photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 12

Продажа 3-комнатной квартиры 101.4м², 2/47 этаж

32 500 000 ₽

320 513 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 255 494 ₽/месяц

Москва, Обручевский, Обручевский, Академика Волгина ул., 2С1

Калужская
14 мин.
5 мин.
Воронцовская
17 мин.
5 мин.
Новаторская
26 мин.
4 мин.
agent photo

Торгашов Денис Александрович

Эксперт

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа 3-комнатной квартиры 101.4м², 2/47 этаж

Москва, Обручевский, Обручевский, Академика Волгина ул., 2С1

Калужская
14 мин.
5 мин.
Воронцовская
17 мин.
5 мин.
Новаторская
26 мин.
4 мин.
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 12
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+7

Описание недвижимости

Комнат

3

Этаж

2 из 47

Площадь квартиры

101.4 м²

Площадь кухни

17.9 м²

Жилая площадь

52.6 м²

Балкон

Не указано

Санузел

3

Вид из окна

Во двор

Ремонт

С отделкой

Арт. 48766608
Предлагаем в продажу квартиру в ЖК БИЗНЕС-КЛАССА АРХИТЕКТОР С УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ И ОТДЕЛКОЙ ПОД ВАШИ ДИЗАЙНЕРСКИЕ ЗАДУМКИ!


О квартире:

Одна из лучших и практичных планировок в этом комплексе! Осталось ждать совсем немного! Срок сдачи - 4-й квартал 2023г, и квартира мечты у вас почти в руках!

  • 3 отдельные комнаты (17 кв.м, 17,4 кв.м, 18,2 кв.м) с возможностью сделать мастер-спальню со своей ванной!
  • Просторная кухня-гостиная 17,9 кв.м
  • Высокие потолки 3,15 м,
  • Увеличенное количество окон, что дает еще больше солнечного света в квартире
  • 2 ванные комнаты и гостевой санузел
  • 2 кв. м под гардеробную или постирочную (на ваше усмотрение!)

  • Отделка white-box:


Стены выровнены, все отштукатурено, сделана шумоизоляция (плиты перекрытий и стены с соседями), установлена система умный дом (управление освещением, климатом, бытовыми приборами и шторами можно управлять удаленно с помощью специального приложения на смартфоне, через сенсорные панели или с помощью голосовых команд).

  • Квартиру можно приобрести в рассрочку, по семейной, IT и стандартной ипотеке, а также за наличный расчет!



Престижный ЖК "Архитектор"

полностью отвечает всем стандартам бизнес-класса:
  • охраняемая 24/7 территория (доступ на придомовую территорию происходит по смарт-карте) видеонаблюдение и контроль двора и улицы, видеодомофоны в квартирах, консьерж- сервис,
  • просторные дизайнерские лобби с окнами в пол, зона коворкинга,
  • бесшумные скоростные лифты Mitsubishi, спускающиеся в отапливаемый трехуровневый подземный паркинг с кладовыми помещениями, оборудованный считывателем номеров на въезде, мойкой колес и зарядными станциями для электромобилей.
  • Двухуровневый двор
  • Под детские игры отведен нижний уровень. Верхний уровень предназначен для досуга взрослых.
  • Места для спорта, занятии йогои, шезлонги и деревянные террасы для отдыха.
  • Центральный лобби объединяет все три корпуса, и позволяет жителям, не выходя из дома, попасть в супермаркет, ресторан, фитнес-клуб, салоны красоты или кофейни.
  • Также на территории комплекса размещается частный детский сад, рассчитанный на 75 малышей.



Расположение:

Жилой комплекс бизнес-класса Архитектор располагается в ЮЗАО Москвы, в престижном районе Обручевский, на улице Академика Волгина, рядом с улицей Обручева, примерно в километре от м.Калужская и в полутора километрах от Ленинского проспекта, по которому практически по прямой можно в пределах 15-20 минут (без учета пробок) доехать до Садового кольца. Расстояние от ЖК Архитектор до МКАД составляет 6 км, до ТТК - 7 км. Недалеко находится также международный аэропорт Внуково, до которого можно добраться за 20-25 минут.


Развитая инфраструктура!

Рядом находится все самое необходимое: ТЦ РИО и ТЦ Калужский с бутиками, кинотеатрами, кафе и ресторанами, несколько общеобразовательных школ, поликлиника 11, детская городская поликлиника, 10, Центр планирования семьи на Севастопольском!

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Кирпично-монолитный

Лифт

Есть

Высота потолков

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Июнь
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 24 июня в 13:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
1 / 4
photo
photo
photo
+1
4

84м², 3-комн. квартира, 2/18 этаж

32 500 000 ₽

386 905 ₽/м²

Москва, Даниловский, Даниловский, Лихачёва проспект, 22

Технопарк
13 мин.
5 мин.
Коломенская
26 мин.
7 мин.
ЗИЛ
29 мин.
9 мин.

В ипотеку

от 255 494 ₽/месяц
Арт. 103679833 Дом построен в 2023 году. Ключи получены в феврале 2024 года. Консьерж-сервис, охрана. Система контроля доступа. Монолитные корпуса отличаются повышенными показателями шумоизоляции. Поквартирное управление системой отопления позволяет оптимизировать расходы. Современная система пожарной безопасности гарантирует спокойствие. Скоростные бесшумные лифты KONE спускаются в лобби и подземный паркинг. Доступ в паркинг на лифте с жилых этажей и из лобби. Подземный паркинг на 1691 м/м. Станции подзарядки для электромобилей. Вместительные кладовые на территории паркинга. Стойки для велосипедов. Приточно-вытяжная система вентиляции обеспечивает постоянное обновление воздуха.
Изображение агента

Закамсков Виктор Евгеньевич

Агент

32 500 000 ₽

386 905 ₽/м²

В ипотеку

от 255 494 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 7
photo
photo
photo
+4
7

79.8м², 3-комн. квартира, 9/27 этаж

32 400 000 ₽

406 016 ₽/м²

Москва, Пресненский, Пресненский, Шмитовский проезд, 39, к 8

Тестовская
13 мин.
11 мин.
Шелепиха
8 мин.
13 мин.

В ипотеку

от 254 708 ₽/месяц
Арт. 91744338 Предлагаем вашему вниманию квартира европейской планировки с двумя спальнями и общей кухней-гостиной. Квартира без отделки – это ваш шанс создать индивидуальное пространство для жизни! Окна квартиры увеличенного формата, выходят на восток и запад. Общая площадь квартиры – 79.8 кв. метра. - Кухня-гостиная – 22.9 кв. метра. - Высота потолков – 3,3 метра. О ЖИЛОМ КВАРТАЛЕ Жилой квартал HEADLINER – современный проект бизнес-класса, состоящий из 10 кирпично-монолитных зданий переменной этажности от 4 до 53 этажей. Комплекс расположен в Пресненском районе, ЦАО, с развитой социальной и бытовой инфраструктурой. В пешей доступности находятся: - Медицинские и дошкольные учреждения - Школы, гимназии, филиалы ВУЗов - Сетевые супермаркеты и спортивные объекты - Деловой центр Москва-Сити Первый этаж квартала занимает коммерция: магазины, фитнес-клуб, заведения общепита. В стилобате – детский сад на 130 мест и частная школа ПУТЬ К УСПЕХУ с индивидуальным подходом в обучении. Рядом расположена РОМАНОВСКАЯ ШКОЛА, где высокий уровень преподавания английского и других языков, а также возможность получения диплома IB. ЖК оборудован бесшумными скоростными лифтами и цифровыми электронно-пропускными системами. Все придомовые территории благоустроены – прогулочные зоны, велодорожки, игровые площадки и уличные гимнастические комплексы. Подземный паркинг на 2200 мест. Метро Шелепиха – в 5 минутах, а ТПУ Деловой центр (Сити) – в 10 минутах пешком. Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки, включая помощь с одобрением ипотеки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. Все сделки застрахованы. ЗВОНИТЕ!
Изображение агента

Соболева Светлана Юрьевна

Агент

32 400 000 ₽

406 016 ₽/м²

В ипотеку

от 254 708 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва