Москва
147 231 ₽/м²
В ипотеку
Калининград, улица Гайдара, дом 90
Агент
Калининград, улица Гайдара, дом 90
1
20 из 25
42.79 м²
9.34 м²
16.37 м²
Лоджия
Совмещенный
Во двор
Не указано
Доброго времени суток!
Панорамный вид с 20 этажа, эркер и своя гардеробная!
📍 Локация: г. Калининград, Ленинградский район (Сельма), ЖК «Калининград-Сити». Топовая локация города! 10 минут до центра.
🔥 О квартире:
Продается просторная 1-комнатная квартира в самом высоком жилом здании Калининграда (20/25 этаж) с уникальной планировкой и панорамным видом.
Общая площадь: 42.79 м² (очень просторная «однушка»).
Комната: 16.73 м² — просторная, с эркером (больше света и воздуха) и собственной гардеробной (2.3 м²). Редкое преимущество для 1-комнатной квартиры!
Кухня: 9.34 м² с выходом на остеклённую лоджию (2.75 м²). Можно объединить с лоджией и сделать ещё просторнее.
Санузел: Совмещенный, 5.16 м² (комфортной площади).
Холл: 7 м² — полноценное пространство, есть место под дополнительную гардеробную/систему хранения.
Вид: С 20-го этажа открывается завораживающий панорамный вид на город. Вы будете любоваться закатами каждый вечер!
Состояние: Черновая отделка.
🏢 Дом и территория
Тип дома: Монолитно-кирпичный, класс «Комфорт».
Высота потолков: 2.70 м.
Лифты: 3 современных грузопассажирских лифта фирмы KONE. Один из них спускается прямо на подземный паркинг.
Отопление: Автономное (от общедомовой газовой котельной на крыше). Газовых труб внутри квартиры НЕТ! Вы сами регулируете температуру и платите по счетчику (WiFi-пульт с удаленным управлением).
Паркинг: Подземный паркинг + открытые гостевые стоянки.
Закрытая территория: Огороженный двор, вход по ключам/пультам, видеонаблюдение по периметру.
Инфраструктура дома: Первые два этажа займут супермаркеты, спортивные и детские студии, салоны красоты, кафе и магазины.
Срок сдачи: 1 квартал 2028 года. Дом строится в составе ЖК из 4-х домов (два уже сданы).
🌳 Инфраструктура района (Сельма)
Рядом есть абсолютно всё для комфортной жизни:
🏫 Школы и сады: Гимназия №40 им. Гагарина (одна из лучших в городе), детские сады №134 и 56.
🛍️ Торговля: ТЦ «Экватор» с кинотеатром, гипермаркет «Бауцентр», рынок «Сельма», супермаркеты «Виктория» и «SPAR».
🏥 Соц.объекты: Поликлиника, МФЦ, библиотека.
🏋️ Спорт: Дворец спорта «Янтарный», фитнес-клубы.
🚗 Транспортная доступность
На машине: Удобный выезд на Северный обход — быстро в любую часть города и на побережье Балтики (Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский).
Общественный транспорт: Остановки в шаговой доступности.
Ж/д: Станция «Сельма» рядом. Электричка — 30 минут до Зеленоградска или Светлогорска!
💼 Инвестиционная привлекательность
Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций (сдача в аренду, в том числе посуточно — панорамные виды и новостройка будут пользоваться спросом).
Стоимость квартиры дорожает каждый месяц. Приятно осознавать, что вы купили квартиру на стадии строительства и видите, как она растет в цене!
📄 Условия продажи
Продажа по переуступке прав требования (ДДУ).
Юридическая чистота: Все документы проверены, полная юридическая прозрачность.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности!
Кирпично-монолитный
Есть
2.7 м²
Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:
Тип недвижимости
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
20
%Срок кредита
Ежемесячный платеж
Процентная ставка
Сумма кредита
* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку
105 575 ₽/м²
Калининград, Ленинградский, проспект Московский, дом 106
В ипотеку
105 575 ₽/м²
В ипотеку
154 217 ₽/м²
Калининград, улица Ю.Гагарина, дом 94
В ипотеку
154 217 ₽/м²
В ипотеку
105 575 ₽/м²
Калининград, Ленинградский, проспект Московский, дом 106
В ипотеку
105 575 ₽/м²
В ипотеку
154 217 ₽/м²
Калининград, улица Ю.Гагарина, дом 94
В ипотеку
154 217 ₽/м²
В ипотеку
Мы онлайн
Москва
Московская область
Калининград
Краснодар
Санкт-Петербург
Пермь
Иркутск
Сочи
Bermana Balka
Алдан
Алушта
Анапа
Ангарск
Апрелевка
Апшеронск
Армянск
Артем
Астрахань
Багратионовск
Байкальск
Балабаново
Балашиха
Барнаул
Барыш
Белово
Белоозёрский
Белоусово
Бодайбо
Бокситогорск
Боровск
Братск
Бронницы
Бугры
Видное
Вилюйск
Владивосток
Владикавказ
Волоколамск
Воркута
Воскресенск
Всеволожск
Выборг
Вышний Волочек
Гагарин
Гатчина
Геленджик
Голицыно
Грязи
Гурьевск
Данков
Дедовск
Дзержинский
Димитровград
Дмитров
Добрянка
Долгопрудный
Домодедово
Евпатория
Екатеринбург
Елец
Ермолино
Жуков
Жуковский
Зеленогорск
Зеленоград
Зеленоградск
Зима
Ивантеевка
Инкерман
Иркутск
Истра
Йошкар-Ола
Калининград
Калуга
Канаш
Каспийск
Керчь
Кировск
Кисловодск
Клин
Козловка
Колпино
Колтуши
Коммунар
Королёв
Котельники
Красногорск
Краснодар
Красное Село
Краснозаводск
Красноперекопск
Кропоткин
Кубинка
Кудрово
Лебедянь
Ликино-Дулёво
Липецк
Лобня
Ломоносов
Лосино-Петровский
Луга
Лыткарино
Люберцы
Малоярославец
Мамоново
Махачкала
Можайск
Москва
Московский
Мурино
Мытищи
Наро-Фоминск
Невинномысск
Нижнеудинск
Нижний Новгород
Никольское
Новоалтайск
Новороссийск
Новочебоксарск
Ногинск
Нюрба
Обнинск
Одинцово
Омск
Орск
Отрадное
Павловск
Павловский Посад
Пермь
Петергоф
Петрозаводск
Пионерский
Подольск
Покровск
Приморск
Приозерск
Пушкин
Пушкино
Раменское
Рассказово
Реутов
Ржев
Ростов-на-Дону
Руза
Саки
Санкт-Петербург
Саранск
Саянск
Светлогорск
Светлый
Свирск
Севастополь
Сенгилей
Сергиев Посад
Серпухов
Сертолово
Сестрорецк
Симферополь
Слюдянка
Солнечногорск
Сосновый Бор
Сочи
Ставрополь
Ступино
Судак
Тамбов
Тверь
Тосно
Троицк
Тулун
Улан-Удэ
Ульяновск
Усолье-Сибирское
Усть-Илимск
Усть-Кут
Уфа
Феодосия
Хабаровск
Хасавюрт
Химки
Хотьково
Чебоксары
Черемхово
Черняховск
Чехов
Чита
Шатура
Шелехов
Шлиссельбург
Шумерля
Щербинка
Щёлково
Электросталь
Электроугли
Ядрин
Якутск
Ялта
Ярославль
Ясногорск
Ваш регион - Москва?
Ваше имя
Ваш номер телефона
