить квартиру в Ульяновске

3-комнатную

Продажа 3-комнатной квартиры 62.9м², 1/9 этаж

Ульяновск, Заволжский, проспект Ленинского Комсомола, дом 18

1 / 26

+21

Описание недвижимости

Комнат

Этаж

1 из 9

Площадь квартиры

62.9 м²

Площадь кухни

8.52 м²

Жилая площадь

30 м²

Балкон

Санузел

Раздельный

Вид из окна

Не указано

Ремонт

Косметический

Идеальная трехкомнатная квартира для перевода в коммерческую недвижимость.

Перспективный объект под стрит-ритейл - офис в локации с высоким трафиком. Это готовая база для вашего успешного стартапа — салона красоты, стоматологии, аптеки, отделения банка или продуктового магазина у дома.

Продается 3-комнатная квартира площадью 62.9 кв. м на 1-м этаже с идеальными техническими характеристиками для перевода в нежилой фонд.

Характеристики:

Первая линия: Окна и будущая входная группа выходят непосредственно на оживленную пешеходную и проезжую часть.

Высокий трафик: Объект расположен вблизи остановки общественного транспорта, крупного сетевого супермаркета и перекрестка.

Доступность: Свободный подход к фасаду здания, отсутствие огороженных территорий, заборов и густых зеленых насаждений перед окнами.

Один взрослый собственник, прямая продажа.

Квартира не находится в залоге, споре или под арестом, долгов по ЖКХ нет.

Согласие соседей: Архитектура дома и расположение квартиры минимизируют затрагивание несущих конструкций, что упрощает получение протокола общего собрания собственников.

Дом расположен в сложившемся спальном районе с плотной жилой застройкой. Рядом находятся две школы, детские сады, сетевые супермаркеты и остановки общественного транспорта. Поток потенциальных клиентов обеспечен самой локацией. Вы покупаете готовый конструктор для бизнеса.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показы проводим ежедневно.

Описание здания

Тип дома

Панельный

Лифт

Есть

Высота потолков

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Октябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 23 октября в 5:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 38

+35

77.7м², 2-комн. квартира, 1/5 этаж

7 290 000 ₽

93 823 ₽/м²

Ульяновск, улица Киндяковых, дом 38

В ипотеку

от 57 310 ₽/месяц

Продается просторная 2‑комнатная квартира в клубном кирпичном доме Здесь хватит места и для семейных вечеров, и для уютных посиделок с друзьями, и для детских игр. Вокруг — зелёный тихий район с чистым воздухом, на берегу ВолгиПочему это предложение стоит рассмотреть:Минимальные коммунальные платежи - автономное поквартирное отопление(газовый котел на кухне), обеспечивает максимальную экономию на отопление в холода + вы всегда сами регулируете температуру в квартире втечение всего года.Выгодная цена — отличное соотношение стоимости и качества объекта недвижимости, его инвестиционная привлекательность и ликвидность будет с годами только расти.Удобная планировка — две большие изолированные комнаты, функциональная кухня, просторный коридор, раздельные с/у и ванная комната, лоджия - все помещения отличаются практичностью своих форм, что делает квартиру особеннойРазвитая инфраструктура — рядом магазины, аптеки, Гимназия им. №30 им. Железной Дивизии, детские сады, поликлиника РЖД, сквер и парк Винновская роща, ФОК Автомобилист, ледовый дворец Аксель-АренаТранспортная доступность — остановки общественного транспорта рядом - 38,52,5,67 - маршруты, легко добраться в любую точку города.Тихое место — район с зелёными дворами и частной коттеджной застройкой отлично подойдет для семей с детьми.Свободная парковка - ее обеспечивает отсутствие многоэтажных домов с большим количеством квартир.Чистый и свежий косметический ремонт - позволяет заехать и жить без вложений + остается кухонный гарнитурЗадний двор имеет ограждение, там расположена уютная детская площадка для прогулокПод квартирой имеется цокольный этаж, с возможностью приобретения дополнительных помещений.Объект без обременений, прошел юридическую проверку, документы готовы к сделке. Никаких комиссий с покупателей!Предусмотрен обоснованный торг при просмотреЗвоните, чтобы узнать подробности и договориться о показе

Куренкова Вита Александровна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 21

+18

57.3м², 2-комн. квартира, 6/24 этаж

7 200 000 ₽

125 655 ₽/м²

Ульяновск, Засвияжский, улица Октябрьская, дом 46

В ипотеку

от 56 602 ₽/месяц

🌇 г. Ульяновск, ул. Октябрьская, 46Лучшая 2-комнатная квартира в ЖК «Пушкаревский» находится в пешей доступности до топ-локаций Ульяновска: 5 минут до Набережной Аквамарина и Ашана, 7 минут по отремонтированному пешеходному мосту вдоль Свияги с прекрасными видами на реку Свияга до микрорайона УЛГУ.Два взрослых собственника, документы готовы, быстрый выход на сделку. В квартире практически не проживали, идеальное состояние.Эта квартира станет продуманным выбором для комфортной семейной жизни либо для инвестиций (постоянная потребность в аренде среди студентов УЛГУ делают локацию дома очень востребованной и перспективной ) .Современный дом, актуальный и чистый ремонт формата "заезжай и живи" без дополнительных финансовых вложений и временных затрат. Великолепный вид из окон и панорамного балкона на реку Свиягу, отсутствие шума со стороны дороги за счет удобного расположения квартиры на этаже.Оптимальная площадью квартиры 57 м² позволяет не нести лишних затрат по содержанию. Квартира расположена на 6 этаже 24-этажного кирпично-монолитного дома с панорамным остеклением.Просторная кухня-гостиная, изолированная спальня, большой совмещенный санузел.Вся мебель и бытовая техника остаются новым собственникам : удобные и современный рабочие/учебные столы, конструктив кровати позволяет разделить ее на две полноценные односпальные кровати, что будет удобно для семьи с детьми и в случае сдачи квартиры в аренду.Дом 2020 года постройки, 4 современных лифта: 2 пассажирских и 2 грузовых делают время ожидания минимальным.Благоустроенная придомовая территория, поземный паркинг.Важное об инфраструктура:В шаговой доступности находятся:• школы № 27, № 52, Кадетская школа № 7;• Детский сад № 80, а также детские сады № 104, № 107, № 90;• ТРЦ «Аквамолл» и «Пушкарёвское кольцо»;• Гулливер, магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Чижик»;• экологический парк «Чёрное озеро» и прогулочная зона вдоль реки Свияги;• остановки общественного транспорта, поликлиники, аптеки, кафе и другие объекты городской инфраструктуры.📞 Звоните!Со стороны продавцов быстрый выход на сделку. Ключи в день регистрации!Покупателю окажу помощь в одобрении выгодной ипотеки!

Дементьева Наталья Александровна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 38

+35