photo
photo
photo
photo
photo
1 / 5

Продажа 1-комнатной квартиры 32м², 1/3 этаж

6 790 000 ₽

212 188 ₽/м²

В ипотеку

от 53 379 ₽/месяц

дск Мичуринец д.п., Внуковское, Внуковское, Ф. Энгельса ул., 37

Мичуринец
11 мин.
13 мин.
Рассказовка
46 мин.
14 мин.
Переделкино
31 мин.
12 мин.
agent photo

Ракитин Дмитрий Геннадьевич

Агент

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа 1-комнатной квартиры 32м², 1/3 этаж

дск Мичуринец д.п., Внуковское, Внуковское, Ф. Энгельса ул., 37

Мичуринец
11 мин.
13 мин.
Рассказовка
46 мин.
14 мин.
Переделкино
31 мин.
12 мин.
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 5
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail

Описание недвижимости

Комнат

1

Этаж

1 из 3

Площадь квартиры

32 м²

Площадь кухни

12 м²

Жилая площадь

14 м²

Балкон

Не указано

Санузел

Совмещенный

Вид из окна

Во двор

Ремонт

Косметический

Арт. 134687489

Уникальное предложение! 1-комнатная квартира в тихом районе с отличной транспортной доступностью

Ищете уютное и современное жилье в Москве с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой? Предлагаем вам приобрести просторную1-комнатную квартиру с современным ремонтом, расположенную в живописном поселке Писателей, вблизи крупного транспортного узла — всего в 6 км от МКАД. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и удобство перемещения по городу. Собственник готов рассмотреть варианты сделки, что делает покупку максимально прозрачной и быстрой.

Информация об объекте:
Структура комнат:
Общая площадь: 32 кв.м
Жилая площадь: 14 кв.м
Площадь кухни: 12 кв.м
Этаж: 1 из 3
Уровень: один
Санузел: совмещённый
Вид из окон: во двор
Мебель: остаётся (4 предмета)
Отделка: современный ремонт
Особенности: отличная возможность приобрести уютное жилье с полной мебелью и ремонтом

Информация о доме:
Тип: кирпичное трехэтажное здание
Этажность: 3 этажа
Год постройки: 2012 год (по данным открытых источников, здание находится в хорошем состоянии и регулярно обслуживается)
Уровень обременений: отсутствуют (по данным Росреестра)
Собственник: один, без обременений, возможность быстрого оформления сделки
Мебель: входит в стоимость, остается новым владельцам
Ремонт: выполнен в современном стиле, качественные материалы

Инфраструктура и транспортная доступность района:
Транспорт: в пешей доступности станция метро Мичуринец (10 минут), до станции Аминьевская — 15 минут на транспорте
Основные шоссе: Минское, Боровское, Киевское — все в нескольких минутах езды
Общественный транспорт: автобусы, маршрутки — обеспечивают удобное перемещение по району
Образовательные учреждения: детские сады и школы в шаговой доступности
Медицинские учреждения: поликлиники и аптеки
Торговая инфраструктура: магазины, торговые центры, крупные гипермаркеты — в районе
Развлекательные объекты: парки, зоны отдыха, спортивные комплексы — в пешей доступности

Юридические аспекты сделки:
Правовой статус: квартира находится в собственности, один собственник
Обременения: отсутствуют, возможна быстрая регистрация
Документы: готовы к сделке, полный пакет документов
Возможность прописки: прописка в Москве, что особенно актуально для семей и тех, кто ищет постоянное место жительства

Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортную квартиру в быстроразвивающемся районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья!

Звоните прямо сейчас! Свяжитесь с нашим агентом, чтобы организовать просмотр и оформить сделку. Предложение ограничено — действуйте до конца месяца!

Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость". Быстро. Безопасно. Надежно.

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Высота потолков

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Октябрь
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 6 октября в 9:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 11
photo
photo
photo
+8
11

30.2м², 1-комн. квартира, -1/13 этаж

7 000 000 ₽

231 789 ₽/м²

Москва, Текстильщики, Текстильщики, Текстильщиков 8-я ул., 13, к 2

Текстильщики
15 мин.
10 мин.

В ипотеку

от 55 030 ₽/месяц
Арт. 145091980 Инвестиционный лот: Готовый арендный бизнес в 10 мин от метро "Текстильщики"(2 студии + коммерческий коридор) Продается эксклюзивный объект для быстрого запуска пассивного дохода. Два автономных помещения общей площадью 26,3 м² в локации с высоким пешеходным трафиком и отличной транспортной доступностью. Технические характеристики лота:Общая площадь: 26,3 м². Бонус к площади: В стоимость включены 2/5 доли общего коридора. Итого эксплуатируемая площадь под вашим контролем Потолки: 4,5 метра (высота от бетонного перекрытия до перекрытия). Этаж: Цоколь. Свет: Без окон (решается профессиональным освещением). Отделка: Под чистовую отделку, стены без штукатурки. Коммуникации: Мокрые точки выведены по периметру помещений, силовой кабель заведен. Уникальное преимущество актива: Доля в общем коридоре (2/5) позволяет законно установить капитальные перегородки и организовать полноценные кладовые комнаты или технические зоны со стороны входа в ваши студии. Это не просто проходная зона, а дополнительная платная площадь, которая повышает капитализацию объекта на 15–20%. Три стратегии монетизации одного лота: Стратегия 1. Доходные студии. Высота потолков 4,5 метра дает возможность возведения полноценного антресольного этажа. Благодаря низкой стоимости цоколя и удвоению полезной площади ваша доходность с квадратного метра будет максимальной в районе. Стратегия 2. Коммерческая синергия (ПВЗ + Кладовки) Помещения идеально подходят под пункт выдачи заказов маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет). При этом доля коридора отгораживается и нарезается на 3–4 индивидуальные ячейки хранения. Стратегия 3. Бьюти-кластер. Пространство трансформируется в кабинет процедур с высокой маржинальностью. Первый уровень: основной процедурный кабинет (эстетическая косметология, массаж, LPG). Сданные в аренду кладовые в коридоре могут использоваться вашими же мастерами для хранения личных вещей, расходных материалов или громоздкого оборудования, либо сдаваться мастерам соседних салонов. Экономика проекта и план действий: Инвестиции: Вы покупаете готовый объем бетона с подведенными коммуникациями. Юридический аспект: Доля в коридоре оформлена в собственность. Это исключает конфликты с управляющей компанией при установке перегородок и гарантирует ваше исключительное право пользования этой площадью. Масштабирование: Лот продается целиком, но после ремонта его легко разделить на три самостоятельных юнита (Студия А, Студия Б, Блок кладовых) с тремя разными договорами аренды. Резюме для инвестора: Это редкий неликвидный для обычного покупателя актив (темный цоколь), который превращается в высокодоходный инструмент в руках профессионала. Вы приобретаете фактически три коммерческих площади в одном договоре: два основных модуля и полезную входную группу. Отличная транспортная развязка обеспечит заполняемость на уровне 98% вне зависимости от выбранного сценария использования. Объект свободен юридически и физически, ключи доступны для показа сегодня.
Изображение агента

Чирикова Наталья Александровна

Агент

7 000 000 ₽

231 789 ₽/м²

В ипотеку

от 55 030 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 8
photo
photo
photo
+5
8

16.1м², студия, 2/5 этаж

6 100 000 ₽

378 882 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Москва, Текстильщики, Текстильщики, Артюхиной ул., 6, к 2

Текстильщики
13 мин.
4 мин.

В ипотеку

от 47 955 ₽/месяц
Арт. 143445719 Продаются апартаменты-студия недалеко от метро Текстильщики. Есть арендатор (50 000 руб/мес) Метро и вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Рядом прекрасный сквер для прогулок, магазины, пункты выдачи. В доме работает консьерж, припарковать личный автомобиль можно на огороженной придомовой территории за шлагбаумом. Апартаменты оборудованы всем необходимым: -компактная и вместительная кухня -шкаф-купе в коридоре -двуспальный диван -стеллаж для нужных мелочей. -ванная комната оборудована электрическим котлом, что позволяет бесперебойно пользоваться горячей водой на протяжении всего года. В апартаментах проживает на долгосрочной аренде жилец. Все документы готовы к сделке.
Изображение агента

Щербина Алексей Дмитриевич

Агент

6 100 000 ₽

378 882 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 47 955 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва